20 секретов, которые помогут в строительстве и ремонте
1. Перед покраской оконных рам стекла нужно натереть разрезанной луковицей или уксусом. Краска при попадании на такое стекло легко сойдет, не оставляя следов.
2. Покрашенные масляной краской поверхности нужно мыть с добавлением 1 чайной ложечки нашатырного спирта на каждый литр воды. От соды и мыла краска тускнеет, перестает блестеть.
3. Потеки от побелки на стенах после ремонта прекрасно удаляются раствором из уксуса и воды.
4. Керамическую или кафельную плитку можно приклеить к стене масляной краской. Держаться она будет не хуже, чем на специальном клее.
5. Чтобы создать на стенах оригинальный узор при покраске, намотайте на валик толстую шерстяную нить.
6. Ремонт надо начинать сверху. Сначала красят потолок, затем оклеивают обои, только потом начинают менять линолеум или ламинат.
7. Кисти при продолжительном ремонте достаточно залить в банке водой, валики нужно обернуть целлофаном или полосками фольги. Тогда краска не засохнет.
8. При строительстве дома доверьте профессионалам заливку фундамента, установку батарей, газового котла. Прокладкой электропроводки также должны заниматься специалисты. Остальные работы можно при наличии умений выполнить самостоятельно.
9. Перед оклейкой обоев и укладкой ламината обязательно нужно выровнять стены, полы.
10. Обязательно сделайте в каждой комнате несколько розеток. На кухне их должно быть не менее 6.
11. Если помещение ванной маленькое, установите вместо большой ванны аккуратную душевую кабинку. Санузел и ванну обязательно делайте раздельными.
12. Старую побелку со стен и потолка надо удалять мокрой тряпкой. Заранее следует побрызгать на побелку водой из пульверизатора, чтобы она стала темной.
13. При покупке строительных и отделочных смесей, инструментов, материалов требуйте сертификаты безопасности и качества, внимательно изучайте инструкции.
14. Не стоит класть в прихожей или ванной глянцевую темную плитку. Разводы и потеки на ней будут заметны сразу, придется несколько раз в день заниматься влажной уборкой.
15. Следите за качеством бетона при строительстве фундамента, отмостки, садовых и подъездных дорожек. Качественная марка имеет код 200 или 300.
16. При строительстве дома отделочные работы начинайте только после завершения основных. Сначала вставьте окна, только затем начинайте делать перегородки.
17. Устанавливайте электрические розетки и выключатели только тогда, когда точно будете знать окончательное расположение мебели.
18. На крыльце и в прихожей частного дома установите датчик движения для включения электричества. Не нужно будет искать выключатель, идти до дома в полной темноте вечером.
19. Теплый пол надо класть тогда, когда есть эскиз точной расстановки мебели. Под шкафы, диван и холодильник его класть не нужно, зато в ванной желательно сделать по всему полу.
20. Заранее планируйте расход финансов, чтобы не потратить на ремонт больше, чем есть в наличии.
Сборник советов самостройщикам от опытных. Подготовка к строительству
Чужой опыт, как возможность избежать собственных ошибок
Сколько людей, столько и мнений и личный строительный опыт весьма субъективен, тем не менее, полезен, особенно, по сравнению с «голой» теорией. Технологий и материалов масса, как и различных нюансов, но существуют и общие для любого строительства рекомендации. Всем, кто только собирается строить, предлагаем воспользоваться опытом тех участников нашего портала, кто уже прошел этот путь, чтобы по возможности избежать ошибок, а не тратить силы и средства на их устранение. Начнем с этапа, от которого во многом зависит успех всего дела.
Подготовка к строительству и проектированию дома
Учите математику или вспоминайте пройденное, как кому ближе. Без доскональных предварительных расчетов, вы потратите огромную кучу денег с минимальным эффектом.
· Лучший друг планирующего строить самостоятельно – это калькулятор. Считать нужно абсолютно все – начиная от того, сколько будет стоить понравившийся дом, до количества саморезов (в качестве примера), необходимых на очередной строительный этап. Сегодня масса строительных онлайн калькуляторов, значительно упрощающих подсчеты.
· Чтобы не лить лишних лент фундамента, тщательно рассчитывайте систему перекрытий. В малоэтажной застройке не нужно много несущих стен, часто можно обойтись перегородками.
· Перед началом очередного строительного этапа заранее продумайте, а лучше запишите всю последовательность действий, чтобы в суматохе не забыть о чем-то.
· Если планируете на какой-то этап нанимать исполнителей, учтите, что мешки из-под готовых смесей по возможности стоит сразу утилизировать. Иначе расход этих материалов может резко увеличиться.
Не забывайте, что на отделку дома идет сумма, превышающая его постройку. Если вы экономите на стеновых материалах, придется потратить больше на выравнивании стен и их приведении в презентабельный вид. Если экономите на лагах, то будете тратить на укреплении пола и т. д. Экономить можно, только осознавая все следующие за этим траты.
Считайте свои деньги. Строительство капитального дома нам предстоит, но есть опыт стройки дачи и капитального ремонта двушки. После спора с мужем я стала оставлять все чеки. Поспорили из-за «ерунды»: я стала считать все подряд, например, ремонт ванной – сама ванна, раковина, плитка, клей, крестики для плитки, миксер на дрель и т. д. Муж сказал, что глупо считать крестики для плитки за 20 руб. и миксер для дрели за 70 руб. Все это ерунда! Мне же было просто интересно, что и во сколько нам обойдется, ну и немножко обидно, почему и стала собирать чеки. Так вот, из 600 тысяч, потраченных на ремонт квартиры, «ерунда» обошлась нам в СТО ТЫСЯЧ! И это при том, что минимальный запас приспособлений и расходных материалов у нас был.
· Выбирайте наиболее простой вариант стройки – если плиты проще монолита, берите плиты.
· Делайте проект, он придаст силы достроить дом. Когда ты приходишь на участок и перед тобой план, у тебя есть цель и сроки. А когда ты пришел с нарисованным в голове «не знаю что», так и будешь строиться годами, и ходить жаловаться, что стройка ест очень много денег.
· Проект начинайте делать в декабре, чтобы к марту закончить.
Проект дает возможность оценить, сколько и чего надо, какой квалификации и прочее. Очень советую на этом не экономить. В рамках общестроительного бюджета стоимость даже индивидуального проекта составляет около 2 %, типового еще меньше.
Насчет второго этажа – при самостоятельной стройке сто раз подумайте, насколько он вам нужен. Сейчас вот добрался до фасада – очередной напряг, для подшивки свесов и вообще зашивки фасада второго этажа надо леса собирать, а вот свесы веранды отлично зашьются и с лестницы. Как стало понятно сейчас, при некотором ужатии площадей на первом этаже, второй мне и не нужен.
Для визуализации домов есть простейшие программы, не требующие особых навыков в области проектирования. Для начала надо немного поработать в данной программе над планами дома и только после этого обращаться к архитекторам.
Построил дом самостоятельно от фундамента и до кровли. Могу посоветовать следующее:
· Знания – сила! Читайте и изучайте, много информации не бывает, задумывайтесь о технологии, не отступайте от рекомендаций – их не просто так придумывают.
· От мечты к действительности – нарисуйте планировку и фасады в программе, редактируйте и распечатывайте до тех пор, пока не появится вариант «Это мое, вот оно!».
· Не забудьте учесть, что 30 % от стоимости дома уйдут на саморезы, доставки, и прочие постоянные мелочи.
«Заказчики заливают фундамент 20×20 м, а заканчивают дом 5×5 м» – слова знакомого прораба. Смысл такой – реально планируйте свой бюджет, расшириться никогда не поздно. Жизнь не состоит только из строительства дома, бани, гаража. Хочется и в отпуск, и одеться, и т. д., а финансы ограничены.
Обратите внимание на преобладающее направление ветра (розу ветров), и с учетом этого направления выбирайте планировку дома. В той части дома, на наружную стену которой дует преобладающий ветер, лучше расположить вспомогательные помещения (котельная, санузел, подсобка и пр.). Предусмотреть минимум окон на наветренной стороне и избегать дверей, при этом стараться, чтобы двери открывались против ветра (ветер должен стараться закрыть двери).
Наши выстраданные «пять копеек».
· Никто кроме вас не заинтересован в правильном расчете стройматериалов. Поэтому, как минимум, пересчитывать нужно все самим. Нормальный запас – это не 30-50 %, а 10 %.
· Если возник соблазн отступить от проекта, лучше не стоит поддаваться. Если же все равно решили отступать, проверьте планировки выше по этажам. Проверьте, не окажутся ли несущие стены мимо фундамента, если он ленточный.
· Многие электроинструменты предназначены для бытового использования (типа один раз в неделю). Обратите на это внимание при покупке. На стройке же пилить, резать и т. п. приходится в больших объемах, и фиговый инструмент «умирает» моментально. Но не стоит, и бежать покупать сразу Hilti, поломать любой инструмент до конца стройки очень большая вероятность, а замену купить в таких случая обычно нужно очень оперативно. Бывает и небрендовый Китай, который весьма живуч (например Dexter). Из очевидного: удобным инструментом работать в N-раз быстрее, чем неудобным.
Из-за постоянного хождения по многочисленным строительным магазинам упомнить цены на материалы, инструменты не всегда получается. Приноровился фотографировать ценники на смартфон, в том числе того, что понадобится в будущем (например на ценнике обычно есть характеристики, размеры и понятно в каком магазине). Пригодилось неоднократно – нужно было срочно узнать размеры оконного блока для бани – посмотрел в смартфоне, тут же выдал размеры.
Совет: фотографируйте нужные сейчас ценники и ценники того, что потребуется в перспективе – застрахуете себя от ошибок в плане закладки размеров, заодно и запланируете свои расходы.
Актуальная тематика? Ставьте лайк и мы продолжим подборку советов!
А что вы можете посоветовать, чтобы стройка прошла успешно?
Секреты строительства
Секреты строительства и полезные советы
Можно, конечно, интересоваться у друзей и знакомых секретами строительства их домов или как им удался удачный ремонт, читать строительные журналы и искать советы в интернете. Но все равно каждый раз мы находим что-то новое.
Секреты строительства
Сразу определимся, что работы, связанные со строительством, делятся на специальные, под которыми подразумеваются водоснабжение дома, электропроводка, отопление, вентиляция и канализация, и общестроительные, включающие в себя рытье котлована и возведение так называемой коробки дома.
Также строительные работы делятся следующим образом:
Полезные советы при строительстве дома
Стремитесь согласовывать все проводимые работы со строителями, трудящимися на вашем участке. Старайтесь не слишком экономить при постройке дома, ведь вы строите его не на день, а на всю жизнь. При подземном этапе работ, проводите коммуникации только после согласования всех дальнейших работ.
При внутренней отделке устанавливается электричество и сантехника. Кровлю для дома лучшего всего выбрать двускатную, причём здесь тоже заключается один из секретов строительства – оставляйте скаты крыши немного подлиннее, чтобы осадки стекали на землю.
Если вы строите загородный коттедж
Строительство коттеджа – очень тяжёлый труд, поэтому большинство людей предпочитают переносить обязанности по этому делу, нанятым профессионалам. Если же вы решили всё-таки сами выполнить это важное предназначение каждого мужчины, вам пригодятся секреты строительства загородного дома нашего сайта https://samastroyka.ru/.
Во-первых, вам понадобиться проект здания, который вы можете заказать у архитектора или же взять из журнала или интернета. После этого вам придётся заняться составлением подробнейшей сметы, включающей все расходы на материалы и услуги.
Только после этого проводите рытье и заливку фундамента, возведение стен подвала и стен дома, строительство дренажной системы и засыпку грунта, если понадобится.
Далее начинается этап возведения каркаса здания – этап, когда ваша постройка принимает формы настоящего дома, строятся стены и кровля, но окна и двери ещё не установлены. Это самый длительный этап в строительстве, который может занимать самое разное время.
Наконец, приходит этап отделки, когда вы можете проявить свою фантазию во всем ее неповторимом объёме. Внутренняя и внешняя отделка здания могут проводиться одновременно.
И заключительная часть – благоустройство территории, установка мебели и вашего оборудования. И конечно, этот этап знаменателен тем, что теперь вы можете в полной мере гордиться своим детищем, демонстрируя его своим друзьям и соседям.
На этом наши секреты строительства окончены. Желаем вам радости и счастья от вашей постройки, вместе со строительным журналом САМаСТРОЙКА.