Микрорайон «Северная Мыза». Фоторепортаж стройки
Professional продолжает проект «Новостройки Тулы: цифры и факты».
Застройщик микрорайона – ГК «Интертехпроект» (входит в тройку лидеров рейтинга журнала Professional «ТОП-100 строительных компаний Тулы»).
Социально-торговая инфраструктура включает: два детских сада на 240 мест каждый, 12 развивающих детских площадок, спортивную и физкультурную площадки, школу, православный храм, поликлинику, сквер, торговый центр, а также аптеку, отделение банка, парикмахерскую, кафе/ресторан.
Стоимость квартир от 34 тыс. руб. за 1 кв. м.
Строительная площадка очистной и насосной канализационных станций
Основной и резервный контуры насосной станции смонтированы
Для покупателей жилья открыт шоурум – однокомнатная квартира с отделкой и меблировкой
Фото стройки ноябрь 2015 (фоторепортаж полностью смотрите здесь)
Фото стройки август 2015 (фоторепортаж полностью смотрите здесь)
Фото стройки май 2015 (фоторепортаж полностью смотрите здесь)
Фото стройки февраль 2015 (фоторепортаж полностью смотрите здесь)
Мы подготовили таблицу по тульским объектам, строительство которых в настоящее время находится в активной стадии, ведется с привлечением средств дольщиков.
Славный город Воронеж! Основанный по приказу царя Фёдора Иоанновича (последнего монарха из династии Рюриковичей) в 1586 году, он, так или иначе, знаком каждому россиянину, например, своей богатой многовековой историей или многочисленными памятниками архитектуры. Однако в конце апреля он в очередной раз предстал, как крупный деловой центр. С 24 по 26 апреля в столице Черноземья состоялась 36-я межрегиональная специализированная выставка «Строительство».
Мы строили, строили. «Северную Мызу» обещают сдать через два года
О микрорайоне «Северная Мыза», что в 12 км от центра Тулы в Привокзальном районе, слышали, если и не все, то очень многие. Еще в 2014-м году реклама ЖК вещала чуть ли не из каждого утюга. Тут жильцам обещали комфортное, а, главное, доступное жилье, развитую инфраструктуру, благоустроенные дворы и даже собственный храм. В 2015-м квартиры тут разлетались как горячие пирожки, «Северная Мыза» стала одним из самых популярных ЖК в Туле, несмотря на удаленность от цивилизации. Но радость дольщиков быстро сменилась на гнев. Вспоминаем, как все начиналось на «Северной Мызе», и что представляет из себя район сегодня.
Первые дома в новом популярном ЖК должны были сдать в 2016-м году, а ключи от квартир обещали и вовсе в 2015-м. Однако, сроки сдачи начали переносить. сначала на пару месяцев, потом на полгода. Спустя год ожидания у первых дольщиков лопнуло терпение.
Застройщик начал говорить о проблемах с подведением газа, сроки сдачи новых домов переносились с 2016 на конец 2017-го года. Пустым обещаниям люди уже не верили.
А в 2017-м даже прогремел скандал среди дольщиков, которых якобы заставляли подписывать бумаги об отказе от претензий из-за переноса сроков сдачи. Дольщикам грозили и вовсе ключи не отдать.
По состоянию на март 2017-го года в ЖК «Северная Мыза» были сданы лишь три дома.
В 2018-м году картина в ЖК не сильно изменилась. Стройка по-прежнему двигалась крайне медленно. Дольщики переживали, что останутся и без квартир и без денег.
А застройщик заявил, что расстался с подрядчиком, потому что тот постоянно нарушал сроки строительства. В интервью одному из СМИ в 2018-м году генеральный директор «МГ-Финанс» Александр Рыжов заявил, что компания нашла нового подрядчика, однако название фирмы не разгласил.
А дольщики по-прежнему искали поддержки и справедливости в прокуратуре, судах и правительстве.
Тем временем стройка «встала».
Уже позже, чтобы люди не остались без крыши над головой, правительство Тульской области договорилось с ПАО «МТС-Банк», являющимся крупнейшим финансовым партнером ООО «МГ-Финанс» о возобновлении строительных работ.
26 апреля 2019 года было подписано трехстороннее Соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке — ПАО «МТС-банк» и застройщиком ООО СК «МЫ-ЗА».
Строительство ЖК сдвинулось с «мертвой» точки.
В декабре 2019 года введены в эксплуатацию два дома, где 186 граждан получили свои 192 квартиры, которые ждали годами.
В июне 2020 г. застройщик получил разрешения на ввод объектов в эксплуатацию еще по шести домам, завершение строительства которых было запланировано на декабрь 2020 года и июль 2021 года. Застройщик начал опережать срои строительства. 224 квартиры было передано физическим лицам.
Таким образом, всего новым жильцам передано 502 квартиры общей площадью 18 653 кв.м. В микрорайоне появился торговый центр и детские площадки, чего не было долгое время.
В ближайшие два года тут планируется возведение еще одного ТЦ и ввод 120 тысяч кв.м. жилья.
Тут же застройщик обещает детский сад на 240 мест, строительство которого, кстати, уже началось. Должна появится в ЖК и школа на тысячу мест, а также своя амбулатория. Их сдадут в 2021-2022 годах.
Сегодня «Северная Мыза» «ожила». И через два года застройщик обещает полностью достроить все объекты и передать ЖК в собственность города.
Кстати, тут же построена новая подъездная дорога к ЖК. Открыть движение по ней планируется 15 ноября этого года. В те же сроки жителям обещают запустить сюда тульский транспорт. Ситуация с транспортной логистикой тут хоть и стала немного проще, чем вначале строительства, но все еще остается тяжелой.
Что ж, новому ЖК не дали зачахнуть, но и его строительство еще не окончено.
«Северная Мыза»: Купить квартиру реально
В настоящий момент строительный рынок Тулы предлагает покупателям новостроек разнообразие вариантов. Казалось бы, выбор огромен, однако найти по-настоящему доступное жильё, в качественном исполнении, с продуманной для жизни и отдыха инфраструктурой да ещё с близким сроком ввода дома в эксплуатацию по-прежнему непросто.
«Северная Мыза» один из немногих примеров, где сердцем проекта является доступность квартиры для самого обычного человека — учителя, врача, госслужащего, рабочего, менеджера и т. д.
Даже если собственная квартира для вас кажется мечтой, нет достаточных накоплений или пугает нестабильное будущее, в «Северной Мызе» вам подберут квартиру оптимального размера и помогут решить с вариантом оплаты, кроме этого возьмут на себя все вопросы по подготовке и оформлению документов.
Вы молоды, только что поженились или решили жить вместе? Вполне естественно, что собственных накоплений для покупки квартиры у вас ещё нет. «Северная Мыза» предлагает специальную программу: «Квартира для молодой семьи без первого взноса». Нет необходимости занимать у родственников или знакомых, не надо собирать деньги в течение 10−15 лет. С помощью этой программы купить квартиру в нашем микрорайоне реально уже сейчас.
Если у вас есть только часть денег на квартиру, но использовать ипотечный кредит вы не хотите или по каким-либо причинам не можете, то воспользуйтесь программой «Рассрочка». Вы сможете получить квартиру за часть стоимости, а остальное заплатить потом, равными ежемесячными платежами в течение срока строительства вашего дома.
Вы семья с двумя и более детьми, у вас есть только материнский капитал и больше нет никаких накоплений? Очень распространённая ситуация. В «Северной Мызе» Обменяют ваш материнский капитал на квартиру, с доплатой в рассрочку! Вам не придётся волноваться о том, что станет с материнским капиталом в случае инфляции, вы уже сейчас сможете выгодно вложите его в квартиру для себя или подрастающих детей.
Подробные консультации по программам вы сможете получить в нашем офисе продаж.
(4872)70−61−53
Офис продаж: ул. Тургеневская, д. 3
n-myza.ru
21 марта и каждую последующую субботу мы проводим экскурсии на строительном объекте, чтобы каждый смог сделать вывод о качестве и скорости работы застройщика.
Ход строительства
9 причин купить квартиру в «Северной Мызе»
Количество квартир по данному предложению ограниченно. Подробная информация по тел. 70−61−53 и по адресу Тула, ул. Тургеневская, 3. ООО «МГ-финанс». С проектной декларацией вы можете ознакомиться на сайте: n-myza.ru.
Информация о застройщике
ООО «МГ Финанс» входит в Группу компаний «ИНТЕРТЕХПРОЕКТ». Компания основана в 1992 году и сегодня является одним из лидеров на российском рынке строительной индустрии.
Опыт и репутация. Более чем 20-летний опыт работы в строительной индустрии, свыше 200 реализованных федеральных проектов.
Юридическая безопасность. Ответственность застройщика застрахована в соответствии с федеральным законодательством (ФЗ 214).
Финансовая безопасность. Партнёрами проекта являются крупнейшие банки и инвестиционные компании России.