1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.2. Базовые цены в Справочнике приведены на индивидуальное проектирование для нового строительства объектов машиностроительной промышленности, состоящих из комплекса зданий и сооружений, и установлены в зависимости от общей стоимости строительства.
1.4. Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в пункте 1.7 раздела 1 Методических указаний, не учтены затраты на:
· разработку технологических процессов;
· сбор исходных данных и обработку показателей по трудоемкости изделий-представителей.
2. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования (таблица № 2).
2.2. Базовой ценой учтена стоимость проектных работ всего комплекса зданий и сооружений, нашедших отражение в общей стоимости строительства, соответствующей итоговому показателю стоимости строительства по главам 1-12 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС), за исключением стоимости работ, перечисленных в пункте 1.4 настоящего Справочника и в пункте 1.7 Методических указаний.
2.3. Стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям стоимости строительства (1 м 3 общей площади, 1 м 3 объема здания).
2.4. Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соответствии с показателями, приведенными в таблице № 1, и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Процент от базовой цены
Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице № 3.
Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице № 4.
2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе номенклатуры объектов машиностроительной промышленности, приведенной в приложении к настоящему Справочнику.
2.6. Базовая цена разработки технологических процессов, если эта работа предусмотрена заданием на проектирование, может быть определена в размере до 15 % от цены на разработку проектной документации.
2.7. Стоимость работ по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей определяется дополнительно к цене на разработку проектной документации.
При этом сбор и обработка показателей производится только на новейшие прогрессивные изделия, отвечающие современному уровню науки и техники.
Дополнительная стоимость указанных работ определяется в процентах от стоимости разработки проектной документации:
Общая стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 млн. руб.
Проценты базовой цены на проектные работы от общей стоимости строительства в ценах на 01.01.2001
Категории сложности 1
1 Номенклатура объектов машиностроительной промышленности приведена в приложении к настоящему Справочнику
Схема планировочной организации земельного участка
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения
Проект организации строительства
Проект организации работ по сносу и демонтажу
Охрана окружающей среды (ООС)
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Смета на строительство
Мероприятия ГО и ЧС
К таблице № 3. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки раздела «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения»
Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, т ехнологические решения
Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха
Схема планировочной организации земельного участка
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения
Проект организации строительства
Проект организации работ по сносу и демонтаж
Охрана окружающей среды (ООС)
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Смета на строительство
Мероприятия ГО и ЧС
К таблице № 4. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки раздела «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения»
Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения
Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха
Приложение
к Государственному сметному
нормативу «СПРАВОЧНИК
БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ
РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
«ОБЪЕКТЫ
МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ»
НОМЕНКЛАТУРА ОБЪЕКТОВ
МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
(по категориям сложности проектирования)
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель Министра
регионального развития
Российской Федерации
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности утверждения проекта Справочников
базовых цен на проектные работы для строительства
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрен проект Справочников базовых цен на проектные работы для строительства.
1. Сведения о разработчике нормативов:
Департамент регулирования градостроительной деятельности совместно с ОАО «Центринвестпроект»
Адрес: 125057, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 63.
2. Основание для разработки:
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.04.2008 № 44 «Об утверждении порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности»;
«План разработки государственных сметных нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности в 2008 году», утвержденный Министром регионального развития Российской Федерации от 06 июня 2008 года.
3. Результаты рассмотрения представленной документации:
Представленная документация по проекту Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, рассмотрена в соответствии с требованиями Порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, утвержденного приказом Минрегиона России от 11.04.2008 № 44.
3.1. Документация представлена в полном объеме.
3.2. Требования к содержанию Справочников базовых цен на проектные работы для строительства соблюдены.
В проекте Справочников базовых цен на проектные работы для строительства предусмотрены разделы:
— базовые цены на разработку проектной и рабочей документации;
— базовые цены на проектные работы.
3.3. Необходимость разработки Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, обусловлена отсутствием в составе государственных сметных нормативов соответствующего документа определяющего стоимость разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов полиграфической промышленности, а также объектов машиностроительной промышленности.
Департамент регулирования градостроительной деятельности Минрегиона России рекомендует к утверждению приказом Министра регионального развития Российской Федерации Справочники базовых цен на проектные работы для строительства.
СБЦ «Объекты промышленности строительных материалов»
СТ-СМЕТА ПИР
Программа для определения стоимости проектных работ и результатов инженерных изысканий
СМЕТА МДС 2020
Программа для составления смет на строительство и проверки сметной документации
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Государственным комитетом Российский Федерация
по жилищной и строительной политике
(Постановление от 23.06.97 г. № 18-18)
по согласованию с Российским акционерным обществом
по развитию промышленности строительных
материалов и предметов домоустройства
АО»Росстром» от 9.10.96 г. № ВГ-183
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты промышленности строительных материалов» вводится в действие с 30 июня 1997 года.
Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляют ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Госстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский проспект, 63; тел. (095) 157-39-42) и ООО «Институт «Гипростройматериалы» (107811, г. Москва, ГСП-6, Орликов пер., 10; тел. (095) 975-00-90).
1. Основные положения. 2
2. Порядок определения базовой цены проектных работ. 3
3. Цены на разработку проектной документации. 4
Глава 1. Цементное и стекольное производство. 4
Глава 2. Производство нерудных и неметаллорудных строительных материалов. 7
Глава 3. Производство асбоцементных изделий. 10
Глава 4. Производство сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий. 11
Глава 5. Производство строительной керамики. 13
Глава 6. Производство мягких кровельных материалов. 14
Глава 7. Производство строительных изделий и материалов из пластмасс. 16
Глава 8. Производство теплоизоляционных материалов. 17
Глава 9. Производство известковых и вяжущих материалов и изделий из них, производство известняковой муки. 18
Глава 10. Производство стеновых материалов. 21
Глава 11. Производство легких заполнителей. 23
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов промышленности строительных материалов.
1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей: мощности, производительности, вместимости объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов», утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов промышленности строительных материалов, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
· разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
· разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
· разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
· внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
· разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
· обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
· разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
· научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
· затраты на служебные командировки;
· разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.50781;
· разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
· разработка технологических процессов (технологических регламентов);
· проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
· проектирование автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП);
· оценка воздействия хозяйственной деятельности проектируемого предприятия на окружающую среду (ОВОС).
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
2.1. Базовая цена *) разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по таблицам 1 ¸ 18 и рассчитывается по формуле:
Ц — цена разработки проектной документации, млн. руб.;
а, в — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, приведенные в Справочнике, млн. руб.;
Кi — повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
Уровень цен, содержащихся в таблицах 1 ¸ 18, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
2.2. В случаях, когда показатель мощности объекта меньше или больше табличного показателя, приведенного в Справочнике, стоимость проектирования объекта определяется путем экстраполяции; при этом величина поправки к цене принимается с коэффициентом 0,6.
2.3. Цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется с применением коэффициента до 2,0, устанавливаемого проектной организацией по согласованию с заказчиком.
2.4. Цена разработки проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений в сложных геолого-климатических условиях определяется по ценам Справочника с применением к ним следующих коэффициентов:
Факторы, усложняющие проектирование
Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.
Сейсмичность 7 баллов
Сейсмичность 8 баллов
Сейсмичность 9 баллов
При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.
2.5. Распределение цены проектной документации, определенной по Справочнику, осуществляется по таблице относительной стоимости и может уточняться по договоренности между исполнителем и заказчиком.
Процент от базовой цены
Рабочая документация (Р)
Стоимость рабочего проекта составляет 85 % от цены.
Стоимость рабочей документации, без выполнения предварительных стадий проектирования, составляет 80 % от цены.
2.6. Цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязка») определяется по ценам Справочника с применением следующих коэффициентов:
— без внесения изменений до 0,35
— с внесением изменений до 0,80.
3. ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ГЛАВА 1. ЦЕМЕНТНОЕ И СТЕКОЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
1. Ценами настоящей главы предусмотрены затраты на проектирование кондиционирования воздуха.
Наименование объекта проектирования
Основной показатель объекта
Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации млн. руб.
Приемное устройство для глины с толкающим разгружателем и галереями производительностью:
Усреднительный склад карбонатного сырья с галереями и перегрузочными узлами вместимостью: