Депутат Рогожин проверил строительство школы в Тепловке
В День России, 12 июня, депутат Саратовской областной думы Вадим Рогожин посетил Новобурасский район, который входит в его избирательный округ. Вместе с руководителем проекта «Дорожный контроль» Николаем Гуриным и экспертом СГТУ Сергеем Андроновым парламентарий проконтролировал ход строительства школы в селе Тепловка и реконструкции площадки для культурно-массовых мероприятиях в центре Новых Бурас.
Школа в селе Тепловка — это долгострой, строительство ее началось еще в первой половине 1990-х годов. В 1995 году стройку заморозили: возведенный каркас здания почти на 25 лет остался без крыши и внутренней отделки. В прошлом году завершение строительства инициировал председатель Госдумы Вячеслав Володин. Еще будучи вице-губернатором области, он пытался добиться завершения строительства, но денег в конце 90-х на этот объект не нашлось. Но, как известно, Володин не забывает о тех проектах, к которым он так или иначе имел отношение. Когда он стал председателем Госдумы, появились другие возможности, средства на завершение строительства школы удалось найти. Новое здание школы необходимо селу: сооружение, в котором располагается старая школа, находится в плачевном состоянии. По планам новую школу не только достроят, но и пристроят к ней детский сад.
Подряд на возведение объекта выиграла компания «СК «Система», она же будет строить на следующий год и пристройку. Директор компании Дмитрий Дулепин также приехал на стройку, чтобы показать депутату, экспертам и главе администрации района Алексею Воробьеву, как ведутся работы. Личное участие руководителя компании-застройщика было необходимо: к «Системе» в последнее время был высказан ряд претензий, о которых писала «Четвертая власть», поэтому Вадим Рогожин захотел проинспектировать стройплощадку школы при участии руководителя подрядной организации.
В задачи подрядчика входит монтаж крыши и проведение внутренних работ, включая укрепление стен, внутреннюю отделку, проводку коммуникаций. На эти цели выделено 38 млн рублей. По словам Дулепина, каждый день на объекте трудится около 40 человек. Во время визита, который пришелся на праздничный день, рабочих было значительно меньше.
На данный момент подрядчиком сделана кладка недостающих перегородок и крыша. Кроме того, рабочие выставили маяки под штукатурку и провели усиление стены спортзала металлической стяжкой. Стена ослабла на фоне простаивающего много лет долгостроя. Оштукатурили и покрасили фасад. Также подрядчик забетонировал площадку под будущую котельную и вырыл котлован под детсад. Дмитрий Дулепин пообещал, что сдаст запланированные по контракту на этот год работы уже летом, раньше намеченного срока. А весь объект сдаст, как намечено, в следующем, 2021 году, не позже 1 сентября.
Вадим Рогожин с экспертами осмотрели и оценили все элементы проведенных работ. Готовую крышу депутат оценил, взобравшись на нее вместе с Дулепиным и Воробьевым. Никаких характерных признаков некачественных работ выявлено не было.
Из недоработок проверяющие выявили трещины на бетонной конструкции лестницы у центрального входа в школу: бетон высох раньше времени и лопнул из-за отсутствия на нем полиэтилена, который мог бы удерживать влагу. Также с тыльной стороны здания на фасаде местами образовалась вспученность. Штукатуркой и покраской занимались в прошлом году поздней осенью уже в морозную погоду, из-за этого на стене и образовались неровности. Дмитрий Дулепин сам указал проверяющим факт брака и пообещал переделать.
В ходе проверки вскрылась и большая проектная ошибка. Оказалось, что ни в 90-е годы, ни при возобновлении строительства проектировщики не учли, что школа находится на горе, а ландшафт имеет уклон. Из-за этого вода будет стекать через школу, а в проекте не предусмотрено водоотведение. Чтобы не допустить негативных последствий, сейчас ищутся проектные решения по уведению воды в обход школы.
На данный момент в здании также ведутся работы по установке пластиковых труб отопления и сантехническая разводка. Трубы будут монтироваться в коробы, чтобы их не повредили и не выломали школьники. На брошенной стройке изначально были установлены напольные плиты, между которыми зияли зазоры около 5 см. Их подрядчик «СК «Система» заделывает бетоном за свой счет: проведение этих работ не было предусмотрено в смете.
По итогам проверки делегация контролеров была удовлетворена общим ходом работ. Контроль за строительством будет продолжен и в этом году, и в следующем.
Вторым объектом, который осмотрели депутат, эксперты и глава района, стала площадка возле районной администрации в Новых Бурасах. Сейчас на территории, где росла трава, ведется реконструкция: власти решили облагородить участок, создав здесь площадку с эстрадой, чтобы проводить культурно-массовые праздничные мероприятия. Работы ведет ИП Мальков А.В. из Базарнокарабулакского района. По проекту нужно положить тротуарную плитку, обложить участок по периметру бордюрным камнем, поставить металлическое ограждение, фонари, сделать эстраду и провести озеленение.
Проверяющим сразу бросилось в глаза, что по одной стороне бордюрный камень выставили неровно, из-за чего образовался «горб». Кроме того, рабочие установили камень не на бетон, как должно быть по проекту, а на цементный раствор, который крошится. Также по внешним признакам бордюр ставили на маяки, а не на бетонное основание. В некоторых местах под ним осталось незабетонированное пространство, что является явным нарушением.
Вскрывшиеся нарушения удивили Вадима Рогожина: в прошлом году этот же подрядчик благоустраивал территорию мемориального комплекса в память о погибших в ВОВ жителях района. Там таких явных нарушений выявлено не было, поэтому странно, что в этот раз компания допустила такую халатность.
Глава администрации района Алексей Воробьев пообещал принять меры и заставить подрядчика устранять последствия некачественных работ.
Далее делегация парламентско-журналистского контроля поехала в Петровский район, инспектировать ведущийся ремонт дорог. Об этом в следующем материале.
Застройщики возведут в областном центре школу за свой счёт
Побывав в посёлке Ласточкино, Володин остался недоволен инфраструктурой микрорайона
Побывав в посёлке Ласточкино, Володин остался недоволен инфраструктурой микрорайона.
фото Сергей Климушев
Сейчас здесь проживает порядка 1,5 тыс. человек. Но нет цивилизованного подъезда к посёлку, отсутствуют школа и поликлиника.
Спикер ГД заметил, что это не единственный жилой массив, оказавшийся в подобной ситуации. ВОЛОДИН призвал городские власти перестать застраивать территории без дорог, школ, детских садов и лечебных учреждений.
— Если это резервация, Михаил Александрович (ИСАЕВ. — Авт.), так и скажите, что вы такую задачу решали. А если это часть города и человек должен себя чувствовать себя здесь комфортно, давайте обеспечивать этот комфорт. Сделали ошибку? Исправляйте, — потребовал Володин.
В свою очередь депутат Госдумы Николай ПАНКОВ рассказал о встрече с руководством строительной компании в посёлке Солнечный-2. Народный избранник удивлялся, почему саратовские строители ездили в Пензу, изучали опыт возведения комфортного жилья, но уроков не извлекли.
По мнению Панкова, «если в городе подписывают разрешения на такую тесную застройку и неудобную планировку дворов, то значит, строительная отрасль стала заложником системы, когда идёт борьба за каждый клочок земли».
Осмотрел депутат и площадку в 11-м микрорайоне, где скоро должно стартовать строительство школы на 1100 мест. Строить её застройщик обязался (или обязали?) за свой счёт.
Тем временем в Саратовской облдуме прошли депутатские слушания о проблемах и перспективах развития строительного комплекса региона.
Разговор часто проходил на повышенных тонах. Депутаты приводили примеры абсурдной точечной застройки, указывали на две башни на улице Мичурина. Посёлки Юбилейный и Солнечный-2 вообще назвали непригодными для жизни, поскольку гражданам негде оставить свои машины. А параллельно с этим приходит в негодность, рушится исторический центр, и всё это происходит у нас на глазах.
Впрочем, у чиновников администрации есть отговорка на все времена, которая отчасти и примиряет слуг народных и депутатско-строительное лобби: не они это всё проектировали и подписывали.
Придут новые чиновники и будут то же говорить про нынешних. А вот что подписывают и проектируют слуги народные в режиме онлайн, никогда не говорят. Хотя это и есть самое интересное и достойное обсуждения на депутатских слушаниях.
Землю для школы в саратовском «Ласточкино» отыскали в гаражах
Администрация Саратова постановила провести межевание территории в Ленинском районе города под новую школу. Для учебного заведения выделяется участок между улицами Романтиков и Заовражной.
Школа предназначается для жителей новостроек в ЖК «Ласточкино» поселка Солнечный. Под нее нашли свободный участок, отделенный от жилого массива гаражами и лесополосой.
Группа новостроек в «Ласточкино» не далее как нынешней весной стала поводом для очередного нагоняя областным и муниципальным властям за отсутствие инфраструктуры. Чиновникам влетело от спикера Госдумы Вячеслава Володина, который не первый раз критикует руководство города и области за новые микрорайоны без школ и других необходимых учреждений. После Солнечного-2 и «Звезды» дело дошло и до «Ласточкино», где не обнаружилось не только школы, но и подъездной дороги, при том, что большая часть жильцов — переселенцы из аварийного жилфонда.
Подрядчиком в «Ласточкино» выступал саратовский облдеп-строитель Леонид Писной со своей фирмой АО «Саратовоблжилстрой». Заказывал ему 9 многоэтажек и детский сад МУП «Саргоркапстройкомплект», все это было построено и сдано, но о школе и дороге муниципальное предприятие не позаботилось.
Теперь после того, как муниципалитет получил сначала порцию нареканий, но после и финансирование (его источники традиционно не назывались, но заведение средств городу гарантировали еще весной), дело дошло до выделения земли. Правда, с учетом тесного соседства участка с большими гаражными массивами, о безопасности дороги к новой школе придется позаботиться особо.
Оперативность мэрии в выделении земли понятна: в конце июня обещана новая встреча жителей «Ласточкино» со спикером Госдумы. К этому моменту в микрорайоне должны починить основную подъездную дорогу, а администрации города было поручено к тому же сроку подготовить комплексный план развития микрорайона.
В Заводском районе администрация Саратова дала добро на подготовку проекта межевания земли на 2-м жилучастке Заводского района, между улицами Пензенской, Барнаульской и Ново-Астраханским шоссе.
Территория межевания охватывает обе стороны железнодорожного полотна в районе платформы Зуборезный. В основном она занята гаражами, также здесь расположены автомойка, станция техобслуживания, АЗС и магазины автозапчастей.
С просьбой разрешить провести межевание в мэрию обратился гражданин Каграманян Э.С. Согласно ЕГРЮЛ, в городе Саратове зарегистрирован с 2006 года как ИП Каграманян Эдуард Суренович, занимающейся арендой и лизингом строительных машин и автотранспорта, розничной торговлей на рынках и оптовой торговлей лесоматериалами.
В районе платформы Зуборезной, по данным из открытых источников, у бизнесмена имелась автостоянка, а также действует автосервис. Также известно, что в 2017 году ИП Каграманян выполнял муниципальный заказ — чистил снег в поселке Сокол, его услуги обошлись в 239,8 тысячи рублей.
Саратовская мэрия постановила утвердить задание на инженерные изыскания и дала заявителю год на подготовку проекта.