Виды быстровозводимых объектов: сборные дома, бытовки, постройки из монолитной опалубки на сайте Недвио
Строительные технологии совершенствуются чуть-ли каждый месяц. Мониторя информацию в сети Интернет мы то и дело видим, как появляются новые материалы, разновидности бетона, типы фундамента и пр. Основной тренд всех нововведений тоже вообщем-то понятен: уменьшение себестоимости, сокращение сроков, повышение прочности, надежности и других важных характеристик строящихся домов и конструкций.
С начала XXI века большую популярность получили различные технологии быстрого строительства, и в этом направлении произошел довольно сильный прогресс. В продвижении данной технологии были заинтересованы, в первую очередь, крупные застройщики жилой и коммерческой недвижимости, но через какое-то время на нее обратили внимание и все остальные, в т. ч. частные строители.
Что входит в данную технологию и чем она может быть интересна владельцу загородного участка — обо всем этом мы и поговорим в данной статье.
Виды быстровозводимых конструкций
Все быстровозводимое строительство, сегодня условно можно разделить на:
Также быстровозводимые объекты различают на:
Сборные дома, в свою очередь, можно разделить на две категории: сборные и сборно-каркасные постройки.
Наш портал посвящен загородной жилой недвижимости, поэтому мы здесь не будем рассматривать промышленные объекты (гаражи, ангары, склады, киоски и прочие), а затронем специфику быстрого строительства именно жилых домов и построек на участке. Итак…
Сборные постройки
Они могут быть собраны из бревен, клееного бруса и других подобных материалов. Т. е. в принципе тех же, что и обычно используются в строительстве домов, с одним отличием — все детали изготавливаются на заводе. А на стройплощадке остается лишь собрать здание, как конструктор, что значительно ускоряет процесс строительства.
В этом плане очень хорош клееный брус, так как дом из него, практически, «не садится» и отделку можно производить любую (не боясь, что она даст трещины).
Стоит также заметить, что технология изготовления клееного бруса не стоит на месте – на сегодняшний день существуют две принципиально разные технологии его изготовления (наполнения «сердцевины» бруса). Мы уже писали об этом ранее, поэтому идем дальше.
Сборно-каркасные постройки
Такие дачные постройки и дома собираются по принципиально иной технологии, нежели описанная выше. Здесь сначала возводится каркас (он может быть металлическим, либо деревянным), а затем промежутки каркаса заполняются каким-либо материалом.
Какой может быть использован материал? Ну например, в быстровозводимом строительстве сборно-каркасных домов, застройщики довольно часто предпочитают использовать щиты. В качестве щитов могут выступать OSB (ориентировано стружечные плиты).
Хотя, стены в таких домах не являются несущими, и могут быть выполнены, в принципе, из любого материала. Однако не следует забывать, что они должны быть достаточно прочными и теплыми. Поэтому сами панели или стены, уже после возведения, содержат утеплитель и надежно фиксируются друг с другом.
К другим достоинствам сборно-каркасного строительства относят следующее:
Строительные бытовки
Продуманная организация процесса проведения строительных работ является залогом их эффективности и динамики. Постройка любого крупного объекта требует привлечения значительного количества рабочего персонала, необходимые условия для проживания и быта которого зачастую необходимо обеспечить непосредственно на территории строительства.
Оптимальным выходом в этом случае является бытовка для строителей – это мобильное, комфортабельное сооружение, приспособленное для длительного проживания рабочей бригады.
Современные бытовки производятся из высокотехнологичных материалов, имеют каркасную конструкцию, они функциональны и транспортабельны. Сборка такого сооружения не требует много времени и усилий.
Достаточно эргономичным, надежным и качественным вариантом для размещения на загородном участке является бытовка на деревянной каркасной основе. Для нее используют, преимущественно, хвойные брусья, поскольку именно эта порода древесины оптимально совмещает в себе легкость, долговечность и прочность.
Большинство производителей ответственно подходят к вопросам внутренней и внешней отделки данных конструкций. Внешние поверхности покрывают деревянной вагонкой, либо оцинкованными профлистами, внутренние – обшивают листами ДВП.
Кроме того, важным вопросом является утепление стен и пола. С этой целью используют пенопластовый наполнитель толщиной от 20 мм. По всему контуру основные поверхности покрывают также специальной защитной поливинихлоридной пленкой (ПВХ), препятствующей проникновению влаги и защищающей от ветра. Кровлю бытовки, чаще всего, покрывают листами оцинкованного железа.
Модульные здания, жилые модули
Мы уже писали отдельно про модульные дома и их особенности. Поскольку модули — это неотъемлемый атрибут быстровозводимого строительства, мы вкратце упомянем про них и здесь.
Технология строительства и расчет стоимости быстровозводимых конструкций из сэндвич-панелей
Быстровозводимые каркасные конструкции с использованием сэндвич-панелей в качестве стенового материала нашли самое широкое применение на территории нашей страны за последние 10–15 лет, что совсем неудивительно, так подобные сооружения имеют относительно невысокую себестоимость, обеспечивая надёжную защиту от любой непогоды. Можно сказать, что они являются новым этапом в развитии строительных технологий. В этой же статье пойдёт речь о некоторых видах конструкций подобного рода и их особенностях.
Технология строительства из панелей
В настоящее время технологии строительства быстровозводимых сооружений делятся на 2 большие группы:
Сборные конструкции, в свою очередь, делятся на те, которые были построены с использованием каркаса, и на те, каркас у которых отсутствует. Каркасных технологий существует тоже несколько видов:
Расчёт стоимости
При расчёте стоимости строительства любых быстровозводимых зданий и сооружений следует учитывать ряд параметров.
Наиболее важными среди них выступают:
Жилые здания
Сэндвич-панели, в последние годы, всё чаще используются в строительстве жилых зданий, так как они не требуют устройства массивного фундамента.
Промышленные здания
Особенностью монтажа быстровозводимых конструкций промышленно-производственно назначения является то, что ещё на стадии разработки проекта требуется предусмотреть наличие самых разных инженерных коммуникаций: водопровода, отопительной системы, систем промышленной вентиляции и автоматического пожаротушения, канализации, электросиловых установок, систем принудительной вентиляции и многих других, перечисление которых может занять не один абзац.
Все это нужно для обеспечения оптимальных условий труда и технологического процесса того или иного вида производства.
Конструкции зданий промышленно-производственно назначения рассчитываются с учётом возможности установки различных грузоподъёмных механизмов.
Ангары и склады
Ангары и складские помещения, построенные по быстровозводимой технологии, бывают нескольких типов.
Автосалоны, автомойки и автосервисы
Здания, связанные с продажей, хранением и обслуживанием автомобильного транспорта строятся с использованием быстровозводимых монолитных, железобетонных и металлических каркасов, это могут быть автомойки, автосервисы, шиномонтаж и т.д. В качестве стеновых и кровельных материалов чаще всего применяются всё те же сэндвич-панели, а для придания более эстетичного внешнего вида нередко монтируются витражи из цветных, тонированных и прозрачных стёкол.
Гаражи
Главным достоинством быстровозводимых гаражей выступает отсутствие необходимости получения разрешения на строительство и возможность его самостоятельного монтажа. В случае возникновения каких-либо спорных вопросов такой гараж можно быстро разобрать и перевезти на новое место.
Овощехранилища и теплицы
Возведение овощехранилищ и теплиц осуществляется 2 способами: заглублённым или наземным. Такие помещения оборудуются системой принудительной вентиляции и обязательно утепляются влагонепроницаемой теплоизоляцией.
Сельскохозяйственные здания и фермы
Развитие животноводства и птицеводства в нашей стране приводит к повышенному спросу на сооружения фермерского назначения (коровники, свинарники, птичники). Каждый тип подобных сооружений имеет свои особенности. Например, помещение, где содержатся свиньи, характеризуется наличием агрессивной аммиачной среды. Поэтому используемые в ходе строительства стальные конструкции нуждаются в дополнительной антикоррозийной обработке. Как правило, при возведении свинарников и коровников используются сэндвич-панели кассетного типа, а каркас собирается из железобетонных балок. Для птичников же отлично подходят здания, возводимые по технологии ЛСТК.
Торговые центры и павильоны
Большинство крупных торговых центров в российских, да и в зарубежных тоже, городах построено с использованием быстровозводимых конструкций, а про небольшие павильоны даже и упоминать не нужно — около 90% предприятий малой торговли осуществляют свою деятельность именно в подобных сооружениях.
Офисы
Для строительства офисных зданий также широко используются стальные конструкции. Стены сооружений такого типа обшиваются сэндвич-панелями поэлементной сборки (СППС), также довольно часто применяются вентилируемые фасады, для облицовки которых используют фасадные сэндвич-кассеты или более традиционные профнастил с сайдингом. Наиболее распространённой планировкой таких офисных зданий выступает размещение кабинетов по обеим сторонам вдоль центрального коридора, что позволяет добиться максимальной естественной освещённости.
Спортивные сооружения
Сооружения для проведения спортивных мероприятий по различным дисциплинам могут быть самых разных геометрических форм и размеров, а также должны обладать возможностью быстрого расширения существующего строения в любой плоскости. Поэтому быстровозводимые конструкции с применением гофро-балок и балок с переменным сечением в различных комбинациях просто не имеют аналогов при строительстве современных ледовых дворцов, бассейнов, манежей.
Использование стальных конструкций и трёхслойных сэндвич-панелей в качестве стенового и кровельного материала позволяет не только добиться необходимой конфигурации в самые кратчайшие сроки, но и значительно сократить затраты, особенно если сравнивать с монолитным строительством.
Авиационные сооружения
Авиационные ангары для хранения авиационной техники и проведения ремонтных работ, схожи по способу сооружения со складскими ангарами, но отличаются от них, прежде всего, формами. Авиационные ангары обычно вытянуты, в то время как складские помещения имеют квадратную форму. Для зимнего хранения топлива и техники сооружения могут быть утеплены дополнительным слоем сэндвич-панелей.
Холодильные камеры из сэндвич-панелей
Если для строительства складских помещений стандартного типа, в которых хранятся продукты, не требующие дополнительного охлаждения, используются сэндвич-панели, начиненные минеральной ватой или пенополиуретаном, то для сооружения холодильных камер применяется только второй вариант. Пенополиуретан обладает высокими теплоизоляционными свойствами, поэтому затраты энергии на работу морозильных установок будут минимальными даже в самую знойную погоду.
Возможность всесезонного возведения. Строительство ангаров из металлоконструкций и сэндвич-панелей не имеет сезонности. То есть построить ангар, склад или большой гараж можно и зимой и летом, и в дождь и в жару. Панели не восприимчивы к атмосферным осадкам, к жаре или к холоду.
Доброго дня! Интересует строительство комплекса сооружений для прохождения гос техосмотра для грузовых автомобилей, а также мастерских с подъемниками для ремонта легковых автомобилей!
Вышеуказанные комплекс намерен возводить в Цхинвале Южная Осетия!
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
Сравниваемые элементы
Сборные панельные конструкции
Сборно-разборные блок контейнеры
За счёт крепления сэндвич-панелей с наружной стороны металлического каркаса, увеличивается внутренняя (полезная) площадь помещения. Что позволяет максимально рационально выполнять планировку здания. Ширина панелей основания, перекрытия и покрытия выполняется в двух типоразмерах: автогабарит до 2,5 м и ж/д габарит до 3 м
Внутренняя площадь помещения уменьшается на величину равной толщине стеновой панели.
В состав стеновой панели входит металлический каркас. Данная конструкция позволяет исключить необходимость использования угловых стоек без ущерба снижения прочностных характеристик. Стеновая панель поставляется в максимальной заводской готовности, с установленным окном и обшитая сэндвич-панелями. Окна крепятся к металлическому каркасу стеновой панели, толщина применяемых сэндвич-панелей зависит от района эксплуатации и варьируется в диапазоне от 100 до 300 мм.
Несущую функцию выполняют металлические угловые стойки. Каркас стеновых панелей выполнен из деревянных брусков. Окна закрепляются в деревянную обрешётку. Стена состоит из нескольких стеновых панелей. Максимально возможная толщина утеплителя 100 мм, плюс 10 мм пенофол.
Каркас внутренних перегородок выполняется с использованием оцинкованного профиля фирмы Knauf.
Каркас внутренних перегородок выполнен из деревянных элементов, что может привести к снижению эксплуатационных характеристик, а также увеличивает пожароопасность.
В конструктиве здания применяются современные материалы: гидро-пароизоляция «Изовек D», кровельная ПВХ мембрана, СМЛ, криплат и т.д.
Для отделки внутренних помещений чаще всего применяются материалы: МДФ, ГСП, вагонка, а также сэндвич-панели без отделки.
Шаг опор составляет 3х6 / 2,5х6 м
Экономическая выгода составляет до 35% от стоимости возводимого фундамента
Шаг опор предусмотрен 2,5х3 / 3х3 м
Вывод: использование нового конструктива в возведении зданий различного назначения вне зависимости от климатической зоны эксплуатации объекта, обеспечивает выполнение требований Заказчика и даёт возможность расширять строительные площади без привязки к кому-либо региону.
Основные преимущества зданий на базе сборных панельных конструкций:
Эксплуатация сборных панельных конструкций
Как показывает практика, применение сборных панельных конструкций при возведении любого объекта в значительной степени сокращает сроки, снижает трудоёмкость и стоимость строительства при одновременном повышении качества работы. Возводимые здания на базе сборных панельных конструкций оснащаются всем необходимым оборудованием и инженерными сетями, обеспечивающим создание бытовых условий и организацию работы вне зависимости от климатической зоны.
Сборные панельные конструкции могут использоваться для возведения зданий следующих назначений:
— здания жилого назначения
— административные и бытовые комплексы
— производственные здания и склады
— здания промышленного назначения
— здания технологичного назначения
— специального назначения и другие
Это факт…