Самостоятельное проектирование дома в бесплатных приложениях
Обзор бесплатных приложений для тех, кто желает лично стать архитектором и проектировщиком своего будущего дома – опыт пользователей FORUMHOUSE.
Всегда приятно наблюдать, как из несмелых очертаний будущего дома в окне визуального редактора жилой объект уверенно находит воплощение в реализованном строительном проекте. Но вдвойне приятнее создать графический эскиз жилого помещения самому, постепенно облагораживая окружающую территорию элементами ландшафтного дизайна, постепенно «пристраивая» баню, гараж, беседку и моделируя ту обстановку в интерьере, которая бы полностью соответствовала вашим потребностям.
Стать архитектором собственного дома вам поможет бесплатное ПО для проектирования частного дома, с помощью которого можно создавать проекты как для каждого помещения в отдельности, так и для всего участка. Попробуем начать нашу виртуальную стройку.
В какой программе создать проект дома
Рассказывать пользователям FORUMHOUSE о том, насколько огромное значение при строительстве частного дома имеет рабочий проект (с соответствующими чертежами и расчетами) – нет необходимости. Его значимость понятна всем. Но не каждый понимает, что для стройки нужно создавать архитектурный дизайн-проект дома.
Осваивая 3d проектирование домов, создавая виртуальную 3D-модель будущего жилья, вы как бы от начала и до конца строите дом. Причем все этапы строительства вы прорабатываете не в реальности, а в компьютерной программе, учитывая все размеры строительного объекта с точностью до миллиметра. Программы для постройки дома позволяют на этапе проектирования выявить все нестыковки. Вы сможете вовремя понять, что где-то необходимо увеличить лестничный пролет на 100 мм или немного сместить в сторону оконный проем в соседней комнате. На практике все будет создаваться несколько иначе, чем было задумано изначально. Но современное программное обеспечение, способное учесть толщину каждой дощечки, заранее смоделирует объект таким образом, чтобы после строительства вам не пришлось исправлять ошибки, переделывая часть выполненной работы.
Сегодня мы представим вашему вниманию описание нескольких бесплатных программ, которые позволяют создавать готовые 3D-модели домов и участков, вести количественный расчет строительных материалов и даже составлять строительные сметы.
Для начала позволим себе дать несколько советов, которые помогут при выборе бесплатного ПО:
Наличие подробной инструкции и видеороликов по работе с выбранным софтом значительно сэкономит время на его изучение. В идеале справочные материалы должны поставляться с загружаемой версией ПО
ArchiCAD – профессиональный программный пакет для создания виртуальных моделей
Свое повествование мы начнем с описания условно-бесплатной русифицированной программы для создания 3D-моделей ArchiCAD, которая успела завоевать несколько премий в номинации – «Лучший BIM софт для строительства». Именно с нее, потому что очень непросто найти программу со столь совершенным функционалом, позволяющую не только проектировать, но и производить подсчет строительных материалов, составляя простейшие сметы
Понятие «условно-бесплатная» не предвещает для пользователя ничего хорошего. Но в случае с ArchiCAD это определение выглядит не так уж и безнадежно. Ведь любой желающий может установить полнофункциональную версию этого ПО на свой компьютер и программа по строительству дома с обширными возможностями окажется в его бесплатном пользовании на протяжении 30-ти дней. Студенты и преподаватели профильных проектных учебных заведений могут получить бесплатную лицензию сроком на один год.
Есть еще одно ограничение, наложенное на ознакомительную программу, но для демо-версии оно несущественно: сохранять и открывать сохраненные файлы можно только на одном и том же компьютере. После покупки лицензии это ограничение с сохраненных проектов можно снять (хотя, за месяц из программы можно «выжать» все, что вам необходимо).
Учитывая, что ArchiCAD – программа профессиональная, функционал у нее соответствующий:
Работая с программой, проектировщик создает совершенную 3D-модель здания. Он имеет возможность «построить» дом на экране компьютера, начиная с основания и заканчивая крышей и элементами окружающего ландшафта. Для этого используются инструменты, которые являются точным воплощением реальных объектов: стены, окна, приборы наружного освещения, перекрытия постройки, лестницы и т. д. С помощью этой программы нельзя рассчитать нагрузку на элементы строительных конструкций. Но программ, которые бы объединяли в себе столь обширный функционал, по сути, не существует.
Google SketchUp – бесплатная программа для разработки 3D-моделей
Программа Google SketchUp относится к профессиональному ПО, предназначенному для моделирования, создания трехмерных моделей строительных объектов, мебели и интерьера.
Ее основное преимущество перед ArchiCAD состоит в наличии абсолютно бесплатной версии, адаптированной под потребности начинающих архитекторов и проектировщиков. Это приложение имеет встроенный русификатор, поэтому русскоязычные пользователи смогут быстро разобраться в особенностях ее интерфейса. Удобное приложение. Стройка дома с ним упрощается.
К недостаткам Google SketchUp можно отнести отсутствие функционала для оформления 2D-чертежей. Основное ее предназначение – это 3D-моделирование. Для создания чертежей существуют другие программы.
Бесплатная версия nanoCAD
Являясь лучшей российской разработкой, ориентированной на автоматическое проектирование чертежей, программа nanoCAD имеет свою бесплатную версию, обладающую довольно широкими возможностями:
Бесплатная разработка позволяет решать основные задачи, возникающие при создании строительных проектов и чертежей средней сложности.
Специализированная программа для проектирования интерьеров – Sweet home 3D
Узконаправленный функционал программы Sweet home 3D ориентирован на пользователей, стремящихся смоделировать интерьер помещения в соответствии со своими потребностями, но не желающих изучать сложный профессиональный софт. Программа имеет русскоязычную версию и специальный сервис для проектирования онлайн. Она отличается удобным интерфейсом и гибкими настройками.
Ключевые особенности и функции программы:
Бесплатная программа для расчета нагрузки – «ЛИРА-САПР 2013»
Раз уж тема нашей статьи посвящена проектированию частного дома, то скажем и о программе, с помощью которой можно осуществлять расчет нагрузки на строительные конструкции. Расчет нагрузки – это задача для профессионалов, чей опыт и квалификация выходят за рамки начинающего домашнего проектировщика. Для ее реализации необходимо знать теории сопротивления материалов и строительных расчетов. Бесплатные программы для расчета нагрузок существуют, но не каждому под силу их освоить.
Свободно распространяемая версия программы «ЛИРА-САПР 2013» позволяет решать множество задач, связанных расчетом и проектированием зданий:
Расчет материалов
Если проектирование вас не интересует, или все, что вам нужно – это посчитать количество материалов, которые понадобятся для строительства дома, гаража или другой постройки, тогда осваивать работу со сложным программным обеспечением вовсе не обязательно. Для решения подобных задач существует множество бесплатных интерактивных сервисов (строительных калькуляторов), которые можно найти через любую поисковую систему.
Схема «проектирование и строительство»
Схема «проектирование и строительство» предполагает передачу функций проектирования и строительства одному участнику ИСП. Наиболее часто применяющимися вариантами этой схемы являются:
· выполнение работ на условиях «под ключ».
Проектно-строительный подряд широко применяется заказчиками, возводящими объекты, требования к которым могут быть сформулированы с достаточной полнотой (например, торговые павильоны, административные здания, гостиницы и т. д.), либо объекты, где собственно строительные работы имеют меньшую сложность и важность, чем, скажем, инженерное оборудование здания или подбор, закупка и монтаж технологического оборудования. Применение указанного варианта схемы обеспечивает следующие преимущества:
· достижение параллельности выполнения работ и сокращение сроков выполнения контракта;
· уменьшение степени вовлеченности заказчика в осуществление текущего управления проектом в части проектирования и строительства;
· уменьшение рисков заказчика (прежде всего за счет рисков, связанных с осуществлением и результатами проектирования).
К недостаткам данного варианта схемы можно отнести недостаточную «прозрачность» и контролируемость процесса и результатов проектирования, а также более высокую общую стоимость объекта по сравнению со стоимостью такого же объекта, построенного традиционным методом, в связи с тем, что подрядчик, взяв на себя дополнительные риски, связанные с проектированием объекта, будет стремиться компенсировать их путем увеличения цены контракта.
Организация закупок по схеме проектно-строительного подряда представлена на рис. 2.3.
Одним из вариантов схемы «проектирование и строительство» является выполнение работ на условиях «под ключ». Проекты, выполняемые «под ключ», предоставляют подрядчику наибольшую свободу, но при этом подрядчик берет на себя подавляющее число рисков, связанных с реализацией проекта.
В отличие от проектов, выполняемых методом подряда на проектирование и строительство, в проектах «под ключ» подрядчику предлагается выполнить все работы — от технического обоснования и проектирования до строительства и оснащения объекта, включая подбор, монтаж и наладку производственного и иного оборудования и ввод объекта в эксплуатацию (вплоть до найма персонала и создания логистических цепочек для обеспечения сбыта произведенных товаров). Схема «под ключ» характеризуется следующими особенностями:
· заказчик хочет «купить» готовый функционирующий объект как покупают товар;
· заказчик готов заплатить высокую цену за то, что срок ввода объекта и его цена останутся неизменными (фактическая цена не превысит акцептованную, а срок выполнения, указанный в договоре, не изменится);
· строительство является лишь частью (и не самой сложной) работ по контракту;
· все риски, связанные с проектированием, строительством, вводом в эксплуатацию и выведением на проектную мощность, возлагаются на подрядчика.
Наиболее часто метод строительства «под ключ» применяется при строительстве высокотехнологичных объектов, таких как промышленные предприятия, больницы, научные лаборатории, а также типовых объектов. Заказчик, заключающий контракты такого типа, как правило, не хочет и не может осуществлять надзор за строительством. Его участие в проекте (кроме организации финансирования) ограничивается контролем (через своего представителя) графика выполнения проекта и осуществлением платежей. Для заказчика проект «под ключ» является самым затратным. Строительство объекта «под ключ» может стоить заказчику в два и более раз дороже, чем сооружение и оснащение этого объекта традиционным методом. Однако при этом заказчик знает точную дату ввода объекта в эксплуатацию (не подлежащую корректировке согласно контракту), знает точную цену проекта (также не подлежащую корректировке) и может с высокой точностью рассчитать срок окупаемости объекта.
Традиционный поход к реализации строительных проектов по-прежнему остается самым используемым в мировой практике строительства, однако в 1980-1990-х гг. в США и в Европе впервые отмечено снижение доли его использования до уровня чуть более 50% от всего количества выполняемых проектов. Это означает, что заказчики ведущих стран мира все более часто обращаются к нетрадиционным походам к осуществлению ИСП. В подтверждение вышесказанного на рис. 2.4 приведена диаграмма, показывающая изменение долевого соотношения использования различных методов выполнения строительных проектов в Европе в последние 40 лет.
В качестве важного практического вывода из проведенного анализа необходимо указать следующее: выбирая схему взаимоотношений (закупок) для конкретного проекта, заказчик должен учитывать, что чем больше полномочий он передает подрядчику, тем меньше рисков несет сам заказчик, но тем дороже обойдется ему строительство объекта. Характер изменения рисков и стоимости объекта в зависимости от выбранной схемы закупок показан на рис. 2.5.
Основные этапы проектирования, выбор строительных материалов для дома
Многие застройщики начинают строительство домов без предварительной разработки проекта и составления сметной документации. В целях экономии такая статья расходов, как заказать проект дома, не входит в планы. Практика показывает, что экономия получается мнимая, а ведение строительных работ без проекта может быть чревато непоправимыми ошибками, которые появляются в процессе строительства, а затем при эксплуатации дома.
Этапы проектирования
Эскизный проект (АЭ)
Он необходим для получения разрешения на строительство, для грамотного создания схемы генерального плана застройки участка. Для непосредственного строительного процесса эскизного проекта не достаточно.
Полноценный строительный проект (С)
Это конструктивная часть, необходимый путеводитель для качественной и успешной стройки. Конструктивная часть проекта должна содержать профессионально выполненные расчеты для возведения фундамента, стен, перекрытий, перегородок, перемычек, стропил, то есть всех главных составляющих постройки.
Архитектурная часть проекта для строительства дома:
Конструктивная часть проекта
Строительный материал для несущих конструкций
Фундамент
Строительство начинается с фундамента, который является основой дома. Проектирование частных домов учитывает состав и свойства грунта, на основе чего составляются рекомендации по возведению фундамента. Фундамент требует продуманного подхода. В нём закладывается прочность всего строения. Если в корпусе готового здания появятся трещины — это первый признак ошибки в создании фундамента дома.
Стены
Кирпич используется с давних пор как основной строительный материал и до сего дня считается самым прочным, долговечным и удобным. Известно два вида кирпича: керамический из обожжённой глины и силикатный.
Первый используется для строительства декоративных элементов дома и чаще всего применяется как облицовочный материал. Красный кирпич для кладки стен отличается особой технологией изготовления. Процесс занимает разный промежуток времени. Конструкция кирпича может быть цельной или пустотелой.
Силикатный кирпич состоит из песка и извести, он очень популярен в строительстве несущих конструкций одноэтажных и многоэтажных зданий. Внешний вид готового дома позволяет не использовать штукатурку и облицовочный материал. Стоимость дома зависит от качества и количества используемого материала. Расчет производится при проектировании
Газо- и пенобетон – два разных материала. Они отличаются технологией изготовления. В их состав входят цемент, песок, известь. Газобетон образуется в результате химической реакции в автоклаве добавлением алюминиевой пудры. Насыщение воздухом происходит равномерно, что образует одинаковые пузырьки увеличивается прочность блока.
Пенобетон изготавливается с добавлением пенообразователя, поэтому прочность его меньше. Его пористая структура позволяет вести строительство на упрощённом фундаменте. Применяется при возведении одноэтажных и двухэтажных домов. Отличный материал в использовании строительства межкомнатных перегородок. Ровная поверхность позволяет экономить на выравнивании стен. Его себестоимость значительно меньше других стройматериалов, однако затраты могут увеличиться за счет необходимости вспомогательных элементов.
Сэндвич-панели — новые технологии строительства. Панель состоит из двух плит соединённых каркасом. Внутри — утеплитель: пенополистирольные плиты, минеральная вата или пеноизол. Цены на эти материалы зависят от производителя. Технологии широко используются в каркасном строительстве. Дома из сендвич-панелей обычно возводятся строительными компаниями под ключ, с установкой всех коммуникаций.
Кровля
Качественно сделанная кровля – как визитная карточка строения. Процесс является сложным, требует квалификации строителей. Разнообразие конструкций для современных крыш удивляет. При выборе конструкции кровли, которая подойдет для индивидуального дома, лучше обратиться к профессионалам, чтобы разобраться в огромном ассортименте и выбрать лучший вариант.
Заказ проекта у специалистов
Обратившись в проектную компанию, рекомендуется определить:
После выполнения проектных работ, заказчик получает готовый проект для строительства, а также :