В Казани пройдет семинар на тему «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. Актуальные вопросы государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» проводит семинар по управлению стоимостью в строительстве и экспертизе проектной документации для руководителей, главных и ведущих специалистов инвесторов, заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, служб строительного контроля, специализированных подразделений строительных организаций, производственно-технических служб, сметно-договорных отделов и другие руководителей на тему: «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. Актуальные вопросы государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Семинар, объединяющий в своей программе вопросы экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и ценообразования в сфере строительства, проводится в Республике Татарстан впервые.
На пленарном заседании и круглом столе семинара участники обсудят вопросы выработки государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере сметного нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве и не только.
Современное состояние строительного ценообразования в условиях сложившейся экономической системы Российского государства должно быть ориентировано на рыночные условия функционирования строительного комплекса и контрактные (договорные) взаимоотношения субъектов инвестиционно-строительной деятельности.
Действующая система сметного ценообразования, основанная на нормативном подходе не позволяет сформировать основу для формирования контрактных (договорных) цен.
В условиях рыночного функционирования строительного комплекса цены ресурсов (материальных, трудовых, технических), оборудования формирует и регулирует рынок, а не система коэффициентов и индексов.
Развитие системы ценообразования должно охватывать весь инвестиционно-строительный процесс и базироваться на создании единого нормативно-методического подхода к формированию стоимости строительства на различных его этапах, включая:
— планирование капитальных вложений, направляемых на строительство объектов капитального строительства;
— подготовку проектной документации и ее экспертизу на строительство объектов капитального строительства;
— осуществление государственных закупок работ по строительству объектов капитального строительства и отдельных видов работ;
— осуществление строительства объектов капитального строительства;
— ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
— эксплуатацию объектов капитального строительства.
В работе семинара планируется участие представителей Аппарата Президента Республики Татарстан, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерства транспорта и дорожного хозяйства Республики Татарстан, Министерства культуры Республики Татарстан, Департамента казначейства Министерства финансов Республики Татарстан, ФГБОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет», ГУП «Агентство по государственному заказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Республики Татарстан», государственных заказчиков, проектных институтов Республики Татарстан, а также с целью обмена опытом коллег из Комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов города Москвы.
Приглашаем Вас принять участие в работе семинара, который состоится 16 октября 2015 года в городе Казани в ТРК «Корстон»
Более подробную информацию о семинаре Вы можете получить по телефону: +7 (843) 520-70-50 (доб. 202)
Повышение квалификации в сфере строительства в Казани
Курсы повышения квалификации строителей направлены на приобретение лицами различного возраста профессиональной компетенции, в том числе для работы с конкретным оборудованием, технологиями, аппаратно-программными и иными профессиональными средствами, для получения квалификационных разрядов по профессии рабочего.
Стоимость обучения зависит от уровня образования сотрудников, необходимых программ обучения (их можно найти ниже в таблице) и количества человек.
Сроки обучения: от 40 часов
Программы дистанционных курсов в сфере строительства
Наименование дополнительной профессиональной образовательной программы
По заверешению программы вы получите удостоверение установленного образца
Как получить удостоверение о повышении квалификации?
Возможно Вам также понадобится:
Юридический центр «СтройБизнесКонсалт» в Казани
ООО «УК «СтройБизнесКонсалт» — это многопрофильная компания, оказывающая профессиональные услуги в области комплексного сопровождения бизнеса:
от регистрации предприятия и ведения бухгалтерии до тендерного аутсорсинга и представительства интересов в государственных структурах с целью получения лицензий. Опираясь на наш опыт, мы решаем простые и сложные задачи, поставленные перед нами Клиентом, решение которых помогает усилить позиции в бизнесе.
Сегодня в нашей команде работают высококвалифицированные специалисты в областях лицензирования, юриспруденции, бухгалтерии, налогового права, тендерного обслуживания. У нас организовано постоянное повышение квалификации персонала, ежеквартально проводятся внутренние экзамены сотрудников.
Все это позволяет клиентам получать услуги самого высокого качества по всей географии присутствия компании.
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в Казани
Краткая информация о событии
Сибирский межрегиональный учебный центр проводит курсы повышения квалификации по теме «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».
В ходе курса специалистами будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации, примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту), а также работа по новым методикам определения сметных цен. Экспертом будет представлен подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
Курсы повышения квалификации
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве»
Актуальные изменения 2019-2020 года в нормативно-правовых документах сметного нормирования при проектировании и строительстве:
Новые нормативно-методические документы, изменения в законодательстве Российской Федерации в 2020 году;
Градостроительный кодекс (в ред. 2020 года), Изменения В Гражданском кодексе с 01.01.2020 и другие Федеральные законы;
Техническое регулирование в строительной индустрии;
Участники инвестиционно-строительного процесса.
Изменения в Государственной системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в 2020 году:
Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования 2017 – 2020 год. Обзор изменений в нормативных документах в области ценообразования правительства;
Изменения в системе ценообразования и в расчетах за выполненные работы в строительстве с 2020;
Перечень поручений Президента РФ по итогам заседания Государственного совета от 17 июля 2019 г. № Пр-1381ГС; об обязательное введение с 1 января 2020 года новой Федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2020) – ГЭСН-2020 и ФЕР-2020. Обзор исполнения поручений Президента;
Перспективы продвижения и комментарии по «разморозке» сметных нормативов СНБ-2001 в соответствии с: Приказом Минстроя России от 18.07.2019 г. № 408/пр. «О внесении изменений в федеральный реестр сметных нормативов»; Приказом Минстроя России от 18.07.2019г. № 409/пр «Об утверждении изменений в государственные сметные нормативы»;
Важные изменения в мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604 и Приказа Минстроя России № 326/пр. Постановление Правительства РФ от 15.05.2019 N 604 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в сменные методики;
Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств, и ведомств, с учетом последних изменений. Обзор документов, рекомендации и комментарии к Приказам Минстроя России от 04.09.2019:
№ 507/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению сметных норм»;
№ 509/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы;
№ 511/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы»;
№ 513/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов»;
№ 515/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на затраты труда в строительстве»;
№ 517/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства»;
№ 519/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы»;
№ 521/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы».
Актуальная схема формирования сметных норм:
Государственные элементные сметные нормы, методические документы, регламентирующие порядок применения;
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия;
Территориальные сметные нормы;
Индивидуальные единичные расценки;
Информация о порядке разработки и утверждения сметных нормативов Приказ Минстроя России от 13.04.2017 № 710/пр. «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов».
Разработка проектной документации. Сметная документация как основная часть проекта:
Актуальная методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации;
Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР;
Проектная продукция как основание для составления смет;
Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости.
Сметные цены строительных ресурсов:
Мониторинг цен ресурсов. Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (вместе с «Правилами мониторинга цен строительных ресурсов»);
Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Виды текущих индексов; Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства от 05 июня 2019 г. Приказ Минстроя № 326;
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования;
Индексы-дефляторы. Практические занятия по расчету стоимости работ будущих периодов.
Методические рекомендации определения сметных цен, включенные в Федеральный реестр сметных нормативов 09.12.2019 г.:
Сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов. Приказ Минстроя России от 04.09.2019 N 513/пр.;
Сметный и фактический уровень оплаты труда;
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации;
Особенности расчета затрат на оплату труда Заказчика и Подрядчика при изменении условий договора (контракта). Расчет поправочных коэффициентов при изменении условий выполнения работ. Расчет поправочных коэффициентов при определении стоимость ресурса ЗП при вахтовом методе выполнения работ.
Методика применения сметных цен строительных ресурсов:
Обзор Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 77/пр.;
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы);
Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования.
Особенности применения базисно-индексного и ресурсного методов расчета стоимости строительства на переходном этапе в 2019-2020 году:
Особенности определения сметной стоимости строительных и монтажных работ;
Особенности определения сметной стоимости на ремонтно-строительные работы;
Применение поправочных коэффициентов;
Особенности составления сметной документации на разных этапах инвестиционной деятельности;
Примеры расчета сметной стоимости работ ресурсным методом, в т.ч. калькуляций транспортных расходов на 1 т грузов.
Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции:
Порядок применения норм с учетом текущих изменений;
Действующие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли;
Проекты документов норм накладных расходов и сметной прибыли;
Особенности применения норм НР и СП в текущих условиях;
Управление стоимости СМР через применения норм НР и СП, разбор практических ситуаций.
Лимитированные расходы. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
Проекты документов затрат на временные здания и сооружения;
Проект методики определения затрат на временные здания и сооружения;
Порядок определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность;
Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.
Дополнительные затраты, включаемые в 1-9 главы сводного сметного расчета, другие затраты:
Арендная плата за землю;
Возмещение ущерба окружающей среде;
Вахтовый метод работ;
Средства на непредвиденные работы и затраты;
Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по лимитированным затратам;
Проект методики определения затрат содержание службы заказчика застройщика и строительный контроль;
Ценовой и технологический аудит. Контроль инвестиций на всех этапах жизненного цикла объекта.
Практическое применение разработки сметной исполнительной документации при банковском сопровождении Эскроу-счетов – роль сметных служб:
Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 01.07.2018 N 175-ФЗ в (редакции от 27.06.2019);
Порядок расчётов за выполненные работы. Практическое применение.
Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета:
Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427. (ред. от 22.10.2018);
Порядок внесения изменения в проектную документацию. Переутверждение сметной стоимости в современных условиях;
Изменения в системе государственной экспертизы проектной документации и достоверности сметной стоимости, вызванные внесением изменения в Градостроительный Кодекс РФ;
Вопросы и замечания по порядку проведения проверки достоверности.
Смета, как составная часть договора подряда. Формирование договорной сметы на основании смет, прошедших проверку достоверности сметной стоимости:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) глава 37 ФЗ № 14 от 26.01.1996 г. (с последними изменениями от 03.07.2019), Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта);
Определение объемов и стоимости работ, формирование справок формы КС-2 и КС-3;
Об утверждении Методики составления сметы контракта;
Практические примеры. Применение методики составления сметы контракта.
ФЗ 05.04.2013 № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»:
Об утверждении Методики составления сметы контракта;
Обзор ключевых изменений в 44 ФЗ РФ в период 2019-2020 года, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.10.2019);
Типовые государственные контракты — приказы Минстроя РФ об утверждении типовых государственных контрактов (ввод в действие с 01.01.2020). Приемка выполненных работ законченного строительства. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ на основе изменений 2019-2020 года:
Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ;
Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН;
Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.
Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства».
Аттестация на право подготовки заключений экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.