ЖК «Лаврики 33»
О жилом комплексе ЖК «Лаврики 33»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Лаврики, 33» представляет собой двухсекционный трехэтажный монолитно-каркасный дом класса «комфорт» с бело-зелёным фасадом, отделанным керамогранитом. До КАД от новостройки 1,5 километра, до единственной в Ленинградской области станции метро «Девяткино» — всего пятьсот метров. Рядом с метро «Девяткино» находится и одноимённая железнодорожная станция, от которой на проходящих скоростных электропоездах можно за двадцать минут доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Кроме того, в посёлке Мурино, рядом с метро и железнодорожной станцией «Девяткино», располагается междугородный Северный автовокзал, от которого отправляются рейсовые автобусы в населенные пункты Ленинградской области, а также в другие города и в страны Ближнего Зарубежья.
Инфраструктура
В посёлке Мурино и в располагающейся по соседству деревне Новое Девяткино работает несколько детских садов (в том числе, частный детский сад), школа, супермаркеты («Дикси», Spar и «Магнит»), торговый комплекс Prisma с гипермаркетом, кафе «Макдональдс» и фитнес-центром, универсам «Полушка», кофейня, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, отделения банков и спортивный клуб. Недалеко находятся горнолыжные центры «Охта-парк» и «Северный склон». Экологическая обстановка в месте расположения жилого комплекса «Лаврики, 33» оценивается как удовлетворительная. С одной стороны, рядом с домом находятся: Муринский парк, Охтинская долина, лесопарковые зоны, поля и озёра, протекает река Охта. С другой стороны — поблизости проходит железная дорога, расположен автовокзал и электродепо метрополитена.
Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Лаврики, 33» — это проект финской компании VillaDevelopment, работающей на рынке загородной недвижимости Ленинградской области с 2010 года. Основной акцент компания делает на возведение эко-жилья (приставка «эко» в данном случае подразумевает не только экологичность, но и экономичность). Несмотря на то, что с точки зрения ценовой категории жильё, предлагаемое компанией VillaDevelopment, относится к эконом-классу, с точки зрения качества оно вполне соответствует классу «комфорт». Снижения цен компания добивается не за счет использования дешёвых стройматериалов, а за счет инновационных финских технологий и оптимизации рабочих процессов. Помимо экологичности и экономичности, загородное жильё, которое строит VillaDevelopment, отличается индивидуальными проектами, хорошей транспортной доступностью и расположением в районах с развитой инфраструктурой. В портфолио компании VillaDevelopment строительство в Санкт-Петербурге малоэтажных жилых комплексов: Villa Hills, VillaCity, VillaPark, VillaKeltto. В качестве генерального подрядчика при строительстве жилого комплекса «Лаврики, 33» выступила компания «СтройСервис» из Санкт-Петербурга, которая была образована в 2002 году и специализируется на возведении жилой, коммерческой, промышленной и административной недвижимости. Это постоянный партнёр компании VillaDevelopment при возведении жилых домов. С ней «СтройСервис» реализовал уже несколько проектов. Кроме того, в портфолио компании «СтройСервис» строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области жилых комплексов («Акварель», «Орлова Роща», «Речной квартал»), торгово-развлекательного центра «Европа» и многих других объектов.
Архитектура
В жилом комплексе «Лаврики, 33» представлено 94 квартиры (76 студий, 12 однокомнатных и 6 двухкомнатных евро-квартир) площадью от 17,43 кв. метров до 48,3 кв. метров и потолками высотой 255 см. Во всех квартирах большие панорамные окна. Комплекс был сдан в конце 2015 года, все квартиры в нём продавались в двух вариантах: либо без отделки, либо с полноценной финишной отделкой, которая предлагалась в нескольких версиях. Территория новостройки полностью огорожена и закрыта для посторонних. Рядом с домом находится открытая парковка, газоны, цветники и зоны отдыха.
ЖК «Лаврики 33»
Квартиры в ЖК «Лаврики 33»
ЖК «Лаврики 33» от застройщика VillaDevelopment – это малоэтажный монолитно-каркасный дом на 94 квартиры. Фасады здания отделаны керамогранитом в бело-зеленой гамме с панорамными балконами. Компания работает по финским технологиям, пропагандируя рациональность и экономичность.
Продажа квартир в ЖК «Лаврики 33» во Всеволожском районе осуществляется путем заключения договора купли-продажи.
Для Девяткино малоэтажный дом комфорт-класса – это большая редкость, так как основной массив составляют многоэтажки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Дом сдан 0 0 Постоянные пробки 0 0 Комплекс комфорт-класса расположен всего в 1 км от станции метро «Девяткино» и ж/д станции «Девяткино». Автобусные остановки в 10 мин ходьбы на улице Центральной и Привокзальной площади. Хорошая транспортная доступность порадует и автомобилистов: в 1,5 км расположен въезд на КАД. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Лаврики 33» можно добраться за час на машине без пробок, на общественном транспорте время в пути составит чуть меньше часа.
Однако в районе ЖК «Лаврики 33» по отзывам постоянные пробки, особенно тяжело выехать в утренние и вечерние часы.
Социальная инфраструктура возле ЖК «Лаврики 33» не очень хорошо развита: ближайшие Муринская и Новодевяткинская средние общеобразовательные школы в получасе ходьбы от дома. С детскими садами немного лучше: в районе в пешей доступности несколько частных детских садов и несколько корпусов сада №61. В 15-20 мин ходьбы расположены детские сады №59 и №1. Поликлиника работает в деревне Новое Девяткино, на машине около 10 мин езды. Также вблизи расположен медицинский центр «Эпиона». Для такого большого района объектов социальной инфраструктуры будет недостаточно.
Через дорогу от ЖК «Лаврики 33» в СПб работает 2 частных продуктовых магазина. В 5-10 мин ходьбы супермаркет «Пятерочка», «Естный», «Магнит», «SPAR», «Полушка». У метро есть торгово-офисный центр «Мечта», ТК «На Боровой». В более крупные же супермаркеты и гипермаркеты придется ехать 20 мин на машине в район станции «Гражданский проспект».
В районе работает несколько небольших кафе-бистро и сетевой «Теремок».
Близость метро 0 0 Слаборазвитая инфраструктура 0 0 С точки зрения экологии локация неоднозначна: вблизи нет промышленных предприятий, но крупные транспортные развязки и ж/д пути могут несколько смутить. В 10 мин ходьбы небольшой Муринский парк.
Цены и планировки в ЖК «Лаврики 33»
Планировки в ЖК «Лаврики 33» отличаются хорошим метражом жилых комнат, большими балконами и коридорами с возможностью оборудовать гардеробные. Из минусов можно отметить небольшие кухни и только совмещенные санузлы.
В целом, пространства эргономичны и комфортны для жизни.
Отделка
По словам представителя застройщика, квартиры продаются только с чистовой отделкой, в которую входит:
Высота потолков составляет 2,55 м.
Припарковать машину можно на открытой площадке у дома, соотношение парковочных мест к количеству квартир примерно ½.
Локация ЖК «Лаврики 33» интересна хорошей транспортной доступностью только для тех, кто пользуется метро; автомобилисты будут раздражены постоянные дорожными заторами. В планах города разгрузить магистрали строительством обхода Мурино и Нового Девяткино на дорогу «Санкт-Петербург – Матокса».
Дом сдан в 2015 году, поэтому нет финансовых рисков и заселяться можно сразу же. Экологическая обстановка ухудшается близостью КАДа. В Мурино сейчас идет активная застройка, поэтому неизбежны постоянные строительные шумы и грязь. Соседями по району станут ЖК «Эланд» от Bonava, ЖК «Мечта» от компании «Мавис» и ЖК «Галактика» от застройщика «ГлавСтройКомплекс».
ЖК «ЛАВРИКИ 33»
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
Цены на квартиры
Доступный бизнес-класс. Указаны цены, действительные при 100%-ой оплате. Не забудьте уточнить о наличии скидок и специальных предложений у наших менеджеров по телефонам!
http://лаврики33.рф/experience
Однушка A8.1
35.66м2
3 018 441 ₽ (84 645 ₽ за метр)
этаж: 1, Планировка Забронировать
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
Даже в доме с минималистским дизайном всегда может найтись место уютному уголку для чтения! Несколько и простых и креативных вариантов его оформления от европейских дизайнеров.
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
Цены на квартиры
Доступный бизнес-класс. Указаны цены, действительные при 100%й оплате. Не забудьте уточнить о наличии скидок и специальных предложений у наших менеджеров по телефонам!
http://лаврики33.рф/experience
этаж: 1, Планировка Забронировать
35.66м2
3 018 441 ₽ (84 645 ₽ за метр)
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
Роскошь ванной комнаты.
Наш день начинается и заканчивается в этой комнате. Поэтому ванная имеет полное право быть одной из самых роскошных и необычных комнат дома!
ЖК «ЛАВРИКИ 33» запись закреплена
Стеклянная дверь. Установить нельзя разбить.
Двери из стекла принято классифицировать по способу их открывания:
Показать полностью.
— Маятниковая открывается в любую из сторон. Устанавливается такая дверь без дверной коробки, крепится в пол и потолок. Чаще всего в такую дверь ставится напольный доводчик, благодаря которому дверь возвращается в исходное состояние.
— Распашная открывается в одну сторону. Монтаж ее осуществляется в дверной короб. Идеально подходит для применения в качестве межкомнатной.
— Дверь-купе экономит пространство, т.к. открывается путем «отъезда» в сторону (по направляющим). Дизайнеры очень любят использовать стеклянные двери-купе, так как они позволяют создавать необычный интерьер.