Продукты фонда
За более подробной информацией обращаться в сектор по выдаче займов Фонда по телефону: +7(347)286-23-81.
Скачать Требование о предоставлении льготного периода в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»
Социальная ипотека (заем 8%)
На основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 25.07.2019 года № 783-р Фонд прекращает предоставление займов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, состоящим на учете в муниципальных образованиях, организациях, учреждениях Республики Башкортостан, со сроком возврата до 15 лет и уплатой 8% годовых.
Заем на строительство индивидуального жилого дома
Условия предоставления займа
Требования к заемщику:
1. Право на получение займа на строительство индивидуального жилого дома имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) на территории Республики Башкортостан, сведения о которых содержатся в Автоматизированной информационной системе «Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на территории Республики Башкортостан», а именно:
3. Заемщик/созаемщик должен иметь постоянный и достаточный для погашения займа источник дохода, в зависимости от суммы займа.
4. У заемщика должна отсутствовать отрицательная кредитная история.
5. Наличие земельного участка в собственности либо на праве аренды по договору аренды, либо на праве безвозмездного пользования по договору безвозмездного пользования.
6. Наличие имущественного вклада заявителя – объект незавершенного строительства (завершенный фундамент, свайное поле), подведенные инженерные коммуникации; осуществленные и оплаченные работы по подготовке к строительству; недостроенное заемщиком жилье; (Фото формат А4 с указанием ФИО заявителя и строительного адреса).
7. Договор на поставку пиломатериалов, строительных материалов заключенный с поставщиком.
8. Обеспечение:
— залог построенного с использованием средств настоящего займа и введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома
— без поручителей в случае, если сумма займа не превышает 150 тыс. рублей;
— один поручитель в случае, если сумма займа превышает 150 тыс. рублей.
Условия использования займа:
Заем на строительство индивидуального жилого дома является целевым денежным займом для создания объекта индивидуального жилищного строительства. Заем предоставляется заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы займа на счет в Башкирский РФ АО «Россельхозбанк», открытый на имя заемщика. Заемщик вправе распоряжаться полученными на расчетный счет, денежными средствами только путем безналичного перечисления за приобретаемые строительные материалы (домокомплект), выполненные работы и прочее на основании заявления, заверенного подписью и штампом представителя НО ФРЖС РБ и документов, подтверждающих расходование полученных денежных средств по целевому назначению
Заемщик обязан завершить строительство жилого дома с предоставлением НО ФРЖС РБ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или справки о готовности индивидуального жилого дома в сроки, предусмотренные договором займа. По окончании строительства жилого дома, заемщик обязан в срок, предусмотренный договором займа провести государственную регистрацию права собственности на жилой дом и обременения в виде ипотеки в пользу НО ФРЖС РБ на основании договора займа.
Условия возврата займа:
Возможно предоставление отсрочки на срок не более 3 месяцев. В период отсрочки заемщик уплачивает только проценты за пользование займом.
Исполнение обязательств заемщиком осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств. Операции по безналичному перечислению денежных средств заемщиком, оплачиваются им в соответствии с тарифами банков.
Заемщик перечисляет денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, в такой срок, чтобы они поступили на счет НО ФРЖС РБ не позднее даты исполнения обязательств по уплате соответствующих платежей.
Жилстройсбережения
Программа предусматривает накопление жителями республики средств на банковских вкладах в течение 3-6 лет с целью получения в дальнейшем ипотечного кредита на приобретение жилья по низкой процентной ставке. При этом в целях стимулирования долгосрочных сбережений осуществляется выплата гражданам субсидий (премий) за счет средств республиканского бюджета в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов.
Участниками данной программы могут стать граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан, и достигшие 18 лет.
Квартиры (доли в ней) на первичном рынке жилья;
Квартиры (доли в ней) на вторичном рынке жилья;
Покупка или строительство индивидуального жилого дома (доли в нем) или приобретение земельных участков (доли (долей) в них), предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Погашение задолженности по ранее взятому участником ипотечному жилищному кредиту.
1. Граждане в течение 3-6 лет ежемесячными взносами накапливают на банковском вкладе средства под 1-2% годовых.
2. За счет средств республиканского бюджета граждане-участники получают адресную господдержку (премию) в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов (но не более 3 000 рублей в месяц).
3. По оконч ании накоплен и я, уча стники программы могут получить жилищный кредит по ставке 5,5-7% годовых.
Из чего складываются и увеличиваются Жилстройсбережения?
| Срок вклада | 3 года | |
| Ежемесячный взнос | 10 000 руб. | |
| Премия | 3 000 руб. | |
| Сумма накоплений | 473 604 руб. | |
| Из них: | ||
| — сумма собственных накоплений во вкладе | 360 000 руб. | |
| — сумма процентов по вкладу | 5 604 руб. | |
| — сумма начисленной господдержки (премии) | 108 000 руб. | |
| Сумма кредита | 357 879 руб. | |
| Срок кредитования | 4,5 года | |
| Ежемесячный платеж | 7 745 руб. | |
| Итого сумма на улучшение жилищных условий | 831 483 руб.
Условия начисления Премии Условия льготного жилищного кредита 1) не может превышать суммы Жилстроисбережений во вкладе участника; 2) не может превышать 50% от стоимости приобретаемого жилья; 3) максимальная сумма кредита – 1 млн рублей при сроке накопления средств на вкладе в течение 3 лет; 1,5 млн рублей – при сроке накопления средств на вкладе в течение 4 лет и более.
КонтактыРежим работы организации:Понедельник-четверг: с 8:30 до 17:45, перерыв с 12:30 до 13:30 ч. Пятница: с 8:30 до 16:30, перерыв с 12:30 до 13:30 ч. Адрес организации:Юридический адрес: 450008, г. Уфа, ул. Крупской, д.9 Фактический адрес: 450008, г. Уфа, ул. Крупской, д. 9 Почтовый адрес для направления писем: 450000, г. Уфа, Главпочтамт, ул. Ленина, д. 28, а/я 1428 Реквизиты:Фонд развития жилищного строительства ИНН 0274992903 КПП 027401001 Юридический адрес: 450008, РБ, г. Уфа, ул. Крупской, д.9 В Отд. № 8598 Сбербанка России г. Уфа РуководствоГенерал ьный директор | |
| Заместитель генерального директора по строительству | ||
| Заместитель генерального директора по экономике и финансам | Корольков Михаил Анатольевич | + 7 (347) 216-22-48 |
