Как построить магазин 50 кв. м.
Многие начинающие предприниматели задаются вопросом, как построить магазин 50 кв. м. на своём участке. Торговля приносит хорошие деньги, но аренда помещения обойдётся недешево, и если у вас есть собственный участок, то куда дешевле будет построить магазин самостоятельно.
В этой статье мы расскажем, что нужно для строительства, и рассчитаем его примерную стоимость.
Где лучше строить магазин
Лучше всего для магазина продуктов, одежды, детских товаров, хозяйственных принадлежностей и т. д., подойдёт место, которое находится неподалеку от транспортного узла, учебного заведения или медицинского учреждения.
Также хорошо для предприятий торговли подходят площадки, расположенные среди жилой застройки, но на значительном удалении от других предприятий торговли.
Что нужно сделать в первую очередь
Если ваш участок предназначен под жильё и относится к земле поселения, то строительство магазина на этой территории будет возможно лишь после межевания (разделения участка для отделения жилой застройки от магазина) и изменения вида разрешенного использования площадки. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления и провести публичные слушания.
Получив документы, с ними следует обращаться в территориальное управление Росреестра, чтобы запись об изменении характера использования площадки была внесена в единый государственный реестр. Здесь вам выдадут отдельное право собственности на каждый участок.
После этого вам нужно подготовить эскиз, проектную документацию и план коммуникаций здания. Для этого потребуется обратиться к имеющему соответствующую лицензию архитектору, предварительно определившись со строительными и отделочными материалами.
Наконец, необходимо получить разрешение на строительство, а для этого нужно множество документов.
Документы для получения разрешения на строительство
В зависимости от региона перечень документов может варьироваться. Например, могут потребоваться отдельные разрешения от пожарных, санитарно-эпидемиологического надзора и коммунальных районных учреждений.
Строительство магазина
Каждый этап имеет свои особенности и требует контроля со стороны владельца, даже если вы обратились в серьёзную компанию и заказали строительство под ключ.
Благоустройство прилегающей территории
На завершающих этапах, когда здание будет уже возведено, и останутся лишь отделочные работы, можно будет приступить к благоустройству прилегающей к магазину территории.
Даже если площадь этой территории всего 2-3 кв. м., нужно обеспечить ее освещение, установить мусорную корзину, обустроить небольшой цветник.
Как ввести магазин в эксплуатацию
Поскольку начать эксплуатацию полностью достроенного объекта без акта о приёмке действующее законодательство не позволяет, вам потребуется вновь обратиться в местную администрацию, которая должна будет направить к вам комиссию.
Члены комиссии оценят соответствие здания проекту, качество всех выполненных работ, благоустройство и т. д.
По итогам оценки вы получите акт о приёмке. В случае возражения со стороны отдельных членов комиссии, они будут рассматриваться при непосредственном участии тех органов, которые представляют в комиссии несогласные, до утверждения акта. Только после этого вам выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию.
Расчёт сметы строительства магазина
В среднем срок возведения объекта составляет три месяца, но может изменяться из-за погодных условий.
Расчёты приведены с учётом постройки из газосиликатных блоков.
Приведенный расчёт учитывает использование самых простых и доступных строительных и отделочных материалов. В зависимости от используемых материалов цены могут значительно отличаться.
Как видите, построить новый магазин не сложно, но с документами придётся повозиться. Впрочем, это того стоит – с учётом отсутствия необходимости платить за аренду здание окупится не более чем за 3 года.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Строительство продуктового магазина
Компания СМК предлагает строительство продуктового магазина по цене, которая выгодно сочетает отменные качества работ, используемых строительных материалов и профессионализм исполнителей. Мы быстро подготовим коммерческое предложение, включающее все возможные варианты сотрудничества с нами. За многие годы работы приобрели огромный опыт возведения капитальных и быстровозводимых зданий и сооружений. Предлагаем строительство магазинов под ключ или выполнение отдельных видов строительных работ.
Далее о том, как быстро построить магазин и сколько это стоит.
Требования к продуктовым магазинам
Законодательство РФ четко определяет основной свод требований и правил к объектам торговли, которые реализуют продукты питания:
Наши быстровозводимые строения соответствуют всем нормам и требованиям законодательства.
Быстровозводимые здания под магазин
В настоящее время наиболее популярным методом строительства продуктовых магазинов с нуля являются быстровозводимые конструкции. Технология возведения этих объектов предполагает использование двух кардинально различных способов:
Главные преимущества быстровозводимых технологий строительства перед капитальными сооружениями:
Каркасная технология строительства
Преимущества и недостатки
Основными достоинствами каркасного здания из сэндвич-панелей перед альтернативными постройками являются:
Среди недостатков супермаркетов, построенных из сэндвич-панелей по металлокаркасной технологии, отмечают:
Мы сотрудничаем с проверенными поставщиками качественных стройматериалов, поэтому в наши каркасных магазинах из сэндвич-панелей отсутствуют недостатки.
Этапы строительства
Строительство продуктового магазина под ключ по каркасной технологии осуществляется в следующем порядке:
Цена строительства каркасного магазина
Сумма затрат на открытие продуктового магазина из сэндвич-панелей зависит от следующих факторов:
Стоимость строительных услуг нашей компании (включая строийматериалы):
Эскизный проект от 250 руб. м2
Железобетонный цоколь от 3 000 руб. пог.м
Бетонная плита с армированием от 12 500 руб. м2
Каркасный ангар с обшивкой и кровлей из сэндвич-панелей от 17 000 руб. м
Предварительно рассчитать приблизительную стоимость наших услуг можно при помощи онлайн калькулятора на нашем интернет-сайте.
Бескаркасная технология строительства продуктового магазина
Преимущества и недостатки
Главные преимущества бескаркасных продуктовых магазинов перед альтернативными вариантами строительства:
К основным недостаткам бескаркасных объектов причисляют:
Мы строим бескаркасные здания больше 10 лет с соблюдением технологии строительства на лучшем оборудовании от американского производителя MIC Industries. Поэтому наши ангары крепкие и служат 50 лет. Даем официальную гарантию 5 лет при строительстве под ключ.
Этапы монтажа
Возведение продуктового магазина по бескаркасной технологии осуществляется в следующем порядке:
Видео о бескаркасном строительстве
Сколько стоит строительство магазина
Стоимость строительно-монтажных работ по этой технологии будет определяться следующими факторами:
ГК СМК предлагает выполнить строительство бескаркасного продуктового магазина по следующим расценкам:
Эскизный проект от 250 руб. м2
Железобетонный цоколь от 3 000 руб. пог.м
Бетонная плита с армированием от 12 500 руб. м2
Бескаркасный ангар от 3 000 руб. м2
Утепление бескаркасного ангара, минвата (с облицовкой профлистом) от 1 800 руб. м2
Утепление бескаркасного ангара, пенополиуретан от 1 100 руб. м2
Узнать больше о ценах наших услуг в Санкт-Петербурге и Лен. области можно при помощи калькулятора на сайте. Он обеспечит быстрый ориентировочный расчет по заданным параметрам объекта. Звоните нам уже сейчас, чтобы заказать строительство магазина или задать интересующие вопросы.
Как построить просторный магазин при ограниченном бюджете?
Возведение торговых площадей под ключ позволит быстро начать собственный бизнес. Если бюджет ограничен, то можно прибегнуть к строительству торговых павильонов из быстровозводимых конструкций. Сооружения такого типа имеют ряд преимуществ, выгодны в строительстве, мобильны и долговечны.
Основные преимущества быстровозводимых конструкций
Строительство быстровозводимых павильонов – это экономичный способ начать бизнес с нуля. Ограниченный бюджет не проблема, ведь несмотря на все преимущества, стоимость монтажа невысока. Основные плюсы бюджетных конструкций:
Сократить затраты на эксплуатацию поможет грамотный расчет площади. Быстровозводимую конструкцию можно расширить без повреждения фасада. Павильоны и киоски для малого и среднего бизнеса возможно установить как с инженерными коммуникациями, так и без.
Важно! Реализация самых сложных проектов не превышает 30 дней, что также является преимуществом работы с подобными конструкциями.
Сфера применения
Бюджетные павильоны устанавливают для различных целей. Нецелесообразно начинать реализацию проекта, не рассчитав риски, потенциальную прибыль и затраты на закупку оборудования, найм персонала. Быстровозводимые магазины устанавливают для продажи:
Технологии и последовательность возведения
Низкая стоимость обусловлена особенностью технологии. Крытые конструкции устанавливают без мощного фундамента. Прочные сооружения пригодны как для дневной, так и круглосуточной торговли. Коммерческие объекты могут использоваться сразу после завершения строительства. Процесс включает в себя:
Возводят чаще сооружения стандартных размеров 4х10, 6х4 3х2 метра. Здания общепита и магазины требуют больше площади (от 15-20 кв м). Минимальные затраты на строительство позволяют затратить больше средств на рекламу. Вывески, плакаты, небольшие билборды. Запоминающийся дизайн привлечет больше посетителей.
ТОП-5 причин построить быстровозводимый бизнес-объект
Просторный магазин при ограниченном бюджете позволяет реализовать готовый для использования объект в короткий срок. Выделяют 5 причин использования быстровозводимой технологии:
1. Существенная экономия. Минимальные временные и финансовые затраты. Предприниматель может начать работу сразу по окончании монтажных и отделочных работ. Нет нужды тратить время на оформление разрешительной документации.
2. Скорость монтажа. Быстровозводимое сооружение строится за 30 дней, сложные конструкции по индивидуальному дизайну создаются в срок до 70 дней. Монтаж осуществляется в любое время года.
3. Долговечность. Прочные сооружения прослужат долгие годы, не утрачивая внешней привлекательности. Современные высококачественные материалы увеличивают срок эксплуатации. Здание устойчиво к различным погодным условиям.
4. Мобильность. Легкость демонтажа и модульность – дополнительные преимущества. В отличие от стационарного магазина, модульный можно расширить в любой момент. Также можно переместить конструкцию без повреждений.
5. Современное оснащение. Быстровозводимый бизнес-объект может обладать всеми современными инженерными коммуникациями. Дополнительное утепление сократит расходы на отопление и повысит уровень комфорта.
Закажите строительство магазина в компании UMD Group. Быстровозводимые конструкции высокого качества по демократичной цене. Для консультации позвоните по указанному номеру телефона или заполните форму обратной связи.