Дома из сэндвич-панелей: виды, достоинства и отзывы жильцов
Что представляют собой сэндвич панели
Современная сэндвич-панель представляет собой достаточно широко используемый при строительстве домов материал. Её конструкция предполагает наличие двух листов металла по краям, а также слоя утеплителя между ними. Для изготовления панелей такого типа чаще всего используются оцинкованная нержавеющая сталь, а также пенополистирол, пенополиуретан, базальтовое волокно и ряд других материалов, обладающих хорошими показателями теплопроводности.
«Слои» металла и утеплителя соединяются между собой при помощи специального клеящего вещества либо самонарезающих болтов (специфика крепления зависит, главным образом от характеристик и свойств материалов, идущих на их изготовление).
Область применения
Сэндвич-панели используются чаще всего в тех случаях, когда строительная компания сталкивается с необходимостью максимально быстрого и качественного возведения домов и некоторых других жилых сооружений. Они идеально подходят для торговых помещений, складов, автомоек, ангаров и некоторых других зданий на базе металлоконструкций.
В зависимости от вида используемого утеплителя выделяют три типа сэндвич-панелей:
Преимущества и недостатки
Дома из сэндвич-панелей имеют следующие преимущества:
Однако, вместе с тем дома из сэндвич-панелей имеют следующие недостатки:
Строительство
Строительство домов из сэндвич-панелей многоэтапное, причём для каждого из них предусмотрены свои нормы и правила.
Этапы
Особенности
Типовые проекты
Проектирование зданий из сэндвич-панелей осуществляется в зависимости от особенностей материала, используемого для строительства каркаса, распределения нагрузок на несущие элементы здания, а также условий окружающей среды.
Стоимость строительства
Стоимость строительства дома такого типа зависит, главным образом от объема произведенных работ, площади помещения, а также стоимости сэндвич-панелей. Однако стоит отметить, что строительство домов из сэндвич-панелей значительно ниже аналогичных домов из кирпичей или каких-либо других материалов.
Отзывы
Отзывы, касающиеся строительства, а также проживания в домах из сэндвич-панелей, достаточно противоречивы. Однако они в полной мере отражают как положительные, так и отрицательные стороны жилья такого типа.
Жильцов
Жильцы домов из сэндвич-панелей отмечают, в первую очередь, высокую скорость возведения подобных домов, хорошие теплоизоляционные свойства, а также их выгодную стоимость. Однако к недостаткам домов подобного типа также часто относят их недолговечность и высокую пожароопасность.
Строителей
Строители отмечают, что сэндвич-панели достаточно удобны в первую очередь потому, что они поставляются уже готовые к монтажу. Строительные работы, как правило, непродолжительны и могут быть осуществлены в любое время года. Однако вместе с тем материалы, используемые для строительства, редко отличаются высокой экологичностью и недолговечны.
Дом из сэндвич-панелей: расчёт, монтаж, нюансы
Сэндвич-панели — строительный материал, позволяющий в кратчайшие сроки и с минимальными затратами возвести здание любой сложности. О том, как правильно работать с ними, что необходимо знать, чтобы не допустить ошибок при проектировании и строительстве, рассказывается в этой статье.
Выбор типа сэндвич-панелей
В промышленном и бытовом строительстве используются следующие виды панелей:
1. Стеновые сэндвич-панели для зданий коммерческого или промышленного использования. Облицовка — профилированный металл или пластик с покрытием из полиэстера. Наполнитель — минплита, пенополиуретан или пенополистирол. Общая толщина 50–200 мм. Монтируются на металлический, бетонный или деревянный каркас. Стыкуются между собой с использованием различного типа замковых соединений. Цена — около 1000 руб./м2 за панель толщиной 100 мм.
2. Стеновые сэндвич-панели для строительства жилых зданий. Облицовка ОСП, наполнитель пенополистирол. Имеют толщину 60–200 мм. В качестве каркаса при монтаже, как правило, используется деревянный брус. Цена — 900 руб./м2 за панель толщиной 100 мм.
3. Кровельные сэндвич-панели. Нижний слой — ламинированный профилированный металл. Верхний — металлический кровельный профнастил. Наполнитель — минплита или пенополиуретан. Толщина 40–200 мм. Специальные замки по боковым кромкам панелей исключают попадание влаги внутрь, а высокий профиль наружного листа обеспечивает необходимую прочность на продавливание. Цена около 1200 руб./м2 за панель толщиной 100 мм.
Следует отметить, что деление на первые два вида довольно условно. Ничто не запрещает, кроме, конечно, собственных предубеждений, использовать промышленные панели в бытовых целях. Все они удовлетворяют соответствующим санитарно гигиеническим и экологическим нормам. Кроме того, в ряде случаев использование именно промышленных панелей, в силу их конструктивных особенностей, может позволить довольно ощутимо сократить расходы на покупку требуемого строительного материала. Действительно, внешние стены из панелей, имеющих металлическую облицовку, получаются крепкими, устойчивыми к внешним воздействиям и, главное, не требуют дальнейшей отделки. Внутренние же помещения при этом можно отделать любым желаемым способом и материалом.
Кровельные сэндвич-панели решают целый ряд проблем, возникающих при изготовлении крыш — высокая конструктивная прочность позволяет избавиться от сложных стропильных систем, наружная облицовка в сочетании со специальными замками полностью исключает протечки, а слой эффективного теплоизолятора обеспечивает тепло в подкровельном помещении.
Итак, обустраивая стены и крышу из сэндвич-панелей соответствующего назначения, можно значительно сократить расходы при строительстве за счет комплексного решения строительных задач.
Расчет необходимого количества
Если заказывать готовое здание в строительной фирме, то вопросы о расчете необходимого количества материала и его приобретении вас волновать не будут — строители сами, по утвержденному проекту, рассчитают все необходимые элементы и раскроят на промышленном оборудовании панели в соответствии с требуемыми формами и размерами. А что делать, если строительством здания приходится заниматься самостоятельно?
Чтобы ответить на поставленный вопрос, нужно учесть три вещи:
Чем же режутся готовые сэндвич-панели? Промышленные, имеющие металлическую облицовку, режутся ножницами, мелкозубой низкооборотистой циркулярной пилой и другими инструментами, не повреждающими внешний защитный слой на металле и не деформирующими саму панель. Именно поэтому не допускается использование углошлифовальной машины, так как при резке полимерное покрытие металла из-за высокой температуры просто выгорает. Аналогично режутся кровельные панели. Плиты с облицовкой из ОСП кроятся с помощью любых инструментов, могущих обеспечить требуемый рез: электролобзика, циркулярной или бензопилы или ручной ножовки. Конкретизируем эту информацию.
Типовые размеры металлизированных сэндвич-панелей — ширина 1000 мм, 1200 мм, длина 800–18000 мм. Для панелей с ОСП размеры такие — 1120 мм ширина и от 2440 мм до 3000 длина, по сути это максимально возможные размеры листов ОСП. Панели с ОСП монтируются как вертикально, так и горизонтально, промышленные желательно устанавливать только горизонтально, то есть с горизонтальным направлением замков, иначе возникает риск попадания влаги внутрь.
Таким образом, если строить дом из сэндвич-панелей промышленного назначения, то критичным размером будет только ширина листов — высота дома будет ей кратной. Длины панелей могут быть любыми, соответственно, и длина стен по фасадам таких домов может быть так же произвольной. Резать панели вдоль смысла нет, поскольку замки у них однонаправленные — пазом вниз, и использовать в дальнейшем обрезки вряд ли представится возможным. По этой же причине все непрямые обрезки, например, получающиеся при вырезании трапециевидных или треугольных элементов, так же будут отходами строительства.
При строительстве домов из панелей с облицовкой ОСП длина и ширина плит имеет значение. Высоту этажей, в целях экономии, лучше завязывать на высоту панелей, а общую ширину дома делать кратной ширине одной сэндвич-плиты. Так как такие сэндвичи не имеют специальных замков по периметру, то появляется реальная возможность использовать обрезки в дальнейшем строительстве, правда это предъявит свои требования к каркасу здания.
Что касается кровли, то при проектировании необходимо учитывать, что размеры панелей аналогичны размерам стеновых панелей этого же производителя, а необходимый уклон кровли должен быть не менее 5° при использовании плит во всю длину крыши и не менее 7° при необходимости в их состыковке.
После проведения всех необходимых расчетов покупается нужное количество панелей с учетом карты раскроя.
Комплектующие для сэндвич панелей
Итак, рассчитали необходимое количество, сделали карту раскроя и распилили купленные панели по соответствующим чертежам. Можно приступать к сборке здания. Однако, чтобы дом получился прочным и долговечным, необходимо не забывать про дополнительные элементы и материалы, применяемые в строительстве из сэндвич-панелей.
Фасонные элементы
Металлические профильные изделия, образующие отливы, карнизы, нащельники и другие фасадные компоненты.
Почему-то в самостоятельном строительстве часто этим вспомогательным деталям уделяется недостаточно внимания. Как результат — нарушение технологий строительства, а это не только неказистый внешний вид фасада, но и протекающие и продувающиеся швы, откосы, углы и другие элементы дома. Отсутствие, например, карниза вдоль цоколя приводит к попаданию влаги на его верхнюю плоскость, что в случае с панелями из ОПС приведет к гниению цокольного бруса каркаса, а для плит с металлической облицовкой и металлическим же каркасом к просачиванию воды внутрь панелей. Цены на некоторые фасонные элементы: 200 руб. за стыковочную планку, 250 руб. за цокольный карниз, 300–500 руб. за внешний угол.
Итак, исходя из технологических требований, обязательными фасонными элементами при строительстве будут:
Фасонные элементы делаются как по типовым формам и размерам, так и по индивидуальным чертежам.
Уплотнители и утеплители
Сюда входят герметизирующие и уплотняющие ленты, герметики и монтажные пены. При состыковке нескольких панелей таким вещам как герметизация и теплоизоляция швов следует уделять особое внимание, чтобы не образовывалось мостиков холода и мест попадания влаги внутрь панелей. Стоимость герметиков — порядка 150–200 руб. за 250 мл, ленты стоят порядка 1,5–2 руб./м.
Обязательные места применения утеплителей и уплотнителей и используемые при этом материалы:
Специальный крепеж
Сэндвич-панели крепятся к опорной конструкции из стали, дерева или бетона. Если планируется крепить панель к стальным или деревянным конструкциям, то используются самонарезающие шурупы с шайбой из эластичного уплотняющего материала. В случае с бетонными каркасами следует использовать соответствующий крепеж — дюбель-саморез. При подборе длины шурупов следует учитывать толщину панелей. Цена на саморезы для крепежа сэндвич-панелей составляет от 1 руб./шт. в зависимости от длины.
При креплении панелей к каркасу следует придерживаться следующих рекомендаций:
Основные правила монтажа и ухода за панелями
Для того чтобы здание, построенное из сэндвич-панелей, прослужило долго, необходимо придерживаться следующих требований при монтаже:
Кроме того, очень важно правильно ухаживать за зданием из сэндвич-панелей :
Кирпич, пеноблоки или сэндвич?
По словам Александра Либова, генерального директора агентства недвижимости «Белые Ветры», при строительстве таунхаусов в Подмосковье применяется примерно тот же самый перечень технологий, который используется при строительстве индивидуальных загородных домов – это кирпич, сэндвич-панели (канадская технология), пеноблоки из керамзита, бетона и газосиликата. Юрий Сидоров, начальник управления капитального строительства «Велес Капитал Девелопмент», сообщил журналу Metrinfo.Ru, что сюда же следует отнести несъемную опалубку различного производства.
Некоторая специфика состоит в том, что таунхаусы в первую очередь ассоциируются с жильем не самой высокой категории, поэтому дорогие материалы используются нечасто, отмечает Александр Либов («Белые Ветры»). В поселках эконом-класса и нижнего бизнес-сегмента чаще применяются пеноблоки и сэндвич-панели, рассказывает Денис Измайлов, руководитель отдела загородной недвижимости CENTURY 21 Street Realty.
В частности, таунхаусы в поселках «Маленькая Шотландия» (Ленинградское шоссе, 14 км. от МКАД) и «Покровское» (Новорижское шоссе, 23 км.) строятся из автоклавных газосиликатных блоков, говорит Наталья Иванова, директор по продажам поселка «Маленькая Шотландия». География применения этой технологии охватывает все климатические пояса и континенты, и как нельзя лучше подходит к резко переменчивому климату Московской области. Например, таунхаусы из пеноблоков располагаются в коттеджных поселках «Дубровка» (Калужское ш., 5 км.) «Былово» (Калужское ш., 22 км.) «Набережный» (Дмитровское, 2 км.).
Преимущества и недостатки
Наталья Иванова («Маленькая Шотландия»), рассказала, что газоселикатным блокам не страшны плесень и грибок. Стены из этого материалы устойчивы к любым атмосферным воздействиям, сильному ветру, дождю, снегу. Газосиликатные блоки обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Так газосиликатный кирпич в шесть раз теплее обычного кирпича. Поэтому даже в самую суровую зиму в доме, построенном из такого материала, будет тепло и уютно. Газосиликатным блокам присуща высокая степень теплоизоляции, а также благодаря аккумуляции тепла во всем доме сохраняется постоянная комфортная температура. Использование дополнительного утеплителя и отделки из клинкерной плитки или облицовочного кирпича, создается эффект термоса, что позволяет экономить на отоплении зимой, а летом не испытывать дискомфорта от жары.
По мнению Александра Дубовенко, директора по развитию компании ГУД ВУД (GOOD WOOD), для строительства таунхаусов отличный материал – пеноблоки. Пеноблок является несущей конструкцией, а также обладает теплоизоляционными свойствами. А главным недостатком данного материала является низкий срок службы – всего 25-35 лет.
Технология несъемные панели опалубки пришла к нам из Германии и США. Дома строят так: из полистерола или пенопласта производят пустотелые каркасы стен (их собирают как блоки Lego), затем пустоты заливаются железобетоном, и получаются готовые утепленные с обеих сторон стены толщиной около 20 см. Такой дом прочен, прекрасно держит тепло и поглощает звуки. Однако большой проблемой конструкции является воздухопроницаемость и рециркуляция. Денис Измайлов (CENTURY 21 Street Realty) обратил внимание на то, что медики так и не пришли к единому мнению относительно безопасности для здоровья длительного нахождения в таких домах.
Главные достоинства канадской технологии – высокая скорость строительства и дешевизна. В целом конструкция дома имеет сравнительно небольшой вес, что не создает большой нагрузки на фундамент, поэтому затраты на строительство фундамента снижаются. Эксперты заверяют, что каркасное строительство дает возможность воплотить в жизнь даже сложные конструктивные решения при минимальных финансовых затратах. К тому же энергозатраты на отопление каркасного дома минимум на 30 % ниже.
Претензии к каркасной технологии
В настоящее время в строительстве используются новые более совершенные и энергоэффективные материалы, что позволяет усовершенствовать каркасную технологию. Поэтому в Северной Америке одна является самой используемой при строительстве малоэтажного жилья.
В целом долговечность каркасных домов оценивается примерно в 30-50 лет, но, поскольку свойства их наполнителей малоизученны, насколько точны подсчеты, можно будет увидеть только со временем, говорит Юрий Сидоров («Велес Капитал Девелопмент)».
От чего зависит цена
В Подмосковье политика ценообразования на загородном рынке скорее связана с местом расположения дома, удаленностью от столицы, качеством земельного участка и уже потом с технологией, по которой построен дом.
Как показывает практика, цены на таунхаусы, возводимые по разным технологиям, отличаются не столь значительно. Например, как рассказали в компании «Русский дом недвижимости», в поселке «Опушкино» стоимость каркасных и кирпичных таунхаусов примерно одинакова – от 3,8 млн. руб. В цену входит отделка «под ключ» с заведенными коммуникациями.
Резюме журнала Metrinfo
Примеры предложений таунхаусов по различным технология м