Рынок минских новостроек еще никогда не был так предсказуем. Вместо одиноких «столбиков» столица прирастает целыми городами в пределах МКАД. Поэтому пусть вас не сбивает с толку чувство дежавю: под старыми брендами на рынок вышли новые дома с недорогими квартирами. Прозвонив по всем актуальным объявлениям, мы составили топ-10 самых доступных новостроек этого января.
Навигация для нетерпеливых
Большинство застройщиков по-прежнему привязывают стоимость квадратного метра к доллару США, производя расчеты в белорусских рублях по курсу Нацбанка.
10-е место. ЖК «Брестский»
Строительство комплекса из трех монолитно-каркасных 10-этажек сейчас в самом разгаре. До недавнего времени он был известен как «ЖК по улице Зубачева» и тоже штурмовал топы дешевого жилья. Место здесь своеобразное. Инфраструктура не развита, почти вся окольная застройка состоит из частного сектора, но есть и позитив: во-первых, возле дома введут многоуровневый паркинг на 228 автомобилей с демократичными ценами машино-мест ($2—3 тыс.), во-вторых, квартиры сдаются с перегородками и черновой отделкой, в-третьих, неподалеку от дома находится парк «Курасовщина» с горнолыжным курортом и Лошицким водохранилищем.
Жилой комплекс возводит ООО «БелБизнесРесурс» (управляющая компания — «Айрон»). Дом №3 по генплану готов на 86%, дом №2 — на 65%.
9-е место. ЖК «Кипарис»
Начав строиться весной прошлого года, две мапидовские «свечки» в микрорайоне Сухарево понемногу обретают свой финальный облик. Площадка находится на улице Мачульского по соседству с ЖК «Вишневый сад». Инфраструктуры здесь немного, но это дело наживное.
Застройщиком выступает ООО «ММК-ФанИнвест», дочерняя структура компании «Мирный путь». Обещают, что после ввода в эксплуатацию «свечки» смогут похвастаться бесшумными лифтами Otis, местами для хранения велосипедов, дизайнерскими решениями в оформлении фасадов и входных групп, а также нестандартным подходом к обустройству детской площадки.
В последние годы микрорайон Сухарево стремительно застраивался жильем, поэтому конкурентов у «Кипариса» много, и варианты убывают медленно. В базе Onliner «Дома и квартиры» более 10 новостроек в Сухарево ждут своих покупателей.
Дешевые новостройки в Минске
Новостройки Минска со стоимостью квадратного метра до 1000$. Вы может купить квартиру в новостройке дешево на Domovita от застройщика или агентства.
Компания Dana Holdings с гордостью представляет свою концепцию совершенно нового международного финансового, делового, развлекательного и жилого комплекса в непосредственной близости от цент.
О проекте Жилой комплекс «Новоселье» размещается в 15 км от Минска по скоростной трассе М6. ООО «Металлстройпрофиль» совместно с «УКС Минского района» застраивает квартал новой малоэтажной з.
С 16.03.2020 г. приём клиентов не осуществляется. Справки по тел.: +375(29)1 907 906Жилой комплекс эконом-класса по ул. Карвата в микрорайоне Степянка.Комплекс из пяти домов панельного типа.
Ближайшие предложения продажи новостроек возле Минска:
ЖК «Озерцо» в г. Минск расположен в одноименном поселке, в двух километрах от городской черты. Это новый динамично развивающийся район. В окрестностях новостройки прекрасная экология, есть м.
Неактуальные новостройки:
УКС Минского района строит многоквартирный дом в Ратомке. Жилой дом находится непосредственно на территории а.г. Ратомка, вблизи имеется вся необходимая инфраструктура, в том числе магазины.
Жилой комплекс «Зеленые аллеи» разместился по улице Зеленая в городе Фаниполе Минской области.По своему типу дом является панельным. В квартирах в ЖК «Зеленые аллеи» уже установлены окна ПВХ.
Жилой комплекс «Медовик» разместился в Московском р-не г. Минска (мкр-н «Грушевская»).По своему типу дом является панельным. Квартиры в ЖК «Медовик» продаются с выполненной внутренней отделк.
Жилой комплекс «Уручский-2» расположился по ул. Лопатина в Первомайском районе г. Минска. Он является местом для любителей городской жизни, которые хотят наслаждаться всеми её преимуществами.
Жилой комплекс «Озерцо» разместился в аг. Озерцо Минского р-на. По своему типу дом является монолитно-блочным. Квартиры в ЖК «Озерцо» оснащены телефонной и компьютерной сетью. В подъездах ус.
Жилые дома располагаются в 10 км от метро «Уручье». От выезда из г. Минска на автомобиле до комплекса можно будет добраться примерно за 10-15 минут. Существует развитая система общественного.
Квартиры в новостройках
Самые дешевые новостройки Минска удобно смотреть на сайте Domovita.by. Специальная подборка предложений поможет покупателям найти оптимальный для них вариант и понять, что есть достойное по качеству и недорогое по цене у застройщиков жилья на рынке.
В базе представлены самые разные объекты от застройщиков или агентств, отмечены варианты участия в долевом строительстве, квартиры в рассрочку и в кредит. О любом объекте можно получить полную информацию, кликнув на соответствующее предложение. Постарайтесь найти места с хорошим транспортным сообщением, с детским садом в шаговой доступности, с другими объектами инфраструктуры рядом с домом.
Дешевые новостройки, как правило, представлены панельными и каркасно-блочными домами, называемые новостройками эконом-класса. Посмотреть уже готовые жилые комплексы и строящиеся дома со сроком сдачи в 2019- 2020 годах вы можете на сайте, настроив выдачу списком, таблично или посмотрев местоположение на карте.
Но не думайте, что купить квартиру бюджетно, можно только рассмотрев вариант однокомнатной малометражки в каркасно-панельном доме с минимальной высотой потолков и без отделки. Случается найти и новостройку комфорт-класса в менее престижном районе или горящее предложение. Для этого нужно постоянно следить за акциями застройщиков и агентств. Сайт Domovita.by постоянно обеспечивает такую возможность в онлайн-режиме и абсолютно бесплатно.
Выбирая дешевые новостройки Минска от застройщика, стоит также сравнить цену квартиры с предложениями на вторичном рынке в объявлениях частных лиц и агентств. Сайт поможет и в этом случае.
Самое дешевое строительство квартир в минске
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 100 | $1 416 ↓ | -4 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 361 ↓ | -3 |
| 3 комн. | $90 000 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $120 300 | $1 285 ↓ | -5 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Начнем наш обзор с очень интересного предложения — по ул. Мавра, 33, можно купить надстроенные мансардные квартиры. Район с хорошо развитой инфраструктурой, рядом есть остановки наземного общественного транспорта, ближайшая станция метро « Пушкинская» — в 10 минутах езды. В шаговой доступности есть школы, детские сады, продуктовые магазины.
В 6-этажном кирпичном-блочном доме была сделана реконструкция. В ближайшее время планируется капитальный ремонт. Вы можете рассмотреть вариант покупки двух- и трехкомнатных квартир. Площадь « двушек» варьируется от 40,2 кв. м до 45,3 кв. м, «трешек» — от 53,8 кв. м до 58,6 кв.м. Высота потолков — 3,8 м. Квартиры сделаны со свободной планировкой, сдаются без отделки. Цена « квадрата» — $ 800.
В комплексе представлены квартиры с количеством комнат от одной до шести, также есть пентхаусы. В каркасно-кирпичном доме запланировано создать внутреннюю инфраструктуру с бассейном, тренажерным залом, сауной, лобби с консьержем, стоянками для велосипедов и так далее.
В микрорайоне Лебяжий по ул. Ржавецкой, 7, в жилом комплексе « Браславский» можно приобрести квартиры с ценой « квадрата» — от $ 900. Первый пусковой комплекс объекта сдан, второй будет сдан во втором квартале 2017 года, третий — в третьем квартале 2018 года. Инфраструктура нового района развивается очень активно. Рядом с домом есть заказник Лебяжий и водохранилище дрозды.
За те же $ 900 за «квадрат» можно приобрести квартиры в жилом комплексе « Л i пень», который находится по ул. Гвишиани в микрорайоне Вял i к i Лес. Ближайшая станция метро « Уручье» находится в 15 минутах езды на общественном транспорте. В относительно пешей доступности от дома находятся продуктовые магазины, объекты медицинского обслуживания. Также внутри комплекса будет построен шестиэтажный паркинг на 500 мест.
В комплексе есть однокомнатные квартиры площадью 45 кв. м, двухкомнатные — от 60 кв. м и «трешки» — от 78 кв.м. При приобретении квартиры возможно привлечение кредита по ставке 10,9% годовых. Также есть возможность приобрести квартиру в лизин по специальной программе от «АСБ-Лизинг» под 11% годовых в первые 12 месяцев и под 16% в последующие месяцы. Максимальный срок лизинга — 15 лет.
Квартиры сдаются с внутренней отделкой, установленными счетчиками расходов воды и тепла, сантехническим оборудованием и межкомнатными дверями. Есть возможность приобрести квартиру в рассрочку до июля 2017 года с 30% первоначальным взносом.
По ул. Каховской закончено строительство первого и третьего домов, второй дом будет готов во втором квартале 2017 года. Комплекс расположен в тихом уголке Минска. Ближайшая станция метро — «Площадь Якуба Коласа» — находится в 15 минутах езды на общественном транспорте. Рядом с домом есть парк Победы, Киевский сквер, кинотеатр, магазины.
В домах есть квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Площадь « однушек» — 43 кв. м, «двушек» — 60 и 69 кв. м, «трешек» — 70 кв. м, четырехкомнатных квартир — 125 кв. м и 139 кв. м ( двухуровневые). Цена кв. м — $ 900−1000.
Еще можно рассмотреть вариант покупки квартиры в «Сухаревском квартале», где один « квадрат» стоит $ 900−1000. Район относительно развитый, наземный общественный транспорт развит хорошо, в шаговой доступности достаточно детских садов, школ, продуктовых магазинов.
В комплексе два дома, в них можно приобрести квартиры с количеством комнат от одной до трех. Площадь варьируется от 48,8 кв. м до 88,7 кв.м. Есть возможность воспользоваться кредитом под 14,4% годовых.
Сдан дом № 4, который расположен на пересечении улиц Шаранговича — Горецкого — Рафиева. Инфраструктура района пока посредственная, кроме самого необходимого, здесь особо ничего нет. Транспортная доступность не самая лучшая. В доме можно приобрести квартиры с одной комнатой за $ 1050 за «квадрат», с двумя комнатами за $ 1000 за кв. м, $ 930 за кв. м в «трешке». Застройщик готов предоставить рассрочку платежа на 5 лет.
Последний новый объект, где есть готовые дома с одной из самых низких цен за кв. м — «Маяк Минска». Здесь по-прежнему « квадрат» стоит $ 1000. Комплекс расположен в шаговой доступности от станции метро « Восток», рядом с Национальной библиотекой. В каркасно-блочных домах запроектированы квартиры с количеством комнат от одной до шести, включая пентхаусы. Первые три очереди строительства сданы.