Продажа
Фонд работает на рынке недвижимости более 20 лет и зарекомендовал себя как надежный застройщик. Подробнее о деятельности фонда.
НОВОСТРОЙКИ В ЖК «ТОМЬ»
Сейчас мы выполняем масштабную застройку жилого комплекса «Томь» в Ленинском районе г. Кемерово.
Новый жилой комплекс расположен в тихом, экологически и социально благоприятном районе на пересечении проспектов Комсомольский и Химиков. Из-за близости главной водной артерии областного центра комплекс получил название «Томь».
ИНФРАСТРУКТУРА
Новостройки расположены в шаговой доступности от объектов городской жизни (остановки общественного транспорта, детские сады, школы, Храм Святой Троицы, Кузбасский парк, ТРЦ Променад-2, рынок, крупные супермаркеты и др.).
Здесь будет возведено 20 домов общей площадью 136,5 тыс. кв.м. Кроме того, в микрорайоне планируется строительство детского сада, центра семейного досуга, торгово-развлекательного комплекса и паркинга на 2000 мест.
Запроектированы функциональные площадки для занятий спортом (волейбол, бадминтон, футбол, баскетбол, пионербол, настольный теннис). Предусмотрена велосипедная дорожка и детские игровые площадки. Карта застройки 68 микрорайона.
КВАРТИРЫ В НОВЫХ ДОМАХ
В этих домах вы можете приобрести однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 110 кв.м с отделкой: черновой или под ключ.
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ?
Предусмотрены гибкие схемы оплаты и ипотека в банках-партнерах по программе с господдержкой от 6% годовых.
Мы помогаем в оформлении документов, сопровождении сделок при покупке недвижимости. Подробнее о порядке оформления прочитать здесь.
По вопросам покупки квартир в новостройках звоните в отдел продаж по телефону +7 (3842) 49-00-29
© 2020, НО «Фонд РЖС» 2011-2020»
Все представленные на сайте фотографии, компьютерные изображения, цены и планировки квартир размещены исключительно в ознакомительных целях и ни при каких условиях не могут рассматриваться как публичная оферта, определяемая положениями части 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
О фонде
Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» создана Администрацией Кемеровской области в 1994 году для разработки и реализации областных жилищных программ с целью содействия кузбассовцам в улучшении жилищных условий.
За годы работы специалисты Фонда помогли более чем 27 тыс. кузбасских семей приобрести жилье с помощью целевых жилищных займов или безвозмездных субсидий из областного бюджета. Всего Фондом на территории Кузбасса проинвестировано и построено 1 193,6 тыс. кв.м. жилья.
Социальная ипотека
В течение деятельности, условия предоставления областных жилищных льгот постоянно смягчались, расширялся и перечень категорий граждан, имеющих право на их получение. В настоящее время через Фонд улучшить жилищные условия могут 24 категории кузбассовцев (бюджетники, молодые и многодетные семьи, ветераны, инвалиды, чернобыльцы и др). Ставка по займам со сроком до 20 лет, составляет 5%, 3% и даже 0% годовых, с первым взносом 10% или без него.
С 2005 г. Фонд предоставляет займы переселенцам из ветхого и аварийного жилья, используя при этом схему «цепочки»: граждане, приобретающие квартиры большей площади в новых домах, передают имеющееся жилье другим семьям.
Механизм предоставления безвозмездных жилищных субсидий был разработан в 2006 году. В настоящее время размер предоставляемых кузбассовцам субсидий, составляет 35% от стоимости жилья. Такая схема позволяет привлекать в жилищную сферу средства банков и экономить областной бюджет.
Также Фонд предоставляет кузбассовцам льготные бюджетные займы для самостоятельного строительства индивидуальных жилых домов. Выдано почти 1,5 тысячи таких займов, а 1369 семей уже улучшили свои жилищные условия, введя в эксплуатацию 165,5 тыс. кв. м. жилья.
По итогам участия в 2006 году в Первом Всероссийском конкурсе на лучшую организацию, принимающую участие в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Фонд награжден дипломом финалиста в номинации «За высокие достижения в ипотечном жилищном кредитовании».
Фонд как застройщик
Важно, что с помощью Фонда, кузбассовцы приобретают готовое жилье с отделкой «под ключ», по ценам ниже рыночных. При этом Фонд выступает не только инвестором строительства, но и застройщиком.
За период с 2008 по 2019 год Фондом построено:
Общая площадь построенного жилья составляет более 376 тыс. кв. метров.
Работая под патронажем Департамента строительства Администрации Кемеровской области, Фонд зарекомендовал себя надежным застройщиком.
По итогам 2015 года Фонд занял III-е место среди застройщиков СФО: http://www.uniteddevelopers.ru/sitePage.do?name=news&id=340
О создании Фондом нового застройщика
Согласно изменений, внесенных Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации«, были введены новые обязательные требования, определяющие статус застройщика жилья, привлекающего средства участников долевого строительства.
В частности определено, что застройщиком может являться хозяйственное общество, т.. общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество. Наименование должно в обязательном порядке включать словосочетание «специализированный застройщик». Указанный застройщик вправе осуществлять только один вид деятельности, направленный на строительство объектов за счет средств участников долевого строительства.
Учитывая, что Фонд не может прекратив осуществлять свои иные социально ориентированные виды деятельности (например, предоставление долгосрочных целевых жилищных займов), в январе 2019 года по решению Фонда, выступившего учредителем, был создан новый застройщик, отвечающий всем требованиям закона – общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Фонд РЖС», который будет продолжать строительство жилых домов по традициям Фонда и под его непосредственным контролем.
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса
Наш адрес: 650040, город Кемерово, ул. Юрия Двужильного, дом 12Б
Показать полностью.
Отдел продаж тел.8 (3842) 49-00-29
Приёмная тел. 8(3842) 38-52-01
Филиал НО «Фонд РЖС» в городе Новокузнецке, 654007, ул. Павловского, дом 11 А, офис 304-306.
Приемная тел. 8 (3843) 46-61-13
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатные квартиры в #жкКузнецкий
Ипотека с господдержкой от 5,4%
Подробнее по тел.(3842) 49-00-29
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Друзья, кто купил квартиру в этом доме и собирается приобретать, эти фото для вас.
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Прекрасные новости от наших партнеров:
Ипотека с господдержкой вновь подешевела. С 1 сентября в АИЖК Кузбасса снижены процентные ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жильё, а также перекредитование.
Показать полностью.
Теперь минимальная ставка для покупки квартиры в новостройке по программе «Льготная ипотека с господдержкой» составляет 5,9% годовых. При этом для покупателей квартир в новостройках #жкКузнецкий в Кемерово, мы дополнительно субсидируем процентную ставку до 5,4%. Оформить такую ипотеку можно до 1 ноября текущего года, а льготный процент сохранится на весь срок кредитования – до 30 лет.
Минимальная ставка по кредиту на вторичное жилье теперь составит 8% годовых, для перекредитования – 7,6%.
Также в АИЖК продолжает действовать программа «Семейная ипотека с господдержкой» со ставками от 4,7% годовых. По ней семьи, в которых второй или последующий ребенок появился после 1 января 2018 года, могут купить квартиру в новостройке или перекредитоваться.
Также в АИЖК дополнительно снижен процент для перекредитования медицинских работников. Сотрудники государственных и частных медицинских организаций Кузбасса могут переоформить действующую ипотеку под 7,4%.
Подать заявку на расчет ипотеки по Вашим условиям можно в режиме он-лайн на сайте АИЖК Кузбасса www.aigk-ko.ru
Или рассчитать по телефонам:
в Кемерово +7 (3842) 900-550
в Новокузнецке +7 (3843) 200-550
в Ленинске-Кузнецком +7 (384-56) 49-550
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Для тех кто уже купил квартиру в #жкКузнецкий и кто только планирует, эти новые фото для вас!
Подробности в отделе продаж по телефону 49-00-49.
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Коллектив Фонда развития жилищного строительства Кузбасса присоединился к акции «Вахта Победы — Кузбасс», которая стартовала в рамках Года памяти и славы, в честь 75-летия Великой Победы.
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса запись закреплена
Фонд развития жилищного строительства Кузбасса подписал первый договор с ПАО Сбербанк на проектное финансирование строительства. По новой схеме, с использованием кредитных средств, Фонд возводит жилые дома в #жкКузнецкий и #жкТомь в Кемерово.
Эта схема обеспечивает покупателям квартир в новостройках максимальную защиту вложенных средств, а застройщикам гарантирует равномерное поступление средств на строительство.
Показать полностью.
После подписания соглашения о начале финансирования, руководители сторон провели рабочую встречу на строительной площадке ЖК «Кузнецкий».
В ЖК «Кузнецкий» реализация квартир с использованием счетов эскроу началась
еще c февраля 2019 года. Сегодня покупатели квартир разместили в банке около 50 млн. рублей. Строительство микрорайона идет ускоренными темпами. На конец года запланирован досрочный ввод первой очереди» – отметила руководитель НО «Фонд РЖС» Юлия Шматок.
В рамках встречи управляющий региональным отделением Сбербанка Николай Шилов сказал: «Мы рады, что первым застройщиком в Кузбассе, получившем финансирование Сбербанка, стал Фонд развития жилищного строительства. Компания, которая уже многие годы заслуженно является одним из основных участников строительного рынка региона, успешно построившая многочисленные проекты для улучшения качества жизни кузбассовцев».
Приобрести квартиры в новостройках Фонда РЖС сегодня возможно с помощью ипотеки с господдержкой от АИЖК Кузбасса. Для семей, в которых второй или последующий ребенок появился после первого января 2018 года действует «Семейная ипотека с господдержкой» от 4,7% годовых. Другие категории граждан могут воспользоваться льготной программой с госсубсидированием от 5,6% годовых.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщикам запретили на средства дольщиков возводить новые объекты. Они могут строить только на собственные или кредитные средства. При покупке квартиры дольщик перечисляет ее стоимость на специальный эскроу-счет в банке. Застройщик берет в банке кредит на строительство, а деньги дольщиков получит, когда введет дом в эксплуатацию.