Строительство домов в Севастополе и Крыму
Перед приобретением участка наверняка многие задают вопрос: сколько стоит построить дом в Севастополе. Мы прикинули примерные цены, чтобы у вас было представление. Конечно, расценки здесь будут приведены средние, точная стоимость складывается только после составления развернутой сметы.
Стоимость дома 2020 год: основные расходы
Существует ряд критериев, согласно которым рассчитывается стоимость строительства. Перечислим их:
Залогом результативности и экономии является квалифицированная бригада. Именно от нее зависит, во сколько обойдется строительство дома в Севастополе: качество выполненной работы, грамотный расход строительных и отделочных материалов, будет ли простаивать арендованная спецтехника. Также значимую долю бюджета отнимает бумажная волокита и покупка земельного участка.
Приобретение земли
Стоимость земельного участка зависит от коммуникаций и инфраструктуры района. В Севастополе можно купить землю от 1 млн. руб., а в благоустроенном районе – в 3 раза выше. Для комфортного проживания стоит искать участок 8-9 соток. Также стоит учитывать расходы на оплату нотариальных услуг и оформление всех необходимых документов.
Проект частного дома
Залогом удачного строительства является тщательно составленный проект дома в Севастополе. Здесь есть два варианта: можно заказать разработку индивидуального, либо приобрести типовой проект. Мы рекомендуем индивидуальное проектирование с учетом 8-ой зоны сейсмичности (п-ов Крым), 3-D визуализацию и подробную смету. Такой проект обойдется от 30 тыс. руб. за комплект.
Фундамент
Существует несколько типов фундамента, из которых следует выбрать самый надежный, который соответствует плотности грунтов. Расценки начинаются до 4 тыс. руб. за покупку 1 куб. метра бетона. Приобретение блоков для ленточного фундамента будет стоить дороже на 35 %.
Строительство дома
Определить стоимость постройки дома можно после того, как вы определитесь с материалом. Самым бюджетным вариантом считается ракушечник. Это экологически чистый стройматериал, который имеет пористую структуру и отличные теплоизоляционные качества. Возведение коробки из газобетона обойдется немного дороже.
Кровля
Цена кровли, прежде всего, зависит от используемого материала. Металлочерепица стоит от 400 руб за кв.м. Битумная черепица от 400 руб. за метр. Стоимость работы будет зависеть от используемых кровельных материалов и объема работы. Монтаж профлиста стоит дешевле, чем битумной черепицы.
Отделка
Стоимость внутренней отделки – 10 тыс. руб. за кв.м. Сюда входят затраты на отделочные материалы и оплату работ:
Итоги
Теперь настало время рассчитать, сколько стоит построить дом в Севастополе и определить итоговую сумму затрат. Например, возьмем постройку здания общей площадью на 100 кв. метров на Фиоленте:
Таким образом, строительство дома вместе с покупкой земельного участка обойдется в 4-4,5 млн. руб. При расчетах обязательно стоит учитывать погрешность в 15 %. Стоимость строительства дома после заключения официального договора со строительной компанией не меняется.
Как сэкономить на строительстве дома
Каждый застройщик старается снизить себестоимость постройки. Давайте разберемся, на чем все-таки можно сэкономить. Во-первых, следует выбрать типовой проект, отказавшись от индивидуального проектирования. Во-вторых, использовать качественные и при этом бюджетные стройматериалы, как, например, ракушечник или газобетон. Значительную экономию даст отказ от различных архитектурных изысков во внутренней и внешней отделке здания, балконов, бассейна и т.п.
Также немаловажное значение имеет выбор строительной компании. Опытная бригада специалистов, годами отработанная технология строительства, наличие высокотехнологичного оборудования – все эти факторы существенно снижают затраты. Вам не потребуется платить за испорченные материалы, за простои спецтехники и пр., что позволит очень скоро переехать в прочный, красивый и уютный загородный дом.
Хотите узнать более подробно о наших расценках? Тогда звоните по телефону, который указан на сайте. Мы ответим на все ваши вопросы и сформируем предложение, позволяющее построить дом в Севастополе на самых выгодных условиях.
Строительство домов в Севастополе и Крыму
Проектные работы
| Наименование | Цена за кв.м. |
|---|---|
| Эскизный проект | от 100 руб. |
| Архитектурный проект | 150 руб. |
| Конструктивный проект | 100-200 руб. |
| Проект по внутреннему электроснабжению дома | от 100 руб. |
| Проект отопления дома (ОВ) | 260 руб. |
| Проект естественной вентиляции дома | от 100 руб. |
| Проект по внутреннему водоснабжению и канализации дома (ВК) | от 130 руб. |
Строительство
| Работы | Комплектация «СТАНДАРТ» от 12 000 руб. за кв.м. | Комплектация «СТАНДАРТ+» от 14 000 руб. за кв.м | Комплектация «ЛЮКС» от 20 000 руб.за кв. |
|---|---|---|---|
| Земельные работы | + | + | + |
| Ж/б фундамент | + | + | + |
| Наружные стены | + | + | + |
| Кровля «под ключ» | — | + | + |
| Ж/б перекрытие | + | + | + |
| Перегородки | — | + | + |
| Кирпичные вент.каналы | — | + | + |
| Монолитная ж/б лестница | — | + | + |
| Гидроизоляция фундамента | + | + | + |
| Окна | — | — | + |
| Утепление фасада | — | — | + |
| Отделка фасада | — | — | + |
| Коммуникации по фундаменту | + | + | + |
| Стены под обои | — | — | + |
От чего зависит стоимость строительства дома?
Многие из нас мечтают уехать на природу и отдохнуть от городской суеты. Кто-то решается построить загородный дом в Севастополе, а кто-то просто арендовать дачу на время летнего отпуска. Реализация такой мечты зависит от стоимости строения и финансовых возможностей будущего его владельца. Так, например, стоимость возведения коттеджа «под ключ» обойдется дешевле, чем поэтапное строительство загородного дома. Более точную стоимость рабочего проекта коттеджа рассчитать довольно трудно. Можно сделать только приблизительную оценку, так как на стоимость коттеджа влияет множество факторов. Цены на коттеджи и проекты будут зависеть от выбранных стройматериалов и технологии, применяемой при возведении здания. Мы вам предлагаем построить дом в Севастополе.
Чтобы определить, от чего зависит цена строительства дома максимально точно, лучше всего разбить все выполняемые работы на этапы:
Все перечисленные выше работы входят в вариант постройки загородного дома «под ключ». Для каждого проекта коттеджа они могут видоизменяться. Опытные специалисты, отработанная годами технология строительства, использование качественных материалов, наличие современного оборудования – все это преимущества сотрудничества с нами. Вам не нужно будет платить за простои, испорченные материалы и многое другое, и сможете очень скоро переехать в прочный, красивый и уютный дом.
Частный дом дешевле квартиры:
Частный дом от 14 000 руб. м 2
Квартира в новостройке от 66 000 руб. м 2
Какой тип дома имеет самую низкую стоимость за м²?
Помните золотое правило строительства: «Чем больше площадь дома, тем меньше его стоимость за 1 м²» (Инженерные статьи расходов оборудования дома, практически одинаковые для любой площади строительства)
Двухэтажные дома со вторым мансардным этажом
При планировании бюджета строительства, стоит учитывать, что наиболее экономичными по строительству (за 1 м² площади дома), являются двухэтажные дома со вторым мансардным этажом. Связано это с тем, что добавление жилой мансарды вместо «холодного чердака» позволяет за небольшие деньги существенно увеличить жилую площадь в доме.
Дома с полноценным вторым этажом
Одноэтажные дома
Строительство домов и коттеджей в Севастополе
Проекты домов
Строительство частных домов и коттеджей в Севастополе
Строительная компания “Стройспецторг” оказывает услуги проектирования и строительства частных и дачных домов, коттеджей. Мы работаем более 10 лет, состоим в СРО, имеем лицензию на все виды производимых работ.
Наши преимущества:
Его плюсы: экологичность, низкая цена, природный желтый цвет. Нагреваясь на солнце, ракушечник выделяет в воздух йод, соли и микроэлементы. Плотность зависит от марки, М35 имеет большую плотность, чем М25. Пористый камень лучше сохраняет тепло, но менее прочен. Дома из ракушечника очищают воздух и оздоровляют своих жителей. Этот стройматериал не любят грызуны.Дома из ракушечника смотрятся как настоящие крепости, благодаря фактуре и цвету материала. Но строятся медленнее и требуют утепления в холодном климате
Применение ракушечника и газоблока требует устройства монолитного фундамента и дополнительных армирующих поясов.
Строительство коттеджей под ключ
У нас вы можете найти различные варианты проектов частных домов. На сайте представлены чертежи строений с планировкой, используемыми материалами и примерной стоимостью работ. Это типовые проекты, но вы можете заказать индивидуальный. Перед началом работ мы составим договор, зафиксируем цену и приступим к строительству после предоплаты.
Мы строим дома в Севастополе “под ключ” и предлагаем вам отделку “коробки”. Проводим водопровод, канализацию, электропроводку. Производим малярно-штукатурные работы, окраску и оклейку стен обоями, установку дверей и монтаж потолков.
Звоните по телефону, чтобы заказать консультацию: +7 (988) 138 31 94
Почему нужно
заказать дом у нас?
В нашей компании работают опытные строители Гарантия 50 лет
Строительство ведется четко по установленному графику работ
Фиксированная стоимость работ и строительных материалов
Качественные материалы от ведущих производителей
16 лет в сфере строительства. Ни одного судебного иска
Что у других
компаний?
Трата лишних денег из-за отсутствия опыта организации строительства
Дефекты строения после работы бригад на подработке
Использование самых дешевых и некачественных материалов
Постоянный обмен строительными бригадами и поставщиками
Строительство дома затянется из-за неорганизованной работы
У вас остались вопросы?
Напишите нам через форму обратной связи, позвоните по телефону:
+7 (988) 138 31 94 или напишите на почту info@stroyspec.com.
Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы, проконсультируем по материалам, технологиям и т.п..