Самые дорогие проекты России от Запада до Востока в 2020 году
Друзья, а вы знали, что на сегодняшний момент в нашей стране реализуются более 17000 малых и крупных государственных инвестиционных проектов в самых разных отраслях экономики? Многие из них уже начали строить, а некоторые ожидают следующих этапов развития.
Мне стало интересно, а какие проекты самые крупные и дорогостоящие в России до 2025 года. На мой взгляд совсем скоро они станут системообразующими объектами, определят экономический и технологический потенциал страны, предоставят рабочие места и принесут пользу обществу в целом.
Балтийский газоперерабатывающий и газохимический комплекс (Ленинградская область)
Якорный проект Газпрома и РусГазДобычи которые построят самый мощный комплекс в России. По некоторым оценкам комплекс ежегодно будет производить более 13 млн тонн сжиженного природного газа. На стадии строительства планируется задействовать свыше 25000 специалистов и создать более 5000 постоянных рабочих мест.
Высокоскоростная магистраль Москва-Санкт-Петербург
Крупнейший российский инвестиционный проект РЖД в области высокоскоростных железнодорожных магистралей. Предполагает создание инфраструктуры для скоростных поездов от Москвы до Санкт-Петербурга через Окуловку.
Газоперерабатывающий комплекс (Амурская область)
Главный нефтегазовый проект Газпрома после Южного потока возводящийся под Белогорском. Станет одним из крупнейших в мире промышленных предприятий по переработке природного газа и производства гелия. Амурский ГПЗ будет важным звеном для газопровода «Сила Сибири».
Газохимический комплекс (Амурская область)
Новый проект компании Сибур на Дальнем Востоке. По некоторым данным он станет одним из самых крупных комплексов по производству полиэтилена и полипропилена в мире. Комплекс будет тесно связан с Газпромовским ГПЗ в Амурской области.
Скоростная автодорога М12 (Москва-Казань)
Самый масштабный и дорогой проект Росавтодора в ближайшие 4 года. Является частью международного маршрута «Европа-Западный Китай». Протяженность участка магистрали из Москвы в Казань через Нижний Новгород составит 729 километров. Дорога будет платной.
Развитие порта Усть-Луга (Ленинградская область)
Масштабный проект Минтранса РФ. Входит в программу модернизации магистральной инфраструктуры и развитие Северо-Западной территории Лен области. Предполагает увеличение пропускной способности для экспорта различного груза и техники из России в страны Евросоюза.
Космодром «Восточный» (Амурская область)
Самый скандальный проект Роскосмоса. Строительство ведется сразу двух очередей (2 и 3) и достройка первой очереди космодрома включая гражданское жилье, дороги, хозяйственные постройки и депо. Новые запуски ракет планируется в 2020-2021 году.
Центральная кольцевая автодорога (Новая Москва)
Один из приоритетных и долгих государственных проектов Минтранса с протяженностью магистрали почти 337 км. Строительство предполагает возведение тоннелей, мостов, эстакад и развязок. Будет создана современная дорожная и пешеходная инфраструктура.
Спасибо, что вы дочитали эту статью. Надеюсь, информация была полезной.
Самые дорогостоящие постройки России
Только посмотрите, какие грандиозные сооружения строятся в России! Деньги, которые уходят на их возведение, кажутся нереальными. В одно только строительство «Силы Сибири» вложены колоссальные силы и средства. Если сумму, потраченную на строительство разделить на всех россиян, каждому достанется по 31000 рублей! Ну что, впечатляет, не так ли?
Газопровод «Сила Сибири» — 4 620 000 000 000 рублей
Это один из самых дорогих объектов нашей планеты! Дороже обошлась только международная космическая станция. Газопровод должен быть введён в эксплуатацию в 2017 году.
Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга — 254 754 500 000 рублей
В Санкт-Петербурге с момента основания города было зафиксировано 305 подъёмов воды, из которых 3 являются катастрофическими. Терпение лопнуло в 1979 году. Строительство продолжалось с 1979 по 2011 год.
Трасса «Адлер-Красная Поляна» — 622 289 148 000 рублей
Один из самых дорогих инфраструктурных объектов России, построенный к началу Олимпиады 2014 года.
Стадион «Фишт» — 51 588 875 000 рублей
С адыгейского языка слово «фишт» обозначает «белая голова». После 2018 года вместимость будет снижена до 20000 мест. В настоящее время вмещает более 40000 человек!
Лахта-центр — 13 292 000 000 рублей
Предполагается, что это здание станет самым высоким не только в России, но и в Европе. В марте 2015 года бетонирование нижнего диска коробчатого фундамента башни «Лахта центра» попало в Книгу Рекордов Гиннеса как самая большая непрерывная заливка бетона в мире. 19 624 кубометров бетона закачивали более 2 суток подряд.
Космодром Восточный — 300 000 000 000 рублей
Первый пуск ракеты с данного космодрома запланирован на конец этого года. Общая же площадь территории космодрома превысит 1000 квадратных километров!
Мост через Керченский пролив — 230 000 000 000 рублей
Мост, который соединит Крым с остальной Россией планируется ввести в строй в 2018 году.
Сверхмощная лазерная установка в Сарове — 45 000 000 000 рублей
Лазерная установка будет располагаться в технопарке «Саров». Планируется к пуску в 2020 году. В первую очередь лазерная установка необходима для получения альтернативной и безопасной энергии.
Новороссийская военно-морская база — 92 000 000 000 рублей
До 2020 г. планировалось выделить 92 млрд рублей. Создавалась как основная база на Чёрном море. Активное начало строительство было положено до вхождения Крыма в состав России.
Ж/д линия «Лосево — Каменногорск» — 80 000 000 000 рублей
Возводимая железнодорожная линия в Ленинградской области призвана разгрузить линию железной дороги Санкт-Петербург — Выборг — Финляндия от большей части грузовых поездов. 8 июля 2015 года была закончена укладка рельсового пути и по всей ж/д линии прошёл первый поезд.
Аэропорт «Южный» — 37 000 000 000 рублей
Аэропорт строят в 29 км от Ростова-на-Дону. Строительство Южного стартовало в 2014 и планируется к завершению в 2017 году. Перед началом Чемпионата мира по футболу в 2018 году будет полностью завершён. Фактически аэропорт станет узловым на юге России.
Балтийская АЭС — 225 000 000 000 рублей
Балтийскую АЭС возводят в 12 километрах к юго-востоку от города Неман. Атомную станцию начали строить 5 лет назад. Планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году. Калининградская область станет экспортёром электроэнергии после её ввода.
20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes
29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?
Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».
Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.
В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.
Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.