ЖК «ЗимаЛето»
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 21-22 |
| Квартир | 4052 шт в корп. 1-5 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | Чистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Setl City |
| Обновлено | 20 Ноября 2018 |
Описание жилых зданий
Фасады корпусов выполнены в четырех цветовых гаммах, что символизируют разные сезоны года. Строительство комплекса стартовало с возведения 22-этажного дома на 830 квартир и 13 нежилых помещений, а также детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных. В жилых помещениях проводится полная чистовая отделка:
В холлах застройщик провел качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Подъезды оснащены бесшумными лифтами.
Инфраструктура
Придомовая территория «ЗимаЛето» и набережная вдоль реки Охта благоустроены. Проведено озеленение – около 50% площади отведено под зеленые насаждения. Во дворах детские игровые и спортплощадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Отдельно выделены места для гостевых парковок общей вместительностью 300 машин. На первых этажах зданий распологаются коммерческие помещения – магазины, аптеки, кафе и прочие торгово-социальные учреждения формата «у дома».
Корпуса расположены в районе бывшей промзоны, что вдоль проспекта Энергетиков, на берегу реки Охты. В пешей доступности, у станции метро «Ладожская», находятся торговые комплексы «Заневский каскад» и «Нео», несколько гипермаркетов и фитнес-клубов. Функционирующие школы, детсады и поликлиники расположены на расстоянии около 1,5 км. От дома можно будет пешком дойти до станций метро «Ладожская», ж/д станции «Ладожская». В 800 м находится Заневский проспект – прямой выезд на проспект Косыгина, Колтушское шоссе и КАД.
ЖК «ЗимаЛето» на карте
Отделка
Чистовая
Правовые документы
Соседние новостройки
Красногвардейский район (м. Ладожская)
Красногвардейский район (м. Ладожская)
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
Красногвардейский район (м. Новочеркасская)
Упоминания в новостях и статьях
Отзывы о ЖК «ЗимаЛето» (94)
В паркинге у 4 корпуса ни одна машина не может гнить хотя бы потому, что там пока ни одной машины не стоит. Паркинг 4 корпуса еще не прошел госприемку, как и сам 4 корпус. Места в этом паркинге начнут передавать владельцам в лучшем случае к концу года.
Купил паркинг у 4 корпуса. После дождей 3-4 дня. паркинг подтапливает. Все стены сырые, влага не уходит. Машины гниют. У владельцев места в паркинге 2 и 4 корпусов те же проблемы. Вывод: плохо сделана гидроизоляция стен, необходимо переделывать. Строительная компания (штукатурит, и подкрашивает) хватает на месяц. Переделывать не хочет очень дорого. При продаже мест говорят,что осталось очень мало свободных мест.. У 4 к. продано только 30%.машиномест. Не покупайте паркинг пока не решат проблему.
Гнить машина будет вне зависимости от места стоянки. Климат питерский к этому распологает. Даже если дождя нет влажность всегда повышенная.
Подскажите, а на первых этажах магазины есть(типа «Магнит»,»Пятерочка» и т.д.), аптеки, парикмахерские, хозтовары. или квартиры?
Нет, пока никаких магазинов не предвидится. Самый ближний магазин это Перекресток напротив первого корпуса через дорогу.
Недавно открыли небольшой магазин в первом корпусе. Еще какой-то кебаб замутили.
Елена, совершенно с Вами согласна. Великолепные квартиры.Заботливый застройщик.Мы очень довольны!
Что за бред. Вы что здесь пишете? Я живу в 5-м корпусе. У нас в Зима-Лето их всего Пять. В каком шестом живёте вы, не ясно. Но явно не у нас. У нас всё замечательно, прочитайте отзывы выше, там всё правда. А это какой то троль написал из несуществующего 6-го корпуса. За квартиру дорого платим. Очень надеюсь, что инициативной группе удастся что-то сделать. Но это общая проблема, а не только нашего ЖК. Живу с сентября. Очень довольна. Спасибо застройщику.
ЖК Зима-Лето
Описание
Жилой комплекс «ЗимаЛето» построен компанией Setl City в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Энергетиков, дом 9. Объект относится к комфорт-классу. Он был введен в эксплуатацию в четыре очереди, первую девелопер сдал в четвертом квартале 2016-го года, в соответствии с заявленными сроками, вторую – в третьем квартале 2017-го года, на два квартала позже намеченного, третью – в четвертом квартале 2017-го года, также с опозданием в полгода, и четвертую – в третьем квартале 2018-го года, без опозданий.
Общая площадь участка составляет десять гектаров. В состав проекта входит пять жилых корпусов, подземные автостоянки, детский сад на 190 воспитанников, школа на 450 мест, а также спортивный стадион.
Корпуса символизируют времена года, поэтому выполнены в разных оттенках. Первые два корпуса высотой по 21 и 22 этажей рассчитаны на 1499 квартир и полторы тысячи коммерческих помещений. Площадь квартир тут варьируется от 25 до 86 квадратных метров. В других очередях схожие по метражу и планировкам варианты. На октябрь 2020-го года в продаже не осталось квартир от застройщика, однако есть предложения на вторичном рынке недвижимости.
· Установку входных и межкомнатных дверей;
· Остекление двухкамерными стеклопакетами;
· Поклейку обоев под покраску;
· Укладку ламината в коридоре, комнатах и на кухне;
· Укладку плитки в санузле;
· Монтаж сантехнического оборудования;
· Остекление балконов и лоджий;
· Установку счетчиков и радиаторов, разводку электрики.
Территория комплекса благоустроена – имеется пять парковок, на которых может разместиться более тысячи автомобилей, несколько детских и спортивных площадок, проложены пешеходные дорожки и удобные автомобильные проезды. Есть квартиры с улучшенными видовыми характеристиками.
Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банками страны.
Транспортная доступность объекта хорошая – дойти пешком до метро можно за тринадцать минут, также рядом с объектом есть остановки наземного транспорта. Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как проспект Энергетиков, Заневский проспект, проспект Косыгина.
Экологическое состояние местности не самое благоприятное – рядом раскинулась крупная промышленная зона, крупных зеленых массивов рядом нет. Ближайшая зеленая зона – Ладожский парк – располагается в двадцати минутах ходьбы.
Жилой комплекс «ЗимаЛето» у метро «Ладожская» 4,5 (32)
Корпус №1 сдан в октябре 2016
(изначально III квартал 2016)
Корпус №2 сдан в декабре 2016
Корпус №3 сдан в декабре 2017
(изначально III квартал 2017)
Корпус №4 сдан в августе 2018
Описание новостройки — ЗимаЛето
ЖК «ЗимаЛето» — новый проект компании Setl City, расположенный в южной части Красногвардейского района Петербурга, в шаговой доступности от метро «Ладожская», в самом начале проспекта Энергетиков. Строительный адрес участка — проспект Энергетиков, дом 9. Проект комплекса «ЗимаЛето» реализуется совместно с Группой ЛСР, чьи производственные мощности ранее располагались на данном участке. До перевода земель под жилой фонд здесь был расположен завод ЖБИ «Баррикада».
Отметим, что «ЗимаЛето» — уже пятый проект редевелопмента промышленной территории в портфеле Setl City в Санкт-Петербурге. В числе других подобных объектов — жилой дом Lake House (реновация территории прядильно-ткацкой фабрики), жилые дома «Авангард», «Атланта» и «Атланта-2» (реновация территорий завода «Авангард»), жилой комплекс Stockholm (реновация территории завода «Редан»), квартал высокого класса Riverside (реновация территории Северного завода).
Проектом строительства ЖК «ЗимаЛето» предусмотрено возведение 5 жилых домов переменной этажности в 21–22 этажа. Всего застройщик планирует построить порядка 150 тысяч кв.м жилья, пяти подземных паркингов суммарно на 1175 мест, открытых автостоянок более чем на 300 мест. По замыслу Setl City в «ЗимаЛето» тем самым будет решена типичная «городская» проблема заставленных машинами дворов и отсутствия парковочных мест. Также в рамках внутренней инфраструктуры планируется построить детский сад на 190 мест и школа на 450 учащихся. Их обещают сдать в 2018 и 2019 году.
Особое внимание уделено благоустройству прогулочной набережной вдоль реки Охта, опоясывающей участок с южной и восточной сторон, и организации зелёных зон: на 10 га участка приходится порядка 5 га озеленения. Отметим, часть фасадов что ЖК «ЗимаЛето» будет обращена непосредственно к реке, вдоль которой планируется создать благоустроенную территорию для прогулок.
В оригинальном оформлении фасадов жилых домов отражена тема смены сезонов, которая дала название жилому комплексу: каждому времени года соответствует своя цветовая гамма. Тематика смены времен года отражена и в оформлении мест общего пользования, коридорах, лифтовых холлах индивидуально для каждого жилого дома квартала «ЗимаЛето». На первых этажах, вдоль проспекта Энергетиков, предусмотрены встроенные помещения для обслуживания населения (магазины, офисы и пр.)
Придомовая территория в ЖК «ЗимаЛето» благоустроена и озеленена. Здесь разместили детские игровые комплексы, спортивную площадку, места для отдыха. В жилом комплексе предусмотрены подземные паркинги и открытые наземные парковки.
Девелопер проекта, компания Setl City, планировал полностью завершить строительство ЖК «ЗимаЛето» к 2020 году. Комплекс возводился поэтапно. Корпус №1, 22-этажный жилой дом на 830 квартир и 13 коммерческих помещений, компания обещала сдать в III квартале 2016 года, а сдала в октябре 2016 года. Оставшиемся корпуса были сданы либо точно в сроки либо с небольшой задержкой относительно сроков указаны в проектной декларации.
Строительство и продажа квартир ведется строго по 214-ФЗ. Эксклюзивный брокер ЖК «ЗимаЛето» — «Петербургская Недвижимость».