Селигер сити ход строительства

Группа дольщиков ЖК Селигер Сити. Обсуждаем стройку и застройщика, рассказываем о ходе строительства. Срок сдачи 2019 год

ВАЖНО: администраторы не являются сотрудниками компании MR Group.

Все предложения по ремонту со стены удаляются, а оставившие их банятся навека. Кидайте предложения в отдельную тему

Прямой номер представителя застройщика: +7 (499) 112-00-60

Егор Коненков запись закреплена

Информируем вас об акциях этого месяца:
При заказе услуги «приемка квартиры» (от 2500 руб) оценка квартиры за 2000 руб!
Показать полностью.
Успейте записаться, пока цены снижены!

Дополнительные услуги:
возврат НДФЛ,
заказ выписки из ЕГРН,
ипотечное страхование (самые низкие ставки (калькулятор www.centr-i.ru/008);
рефинансирование ипотеки (ставка 6,9%).

Подарки всем клиентам: скидочные купоны и карты в ОБИ, Эльдорадо, Hoff, Столплит, мебельный ТЦ Декоратор.

Ярослав Федотов запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Виктор Лебедь запись закреплена

Ярослав Федотов запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Иван Борисихин запись закреплена

Ирина Филиппова запись закреплена

КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Григорий Васюков запись закреплена

Григорий Васюков запись закреплена

Григорий Васюков запись закреплена

Григорий Дьячков запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Источник

ЖК «Селигер Сити» — комфорт-класс у метро Селигерская

С собственным парком под окнами и шаговой доступностью от метро

Записаться на просмотр

Метро Селигерская
в 3 минутах

Завершение работ
в IV квартале 2020 года

Ландшафтный дизайн
и водоем

Переменная этажность:
8-45 этажей

Высота потолков
3 метра

Жилой комплекс Селигер Сити

Отделка квартир от застройщика

Благоустройство

Благоустройство комплекса создается с учетом европейского опыта – будут расположены малые архитектурные формы, цветники, беседки, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Проект благоустройства территории разработан архитектурным бюро Wowhouse, специализирующемся на архитектуре общественных пространств – от благоустройства городских парков до разработки градостроительных концепций. В рамках концепции проекта участок был условно разделен на несколько зон: двор-парк, городской двор, 2 бульвара, школьный двор, приватные участки. Все это формирует комфортную среду для жителей.

Проектируемые жилые корпуса образуют большой двор площадью 2.8 Га. Доступ машин в этот двор запрещен, что позволяет использовать его территорию для создания зеленого двора-парка в центре застройки. Вокруг парка во дворе проходит замкнутый спортивно-рекреационный маршрут. Внутреннее пространство парка окружено холмами, на которых растут крупноразмерные лиственные деревья. На внутренних склонах холмов расположены амфитеатры и скамейки. В парке расположены две большие детские игровые площадки, пруд с песчаным пляжем и деревянным настилом с перголой, поле для футбола, волейбольная площадка, воркаут, а также пикниковая зона.

Городской двор

Городская часть двора расположена ближе к станции метро Селигерская и торговым центрам.На первых этажах домов здесь находятся кафе, рестораны, магазины и офисы. Вечером на этой территории происходит общественная городская жизнь. Там расположены летние веранды кафе, небольшие игровые площадки (настольный теннис, шахматы), тихие зоны отдыха.

Бульвары

Малоэтажные корпуса «К»

Квартиры на первых этажах корпусов средней этажности, расположенных в центре территории имеют свои индивидуальные выходы на улицу. Для повышения комфортности и качества жизни у этих квартир есть свои небольшие участки с террасами. Для создания приватности эти участки огорожены зеленой изгородью или приподняты на один метр от уровня земли. Всю территорию объединяет строгий модуль мощения. Это позволяет создать четкую структуру пространства. Плавные линии дорожек и холмов парка не подчиняются общей структуре плана и создают контраст между парком и остальной территорией. Парк является прорывом природы в строгую городскую среду.

Источник

Обзор тайного покупателя: ЖК Селигер Сити

Содержание и оценки

Актуальные цены в ЖК Селигер Сити на 12.11.2020

Похожие предложения

Общая информация о комплексе и застройщике

Жилой комплекс «Селигер Сити» – это новостройка от компании MR Group в Северном административном округе столицы. В состав комплекса входят 11 монолитных многоэтажных домов с сопутствующей инфраструктурой – детским садом, школой, паркингом и благоустроенным двором-парком. Ассортимент недвижимости представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами со свободной планировкой, предчистовой или чистовой отделкой на выбор.

Особенности ЖК «Селигер Сити»:

В Западном Дегунино появится новый благоустроенный микрорайон комфорт-класса с фонтанной площадью, променадом и собственным благоустроенным прудом. Разновысотные дома новостройки названы в честь выдающихся российских и европейских деятелей науки и искусства, что отразилось на дизайне входных групп. Авторская архитектура комплекса выполнена в урбанистическом стиле с применением клинкерной плитки и современных отделочных материалов. Развитую внутреннюю инфраструктуру комплекса дополняет хорошая транспортная доступность. Подвела разве что экология – недалеко от новостройки расположены две крупные промзоны и железная дорога. Как может подобное соседство отразиться на комфорте будущих жильцов, выяснил тайный покупатель.

Первое впечатление: 8/10, новостройка отличается завидной близостью к метро и продуманным ландшафтным дизайном; вызывает опасения нездоровое соседство с промышленной площадкой – в остальном комплекс выглядит как достойный проект комфорт-класса от надежного застройщика.

Расположение: САО, район Дегунино Западное

Стройплощадка жилого квартала «Селигер Сити» расположена в юго-восточной части Западного Дегунина, между Дмитровским шоссе и участком Северо-Восточной Хорды (СВХ). По соседству расположена железнодорожная станция Ховрино, а также две промышленные площадки – «Дегунино-Лихоборы» и «Авиамоторная». Жилые микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой сосредоточены на северо-западе.

Офис продаж на строительной площадке

Оформить покупку недвижимости можно при визите на стройплощадку – там находится отдельный офис продаж. Здание расположено по адресу: Москва, Ильменский проезд, д. 14. Менеджеры принимают посетителей ежедневно, с 09:00 до 21:00.

Как доехать на машине и общественном транспорте

До центра от новостройки и обратно можно доехать по Дмитровскому шоссе на машине. Трасса ведет напрямую к Третьему транспортному кольцу (ТТК) в 9 км. На дорогу уйдет в среднем 15 минут, пробки могут возникнуть в часы пик – по утрам и вечерам. До Садового кольца нужно будет проехать еще 2 км.

В 500 м от комплекса расположено метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии. Это конечная станция, поэтому пассажиры могут рассчитывать на сидячие места в вагонах. Также в 1,2 км от комплекса расположена железнодорожная платформа Моссельмаш Октябрьского направления. От нее можно добраться до Ленинградского вокзала или, наоборот, уехать в область (Химки, Зеленоград, Клин, Солнечногорск, Тверь). Электрички курсируют с 04:42 до 00:34 часов.

Оценка: 9/10, в пешей доступности от новостройки расположено метро и ж/д платформа, имеется выезд на Дмитровское шоссе, до центра около 20 минут на машине.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Застройщиком ЖК «Селигер Сити» выступает дочерняя компания девелопера MR Group. Это крупный столичный холдинг, который специализируется на жилой недвижимости от комфорт- до элит-класса. В числе наиболее успешных реализованных проектов застройщика такие, как жилой комплекс «Фили Град», квартал PerovSky («Перовский») и ЖК «Ясный».

В состав жилого комплекса войдут 11 монолитных многоквартирных домов переменной высотности (от 7 до 45 этажей), а также ряд объектов инфраструктуры – в том числе подземный паркинг на 780 машиномест. Застройщик распоряжается земельным участком на правах аренды, договор действует до 13 марта 2023 года. Генподрядчик разбил процесс строительства на 4 этапа.

Дома

Окончание строительства

Высотность

1-я очередь

4 квартал 2019 года

2-я очередь

4 квартал 2021 года

3-я очередь

4-я очередь

Корпус «Новая Голландия»

В настоящий момент известны сроки ввода в эксплуатацию домов 1-й очереди – это конец 2019 года. Строительство находится на завершающей стадии. В корпусах «Рембрандт» и «Рубенс» ведутся фасадные работы, в корпусе «Баренц» идет монтаж инженерных систем. Есть все основания полагать, что MR Group успеет завершить возведение домов к назначенному сроку.

Оценка: 8/10 за надежного застройщика и степень готовности первой линейки корпусов; тем не менее у девелопера впереди еще много работы, включая возведение полноценной инфраструктуры.

Технология строительства. Архитектура

Для строительства домов жилого комплекса применяется монолитная технология. Ее принцип заключается в том, что основную нагрузку в зданиях несут не стены, а железобетонный каркас. Перекрытия при этом составляются из газосиликатных блоков, дополнительно утепленных минеральной ватой. Оконные проемы в домах комплекса решено увеличить для установки панорамных стеклопакетов.

Территорию новостройки огородят, внутреннее пространство будет безопасным благодаря реализованной концепции «дворы без машин» и круглосуточному видеонаблюдению. Камеры также установят в общественных зонах жилых секций. За порядком будут следить администраторы и охрана.

Архитектурная концепция

Высотные дома в городском стиле с отделкой из клинкерной плитки – это популярный в Европе формат новостроек, который в последние несколько лет получил распространение и в России. Разработкой архитектурного проекта жилого комплекса «Селигер Сити» занимались специалисты голландского бюро MLA+. Ансамбль состоит из трех кварталов – центрального с двором-парком и двух поменьше, где будут располагаться объекты инфраструктуры. Форма корпусов разработана по индивидуальному проекту, применен принцип переменной высотности – это визуально снижает пространственную нагрузку.

Авторство ландшафтного дизайна принадлежит бюро Wowhaus, работники которого приложили руку к преобразованию Крымской набережной, парков «Музеон» и «Сокольники». Центральный двор-парк новостройки представляет собой многофункциональное пространство для досуга, спорта и развлечений. В нем предусмотрены зоны для игр с детскими площадками – современные горки, качели и карусели установят на специальном прорезиненном покрытии, чтобы обезопасить детей от травм. Также будут установлены уличные тренажеры, организованы workout-зоны для фитнеса и йоги. Чтобы резиденты комплекса могли расслабиться, создадут парк с искусственным водоемом, разобьют газоны и цветочные клумбы. Центром торговли и развлечений станет прогулочный бульвар с фонтанной площадью.

Входные группы и холлы

Для жилых секций новостройки разработан концептуальный дизайн-проект входных групп с оглядкой на необычные названия домов. К примеру, тематическая отделка корпуса «Баренц» отсылает к эпохе географических открытий – в интерьерах присутствуют текстуры натурального дерева и камня, в качестве декора используются атрибуты морских путешествий, в числе которых корабельные карты, тематическое освещение.

Лобби разделят на функциональные зоны – гостиные с мягкой мебелью и ресепшен со стойкой администратора в гостиничном стиле. Вход в секцию расположат на уровне земли, что облегчит проезд детских и инвалидных колясок, погрузочно-разгрузочные работы и транспортировку тяжелого багажа.

Оценка: 9/10, девелопер со всей серьезностью подошел к созданию уникальной архитектурной концепции и применил надежную монолитную технологию для возведения комплекса.

Выбор квартир: от студий до 3-комнатных, свободная планировка и несколько видов отделки

Представленные к продаже квартиры имеют площадь от 26 до 108 кв. м. Стандартная высота потолков в помещениях составляет 3 м – немного выше обычного, но еще не хайфлет. Застройщик предусмотрел установку окон с увеличенной площадью остекления.

Квартиры в ЖК «Селигер Сити»:

У владельцев жилья будет по 7-9 соседей по площадке – именно столько располагается квартир на этаже. Обслуживать их будут по два лифта – грузовой и грузопассажирский. Также в общественной зоне предусмотрены мусоросборные камеры. Их расположат в отдельном помещении у лестничной клетки.

Отделка и планировки

В новостройке представлены квартиры с чистовой отделкой MR Ready («МР Рэйди»). Доступны 3 стиля на выбор: «Современный», «Классический» и «Эко-стиль». В жилье отсутствует меблировка, но полностью оборудован санузел. Также имеются квартиры с предчистовой отделкой MR Base («МР Бэйс») – в них проведена подготовка к косметическому ремонту.

Представленные варианты планировок приятно удивляют просторными комнатами и отлично организованным пространством для хранения с нишами и гардеробными. Форма квартир склоняется к квадратной и прямоугольной, как и внутренние помещения. Доступны линейные, угловые и распашные варианты жилья с обзором на две стороны света. Все комнаты изолированные, присутствуют традиционные и европланировки, где кухню объединили с гостиной. В ряде квартир присутствуют небольшие французские балконы.

Оценка: 8/10, типовой ассортимент недвижимости дополняется опцией выбора между «черновыми» и квартирами «под ключ».

Нежилой фонд: коммерческие помещения, машиноместа

Часть помещений на первых этажах новостройки отведена под стрит-ритейл – магазины, офисы, аптеки и кафе. Коммерческие площади можно купить – в них отсутствует отделка, но установлено остекление и дверь с выходом на улицу, присутствуют отводы для монтажа инженерных систем.

Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки

В новостройке будет оборудован подземный паркинг. Его вместительность составит более 780 машиномест. Припарковав автомобиль, резиденты комплекса смогут сразу попасть на жилые этажи через лифты. Благодаря системе отопления, пожарной сигнализации и охране машина будет находиться в сохранности 24 часа в сутки. Кроме платных машиномест в комплексе предусмотрены также бесплатные открытые стоянки. В рамках 1-й очереди строительства оборудуют 11 машиномест с внешней стороны корпусов.

Оценка: 8/10 за возможность приобрести отдельное машиноместо в паркинге на цокольном этаже и помещение под бизнес с отдельным выходом на улицу.

Инфраструктура и экология: столичный район рядом с промзоной и железной дорогой

Жилая часть Западного Дегунина обеспечена всеми необходимыми социальными учреждениями – в районе работают 5 школ, 10 детских садов, детская и взрослая поликлиники, а также многочисленные почтовые и банковские отделения, центр госуслуг. В паре минут ходьбы от жилого квартала расположен торговый комплекс XL – помимо многочисленных магазинов там работает детский развлекательный центр, пейнтбол Q-Zar и кинотеатр «Киномакс». Сторонники здорового образа жизни смогут записаться в близлежащий фитнес-клуб «Кокос».

Внутренняя инфраструктура ЖК «Селигер Сити»:

В пешей доступности от новостройки находится парк им. Святослава Федорова. С мая 2018 года там идет масштабная реконструкция, и к следующему летнему сезону откроется цветник «Сад ароматов», сухой светодинамический фонтан, скейтпарк и Аллея зонтов – тематический бульвар со стилизованными беседками. Еще одна рекреационная зона поблизости – это Дегунинский пруд. В летний период там организуют стихийный пляж, а благоустроенная набережная может стать отличным местом для прогулок, катаний на роликах и велосипедах, утренних или вечерних пробежек.

Экологическая обстановка

Стройплощадка ЖК «Селигер Сити» находится на территории промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы», которая характеризуется средней экологической опасностью. В ее состав входят 14 производственных и нацчно-исследовательских организаций, включая ФГУП «Московский завод сурдоакустической техники и медицинской аппаратуры «РИТМ», авторемонтный завод № 9, ОАО «Центральный научно-исследовательский технологический институт» и другие.

В 550 м от новостройки расположен крупный железнодорожный узел с грузовой станцией Ховрино, а сразу за ним – промзона № 45 «Авиамоторная». Частично ее территория отведена под жилую застройку, но часть предприятий еще работает. Наиболее крупной организацией является ОАО «Моссельмаш» машиностроительного профиля. Также у берега реки Лихоборки расположен Опытно химико-технологический завод ВНИИХТ, у территории которого долгое время располагался полигон отработанных ядерных отходов. Радиационный фон в данной местности в пределах нормы.

Оценка: 6/10, с инфраструктурой в районе все в порядке, но опасения вызывает высокая плотность объектов, представляющих угрозу для окружающей среды и здоровья человека.

Условия приобретения квартир: ДДУ, ипотека

Для приобретения квартиры в ЖК «Селигер Сити» застройщик и покупатель заключают договор долевого участия (ДДУ 214-ФЗ), после чего производится оплата недвижимости. Можно использовать как собственные, так и кредитные средства. Новостройка прошла аккредитацию в 16 российских банках, которые готовы предоставить ипотеку на гибких условиях. Сроки кредита могут составлять от 1 до 30 лет – зависит от конкретной организации и условий программы.

Источник