МФК «Резиденция Шаболовская слобода»
Трехэтажный комплекс апартаментов планировали возводить по кирпично-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Покупателям предлагали апартаменты площадью от 34 до 83 квадратных метров. Высота потолков — 3,08 м. Помещения будут продаваться без отделки. Лифтов в доме не предусмотрено. Инженерия дома включает опто-волоконную связь, подключение к цифровому телевидению, Интернету.
В комплексе был предусмотрен наземный паркинг на 42 машино-места. Придомовая территория будет огороженой. На въезде построят КПП. Подерживать порядок будет управляющая компания. На придомовой территории выполнят работы по благоустройству и озеленению. Перед зданием разобьют палисадники, обустроят цветники, выполнят работы по ландшафтному дизайну.
Участок, на котором расположится комплекс, имеет прекрасную транспортную доступность. До метро «Шаболовская», «Октябрьская» можно дойти пешком. Автомагистраль — Ленинский проспект — проходит в 600 метрах от комплекса.
Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. В 900 метрах — парковая зона, водоем.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Плюсы и минусы
В 65 м — стоматология, продуктовый магазин, заведение общепита, аптека, в 100 м — Институт экономики и финансов, в 130 м — лицей №15, в 140 м — парикмахерская, в 500 м — городская больница, в 900 м — парк Горького.
В 350 м — остановка для автобусов и маршрутных такси, в 400 м — станция метро «Шаболовская».
В 650 м — выезд на Ленинградское шоссе, которое соединяет ЖК с Садовым кольцом (1,8 км), ТТК (2,3 км) и МКАД (13,2 км).
Движение по ул. Шаболовка затруднено в час пик.
Есть перенос срока сдачи объекта.
В МФК не предусмотрены лифты.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 15 февраля 2017
С октября 2014 года, когда мы писали прошлое «Мнение портала», новостей по этому проекту не прибавилось. Полномасштабное строительные работы так и не начались, а продажи прекратились. Граждане, которые уже вложили свои средства в этот проект, сообщают о финансовых проблемах застройщика, но, тем не менее, не теряют надежды вернуть свои деньги через суд.
В качестве альтернативных вариантов комплексов апартаментов бизнес-класса, реализующихся относительно близко к месту предполагаемого строительства МФК «Резиденция Шаболовская слобода», можно рассматривать два проекта компании «Лидер-Инвест» (оценка B в рейтинге застройщиков Novostroy.ru): уже сданный МФК «Люсиновский» и готовящийся к сдаче МФК «Клубный дом на Серпуховском Валу».
Дата обновления 17 октября 2014
МФК «Резиденция Шаболовская слобода» возводится в престижном районе — Якиманке. Комплекс отличают небольшие площади (от 38 до 90 кв.м), которые предлагаются в формате малоэтажного клубного дома. Еще одна отличительная черта — высокие, до 5 м, потолки, а также свободные планировки, что позволит покупателям оформить пространство на свой вкус.
Инфраструктурные объекты в составе комплекса преимущественно спортивно-оздоровительные (спорткомплекс, тренажерный зал, бассейн, тир). Плюс район сам по себе насыщен необходимыми деловыми, торговыми, спортивными, развлекательными и иными объектами. Привлекательной кажется и стоимость квадратного метра: в МФК «Резиденция Шаболовская слобода» апартаменты дешевле, чем в соседних ЖК «Английский квартал», ЖК «Sky House», ЖК «Дом на Люсиновском» и т. д. Правда, в перечисленных объектах жилые площади просторнее.
Экология ЦАО находится на удовлетворительном уровне. МФК «Резиденция Шаболовская слобода» нет вредных производств, из крупных парковых территорий — Нескучный сад, который находится в 3 км.
Дом сдадут уже в конце 2015 года, и учитывая небольшое количество оставшихся в продаже апартаментов, спрос на сравнительно недорогое жилье в центре Москвы высок. Покупатели видят плюсы в расположении: отличная инфраструктура, хорошая транспортная доступность и отсутствие вредных предприятий в непосредственной близости. Репутация застройщика Prior Estate, впрочем, тоже располагает к доверию: компания ведет свою деятельность более 9 лет и отличается умеренными ценами на жилье и достойным качеством строительных работ. Информации о задержке сроков сдачи предыдущих объектов не найдено.
ЖК «Residence Hall Шаболовский»
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 8 |
| Апартаментов | 90 |
| Паркинг | Подземный: 66 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
| Тип недвижимости | апартаменты |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Шаболовский |
| Обновлено | 02 Ноября 2020 |
ЖК «Residence Hall Шаболовский» — клубный дом с апартаментами бизнес-класса в Даниловском районе Москвы. Строительство ведется на пересечении улиц Хавская и Шухова, в 150 метрах от Шуховской башни.
Проект
В состав комплекса входит один 8-этажный монолитный дом. Фасады здания оформят с помощью юрского мрамора.
Новостройка рассчитана на 90 апартаментов. Планировки одно-трехкомнатные площадью от 39 до 109 кв. м. Высота потолков 3,05 метра. Есть варианты с террасами. Номера сдаются с предчистовой отделкой, которая включает:
Во внутреннем дворе предусмотрен японский сад. Со стороны улицы на первом этаже будут размещены торговые галереи. Холлы оформят по авторскому проекту Олега Клодта. При входе в дом установят стойку для консьержа. Каждый подъезд обеспечат бесшумными скоростными лифтами ThyssenKrupp со спуском в подземный паркинг. Стоянка рассчитана на 66 машиномест с роботизированной системой парковки.
Окружение
Комплекс апартаментов «Residence Hall Шаболовский» расположен в 1,5 км от парка Горького. Из окон верхних этажей откроются виды на Шуховскую башню. Рядом Донской монастырь.
В пешей доступности работают Даниловский рынок, спортивная школа «Москворечье», лицей №1451, несколько школ и детских садов. Ближайший торговый центр «Шаболовский» находится в 400 метрах возле станции метро «Шаболовская».
Квартал находится в окружении улиц Мытная, Шаболовка и Серпуховский Вал. Рядом останавливаются трамваи и автобусы. В 5 минутах езды проходит Садовое кольцо, в 10 минутах — ТТК.
Апартаменты в ЖК «Residence Hall Шаболовский» цены и планировки
Однокомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)
| Фото | S общ | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
 | 41.36 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 14 476 000 руб |
 | 42.51 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 14 878 499 руб |
 | 53.81 м 2 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 364 000 a /м 2 | 19 586 840 руб |
 | 59.76 м 2 | 3 этаж | 3 кв 2021 | 357 000 a /м 2 | 21 334 319 руб |
Двухкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)
| Фото | S общ | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
 | 56.04 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 19 614 000 руб |
 | 63.86 м 2 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 371 000 a /м 2 | 23 692 060 руб |
 | 77.41 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 27 093 501 руб |
 | 77.73 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 27 205 501 руб |
Трехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)
| Фото | S общ | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
 | 88.64 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 31 024 000 руб |
 | 105.87 м 2 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 350 000 a /м 2 | 37 054 501 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
«Residence Hall Шаболовский» — это комплекс апартаментов для жизни. Планировки предложены большие, в некоторых есть даже террасы. Из части окон откроется вид на Шуховскую башню. Метро в пешей доступности. Своему классу новостройка соответствует. Единственное, что непродума нно — парковка. В подземном паркинге 66 машиномест, но так как они парные, то стоянкой для автомобиля будет обеспечено только 33 семьи — треть новоселов.
Апарт-комплекс Шаболовская слобода
Описание
| Минимальная площадь квартир | 34.00 м² |
| Максимальная площадь квартир | 83.00 м² |
| Планировки | 1, 2, 3, 4+ |
| Материал стен | кирпич-монолит |
| Класс жилья | бизнес |
| Высота потолков | 3.08 м |
| Тип отделки | без отделки |
| Тип парковки | подземный паркинг |
| Мест на парковке | 42 |
| Этажность | 3 |
Описание Апарт-комплекс Шаболовская слобода
ЖК бизнес класса представляет собой 3х этажное, кирпичное здание с мансардным этажом и монолитными перекрытиями, на 61 апартамент. Панорамное остекление. Проведена полная модернизация старого здания. В центре дома расположен парадный вход. В наличие все центральные инженерные коммуникации. Придомовая территория благоустроена палисадниками, газонами и детскими площадками. Подземный паркинг на 42 машин. Территория огорожена и охраняется. КПП.
Застройщик “PriorEstate” специализируется на создании доступного жилья повышенной комфортности.
Планировкой 1-4-х комнатных апартаментов предусмотрены площади от 34 до 83 кв.м. Высота потолков первого уровня 3,08 метра. На мансардном этаже от 2,5 до 3,08 метра.
Расположение Апарт-комплекс Шаболовская слобода
Апарт-комплекс “Шаболовская слобода” расположился в Центральном округе Москвы в районе Якиманка на улице Шаболовка, 26. До ближайшей станции метро “Шаболовская” 5 мин пешком. До трассы Ленинский проспект 1 квартал. До Садового кольца 5 мин на транспорте. До ТТК 1 км.
Окружающая инфраструктура Апарт-комплекс Шаболовская слобода
Инфраструктура района развита: детские сады, школы, спортивные клубы, бассейны, футбольное поле, музеи, торговые галереи и мн.др. Экологию улучшают ЦПКО им. Горького и Нескучный сад.
Выводы, аналитика
Для категории людей среднего уровня достатка.
Мы рекомендуем покупку недвижимости в этом комплексе тем, кто хочет жить в доме высокого уровня бытового комфорта.
Ход строительства Апарт-комплекс Шаболовская слобода
Как добраться до Апарт-комплекс Шаболовская слобода
Добраться до Апарт-комплекс Шаболовская слобода проще простого: