СН 461-74 Нормы отвода земель для линий связи
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ГОССТРОЙ СССР)
СБОРНИК
НОРМ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЛИНЕЙНЫХ
СООРУЖЕНИЙ
Москва Стройиздат 1976
Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов (СН 452-73).
Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства (СН 455-73).
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов (СН 456-73).
Нормы отвода земель для аэропортов (СН 457-74).
Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин (СН 459-74).
Нормы отвода земель для линий связи (СН 461-74).
Нормы отвода земель для сооружения геологоразведочных скважин (СН 462-74).
Нормы отвода земель для автомобильных дорог (СН 467-74).
Нормы отвода земель для железных дорог (СН 468-74).
Нормы отвода земель для мелиоративных каналов (СН 474-75).
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ГОССТРОЙ СССР)
НОРМЫ
ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ЛИНИЙ СВЯЗИ
Совета Министров СССР
по делам строительства 3 июня 1974 г.
Разработаны Государственным союзным проектным институтом (ГСПИ), Государственным институтом по изысканиям и проектированию сооружений связи (Гипросвязь) и трестом «Оргтехсвязьстрой» Министерства связи СССР) и согласованы с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР.
Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства (Госстрой СССР)
Нормы отвода земель для линий связи
1. Настоящие нормы устанавливают ширину полос земель для линий связи, а также размеры земельных участков для размещения сооружений на этих линиях.
Земельные участки для размещения на линиях связи сооружений, указанных в пункте 4 настоящих норм, необходимы для бессрочного (постоянного) пользования.
2. К линиям связи в настоящих нормах отнесены: линии Единой автоматизированной сети связи страны (магистральные, внутризонные и сельские), соединительные линии между объектами связи, а также линии радиофикации (кроме линий абонентской сети).
2. При выборе, отводе и использовании земель для линий связи должны соблюдаться Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, Основные положения по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ, и другие соответствующие нормативные акты.
Внесены Министерством связи СССР
Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 3 июня 1974 г.
Срок введения 1 января 1975 г.
3. Ширина полос земель для кабельных и воздушных линий связи должна устанавливаться по табл. 1.
Ширина полос земель, м
Полоса земли для прокладки кабелей (по всей длине трассы):
а) для линий связи (кроме линий радиофикации) ……………………
б) для линий радиофикации …………………………………………..…
Полоса земли для установки опор и подвески ……………………….
5. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи в соответствии с Правилами охраны линий связи, утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 22 июля 1969 г. № 567.
Размеры земельных участков, га
1. Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:
а) при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м
в) то же, на глубине более 1,3 м ………………
2. Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах ……………………. ………….
3. Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения ………………………………..…
4. Вспомогательные сетевые узлы выделения …….
5. Сетевые узлы управления и коммутации:
а) с заглубленными зданиями площадью 3000 м 2
б) то же, площадью 6000 м 2 ………………….
в) то же, площадью 9000 м 2 ………………….
6. Технические службы кабельных участков ………
7. Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей ………….
8. Основные усилительные пункты ……………..
9. Дополнительные усилительные пункты ……….
10. Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью) ……………………..
Определяются проектами, утвержденными в установленном порядке
В. Радиорелейные линии
11. Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м:
СН 452-73
Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов
На нашем сайте можно бесплатно скачать Руководящий документ СН 452-73 в удобном формате. Узнать актуальный статус документа «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов» на 2016 год.
Скрыть дополнительную информацию
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ГОССТРОЙ СССР)
СБОРНИК
НОРМ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЛИНЕЙНЫХ
СООРУЖЕНИЙ
Москва Стройиздат 1976
В настоящий сборник включены нормы отвода земель для строительства линейных сооружений, утвержденных Госстроем СССР в 1973 — 1975 гг.:
Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов (СН 452-73).
Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства (СН 455-73).
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов (СН 456-73).
Нормы отвода земель для аэропортов (СН 457-74).
Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин (СН 459-74).
Нормы отвода земель для линий связи (СН 461-74).
Нормы отвода земель для сооружения геологоразведочных скважин (СН 462-74).
Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4 — 500 кВ (СН 465-74).
Нормы отвода земель для автомобильных дорог (СН 467-74).
Нормы отвода земель для железных дорог (СН 468-74).
Нормы отвода земель для мелиоративных каналов (СН 474-75).
Редактор — архит. Ю.В. Полянский (Госстрой СССР)
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
(ГОССТРОЙ СССР)
НОРМЫ
ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ
ТРУБОПРОВОДОВ
Совета Министров СССР
по делам строительства 30 марта 1973 г.
Разработаны Всесоюзным научно-исследовательским институтом по строительству магистральных трубопроводов (ВНИИИСТ) Миннефтегазстроя и согласованы с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР.
Редакторы — инженеры Р.Т. Смольяков (Госстрой СССР) и М.П. Карпенко (ВНИИИСТ Миннефтегазстроя).
Государственный комитет
Совета Министров СССР
по делам строительства
(Госстрой СССР)
Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов
1. Настоящие нормы устанавливают ширину полос земель для магистральных подземных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов) и размеры земельных участков для размещения запорной арматуры указанных трубопроводов.
Примечания: 1. Полосы земель для магистральных подземных трубопроводов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения запорной арматуры — для бессрочного (постоянного) пользования.
2. Ширина полос земель для магистральных надземных и наземных трубопроводов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.
3. Полосы земель для магистральных трубопроводов следует отводить участками в соответствии с очередностью строительства, предусмотренной проектом.
2. При выборе, отводе и использовании земель для магистральных трубопроводов следует соблюдать требования Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, Основных положений по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ, а также соответствующих общесоюзных нормативных документов, утвержденных или согласованных Госстроем СССР.
Внесены
Министерством газовой
промышленности
Утверждены
Государственным комитетом
Совета Министров СССР
по делам строительства
30 марта 1973 г.
Срок введения
30 марта 1973 г.
3. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, надлежит устанавливать по табл. 1.
Диаметр трубопровода, мм
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода, м
на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства и землях государственного лесного фонда
на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодородного слоя)
1. До 426 включительно ……….…
2. Более 426 до 720 включительно …
3. Более 720 до 1020 включительно …
4. Более 1020 до 1220 включительно …
5. Более 1220 до 1420 включительно …
Примечания: 1. Предоставление для магистральных трубопроводов земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл. 1 для трубопроводов соответствующих диаметров.
2. Предоставление в пользование и изъятие земель для магистральных трубопроводов производится в соответствии со статьями 10 и 16 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик.
3. Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, тундре, пустынях, горных условиях и т.п.), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для строительства переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.
4. Ширина и длина полос земель, отводимых во временное пользование для капитального ремонта магистральных трубопроводов, определяются проектом, утвержденным в установленном порядке, при этом ширина указанных полос не должна превышать ширины, предусмотренной табл. 1 для трубопроводов соответствующих диаметров.
4. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства двух и более параллельных магистральных подземных трубопроводов, следует принимать равной ширине полосы земель для одного трубопровода (приведенной в табл. 1 настоящих норм) плюс расстояние между осями крайних трубопроводов. Расстояние между осями смежных трубопроводов надлежит принимать по табл. 2.
Диаметр трубопровода, мм
Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов, м
Сборник норм отвода земель для строительства линейных сооружений
Ключевые слова: ГАЗОПРОВОД; КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ; ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ; МНОГОКОНТУРНЫЙ УЧАСТОК; ОХРАННАЯ ЗОНА; GAS PIPELINE; CADASTRAL WORKS; CONVERSION OF LAND; MULTI-CONTOUR LAND PLOT; EXCLUSION ZONE.
Система кадастрового учета – гарантия осуществления права собственности в отношении объектов недвижимости. В России система постоянно совершенствуется, но всё ещё часто возникают проблемы при постановке земельных участков на кадастровый учет, особенно тех, которые находятся под линейными объектами. Это связано с большой протяжённостью объектов и их прохождением через различные категории земель. Например, с 2008 по 2015 год 65 га одних только земель лесного фонда Вологодской области было временно передано для строительства газопроводов и переведено обратно [1]. На землях населённых пунктов количество пересекаемых линейными объектами участков и различных территориальных зон ещё больше, чем на межселенной территории, с чем и связана сложность регулирования отвода земель для строительства и эксплуатации линейных сооружений.
Необходимо указать, как характеризуется понятие «линейный объект» в федеральном законодательстве. Закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» [2] понимает под линейными объектами «дороги, линии электропередачи, линии связи, нефте-, газо — и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения». Градостроительный кодекс РФ [3] понимает под такими объектами «сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие». Лесной кодекс РФ [4] так же раскрывает понятие линейных объектов через перечисление линий электропередач, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов.
В литературе [5], посвящённой проблемам обеспечения отвода земель для линейных объектов, указывается, что они «представляют собой систему сооружений, включающие наземные, надземные или подземные конструктивные элементы, протяженность которых значительно превышает их ширину и которые предназначены для обеспечения передвижения, перемещения и передачи материалов и веществ в интересах государства и местного населения». В зависимости от назначения линейные объекты можно разделить на 11 групп [5], представленных на схеме (Рисунок 1).
Все линейные объекты подлежат техническому и кадастровому учету, а сделки с ними – государственной регистрации. В связи с отнесением линейных объектов к недвижимому имуществу регистрирующие органы указывают на то, что оформление права собственности на такие объекты требует соблюдения тех же норм, что и при оформлении любого объекта недвижимого имущества.
Рисунок 1 – классификация линейных объектов в зависимости от назначения
Особенности отвода земель для линейных объектов ниже рассмотрены на примере газопроводов. Для размещения газопровода может возникнуть необходимость перевода земельных участков из одной категории в другую, который осуществляется в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, например, земельного кодекса РФ [6] и федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» [2].
Затем формируются и регистрируются в установленном порядке полосы отвода. Полосы отвода земель для магистральных трубопроводов необходимы для временного краткосрочного их использования на период строительства. Полосы земель для магистральных трубопроводов следует отводить участками в соответствии с предусмотренной проектом очередностью строительства. Ширина полосы отвода земель, отводимых в краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, устанавливается в зависимости от диаметра и места расположения трубопровода [7] по таблице 1.
Таблица 1. Размер полосы отвода для магистральных газопроводов.
Диаметр трубопровода в мм
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода в м
на землях несельскохозяйственного назначения, или непригодных для сельского хозяйства, и землях государственного лесного фонда
на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодородного слоя)
После строительства газопровода необходимо обозначать охранную зону – территорию с особыми условиями использования, устанавливаемую вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения. Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится:
— от оси газопровода — для однониточных газопроводов;
— от осей крайних ниток газопроводов – для многониточных.
Трассы подземных газопроводов вне населенных пунктов обозначаются опознавательными знаками, нанесенными на постоянные ориентиры или железобетонные столбики высотой до 1,5 метров, которые устанавливаются в пределах прямой видимости не реже чем через 500 метров друг от друга. На опознавательных знаках указывается расстояние от газопровода, глубина его заложения и телефон аварийно-диспетчерской службы [8].
Кадастровые работы, связанные с отводом земель, представляют собой подготовку документов, содержащих сведения об объектах недвижимости, либо об их частях, с целью осуществления государственного кадастрового учета. Кадастровые работы выполняют кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат, на основании договора подряда [9]. Кадастровые работы выполняются в три основных этапа:
— подготовительный: сбор информации о земельном участке;
— полевой: определение местоположения участка на местности;
— камеральный: подготовка необходимых для кадастрового учёта документов.
Результатом кадастровых работ в зависимости от стадии, в которой создаётся или эксплуатируется линейный объект, является межевой план, технический план или акт обследования [9].
В соответствии с положениями закона «О газоснабжении в Российской Федерации» [10] газопроводы подразделяются на:
— магистральные газопроводы;
— газопроводы высокого давления I категории;
— газопроводы высокого давления II категории;
— газопроводы среднего давления;
— газопроводы низкого давления.
Строительство газопроводов сопровождается образованием многоконтурных участков, так как объекты газового комплекса имеют значительную протяженность и пересекают земельные участки, которые принадлежат различным собственникам. Многоконтурным земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством и представляют собой несколько замкнутых контуров. Необходимым условием получения разрешения на строительство линейного объекта является разработка проекта планировки и межевания территории [3], предусматривающего размещение такого объекта. Также при строительстве объектов систем газоснабжения необходимо установление охранной зоны и проектирование полосы отвода, как на время строительства, так и постоянно для последующей эксплуатации. Отвод земель под объекты газового комплекса проводят на основании проведенных обследований, в том числе экологических, санитарно-эпидемиологических, почвенных и других, которые позволяют выявить особо ценные почвы и не допустить их нерационального использования. Данные о линейном объекте вносятся в государственный информационный ресурс по результатам кадастровых работ.