SPA центр
Спа-центр в «Темерницком» — один из лучших в нашем городе!
ДЛЯ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОТЕЛЕ ПОСЕЩЕНИЕ SPA-ЦЕНТРА ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ ТАРИФА
Записаться на услуги SPA центра
Йога и СПА-центр
Для Вас БОНУС — при посещении женского SPA-центра по тарифам «УТРО», «ДЕНЬ», «ВЕЧЕР», «БАРХАТНАЯ ОСЕНЬ» и приобретая программы «ГИДРО-ПРЕОБРАЖЕНИЕ», «ПРЕОБРАЖЕНИЕ», «СПА-ДЕВИЧНИК».
Обращаем Ваше внимание, что термальные зоны женского СПА и Мужских бань находятся территориально в разных зданиях. В этих зонах совместное пребывание мужчин и женщин не предполагается. Для совместных визитов предлагаем воспользоваться банными апартаментами — НОМЕРНЫМИ БАНЯМИ или БАННЫМИ VIP-ДОМАМИ по специальному прайсу. Надеемся на Ваше понимание и желаем хорошего качественного отдыха!
Введена новая услуга «МУЖСКОЙ МАССАЖ В ЖЕНСКОМ SPA» — продолжительность 1 час, стоимость 1700 руб.
Предварительная запись обязательна!
ТАРИФ “ДРУЖНЫЙ” 2020
В стоимость посещения за 1 час включаются все гости (до 12 человек).
Никаких дополнительных доплат за человеко-час нет!
Данный тариф является предоплатным и невозвратным.
БАННЫЕ ДОМА:
Стоимость тарифа в будни 2700 руб/час, выходные 3200 руб/час
НОМЕРНЫЕ БАНИ:
Стоимость тарифа в будни — 1700 руб, выходные 2100 руб.
SPA от 500 рублей!
Подробнее
Вы просили — мы сделали! Для наших гостей, которые любят утренние или вечерние водные процедуры — Тарифы УТРО и ПОЗДНИЙ ВЕЧЕР по волшебной и уникальной цене — 500 рублей:
БАННЫЙ ДЕНЬ УТРО
500 руб
Банный вечер Будние дни
500 руб
Банный вечер Выходные дни и праздники
700 руб
Вы просили — мы сделали! Для наших гостей, которые любят утренние или вечерние водные процедуры — Тарифы УТРО и ПОЗДНИЙ ВЕЧЕР по волшебной и уникальной цене — 500 рублей:
УТРО В СПА Будние дни
500 руб
УТРО В СПА Выходные дни
500 руб
Банный день Будние дни
1000 руб
Банный день Выходные дни
1500 руб
Ранний вечер Будние дни
700 руб
Банный вечер Будние дни
500 руб
Банный вечер Выходные дни и праздники
700 руб
Женские бани, АКВА-центр и клуб GARDEN YOGA расположены в отдельном здании «Темерницкий». Время работы ежедневно с 10:00 до 22:00. Санитарный час каждый вторник до 12:00. Наши гостьи смогут принять два десятка банных и СПА-процедур.
Спа-центр Ростов-на-Дону
Спа-центр в «Темерницком» — один из лучших в нашем городе! Мы предлагаем посетителям уникальные комплексные программы для борьбы с лишним весом и целлюлитом, коррекцию фигуры и детоксикацию организма. Наш спа-центр находится в одном из самых оживлённых районов Ростова! Воспользуйтесь услугами лучших мастеров массажа, получите рекомендации квалифицированных специалистов по уходу за лицом и телом, наслаждайтесь отдыхом!
Женская баня
Женская русская парная баня на дровах отделана лечебной сибирской лиственницей. После парной можно получить дозу адреналина в кабине с ушатом ледяной воды, а затем поплавать в бассейне со встроенными гидромассажными зонами.
Турецкий хамам
Хороший отдых включает в себя как активное времяпровождение, так и периоды блаженного безделья. Более того, даже в деловых поездках хочется уделить время себе и восстановить свои силы, как физические, так и душевные. SPA-салон подходит для этого лучше всего. Особенно хорошее расслабление приносят процедуры, в которых не обязательно прямое участие сотрудников салона, к примеру, хамам.
Чем полезен хамам?
Хамам еще известен как турецкая баня, потому что это – не просто сам процесс вдыхания горячих паров с ароматическими маслами, а целый комплекс процедур. Это – философия очищения, здоровья и отдыха, причем, не только для тела, но и для разума. Хамам способен избавить от ощущения стресса, нормализовать сон и дать возможность действительно полностью расслабиться. В парной ускоряется обмен веществ, стимулируется здоровое кровообращение и восстанавливаются регенераторные функции кожи – она подтягивается и становится более гладкой, упругой. Хамам оказывает потрясающее благотворное влияние на суставы, а также снимает мышечное напряжение. Он просто необходим как спортсменам, так и просто увлеченным физической культурой. Вряд ли можно найти что-либо приятнее после хорошей тренировки, чем избавляющие от ощущения «забитых» мышц массаж и распаривание.
Хороший хамам в Ростове-на-Дону
От многих других предложений хамам в развлекательном комплексе «Темерницкий» разительно отличается в лучшую сторону своей правильной структурой. Это – не кабинка для ароматерапии в сауне, а разделенная на зоны турецкая баня. Вначале посетители оставляют свои вещи в специально предназначенной для этого безопасной раздевалке. Дальше нужно пройти на «омовение» — кожа и волосы должны быть очищены. Это имеет не только духовное значение, но и важно для полной эффективности процедуры. Иначе просто не будет ожидаемого результата.
Зал-парная – гордость SPA-салона «Темерницкий»
По всем правилам турецкой банной культуры столы в нем выполнены из мрамора. Только этот материал прогревается до подходящей температуры в 40-60 градусов. Кроме того, традиционно отдыхают в хамаме именно лежа, а не сидя. Дело не только в том, что именно так можно лучше всего расслабиться. Не следует забывать, что речь идет о горячем, насыщенном густыми ароматическими веществами паре, поэтому безопаснее принимать процедуру лежа.
Кульминацией посещения турецкого хамама является мыльный пилинг, который имеет много тонкостей и нюансов и выполняется специально обученным персоналом — банщиками.
Из-за большой популярности турецких бань, лучше заказывать сеанс мыльного пилинга в «Темерницком» заранее по телефону. Особенно это актуально в вечернее время ближе к выходным, когда многие решают, что пора сбросить накопленное за неделю напряжение в SPA-салоне. Предварительное бронирование позволит наверняка убедиться, что в распоряжении будет достаточно времени для полноценного отдыха. Приехав раньше, подождать можно будет в комфортабельной лаунж-зоне.
Хамам еще известен как турецкая баня, потому что это – не просто сам процесс вдыхания горячих паров с ароматическими маслами, а целый комплекс процедур. Это – философия очищения, здоровья и отдыха, причем, не только для тела, но и для разума. Хамам способен избавить от ощущения стресса, нормализовать сон и дать возможность действительно полностью расслабиться. В парной ускоряется обмен веществ, стимулируется здоровое кровообращение и восстанавливаются регенераторные функции кожи – она подтягивается и становится более гладкой, упругой. Хамам оказывает потрясающее благотворное влияние на суставы, а также снимает мышечное напряжение. Он просто необходим как спортсменам, так и просто увлеченным физической культурой. Вряд ли можно найти что-либо приятнее после хорошей тренировки, чем избавляющие от ощущения «забитых» мышц массаж и распаривание.
Хороший хамам в Ростове-на-Дону
От многих других предложений хамам в развлекательном комплексе «Темерницкий» разительно отличается в лучшую сторону своей правильной структурой. Это – не кабинка для ароматерапии в сауне, а разделенная на зоны турецкая баня. Вначале посетители оставляют свои вещи в специально предназначенной для этого безопасной раздевалке. Дальше нужно пройти на «омовение» — кожа и волосы должны быть очищены. Это имеет не только духовное значение, но и важно для полной эффективности процедуры. Иначе просто не будет ожидаемого результата.
Зал-парная – гордость SPA-салона «Темерницкий»
По всем правилам турецкой банной культуры столы в нем выполнены из мрамора. Только этот материал прогревается до подходящей температуры в 40-60 градусов. Кроме того, традиционно отдыхают в хамаме именно лежа, а не сидя. Дело не только в том, что именно так можно лучше всего расслабиться. Не следует забывать, что речь идет о горячем, насыщенном густыми ароматическими веществами паре, поэтому безопаснее принимать процедуру лежа.
Кульминацией посещения турецкого хамама является мыльный пилинг, который имеет много тонкостей и нюансов и выполняется специально обученным персоналом — банщиками.
Из-за большой популярности турецких бань, лучше заказывать сеанс мыльного пилинга в «Темерницком» заранее по телефону. Особенно это актуально в вечернее время ближе к выходным, когда многие решают, что пора сбросить накопленное за неделю напряжение в SPA-салоне. Предварительное бронирование позволит наверняка убедиться, что в распоряжении будет достаточно времени для полноценного отдыха. Приехав раньше, подождать можно будет в комфортабельной лаунж-зоне.
Услуги бани и уплата единого налога
В ходе выездной проверки инспекция установила, что организация неправомерно применяет систему нало-гообложения в виде ЕНВД в отношении услуг бани. По мнению инспекции, такие услуги, оказываемые компанией в рамках заключенных с государственным учреждением договоров, не могут быть отнесены к бытовым услугам. На этом основании организации доначислен налог по УСН. Компания с таким решением не согласился и обратился в суд.
В свою очередь судьи установили, что согласно пункту 2 статьи 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в отношении деятельности по оказанию бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с ОКУН.
Согласно статье 346.27 НК РФ под бытовыми услугами понимаются платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов, услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств, услуг по изготовлению мебели, строительству индивидуальных домов), предусмотренные ОКУН.
В соответствии с ОКУН, утвержденным постановлением Госстандарта России от 28.06.93 № 163, к бытовым услугам, в частности, относятся услуги бань, душевых и саун (код 019100).
Таким образом, арбитры указали, что квалифицирующими признаками бытовых услуг являются такие обстоятельства, как их платность, оказание физическим лицам, факт включения услуг в ОКУН.
Тот факт, является ли физическое лицо стороной по договору на оказание бытовых услуг либо третьим лицом, в пользу которого заключен такой договор, а также оплачивает ли оно названные услуги за счет своих средств, в целях главы 26.3 НК РФ значения не имеет. Определяющим критерием в данном случае служит тот факт, что физическое лицо выступает непосредственным потребителем бытовой услуги. Подтверждает данный вывод и Президиум ВАС РФ (письмо от 05.03.2013 № 157).
Кроме того, судьи отметили, что ГК РФ предусмотрена возможность заключения договора в пользу третьих лиц. Соответственно заключенные организацией договоры на оказание услуг бани являются догово-рами в пользу третьих лиц, фактическими потребителями указанных услуг являются несовершеннолетние воспитанники.
Довод налоговиков о том, что в договорах не указан конкретный круг лиц, которым оказываются услуги, оплата по договорам производилась заказчиком по безналичному расчету на основании выставленных исполнителем счетов, судьи отклонили.
Таким образом, арбитры в постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.09.2013 № А33-17170/2012 пришли к выводу, что оказываемые организацией услуги бань по договорам с государственным учреждением подпадают под действие системы налогообложения в виде ЕНВД. Соответственно решение налоговой инспекции о доначислении компании налога по УСН неправомерно.
Бизнес-план сауны с расчетами или как открыть сауну
Приблизительные данные:
Содержание
Примечание: Данный бизнес-план, как и все другие в разделе Бизнес-планы, содержит расчеты средних цен, которые в вашем случае могут отличаться. Поэтому рекомендуем вам делать расчеты для своего бизнеса индивидуально.
В данной статье мы составим подробный бизнес-план сауны с расчетами.
Описание услуги
В данном бизнес-плане рассмотрена сауна, предоставляющая услуги населению. Здание будет арендоваться на длительный срок. Она будет расположена в жилом доме. При этом нужно обратить внимание, на организационно-правовые аспекты. Сауна должна соответствовать множеству требований, а предварительно необходимо будет получить довольно много разрешений.
Анализ рынка
Изучая востребованность бизнеса, нужно понимать, что потребности человека в разнообразном досуге во многом зависят с его финансовыми возможностями. Да, сейчас в стране тяжелые времена и многим людям приходится нелегко. Кто-то скажет, зачем нужна сауна, если можно помыться дома? Тут уже вопрос в другом. Во-первых, сауна или баня имеют ряд лечебно-профилактических эффектов. Во-вторых, сегодня молодые люди все чаще пользуются именно такими формами досуга. Почему? Их привлекает неформальная обстановка, ограниченный круг лиц.
Если говорить о спросе на услуги, то сегодня большей популярностью среди россиян пользуются именно сауны, а не бани. Хоть баня и является исконно русской традицией. Такое смещение интересов произошло в большинстве своем из-за «омоложения» потребителей. Сегодня услугами саун пользуются люди в возрасте от 20 до 45 лет. При этом любят посещать ее как женщины, так и мужчины.
С целевой категорией определились. Теперь нужно понять, есть ли место на рынке и какова конкуренция в этом сегменте. Конкуренция есть, как и в любом другом перспективном виде бизнеса. Согласно данным Росстата, подавляющее число бань и саун сегодня приходится на средние и крупные предприятия (более ¾). Малым предприятиям принадлежит лишь 12% бань и саун страны.
Исходя из полученных данных, можно сделать вывод, что основными конкурентами будут:
Перед тем как создавать свою сауну, необходимо изучить структуру рынка конкретного города. Она может сильно отличаться от ситуации даже в соседних регионах. Ниже представлен список городов-миллионников, расположенных в порядке убывания количества саун, приходящихся на 100 тысяч человек.
Важно провести грамотное геомаркетинговое исследование, чтобы наиболее достоверно оценить свои шансы в данной нише, разработать стратегию.
Нужно заметить, что стоимость в данной сфере услуг устанавливается довольно специфическим образом. Предприниматели исходят из конкурентного паритета, то есть основываются они на ценах друг друга.
SWOT-анализ
Составляя бизнес план сауны, необходимо рассмотреть всевозможные факторы, которые так или иначе могут повлиять не только на количество прибыли, но и вообще на ее наличие. Принято разделять такие факторы на внешние и внутренние. Внешние проконтролировать и скорректировать невозможно. Зато их можно использовать себе во благо (если это возможности) и избегать (если это угрозы). Итак, к внешним факторам в данном случае можно отнести:
С внутренними факторами можно работать – устранять негативные и усиливать влияние позитивных. К ним можно отнести:
Исходя из выявленных условий работы, можно сделать вывод, что особое внимание нужно уделить:
Оценка возможностей
Работать сауна будет без выходных. Самый большой наплыв наблюдается в выходные или во второй половине дня. Поэтому режим работы будет следующий:
| Понедельник | 12:00 – 24:00 |
| Вторник | 12:00 – 24:00 |
| Среда | 12:00 – 24:00 |
| Четверг | 12:00 – 24:00 |
| Пятница | 12:00 – 24:00 |
| Суббота | 12:00 – 06:00 |
| Воскресенье | 12:00 – 06:00 |
Итого: 96 часов в неделю, около 411 часов в месяц.
Для работы потребуется 2 администратора. Работать они будут 2 через 2. Чтобы не нанимать уборщиц, можно перепоручить чистку помещений администратору. Так и деньги можно будет сэкономить и работников не нанимать много.
Стоит отметить, что сезонность в данном виде бизнеса есть, бороться с ней можно с помощью системы акций, скидок. К тому же, в вечернее время люди охотнее идут в сауну. Имеет смысл сделать цены разными в зависимости от времени.
Организационно-правовые аспекты
В каждом конкретном случае набор кодов будет своим. При этом стоит учитывать, какие дополнительные услуги предоставляет организация.
Маркетинг-план
Стоимость будет варьироваться от 1 000 до 1 200 рублей в зависимости от дня недели и времени суток. Средний чек в дальнейшем будем считать как 1 100 рублей.
Также стоит подумать о проведении акций, розыгрышей внутри группы. Важно привлечь как можно больше клиентов. При этом нужно понимать, что в сауне одновременно может находиться только одна компания, поэтому листовки, например, эффективны не будут.
Есть одно важное правило: чем больше постоянных клиентов у сауны, тем лучше реклама, а чем лучше реклама, тем выше доход.
Расчет прогнозируемых доходов
| Средняя стоимость 1 часа | 1 100 рублей |
| Количество часов в месяце | 411 часов |
| Процент загруженности | 55% |
| Количество посещений | 226 |
| Ежемесячный доход | 248 600 рублей |
Производственный план
Что касается работников. Администраторы будут выполнять следующие обязанности:
Зарплата у администраторов будет фиксированной. Общая сумма заработной платы, страховых взносов и НДФЛ составит 35 000 рублей на одного. Итого: 70 000 рублей – затраты на заработную плату.
Подробнее нужно остановиться на перепланировке и оборудовании. На рисунке, расположенном ниже, представлена примерная планировка сауны.
В оборудование будет входить:
При желании можно оборудовать бассейн, но это еще не менее 300 000 – 400 000 рублей.
К технике можно отнести:
Организационный план
| Регистрация ИП | 800 рублей |
| Ремонт помещения, перепланировка | 550 000 рублей |
| Покупка оборудования | 240 000 рублей |
| Покупка мебели | 70 000 рублей |
| Покупка техники | 50 000 рублей |
| Покупка банных принадлежностей | 10 000 рублей |
| Покупка ККМ | 10 000 рублей |
| Создание сайта | 35 000 рублей |
| Первоначальные затраты: | 965 800 рублей |
Финансовый план
| Аренда помещения (включая коммунальные расходы) | 70 000 рублей |
| Реклама | 10 000 рублей |
| Заработная плата | 70 000 рублей |
| Покупка банных принадлежностей | 10 000 рублей |
| Обслуживание ККМ | 1 500 рублей |
| Ежемесячные расходы: | 161 500 рублей |
Прибыль до налогообложения будет равна: 248 600 – 161 500 = 87 100 рублей.
Посчитаем налог всеми возможными способами, чтобы определить наиболее выгодный:
Последний вариант является самым выгодным. Его и следует выбирать в данном случае. В вашей ситуации может получиться по другому, поэтому стоит просчитать все возможные варианты.
Налог: 2 000 рублей.
Чистая прибыль: 87 100 – 2 000 = 85 100 рублей.
Рентабельность: 85 100/248 600*100% = 34,23%.
Существенно повысить рентабельность можно, купив помещение, а не арендуя его. При этом серьезно возрастут первоначальные затраты и период окупаемости. В нашем случае рентабельность возросла бы примерно на 15-25%.
Окупаемость: 965 800/85 100 = 11, 35. Следовательно, окупится такой вид бизнеса не меньше чем через год.
Риски
Открывая собственную сауну, очень важно определить возможные риски. Это особенно важно, потому что первоначальные вложения в этот вид бизнеса довольно существенные. К наиболее вероятным рискам можно отнести:
Обезопасив себя от наступления этих рисков, предприниматель наверняка получит прибыльный и стабильный бизнес. Важно лишь трепетно относиться к своему делу.
Предприниматель, должен помнить четыре важных правила, открывая собственную сауну:
Важно: Помните, что вы можете самостоятельно составить бизнес-план именно для своего бизнеса. Для этого прочитайте статьи:
Просьба напоследок: Все мы люди и можем допускать ошибки, что-то не учесть и т.д. Не судите строго, если данный бизнес-план или другие в разделе Бизнес-планы показались вам неполными. Если у вас есть опыт в той или иной деятельности или вы увидели недочет и можете дополнить статью, сообщите пожалуйста в комментариях! Только так мы совместно сможем сделать бизнес-планы более полными, подробными и актуальными. Спасибо за внимание!