В Анапе в прибрежной зоне градостроительная комиссия проверила законность строек
Было выявлено 120 объектов с нарушениями
В Анапе всю прошлую неделю работала комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства. Она искала возведенные с нарушениями объекты на курорте. Согласно действующему законодательству, строить на побережье можно, но не менее чем в 500 метрах от кромки моря. Но буквально в трех десятках метров от обрыва выросли постройки, которые и выявила комиссия.
Напомним, комиссия появилась на курорте 21 июля по поручению главы региона. Ее возглавил вице-губернатор Василий Швец, а вошли 23 человека, 11 из них – представители общественных организаций Анапы.
В зону внимания комиссии попадут береговые территории: от Малого Утриша до Супсеха, сама Анапа, Пионерский проспект и участок от Витязево до Благовещенской.
Бессистемная застройка прибрежной территории в Анапе велась на протяжении последних 10-15 лет. Главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин прокомментировал, что порядка 90 % выданных разрешений на строительство таких объектов узаконено по суду.
Поэтому комиссия проанализирует решения, согласно которым эти объекты были введены в эксплуатацию.
Вчера, 27 июля, вице-губернатор Василий Швец посетил Утриш, Сукко, Лысую гору и Ласточкино гнездо. Как выяснилось, жилая застройка добралась и до этих мест. Буквально в трех десятках метров от обрыва выросли коттеджные постройки.
— Велика опасность обвально-оползневых процессов, нарушена гидрология, – прокомментировал член комиссии, эколог Станислав Ермолаев.
После Василий Швец провел совещание, на котором были подведены предварительные итоги работы комиссии.
В реестр внесли 120 объектов и земельных участков, где могут быть нарушения градостроительного и земельного законодательств. Теперь комиссия проанализирует документы, которые стали основанием для выдачи разрешения на строительство этих зданий.
Как отметили в администрации Анапы, выявленные объекты условно можно разделить на 4 классификации:
— разрешение выдано в административном порядке;
— объект введен в эксплуатацию по решению суда;
— разрешительная документация отсутствует полностью (самострой);
— свободные участки на пляжных территориях и зеленых зонах, которые огорожены заборами без какой-либо информации о собственнике или назначении.
Комиссия будет работать в течение всей этой недели. В начале августа полный реестр зданий и сооружений с нарушениями направят главе региона Вениамину Кондратьеву.
В Анапе отменили разрешение на строительство жилого комплекса около моря
Беспрецедентное решение администрации курорта стало одним из результатов работы, проводимой по поручению губернатора Вениамина Кондратьева.
И.о. главы Анапы Василий Швец подписал постановление об отмене разрешения на строительство ЖК «Акварель», выданного в 2016 году. Застройщик планировал возвести 24 девятиэтажных жилых здания в 300 метрах от моря.
Согласно документу, управление архитектуры и градостроительства Анапы внесет соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности курорта.
Дальнейшую судьбу земельного участка решат при внесении изменений в генплан города. Обсуждение документа пройдет с привлечением профильных специалистов, общественности, бизнеса и населения.
Напомним, 20 июля в ходе рабочей поездки в Анапу губернатор Кубани Вениамин Кондратьев осмотрел объекты застройки пляжных территорий и остался недоволен ситуацией в градостроительной политике на курорте. В результате администрация города во главе с новым руководством ужесточила требования к выдаче разрешений на строительство и проводит тщательную проверку выданных ранее документов, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
– Из вашего доклада я понял, что вы глубоко погрузились в проблемы градостроительства и жизнедеятельности города. Принципиально важно и то, что предложен алгоритм выхода из сложных ситуаций. Вы понимаете, что нужно гостям и, самое главное, жителям Анапы. Исходя из того предлагаю вам стать исполняющим обязанности мэра, а в дальнейшем – главой города, – обратился тогда Вениамин Кондратьев к вице-губернатору.
Глава края подчеркнул, что предстоит серьезная работа, нацеленная на решение вопросов, которые проседали долгое время.
Генплан Анапы откорректируют. Обсуждение важнейшего для города документа пройдет публично.
На курорте прошло очередное заседание созданной по поручению губернатора комиссии по проверке соблюдения градостроительного законодательства.
Комиссия определила внести изменения в генплан Анапы. Проектировщикам предстоят встречи с общественностью, бизнесом, населением, тщательное изучение территории. Они полностью оцифруют город и учтут в своей работе курортную и бальнеологическую составляющую, туристический поток, транспортную нагрузку и другие особенности территории.
Новости / В Анапе активизируют работу по сносу самостроев
Демонтаж объектов самовольного строительства, установка пилонов нового образца на Пионерском проспекте, строительство социальных объектов – эти и другие темы обсудили участники общегородского планерного совещания, которое сегодня провел глава Анапы Юрий Поляков.
Первый заместитель главы Сергей Петров доложил о результатах работы по сносу объектов, незаконно возведенных на муниципальной земле. Так, по решению Анапского городского суда совместно с судебными приставами завершается разбор капитального четырехэтажного здания в селе Витязево по пр. Гиацинтовый/пр. Кипарисовый, 6/1. Собственники самостроев на ул. Гребенской, 47 в Анапе и в ДНТ «Дубрава», ул. Центральная, 12 убирают незаконные постройки с участков самостоятельно.
Во исполнение решений суда, вступивших в законную силу, заключены договоры с подрядной организацией на демонтаж еще 8 самостроев. В городе это бульвар Евскина, 18; ул. Шевченко/ул. Краснозеленых, 200/23; Пионерский проспект, 263. В Витязево – ул. Северная/ул. Черноморская, 59/8; ул. Черноморская, 140, 200 и 134; ул. Курортная/ул. Батарейная.
«Надо активизировать работу по сносу самовольных объектов, – поручил Юрий Поляков управлению муниципального контроля. – Всё, что стоит незаконно, должно быть снесено. Это касается и зданий, и роллетов, и других конструкций».
Подготовлена аукционная документация на проектирование газопровода высокого давления и ГРП № 4 в селе Супсех. На здании нового детсада в хуторе Воскресенском выполнена кирпичная кладка стен и перегородок первого этажа. После замечаний, который высказал подрядчику глава Анапы, работы ускорились и сейчас проводятся без отставаний от графика.
Управлению по санаторно-курортному комплексу поручено усилить работу по замене пилонов с наименованиями здравниц на Пионерском проспекте на конструкции нового образца: «Если кто-то не хочет менять, просто уберите старые – выцветшие, устаревшие. Они портят вид», – подчеркнул Юрий Поляков.
Также глава Анапы обратился к главе администрации Виноградного округа Александру Кудаеву: «Для вашей территории начинается очень серьезный этап. На инвестиционном форуме в Сочи заключены соглашения о реконструкции старого винзавода СПК имени Ленина, высадке гектаров новых виноградников, строительстве логистического центра. В поселке Суворов-Черкесский будем строить новое пожарное депо. Работы очень много, надо быть к ней готовым. Это будет новый виток в развитии Виноградного округа».
Заместитель главы курорта Роман Дикий доложил о ходе строительства социальных объектов. В здании детского сада № 2 «Орленок» выполнена шпаклевка стен, потолков, колонн и ригелей по комнатам, прокладка труб горячего водоснабжения по 1-му этажу и холодного водоснабжения по 2-му этажу. Идет установка фасадных панелей. В пристройке к СОШ № 6 ведутся работы по армированию, бетонированию стен, колонн цокольного и 1-го этажа, монтажу опалубки стен и гидроизоляции стен.