Формирование цены на клееный брус
Стоимость дома из клееного бруса формируется в зависимости от нескольких критериев, среди которых – общая площадь строения, его конструкция и целых ряд других характеристик. Он является материалом нового поколения, который отвечает высоким требованиям, предъявляемым застройщиками. Он относится к разряду экологических материалов, которые совершенно безопасны для окружающей среды, при этом проявляя чрезвычайно ценные качества огнестойкости.
Стоимость дома из клееного бруса возрастает в зависимости от того, на какой стадии готовности к эксплуатации находится объект. Как материал он может быть представлен непосредственно клееным, термо или пустотелым брусом, массивом или. Дом, созданный из такого перспективного строительного материала, обладает высокими характеристиками комфортности и безопасности, что является идеальными условиями для проживания. Срок службы объекта из него довольно значительный, что вполне оправдывает его стоимость. Соответствие критериям экологической безопасности сводит к нулю возможности аллергических и других заболеваний. Несомненно, что все постройки, для возведения которых использован этот материал, не только практичны, они также красивы и предоставляют широкий простор для внедрения многих инновационных дизайнерских решений.
Фактом, заслуживающим особого внимания, является то, что стоимость зданий дома из него является доступной для многих категорий граждан, поэтому постройки из такого материала могут вполне конкурировать с каркасно-щитовыми конструкциями.
Сегодня можно приобрести целей комплекты таких готовых домов, среди которых можно выделить клееный брус профилированного типа, который имеет зарезанные венцовые пазы и специальные отверстия, предназначенные для стяжки и электропроводки.
Для того чтобы собрать такое строение, можно приобрести отдельные детали – брус клееный, плинтуса, деревянные окна, лестницы и двери. Заслуживают внимания и другие объекты из клееного бруса – малые формы архитектуры, беседки, садовые домики, арки и навесы, садовая мебель, пользующаяся особой популярностью в последнее время. Эти изделия – натуральный продукт, который не содержит вредных для организма человека веществ, поэтому все объекты выглядят не только чрезвычайно естественно и привлекательно, но и не вредят организму человека, что очень важно особенно при нашей экологии.
Вы нас очень поддержите и поможете развиваться дальше если поставите «Лайк» и ПОДПИШИТЕСЬ на наш канал 
Как рассчитать стоимость дома из клееного бруса
Уже свыше 30 лет во всех странах мира для возведения деревянных домов используется технология клееного бруса. Этот высококачественный материал популярен в самых разных климатических зонах благодаря своей прочности, надежности и экологичности. И хотя цена на деревянные дома из бруса достаточно высока, специалисты советуют пользоваться услугами только известных в области такого строительства компаний и ни в коем случае не экономить на материалах.
Чтобы узнать, какой будет стоимость дома из клееного бруса, необходимо учесть факторы, которые оказывают на нее влияние:
— тип дома – стандартное здание или создаваемое по специальному проекту;
— стоимость деревянной конструкции;
— общая стоимость работ по возведению дома: укладка фундамента, строительные работы (в зависимости от их объема и сложности), кровельные работы (учитывается размер и тип кровли), монтаж коммуникаций, а также внутренние и внешние отделочные работы. Таким образом, сумма, в которую заказчику обойдется строительство дома, включает в себя, в первую очередь, оплату исходных материалов и всего объема выполненных работ. Чтобы иметь точную информацию о реальных затратах на постройку дома из клееного бруса, необходимо подготовить проектную документацию, в которой будут отражены все этапы строительства здания под ключ. Затем на основе проекта составляется смета расходов. В некоторых случаях, при отсутствии проекта, смета может быть составлена на основе эскиза. Наиболее оптимальный вариант подсчитать точную сумму предстоящих затрат – доверить составление проектной документации и сметы расходов специалистам той фирмы или компании, которая будет возводить здание. Строения из клееного бруса в зависимости от пожеланий заказчика могут быть построены как по типовому, так и по специальному проекту. В первом случае заказчик сэкономит на проектировании здания и получит в итоге качественный и уютный дом, соответствующий высоким мировым стандартам. При выборе второго варианта стоимость дома увеличивается, но он будет соответствовать всем пожеланиям заказчика, радуя своего владельца не только прочностью и комфортабельностью, но и неповторимостью.
Как видим, стоимость дома из клееного бруса рассчитывается отдельно для каждого конкретного здания, и зависит как от его особенностей, так и от общего объема выполняемых по его возведению работ.
Вы нас очень поддержите и поможете развиваться дальше если поставите «Лайк» и ПОДПИШИТЕСЬ на наш канал
Каркас или клееный брус: как не допустить ошибку на миллионы рублей!
Каркасный дом или из клееного бруса? Ответ на этот вопрос вы сможете определить для себя после прочтения нашей статьи. Мы беспристрастно сравнили между собой эти два варианта по ключевым критериям, таким как стоимость, долговечность, комфорт проживания, сроки строительства. А заодно развеяли несколько популярных мифов по этой теме.
Сколько стоит дом построить?
Строительство дома из клееного бруса с толщиной стены 200 мм, в среднем, обойдется в 45-50 тыс. руб. за м². «под ключ», то есть, вместе с коммуникациями и отделкой. Если говорить только о силовом контуре, включающем в себя фундамент, стены и крышу, то ориентировочная стоимость будет 25 тыс. руб. за м².
При аналогичных параметрах (толщина стены 200 мм) стоимость квадратного метра «под ключ» составит 38-42 тыс. рублей. А только силовой контур с хорошим наполнением будет стоить около 20 тыс. руб. за м².
На заметку!
Расходы по инженерной части в обоих вариантах примерно одинаковые. В среднем – 6-8 тыс. руб. за м² . Главная причина разницы в цене заключается в дороговизне самого клееного бруса, ведь речь идет о материале премиум класса. То есть, клиент платит больше на первом этапе строительства – за коробку из дерева.
Цифры говорят сами за себя. Но! Обратите внимание, что, выигрывая на этапе строительства, вы можете потерять в будущем при эксплуатации или продаже. Каким бы навороченным ни был каркасный дом, его ликвидность в долгосрочной перспективе (30-50 лет) ниже, чем у брусового. Последний лучше сохранится на протяжении долгих лет и меньше потеряет в цене.
Долговечность и надежность
Слабым местом каркасного дома может стать его «начинка». Здесь все напрямую зависит от качества материалов. Если оно средненькое, то постепенно подвергается старению, рассыханию и усадке.
Свойство рассыхаться имеет обшивка, например, вагонка или имитация бруса. Не любит перепадов температур и влажности гипсокартон… Эти материалы рано или поздно придется обновлять либо менять.
В доме из клееного бруса при массивной стене обшивка не используется. Сам брус не подвержен так разрушению как мелкоштучный отделочный материал.
Самый важный совет при строительстве каркасного дома
Технологии не стоят на месте. Еще лет 10 назад наполнители для стен каркасных домов были откровенно слабыми и давали усадку. Сейчас используемые материалы тестируются через специальные камеры старения, а утепление производится в несколько слоев перекрестным способом. Даже, если и возникает минимальная просадка, она перекрывается за счет шахматного утепления.
Прежде в арсенале строителей был только рулонный утеплитель (стекловата, минеральная вата). Сейчас используется плитный базальтовый.
Делаем вывод: экономия на “начинке” при строительстве каркасного дома – вещь сомнительная. Первые 2-3 года с жилищем ничего не случится, а потом вы с большой вероятностью столкнетесь с проблемами. Если же использовать качественные материалы, то по своим срокам службы каркас приравнивается к клееному брусу.
Важные нюансы для вашего комфорта и безопасности
В каркасном доме обязательно должна быть установлена система вентиляции. В противном случае может возникнуть «эффект термоса» из-за использования паропленок, не пропускающих воздух. Будет душно! Брусовый дом в этом отношении менее требовательный. Он сам вентилируется за счет естественных свойств древесины.
При равной толщине стен каркасный дом, однозначно, теплее. Жилище из клееного бруса потребует больше энергии на обогрев, но микроклимат в нем будет комфортнее.
Если дом деревянный, согласно нормам пожаробезопасности, все ближние постройки должны располагаться на определенном расстоянии от него (до 15 м). В каркасном доме при использовании огнеупорной обшивки, это расстояние сокращается до 3 метров. А выполняться внешняя отделка может из различных материалов, в то время как в брусовом доме она не предполагается совсем.
На заметку!
Есть мнение, что в каркасном доме, в отличие от брусового, высокая слышимость. Развеем этот миф! При обеих технологиях строительства используются деревянные перекрытия, которые еще и собираются по схожей технологии. Если сборка произведена некачественно, то слышимость будет высокая и там, и там. При качественной сборке перекрытий проблем со слышимостью не возникнет.
Сроки строительства
Комплект дома площадью 200 м² возводится за 4-5 дней. Ошибиться здесь невозможно – дом собирается как конструктор, одна деталь стыкуется к другой. Никаких подводных камней, которые в дальнейшем скажутся на эксплуатации!
На сбор только коробки требуется от 2 до 4 недель. Используется больше ручного труда, поэтому не исключен человеческий фактор. Большую роль играют внутренние работы: установка наполнителя, крепежных элементов, паро- и гидропленок. От качества проведения этих работ и соответствия их проекту зависит ваша комфортная жизнь и отсутствие хлопот в будущем.
Какой дом строим?
Назвать кого-то победителем здесь невозможно. Выбор в каждом случае индивидуален и зависит от ряда критериев, начиная от вашего бюджета и заканчивая особенностями участка и вашими планами на жизнь в будущем доме. Вот лишь ключевые тезисы:
А к какому варианту склоняетесь вы?
Оценить конкретные проекты каркасных и брусовых домов вы можете на нашем сайте . Если по этой теме остались вопросы, задавайте в комментариях. Мы обязательно на них ответим! И подписывайтесь на наш канал, чтобы видеть полезные публикации в своей ленте.