На чем можно безболезненно сэкономить при строительстве загородного дома?
На данный момент в России существует практика строить дом «на века», не оглядываясь на современные технологии и материалы и не экономя даже на очевидных вещах. Но современные материалы помогают не только повышать качество жилья, но и здорово экономить. Хорошая статья про Выбор проекта дом и оценку стоимости строительства находится здесь.
Что позволит сэкономить при строительстве дома?
На чем не стоит экономить
Экономия при покупке земельного участка
При выборе участка нужно смотреть не на «модность» направления застройки и не на массовость застройки, а на наличие коммуникаций на участке, расположение грунтовых вод и тип грунта, рельеф. Грунтовые воды удорожат фундамент, рельеф «заставит» делать ненужный цокольный этаж. Желательно искать земельный участок правильных форм — это упростит установку ограждения, а участок достаточной ширины позволит не строить узкий дом. Отсутствие подведенных коммуникаций не только потребует финансовых влияний, но и отъест значительное время.
Правильное и экономичное проектирование загородного дома
Первое правило: нельзя экономить на проекте, ведь он поможет сэкономить до 30% общей суммы на строительство. Дом должен проектировать в первую очередь опытный, но и заинтересованный человек, который сделает проект именно под вашу семью с максимальным учетом ее потребностей.
Точки контроля при проектировании (экономия при проектировании дома):
Выбор экономичного типа дома
Существует множество типов домов, которые стоят дешевле и возводятся быстрее кирпичных (которые все равно остаются лидерами по выбору). Самые экономичные — сборные каркасные дома со сроком эксплуатации от 30 до 100 лет. На втором месте по экономичности идут дома из несъемной опалубки и ж/б каркаса, он обходится на 30-40% дешевле кирпичного. Также можно сэкономить, поставив дом из свежесрубленной древесины, но придется ждать 5 лет его усадки (в худшем случае, деформации).
Явными конкурентами домам из кирпича и пеноблоков на данный момент являются строение из поризованной керамики и автоклавного газобетона.
Эти материалы немного дороже, но позволяют экономить на утеплении минеральным волокном (до 30% от утепления кирпичного), труде рабочих, сроках возведения дома (в 3-4 раза быстрее кирпичного), штукатурке (поверхность блоков абсолютно ровная). Такие дома экологичны, паропроницаемы и долго эксплуатируется.
Оптимизация конструкций дома
Выбор фундамента зависит от веса дома
Для легких каркасных и деревянных домов достаточно будет столбчатого фундамента. Если грунты не подходят для столбчатого фундамента, можно использовать незаглубленную плиту или винтовые сваи.
Незаглубленная плита толщиной 20-30 см отлично подходит для слабых грунтов и не боится промерзания почвы, а расход бетона и трудозатраты снижает на 30-40%. Единственный минус такой плиты — невозможность возведения высокого цоколя, он утяжелит конструкцию.
Перекрытия
Железобетонные плиты для перекрытий слишком тяжелы и дороги, также придется потратиться на их монтаж и доставку. Дешевле и удобнее использовать часторебристые сборные перекрытия или перекрытия по деревянным балкам. Сборные перекрытия делают из блоков, уложенных на металлический профиль, их монтируют без использования крана, тем самым экономия составляет до 20% — а шум они поглощают лучше.
Крыша и кровля
Главный способ сэкономить на крыше — это отказаться от сложных форм и выступов. Второй способ сэкономить — использовать стропильную систему, изготовленную на заводе. При выборе кровле особо не сэкономить, так как чем дешевле кровля, тем меньше она служит.
Утепление штукатуркой
Многие желающие построить дом из пеноблоков или поризованной керамики забывают, что используя теплую штукатурку, можно возводить стены меньшей толщины, достигая экономии в 15%.
Как сэкономить на строительстве дома
Строительство дома — дорогое удовольствие. И чтобы прилично сэкономить, нужно разбираться во многих нюансах строительства. Некоторые из них приведены в пример здесь.
Варианты экономии
Есть несколько моментов, на которых можно сэкономить хорошую сумму :
2. Малый метраж. Минимальную площадь можно рассчитать по такой формуле: на одного человека — одиннадцать метров квадратных, плюс ванна, туалет, кухня.
3. Материалы. Легкие стройматериалы, вроде бруса или пеноблока, позволят сэкономить в два, а то и четыре раза. При постройке такого дома и фундамент можно построить облегчённый — ленточный или столбчатый.
5. Выбор типа постройки. Самым экономичным вариантом будет каркасный тип. Дом просто складывается на полу, как конструктор, а затем поднимается.
Какой из типов строительства самый дешевый?
Каркасный тип
Строительство идет быстрыми темпами: отстроить дом можно за два-три месяца. Служить своим хозяевам будет примерно 75 лет. Такой дом практичен, устойчив к переменам температур. Строится он двумя способами:
Первый — каркасно-панельный. Самый легкий и дешёвый способ построить дом, справится даже новичок.
Второй — каркасно-щитовой. По стоимости чуть дороже, чем первый, но гораздо легче. Все материалы закупаются в готовом виде.
Преимущества:
1. Экономия времени и средств. Материалы стоят дешево, плюс, нет необходимости нанимать рабочих.
2. Из-за легкости здания, можно возвести облегченный фундамент.
3. Построить жилище можно очень быстро.
4. Энергоэкономичность. Дом быстро нагревается, но медленно остывает.
5. Малые расходы на отопление.
6. Нет усадки, стены не деформируются. А значит, не придется вкладываться в дополнительный ремонт.
Недостатки:
1. Придётся материал дополнительно обрабатывать, чтобы обеспечить водо- и пожароустойчивость, защиту от насекомых.
Материалы для каркасного дома
Дешевые материалы строительства
Сэкономить поможет не только тип строительства, но и правильный подбор материалов. Ниже показаны самые экономичные из всех существующих.
Кладка из газобетонных блоков
По стоимости не сильно превышает деревянный дом. Газоблок является легким материалом, поэтому под него можно возводить «легкий» фундамент, например, ленточный. Экономия состоит ещё и в том, что газобетонные блоки обладают энергосберегающим качеством. При этом простоять он может около ста лет.
По сравнению с кирпичной кладкой, газоблок практически не дает усадки. Это значит, что бетонного раствора нужно в три раза меньше.
Строительство дома из бруса
Стоимость намного дешевле газобетонного блока и кирпича. Строить такой дом выгодно сразу по нескольким причинам :
1. Малые затраты на строительство.
2. Отстроить дом можно самостоятельно, не привлекая специалистов.
3. Быстрое возведение здания.
4. Дом теплосберегающий.
5. Вес конструкции сравнительно небольшой.
Вывод
Прежде чем построить дом, нужно всё просчитать до малейших деталей: какой конструкции он будет, какие материалы использовать, спланировать метраж здания и подобрать технологию с наименьшими затратами. Учитывая всё это, можно сэкономить довольно приличную сумму и потратить её на отделку и внутренний ремонт.
Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.
Как дешево построить дом своими руками
Сооружение капитальной постройки требует немалых финансовых вложений. Денежный вопрос подталкивает многих застройщиков искать альтернативные решения, как недорого построить дом своими руками, но при этом обеспечить его прочность, надежность и теплоэффективность. Сомневаетесь, что такой вариант возможен?
Мы расскажем, каких правил стоит придерживаться при проектировании, какому фундаменту и материалу стен лучше отдать предпочтение, а также опишем оптимальные решения для обустройства кровли. Изложенный материал поможет сократить строительную смету без потери качества.
Пути удешевления постройки – разработка проекта
Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.
Проект должен быть изначально доступным по цене. Экономичные планировки характеризуются:
При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.
Выбор бюджетного фундамента
Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.
Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.
Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:
Из какого материала дешевле построить дом
В вопросе выбора стройматериалов для возведения коробки мало оценивать финансовую сторону – обязательно надо сопоставить бюджет постройки с характеристиками будущего дома.
Газобетонные блоки
Размышляя, как построить дом недорого, следует присмотреться к блочным материалам. Дома из газоблока и пеноблока не уступают по прочности кирпичным строениям.
К числу дополнительных плюсов можно отнести:
Минус блоков – пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении и порчи стройматериалов.
Каркасная технология
Одна из передовых технологий того, как дешево построить дом. Возможны два способа строительства:
Чтобы построить каркасный дом недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, теплоизоляцию и отделку вполне реально выполнить самостоятельно.
Преимущества каркасной технологии:
Из минусов выделяют:
Строения из бруса
Чтобы построить недорогой дом, часто выбирают клееный брус. Материал представляет собой высушенные и склеенные между собой балки.
Плюсы домов из бруса:
Альтернативные материалы
Кроме традиционных технологий некоторые умельцы приспособились использовать дешевые стройматериалы.
Главное преимущество приведенных технологий – экономичность постройки. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.
Бюджетные варианты обустройства крыши
Оптимальное решение – двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Кровлю обязательно надо утеплить – это позволит сократить расходы на отопление в зимний период.
Доступные материалы для покрытия крыши:
Прототип профнастила и черепицы – металлочерепица. По характеристикам материал схож с профилированным листом, но его покупка обойдется дороже. Преимущество – красивый внешний вид готовой кровли.
Существует достаточно много решений того, как построить дом дешево и быстро самому. Однако в любом случае, прежде чем приступить к возведению жилья, необходимо составить подробный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и продумать инженерные коммуникации. Проект частного дома требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.