Ход строительства ЖК «Северный вальс»
На странице показан ход строительства жилого комплекса «Северный вальс» застройщика Петрострой
Последнее повышение цен 29.09.2020 подробнее скрыть
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.
Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:
Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.
По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.
Повышение цен 10.02.2020 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам застройщика «Петрострой»
Повышение цен 01.12.2019 подробнее скрыть
Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика «Петрострой»
Повышение цен 01.10.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам застройщика Петрострой с 01.10.2019 г.
Повышение цен 09.09.2019 подробнее скрыть
9 сентября повышение цен на все объекты застройщика Петрострой
Повышение цен 08.07.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все объекты застройщика «Петрострой» с 8 июля
Повышение цен 27.06.2019 подробнее скрыть
Компания «Балтийская жемчужина» повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК «Жемчужный каскад». Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Континенты» (все квартиры включая уступки)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Ясно.Янино» – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
С 24 июня дорожает «Энфилд» дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Кудрово»
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Мурино»
Повышение цен 01.07.2019 подробнее скрыть
C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК «Запстрой» планируется повышение цен от 7000 м2.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Жилой комплекс «Жемчужный берег»:
Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужный каскад»:
4 участок = повышение цен на 7-15%
5 участок = повышение цен на 1-3%
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужная гавань»:
до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по объектам ГК «Балтийская жемчужина»
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка
Повышение цен 17.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам ГК «Петрострой»
Повышение цен 10.03.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам Петростроя с 10 марта
Повышение цен 24.09.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 24.09.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 23.04.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 20.02.2018 подробнее скрыть
Значительное плановове повышение цен
Повышение цен 05.12.2017 подробнее скрыть
Плановое повышение цен
Повышение цен 26.09.2017 подробнее скрыть
Очередное повышение цен на объектах компании «Петрострой» ожидается 02.10.2017. Повышение коснется ЖК «Чистый ручей», ЖК «Северный вальс», ЖК «Ломоносовъ», ЖК «Материк», ЖК «Алфавит».
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Северный вальс»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
«Такое с нами впервые». Новое жильё погорело на воде
Под две тысячи дольщиков «Северного вальса» остались без перспективы. Компания «Петрострой», в своё время рискнувшая возводить на Ржевском полигоне, близка к отчаянию. И это не последняя жертва болтающегося «Ладожского водовода».
Компания «Петрострой» начала рассылать дольщикам, купившим квартиры в первом корпусе ЖК «Северный вальс» во Всеволожске, письма с просьбой заключить дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта. Пока отсрочка не выглядит катастрофической. Тем, кто намеревался получить ключи в третьем квартале этого года, предлагают подождать до конца четвёртого.
Вопрос коснётся как минимум 1766 семей. По данным Госстройнадзора, компании выдано два разрешения на строительство. Если условно поделить стройку на две очереди, выйдет, что в первой предусмотрено 1660 квартир, из которых продано 1185. Во второй 1300 квартир, из них имеют владельцев 581. По словам Анны Князевой, первый корпус первой очереди готов на 100%, второй — на 99%, третий — на 80%. Вторая очередь приподнялась до уровня цокольного этажа.
Между делом заметим, ещё недавно от «Всеволожского вальса» пульсировала достаточно агрессивная телевизионная реклама. Её было много, а стоимость квартиры упоминалась в размере 900 тысяч рублей, что раза в два ниже аналогичных предложений.
В ходе многократных попыток чиновников различного уровня перенаправить журналиста 47news друг другу выяснилось, что причиной сложившейся ситуации стала так и не начавшаяся реконструкция Ладожского водовода.
Как неоднократно писало наше издание, проект возродился в 2016 году. Отправной точкой стало понимание того, что износ сетей, питающих поселения Всеволожского района, составляет 90%, и без их ремонта невозможно присоединение новых абонентов. Инвестор, «Северо-Запад инжиниринг», подконтрольный бизнесмену Дмитрию Новикову, должен был вложить 3,8 млрд рублей, извлечь из управления прибыль и передать Ладожский водовод обратно муниципалам. Однако на протяжении нескольких лет власти и бизнес не смогли сойтись по поводу того, кто и в какой последовательности должен вкладывать средства, кто отвечает за оформление земли. В итоге, в конце 2018 года, совет депутатов Всеволожского района принял решение передать право собственности на Ладожский водовод правительству Ленобласти.
Директор «Всеволожских тепловых сетей» Василий Рубин и вовсе сообщил, что из компании «Петрострой» в его учреждение никто не обращался по поводу выезда сотрудников для осмотра технических условий.
Вице-губернатор по строительству Михаил Москвин, с февраля отвечающий и за ЖКХ, по сути, может попасть в замкнутый круг. Та часть его механизма, что отвечает за коммуникации, может породить проблему другой, отвечающей за обманутых дольщиков. Их и так в Ленобласти только по официальным данным около 15 тысяч человек.
Кстати, верность этих слов можно подтвердить на примере ООО «Всеволожский стиль». Две недели назад мы рассказывали, что одноимённый жилой комплекс на 378 квартир, строящийся у той же Дороги жизни, находится в подвешенном состоянии из-за тех же трудностей с водой.
Юлия Гильмшина,
47news
Справка:
Трудности с ЖК «Северный вальс», только иного рода, возникли уже на этапе создания, четыре года назад. Тогда мы писали, что прокуратура вынесла предостережение, выяснив, что жилой комплекс возводится на землях Ржевского полигона, принадлежащего Министерству обороны. Незамысловатый раздел территории относится к временам управления районом Александра Соболенко. Спустя полгода продажи потребовал остановить губернатор Александр Дрозденко, причём давал соответствующее поручение Михаилу Москвину. Происходило это на фоне обысков в администрации района. Но, как водится, вскоре ответственные лица объяснили друг другу, что возвращать историю назад не стоит. С тех пор всё настолько стабильно, что не поменялись даже имена владельцев — фирма по-прежнему принадлежит Людмиле Яковлевой и Дмитрию Ипатову.
Северный вальс петрострой ход строительства
Первый корпус, I очередь I квартал 2020 года
Выписка из реестра членов СРО
Договор Долевого участия Северный Вальс 1 корпус
Договор страхования корпус 1
Заключение о степени готовности
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Изменение к проектной декларации
Проектная декларация Северный Вальс 1я очередь
Разрешение на строительство 1я очередь
Свидетельство о гос. регистрации права на зем. участок