Не только Саграда Фамилия: 5 легендарных долгостроев мира
История некоторых зданий — это десятилетия стройки. Вот примеры затянувшихся проектов по возведению знаменитого собора в Барселоне, общественых зданий в Германии, России, Таиланде и гостиницы в Пхеньяне
Саграда Фамилия (Барселона, Испания)
Строительство самого высокого в Европе храма длится с 1882 года. Начал его автор — архитектор Антонио Гауди, погибший в 1926 году. С тех пор возведение масштабного здания не прекращалось. Работы продолжаются только благодаря частным инвестициям и средствам, которые руководство Саграда Фамилия получает от продажи билетов. Ежегодно здание посещают 4,5 млн человек. Стройку планировали завершить в 2026 году, к столетию со дня смерти известного испанского архитектора. Сегодня над Барселоной возвышаются восемь башен из восемнадцати. Возведение центральной, 170-метровой башни станет финальным этапом строительства и сделает собор самым высоким в Европе. С 2010 года Саграда Фамилия получила статус базилики, то есть официальной резиденции епископа. В октябре 2018-го руководители строительства договорились о выплате мэрии Барселоны €36 млн, которые пойдут на благоустройство транспортной инфраструктуры и прилегающих к собору улиц, а также организацию прямого доступа из метро.
Эльбская филармония (Гамбург, Германия)
Гамбургскую филармонию называют самым скандальным долгостроем Германии. Здание, которое планировалось отстроить с 2007 по 2010 год, закончили только в 2017-м, а бюджет увеличился с €77 млн до €789 млн. Это вызвало недовольство у жителей города, которые не хотели оплачивать такой дорогой проект из своего кошелька. Филармонию начали строить на базе существующего портового склада, который работал до конца 1990-х. Он стал нижней частью конструкции, верх которой состоит из бетона и стекла. У филармонии два зала: на 2100 и 550 мест. Над акустикой концертных площадок работал знаменитый японский инженер Ясухиса Тойота. Большой зал облицован гипсовыми панелями, а на его потолке укреплен гигантский рефлектор, равномерно распределяющий по залу звуковые волны. Сидячие места спланированы так, чтобы зрители находились от сцены не дальше чем на 30 м. На крыше бывшего склада, где начинается стеклянная конструкция, работает смотровая площадка на 4 тыс. кв. м. Кроме концертных залов в здании разместились пятизвездочный отель на 244 номера, 44 апартамента, несколько ресторанов, фитнес-центр и конференц-зал.
Саторн Юник Тауэр (Бангкок, Таиланд)
В период экономического бума в Бангкоке началась активная стройка. Одним из самых амбициозных проектов стал жилой комплекс высотой 185 м. Работы начались в 1990 году, но из-за кризиса в стране они остановились. С течением времени 600 проектов, которые начали вместе с Саторн Юник Тауэр, нашли инвесторов и были достроены. 47-этажный небоскреб — единственное здание, которое до сих пор так и стоит в незавершенном виде. Местные жители придают этому факту мистический подтекст. Считается, что стройку начали на месте бывшего кладбища, а еще высотка отбрасывает тень на стоящий рядом буддийский храм, что считается плохим знаком для верующих. На территорию дома заходить запрещено, но туристы и местные жители подкупают охранников и взбираются на верхние этажи, чтобы увидеть Бангкок с высоты птичьего полета. Дальнейшая судьба проекта на сегодняшний день неизвестна.
Гостиница Рюгён (Пхеньян, Северная Корея)
330-метровая гостиница на 3 тыс. номеров — самое высокое здание в Пхеньяне и КНДР. Строительство амбициозного проекта, который должен был олицетворять победу коммунизма, началось в 1987 году. Здание в форме пирамиды состоит из трех одинаковых граней, которые сходятся на вращающейся верхушке, где должны были расположиться рестораны. Открывать гостиничный комплекс планировали частями. Первый блок хотели завершить к 1989 году, но нехватка материалов и проблемы при строительстве сдвинули сроки, а экономический кризис в стране остановил процесс полностью. В 2008 году правительство Северной Кореи заявило о том, что достроит здание. К 2016 году работы завершили, но гостиницу так и не ввели в эксплуатацию. В архитектурной среде грандиозное сооружение вызывает неоднозначную реакцию: к примеру, британский журнал Telegraph включил Рюгён в список самых уродливых построек в мире, а итальянский архитектор Стефано Боэри, наоборот, посчитал строение «единственным осколком научной фантастики в современном мире».
Дом Советов (Калининград, Россия)
Административное здание построили на месте Кёнигсбергского замка. Для возведения 28-этажного дома, высотность которого позже сократилась до 21 этажа, полуразрушенный замок XIII века взорвали в 1967 году. Это событие вызвало множество протестов со стороны общественности, но активистам не удалось отстоять идею сохранения исторического сооружения. При проектировании Дома Советов архитекторы ориентировались на здание Национального конгресса Бразилии Оскара Нимейера. Фундамент Дома Советов начали закладывать в 1970 году в восточной части уничтоженного замка. Во время раскопок под котлован рабочие случайно наткнулись на артезианскую скважину, но для продолжения работ ее пришлось забетонировать. Строительство должны были закончить в течение десяти лет, однако из-за финансирования и серьезных проблем с устойчивостью инженерных конструкций стройку приостановили. К 1991 году здание было готово на 95%, в одной из двух башен полностью завершена внутренняя отделка, настелен паркет и наклеены обои. Развал Советского Союза помешал закончить эту стройку. В течение последующих десяти лет здание ветшало, и только в 2005-м главный долгострой Калининграда перекрасили и вставили в окна новые стекла, но в эксплуатацию так и не ввели. В 2018 году у дома появился новый инвестор, который планирует открыть в здании центр дизайна и IT.
Материал заимствован из архива статей РБК Недвижимость
Не только Саграда Фамилия: 5 легендарных долгостроев в мире
Саграда Фамилия (Барселона, Испания)
Строительство самого высокого в Европе храма длится с 1882 года. Начал его автор — архитектор Антонио Гауди, погибший в 1926 году. С тех пор возведение масштабного здания не прекращалось. Работы продолжаются только благодаря частным инвестициям и средствам, которые руководство Саграда Фамилия получает от продажи билетов. Ежегодно здание посещают 4,5 млн человек. Стройку планировали завершить в 2026 году, к столетию со дня смерти известного испанского архитектора. Сегодня над Барселоной возвышаются восемь башен из восемнадцати. Возведение центральной, 170-метровой башни станет финальным этапом строительства и сделает собор самым высоким в Европе. С 2010 года Саграда Фамилия получила статус базилики, то есть официальной резиденции епископа. В октябре 2018-го руководители строительства договорились о выплате мэрии Барселоны €36 млн, которые пойдут на благоустройство транспортной инфраструктуры и прилегающих к собору улиц, а также организацию прямого доступа из метро.
Эльбская филармония (Гамбург, Германия)
Гамбургскую филармонию называют самым скандальным долгостроем Германии. Здание, которое планировалось отстроить с 2007 по 2010 год, закончили только в 2017-м, а бюджет увеличился с €77 млн до €789 млн. Это вызвало недовольство у жителей города, которые не хотели оплачивать такой дорогой проект из своего кошелька. Филармонию начали строить на базе существующего портового склада, который работал до конца 1990-х. Он стал нижней частью конструкции, верх которой состоит из бетона и стекла. У филармонии два зала: на 2100 и 550 мест. Над акустикой концертных площадок работал знаменитый японский инженер Ясухиса Тойота. Большой зал облицован гипсовыми панелями, а на его потолке укреплен гигантский рефлектор, равномерно распределяющий по залу звуковые волны. Сидячие места спланированы так, чтобы зрители находились от сцены не дальше чем на 30 м. На крыше бывшего склада, где начинается стеклянная конструкция, работает смотровая площадка на 4 тыс. кв. м. Кроме концертных залов в здании разместились пятизвездочный отель на 244 номера, 44 апартамента, несколько ресторанов, фитнес-центр и конференц-зал.
Саторн Юник Тауэр (Бангкок, Таиланд)
В период экономического бума в Бангкоке началась активная стройка. Одним из самых амбициозных проектов стал жилой комплекс высотой 185 м. Работы начались в 1990 году, но из-за кризиса в стране они остановились. С течением времени 600 проектов, которые начали вместе с Саторн Юник Тауэр, нашли инвесторов и были достроены. 47-этажный небоскреб — единственное здание, которое до сих пор так и стоит в незавершенном виде. Местные жители придают этому факту мистический подтекст. Считается, что стройку начали на месте бывшего кладбища, а еще высотка отбрасывает тень на стоящий рядом буддийский храм, что считается плохим знаком для верующих. На территорию дома заходить запрещено, но туристы и местные жители подкупают охранников и взбираются на верхние этажи, чтобы увидеть Бангкок с высоты птичьего полета. Дальнейшая судьба проекта на сегодняшний день неизвестна.
Гостиница Рюгён (Пхеньян, Северная Корея)
330-метровая гостиница на 3 тыс. номеров — самое высокое здание в Пхеньяне и КНДР. Строительство амбициозного проекта, который должен был олицетворять победу коммунизма, началось в 1987 году. Здание в форме пирамиды состоит из трех одинаковых граней, которые сходятся на вращающейся верхушке, где должны были расположиться рестораны. Открывать гостиничный комплекс планировали частями. Первый блок хотели завершить к 1989 году, но нехватка материалов и проблемы при строительстве сдвинули сроки, а экономический кризис в стране остановил процесс полностью. В 2008 году правительство Северной Кореи заявило о том, что достроит здание. К 2016 году работы завершили, но гостиницу так и не ввели в эксплуатацию. В архитектурной среде грандиозное сооружение вызывает неоднозначную реакцию: к примеру, британский журнал Telegraph включил Рюгён в список самых уродливых построек в мире, а итальянский архитектор Стефано Боэри, наоборот, посчитал строение «единственным осколком научной фантастики в современном мире».
Дом Советов (Калининград, Россия)
Административное здание построили на месте Кёнигсбергского замка. Для возведения 28-этажного дома, высотность которого позже сократилась до 21 этажа, полуразрушенный замок XIII века взорвали в 1967 году. Это событие вызвало множество протестов со стороны общественности, но активистам не удалось отстоять идею сохранения исторического сооружения. При проектировании Дома Советов архитекторы ориентировались на здание Национального конгресса Бразилии Оскара Нимейера. Фундамент Дома Советов начали закладывать в 1970 году в восточной части уничтоженного замка. Во время раскопок под котлован рабочие случайно наткнулись на артезианскую скважину, но для продолжения работ ее пришлось забетонировать. Строительство должны были закончить в течение десяти лет, однако из-за финансирования и серьезных проблем с устойчивостью инженерных конструкций стройку приостановили. К 1991 году здание было готово на 95%, в одной из двух башен полностью завершена внутренняя отделка, настелен паркет и наклеены обои. Развал Советского Союза помешал закончить эту стройку. В течение последующих десяти лет здание ветшало, и только в 2005-м главный долгострой Калининграда перекрасили и вставили в окна новые стекла, но в эксплуатацию так и не ввели. В 2018 году у дома появился новый инвестор, который планирует открыть в здании центр дизайна и IT.
8 самых долгих долгостроев: невероятное и очевидное на рынке недвижимости
С 1995 года жители российской столицы являются зрителями бесконечной строительной саги Московского международного делового центра «Москва-сити».
Новый символ Москвы, «русский Манхэттен» должен был предстать во всей красе уже в этом, 2012 году. Однако помешал начавшийся в конце 2008 г. мировой финнанской кризис.
Грандиозный фостеровский проект башни «Россия» высотой в 612 метров был отменён, строительство ряда других небоскрёбов застопорилось. Почти на четыре года замерла работа на комплексе «Федерация» и лишь в последние недели я заметил, что башня «Восток» наконец-то поднялась выше давно оконченной башни «Запад».
В общей сложности, «Москва-сити» строилась 17 лет.
В 1882-ом году известный испанский архитектор Антонио Гауди, заложив первый камень в фундаменте будущего здания, положил начало строительство собора Святого Семейства (Саграда-Фамилия) в Барселоне.
Но достроить собор зодчий не успел. При его жизни грандиозный проект был готов только на четверть.
С тех самых пор строительство собора в каталонской столице затормозилось. Работа над архитектурным сооружением продолжается и в наши дни, но закончить строительство, согласно подсчетам, удастся не раньше 2026-го года.
Таким образом, с результатом 144 года строительства собор Святого Семейства должен стать самым долгим долгостроем в новейшей истории. Завершение строительства намечено к этой дате не случайно – в 2026 году исполнится 100 лет со дня смерти архитектора.
Причиной столь длительного строительства является нехватка денежных средств:
Прихожане же жертвовали личные средства не так часто и щедро, как того требовали масштабы строительного проекта Гауди.
Строительство девятой башни, высота которой должна составить 172,5 метра, началось в 2013 году, передает РИА Новости. Храм станет самым высоким религиозным сооружением в Европе.
В 2015 началось строительство центральных башен Христа, колокольни Девы Марии и четырех башен в честь евангелистов.
По части сорванных строителями дедлайнов пражский храм №1 составит достойную конкуренцию другому знаменитому долгострою Средневековья – миланскому Дуомо. Его строили почти 700 лет : начали в 1344-ом, закончили в 1929-ом.
Собор Санта Мария Нашенте (Дуомо), жемчужина итальянской готики, который строили с 1386 года до начала XIX века, то есть более 500 лет.
Строительство того собора, который сегодня возвышается в центре города, велось непрерывно в 1211–1275 годах. Таким образом, он моложе Собора Парижской Богоматери. Но окончательно все работы по отделке храма были закончены в 1311 году. То есть собор строился 100 лет.
В печально известном ЖК «Ленинский парк» злополучного застройщика ГК «Город» введены в эксплуатацию два корпуса – 7Б и 7В. Комплекс находится на Ленинском проспекте в Красносельском районе Петербурга.
Строительство началось еще в 2010 году, однако через 3 года работы фактически прекратились. На владельцев ГК «Город» братьев Ванчуговых было заведено уголовное дело.
С 2016 года достраивает проект ГК «Город» компания «Проммонолит». В начале 2017 года инвесторами стали БСПб и ХК «Эра». В августе прошлого года были введены в эксплуатацию дома из 2-ой очереди.