ЖК «Ива дом»
4,995,252 руб
Застройщик ЖК «Ива дом»
Экология
Транспортная доступность
Расположение
Инфраструктура
Уровень качества
Цены на квартиры в ЖК Ива дом
| Площадь | |||||||
| Общая | Жилая | Кухня | Этаж | План | Комментарий | Стоимость | |
| 40.2 м 2 | 14.5 м 2 | 11м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 4,995,252 руб 124,259 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 56.8 м 2 | 26 м 2 | 11.3м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 6,452,082 руб 113,592 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 57.2 м 2 | 24.9 м 2 | 12.7м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 6,497,519 руб 113,592 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 62.9 м 2 | 14.5 м 2 | 11м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 7,815,954 руб 124,260 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 120.8 м 2 | 44.9 м 2 | 9м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 13,198,971 руб 109,263 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
Жилой комплекс Ива дом на карте Санкт-Петербурга
Обзор жилого комплекса
В локации старой застройки Красногвардейского района Санкт-Петербурга возводится новостройка класса комфорт — «Ива дом».
Строительство ведется по шоссе Революции, д. 12, к. 2. Несмотря на активный трафик вблизи территории застройки, сам дом будет находиться в нескольких шагах от Полюстровского парка и сада «Нева».
Жилой комплекс будет возведен согласно прогрессивным технологиям современного градостроения. В нем предусмотрены:
В доме запроектировано 105 квартир. Акцент в квартирографии сделан на удобство планировочных решений. Все студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения застройщик обязуется сдать с минимальной отделкой:
На верхних этажах разместятся двухуровневые квартиры с просторными террасами. К услугам жильцов ЖК «Ива дом» — подземный паркинг на 74 машино-места.
ЖК «Ива дом» находится в локации с развитой социально-бытовой инфраструктурой. Вблизи новостройки расположены поликлиника, государственные школы и детские дошкольные учреждения.
Моллы, продуктовые магазины, объекты сферы услуг, развлекательные и спортивные заведения — также в пешей доступности.
Как удачную можно оценить и транспортную развязку. Вблизи участка застройки проходят шоссе Революции, Пискаревский проспект, Свердловская набережная, выезд на проспект Маршала Блюхера. До ближайшей станции метро «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала за 20 минут довезет муниципальный транспорт.
На 2021-2025 гг. намечено открытие станции метро «Полюстровский парк», которая облегчит транспортную доступность.
Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Ива дом», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
ЖК «Ива Дом»
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 8 |
| Квартир | 105 |
| Паркинг | Подземный: 74 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Деметра |
| Аккредитация | ВТБ Росбанк Сбербанк еще 2 банка↓ СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 04 Февраля 2020 |
«Ива Дом» — жилой комплекс класса «комфорт+» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на шоссе Революции. Застройщиком выступает «Деметра», официальный брокер — Becar. Разрешение на строительство дома выдано 30 марта 2017 года.
Проект
«Ива Дом» — это 8-этажный монолитный дом с вентилируемыми фасадами, монтированными по утеплителю. Здание рассчитано на 105 квартир.
Квартирография представлена студиями и одно-трехкомнатными вариантами. Площадь жилья — от 20,6 до 120,3 квадратных метров. Кухни предложены размером 9-16,4 кв.м. Девыть квартир будут двухуровневыми с высотой потолков 3 метра на первом и 2,8 м на втором этаже. При этом такие планировки оснащены выходом на террасу.
Жилье сдается с отделкой под чистовую:
Секции застройщик оборудует бесшумными лифтами. Первый этаж планируется нежилым с коммерческими помещениями под кафе, магазины и службы быта. На подземном предусмотрен паркинг на 74 машиноместа. Еще 11 автомобилей можно будет разместить во дворе на открытой стоянке.
Во дворе проложат проезды шириной 6 метров и тротуары 2,25 метра. Отдельно выстелены велосипедные дорожки. В юго-западной части устроят детскую игровую площадку со спортивной зоной и местами для отдыха со скамейками.
Инфраструктура
ЖК «Ива Дом» расположен в Красногвардейском районе, на территории муниципального образования «Полюстрово». В окружении Полюстровский парк, Любашинский сад и сквер Безбородко с прудом. До набережной реки Невы 800 метров.
В районе развита инфраструктура. В 5 минутах ходьбы супермаркеты «Магнит», «Дикси» и «Пятерочка». За 20 минут можно доехать до торговых центров «Охта-Молл», «Большеохтинский» и гипермаркета «Окей».
В радиусе километра расположены три школы № 139, № 198, № 10 и три детских сада № 32, № 27, № 30. Школа № 143 с углубленным изучением английского языка в 500 метрах. На территории Полюстровского парка работает спортивный комплекс «Арсенал» с закрытым футбольным полем и теннисным клубом. Ближайшая детская поликлиника в 200 метрах, до взрослой, расположенной за Пискаревским проспектом, идти 10 минут.
Новостройка возводится рядом с крупными проспектами: Пискаревский, Полюстровский, Среднеохтинский. Выезд на шоссе Революции в 300 метрах. В пяти минутах езды Свердловская набережная и выезд на проспект Маршала Блюхера. Ближайшая станция метро — «Площадь Ленина» у Финляндского вокзала. Добраться до нее и до «Ладожской» можно за 20 минут автобусом. К 2025 году в районе планируется открытие станции метро «Полюстровский проспект». Она будет расположена в пешей доступности и оснащена двумя выходами — в сад Нева и Полюстровский парк по оси Апрельской улицы.
ЖК «Ива Дом»
1 квартира от агентов
О жилом комплексе ЖК «Ива Дом»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Ива Дом» строится в Красногвардейском районе Петербурга (округ Полюстровский), в квартале, ограниченном проспектами Среднеохтинским и Металлистов, улицей Крюкова и шоссе Революции. Хороший уровень транспортной доступности поддерживают также Пискаревский проспект и Свердловская набережная. Удаленность района застройки от центральной части мегаполиса – около 6 км, дорога на автомобиле до Невского проспекта при отсутствии пробок займет до пятнадцати минут. Расстояние до КАД – 7,5 км, доехать до Кольцевой можно по Пискаревскому проспекту или шоссе Революции. Стоит отметить, что загруженность местных дорог довольно высокая, пробки в часы пик здесь – частое явление.
Станций метрополитена в пешеходной доступности нет, поэтому жителям новостройки придется добираться до метро на автобусе или маршрутном такси. Например, дорога до «Площади Ленина» займет порядка двадцати минут. Примерно столько же времени нужно потратить, чтобы доехать до станции «Новочеркасская».
Инфраструктура
Собственная инфраструктурная среда жилого комплекса «Ива Дом» ограничится минимально необходимым набором объектов. Во дворе будут оборудованы игровая и спортивная площадки, зона отдыха с тротуарами для прогулок и скамейками, велосипедные дорожки и широкие проезды для транспорта. На первом этаже откроются пункты торгово-сервисного обслуживания, в подземном уровне разместится паркинг на 74 машиноместа.
Социальная инфраструктура района уже сложилась, поэтому рядом с новостройкой есть все необходимые объекты. Так, в переделах пятнадцати минут ходьбы расположены четыре средних школы, в том числе с углубленным изучением языков, гимназия, три детских сада, поликлиники для детей и взрослых, государственные и частные медицинские центры, стоматологическая клиника, аптеки, отделения банков и пр. Торговая сфера представлена находящимися в нескольких минутах ходьбы супермаркетами «Пятерочка», «Дикси» и «Магнит», ТРК «Пискаревский», «Ладога», «Орловский». Любителям активного образа жизни будут удобны расположенные неподалеку спорткомплекс «Арсенал» с теннисными кортами и футбольным полем, фитнес-клубы.
Близость к Полюстровскому парку, саду Нева и берегу реки поддерживает благоприятную экологическую обстановку. Кроме того, новостройка расположена в глубине квартала, под защитой соседних домов, поэтому шум и пыль со стороны автодорог не достигают здания.
Надежность застройщика
Строительство ЖК «Ива Дом» ведет компания «Деметра». Предприятие основано в 2013 году и ранее не занималось жилищным строительством. Информации об организации немного, поэтому оценить ее работу не представляется возможным. Несколько сглаживает ситуацию сотрудничество «Деметры» с крупным брокером Becar Realty Group, однако покупателям квартир в «Ива Дом» стоит помнить, что брокер не отвечает за действия застройщика, а значит, при заключении сделки следует быть особенно внимательными. Эксперты рынка также не торопятся с выводами, ожидая, чем закончится реализация текущего проекта компании.
Архитектура
Согласно документам, ЖК «Ива Дом» относится к классу «комфорт плюс». Здание высотой восемь этажей строится по кирпично-монолитной технологии, фасады – вентилируемые конструкции, облицованные декоративной плиткой. Всего в доме спроектировано 105 квартир площадью от 20 до 120 кв. метров.
На верхнем этаже расположится двухуровневое жилье с выходом на собственную террасу на эксплуатируемой кровле. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, поэтому покупателям не придется тратить много времени на финишный ремонт. В каждой секции устанавливается бесшумный лифт.