Как построить шведский дом под ключ? План работ
Наличие даже маленького участочка земли может стать приличным вложением денег, обесценивающихся катастрофически быстро. Для многих универсальным недорогим решением становится шведский дом под ключ.
Потраченные средства быстро оправдывают себя. Ведь доходы от ренты поступают на счет регулярно. Те, кто не хочет заработать на аренде, живут здесь с комфортом или отдыхают наездом.
Особенности каркасной технологии
Яркие домики, отличающиеся разве что цветом и проектом, появляются в разных уголках России. Чем вызван интерес россиян к сборным каркасным строениям из натуральной древесины?
Множеством благородных характеристик.
Характеристики и преимущества:
1. Высокая скорость возведения
2. Простой и легкий монтаж
3. Сборка в любое время года
4. Отсутствие необходимости в спецтехнике
5. Высокая сейсмоустойчивость объекта
8. Отсутствие усадки
9. Долговечность (70-100 лет)
11. Невысокая стоимость
12. Обогрев помещения с помощью нескольких отопительных систем.
13. Возможность самостоятельно заниматься строительством
14. Комфортность проживания
Кстати! Большим преимущество в пользу этого варианта сдачи объекта под ключ является и то, что домовладельцам не придется еще тратиться на работы по отделке стен, полов, потолков, на сантехнику и прочие важные вещи.
Краткий план работ
Строгая последовательность и согласованность действий — залог постройки с высокой эффективностью, дивной атмосферой, невероятным удобством и долгим сроком службы.
Перечень осуществляемых работ состоит из нескольких пунктов
Назовем главные из них:
1. Проектная документация
3. Обвязка, изоляция и напольное покрытие
5. Перекрытия (межэтажные, чердачные)
7. Инженерные коммуникации
Внимание! Чтобы создать жилище в таком формате, будущие домовладельцы обходятся простыми вспомогательными элементами и обычным набором инструментов. Результат и скорость повысит употребление пневматического или электрического инструмента.
Подробный план работ
Этот важный процесс включает в себя несколько этапов, и ни один из них нельзя пропустить.
Создание грамотного проекта
Чертежами занимаются и самостоятельно, когда хотят воплотить свои планы люди, не разбирающиеся в строительстве. Но лучшим решением для создания максимально полной схемы, соответствующей СНиП, станет обращение к услугам специалистам.
• учтут абсолютно все моменты;
• возьмут на вооружение инновационные методики, ориентированные на низкое потребление энергии и рациональное использование квадратных метров;
• профессионально облекут формат загородной жизни в удобную и красивую «упаковку» с минималистичным дизайном фасадов.
Фундамент
Создание основы является сложным и ответственным процессом, задающим тон успешной реализации всего проекта. При этом учитываются многие факторы, включая геологическую картину на участке, высоту размещения подземных вод, размеры объекта и т.п.
Обычно устраивают свайно-ростверковые фундаменты (надежные, недорогие, быстрые в устройстве, равномерное передающие нагрузку всем опорам). Скважины для свай делают с помощью бура. Залив их бетоном, устанавливают опалубку для арматуры.
После того,как сваи были залиты бетоном, следует установить опалубку, в которую будет уложена арматура. Затем, когда все готово, все заливается бетоном. Дальнейшие работы начинаются дней через 5.
Обвязка, изоляция и напольное покрытие
• К ним крепят обвязочные доски, поставленные на ребро, и прикрепляют гвозди к их основе.
• Затем разными способами утепляется пол (например, недорогим пенополистиролом 15 см шириной).
• После изоляции кладется черновой дощатый пол и слой фанеры.
Утепленная шведская плита — лучший вариант для каркасника, выполненного в таком формате. Этот элемент у нас дорого стоит, но он станет преградой на пути холода, скроет различные коммуникации и ляжет в основу «теплого пола».
Это надо знать! Чтобы сделать еще более сильной звукоизоляции и теплоизоляции можно класть гипсоволкнистые листы.
Стены
Сборка строений предполагает использование стенок с перекрестным утеплением и толщиной 265 мм (для зданий с постоянным проживанием) и 200 мм ( для дач на межсезонье).
На изготовление этого элемента в основном идет брус естественной влажности. Монтаж совершается с:
• равномерным распределением нагрузок;
• соблюдением правильной стыковки углов смежных стен;
• использованием т.н. «скандинавского» угла (предпочтительно);
• утеплением (например, минеральной ватой);
• пароизоляцией (это или полиэтиленовая пленка, или какие-то спецразработки).
Важно! Поскольку для сборки используют конструккии высокой заводской готовности, она совершается очень быстро.
Перекрытия (межэтажные, чердачные)
Чтобы установить их, строители чаще всего прибегают к помощи двутавровых клееных балок, имеющих сечение в виде прямоугольника, или стандартного бруса. Можно использовать тепло и звукоизоляционных материалов.
Кровля
Этот этап строительных работ так же важен, как и остальные. Форма крыши может быть почти любой и собрана из деревянных стропил (плоская, ломаная, плоская, прямая, одно- и двухскатная). На нее кладут гидроизоляционные материалы, устраивают вентиляцию, тепло- и пароизоляцию.
Поскольку и в Швеции, и в других государствах Европы массово производят стропильные системы, можно подобрать самую подходящую по форме и размерам конструкцию кровли.
Готовые фермы продаются в комплекте с коробкой строения. Вопрос выбора кровельного материала решает заказчик, исходя из своих предпочтений и содержимого своего кошелька.
Кстати! В кровлях каркасников, построенных со шведским уклоном, используют специальную систему из ферм на зубчатых пластинах. За счет чего любой элемент конструкции закрепится в нужном положении без каких-либо проблем.
Инженерные коммуникации
Их прокладка — один из важнейших этапов строительства (хоть самостоятельного, хоть в исполнении команды профессионалов). Этот процесс значительно облегчен. Но, тем не менее, желательно, чтобы им занимался специалист.
Ведь заказчик по окончании работа должен войти в дом, начать жить здесь, пользуясь всеми благами цивилизации.
Кстати! При изготовлении любого элемента будущего строения на фабрике выполнение выходов под инженерные коммуникации делается предварительно. И ничто — ни провода, ни трубы не портят внешний вид интерьер, поскольку, во-первых, они отлично и без дополнительного выравнивания собираются, во-вторых, спрятаны под обшивкой.
Окна и двери
Об этих элементах надо помнить еще на этапе проектирования. Они должны не только соответствовать интерьеру фасада, а и стать надежной защитой от холодов и сквозняков. Поэтому их, как и стены, важно утеплять соответствующим образом.
Кстати! Утепляющий слой — необходимая деталь стенового «пирога». Наружные стены сделает теплее минеральная вата толщиной 25-30 см, а перекрытия – до 50 см.
Отделка стен
Является последним этапом. Для наружной отделки в ход пускают кирпич, облицовочный камень, обрезная доской и евровагонка. Дерево грунтуют и красят.
Для черновой отделки в середине берут гипсокартон, а для чистовой — обои, декоративную штукатурку и прочие средства.
Резюме
Благодаря знаменитой методике, в России то там, то тут появляются домики с красивой геометрией, удобные и приспособленные для комфортного проживания.
Отстроенные в естественных цветах и оттенках жилища радуют своих хозяев не только большим количеством света, уютом и комфортом.
Ведь сам по себе процесс невероятно скор, прост, очень выгоден для семей с любым достатком и в чем-то доступен для самостоятельного строительства!
Такой оригинальный шведский дом
Швеция – гениальная страна, которая подарила современной цивилизации множество нововведений, и шведская семья – далеко не самая оригинальная из них. Холодные ветры, низкая температура, высокая влажность не покорили народ, который стремиться к удобству во всем. Вот почему дома по шведской технологии отличаются повышенным комфортом.
Деревянные шведские дома строительство прошлого и будущего
Оригинальная технология возведения дома из бруса созрела в густых лессах, где материала для строительства и воображения было предостаточно. Шведы очень быстро смекнули, что строить из усеченного бревна куда более удобно, чем из округлых брусьев. В строительном искусстве такой материал получил название «лафеты». С двух противоположных сторон снималась часть дерева, образуя плоскость, которая прекрасно стыковалась с соседними венцами. На самом деле, это делалось не только из соображения придания конструкции прочности. Просто отсеченные полукруглые доски с плоской стороной выстилали полы и перекрытия, значительно экономя средства.
Первоклассная устойчивость шведским домам придается за счет применения особого вида крепления. Чаша и паз бревна выполнялись не округлыми, как в русской традиции, а шестиугольными, что предупреждало проворачивание бревен и делало их более стойкими к усадке и деформации.
Типовые проекты шведских домов
Если вы хотите получить не просто шведский дом, а жилище с налетом их менталитета, нужно учитывать, что исторически проекты большинства шведских домов – одноэтажные. Возможно, причина тому – климатические условия, а может – элементарная лень. Помещения в старинных домах расположены в один этаж, примыкают одно к другому, создавая эффект уютного родового гнездышка.
Но, отдавая дань традиции, не стоит забывать о развитии. Вот почему сегодня проектировку домов из бруса по шведской технологии ограничивает лишь стандартная длина бревен (6 – 8 м.) и сила притяжения. Любое количество этажей, разнообразный дизайн фасадов, помещений, выносных конструкций – все это доступно для проектировки и воплощения в жизнь. Чаще всего внесение изменения в проект имеют под собой экономическое основания и связаны с экономией энергии. Вы можете изменить расположение дверей и окон, учитывая систему коммуникаций и отопления.
Если вы не склонны к творчеству, вместе с полным пакетом проектирования в любой строительной фирме вам предложат готовые проекты шведских домов. Из них наверняка вы сможете выбрать самый лучший для себя.
Современный шведский дом цена комфорта
Какую цену вы готовы заплатить за уют и удобство? Наверняка не малую, учитывая что, сколько деревьев не сажай и не расти сыновей, а строить все равно придется. Очень хорошо, если у вас есть возможности прийти к подрядчику и просто показать на понравившийся проект пальцем, не задумываясь о цене и сроках. Однако, как показывает опыт, если такая возможность есть, вы не из тех людей, кто не задумывается об экономии и качестве.
Построить шведский дом – оптимальный вариант вложения средств, который подходит всем по стоимости и срокам. Произведенный в соответствии с технологическими требованиями, такой дом является образцом комфортного и экономного жилья.
При желании вы можете построить дом под ключ, цена его при этом будет включать стоимость монтажа систем электросетей, отопления и других коммуникаций. При этом сборка займет не более месяца, а по ее окончанию дом будет готов к заселению.
Преимущества дома по шведской технологии
Приблизительный анализ рынка недвижимости говорит о том, что соотношение «шведский дом и его цена» наиболее по душе покупателям. Немалую роль в этом играет рост популярности древесины как материала, рост авторитета деревянного строительства в целом. Однако стоит подчеркнуть отдельные преимущества шведской технологии:
Шведская технология строительства каркасных домов
Швеция, с полным правом, считается одной из самых развитых стран мира. Высочайшие требования к уровню жизни, экологии и безопасности в сочетании с дефицитом энергоносителей требуют недорогого и универсального решения. В настоящее время порядка 80% всего жилого фонда государства приходится на сборные каркасные дома из натуральной древесины.
Особенности шведской технологии каркасного домостроения
Учитывая тот факт, что для климата Швеции характерны шквалистые ветра и дожди, высокая влажность воздуха и серьезные снеговые нагрузки, каркасные дома в этой стране собирают с усиленным каркасом и толстыми стенами.
В качестве фундамента здесь применяется утепленная шведская плита (УШП), которая надежно защищает жилые помещения от промерзающего грунта и используется как основа для системы «теплый пол».
Еще одной особенностью шведской технологии домостроения является использование в качестве основного элементов каркаса, перекрытий и стропил специального профиля, который также известен как ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции). Профиль может иметь толщину от 0,5 до 3 мм, быть прямым или выгнутым в П-образную или S-образную форму. Благодаря наличию специальных удлиненных прорезей в металл ЛСТК обеспечивают надежную защиту от холода и отлично удерживают тепло в помещениях.
Плюсы и минусы шведских каркасных домов
Одним из главных достоинств каркасных домов по шведской технологии является их экологичность, так как в процессе строительства наносится минимальный вред окружающему ландшафту. Также в числе преимуществ скандинавских коттеджей можно назвать:
При всех своих достоинствах рассматриваемая технология имеет и свои недостатки. В частности к минусам можно отнести то, что в нашей стране, далеко не всегда декларируемое качество конструкций соответствует реальным характеристикам.
В попытках снизить себестоимость ЛСТК отечественные производители уменьшают толщину профиля, используют более тонкий слой цинка и идут на другие ухищрения, что отрицательно сказывается на качестве готового дома.
Этапы строительства каркасного дома
В процессе строительства классического шведского дома особое внимание уделяется утеплению оконных и дверных проемов.
Проектирование шведских каркасных домов
Скандинавские коттеджи отличаются самобытной и узнаваемой архитектурой. Сдержанный дизайн фасадов гармонично дополняется функциональной и тщательно продуманной планировкой. Проекты могут иметь различную степень сложности: компактные, одноэтажные постройки, просторные шведские каркасники с мансардой или полноценным вторым этажом.
Шведский каркасный-дом
Деревянные дома, отстроенные в шведском стиле, способны стать залогом здоровой атмосферы, удобства и долговечности. На первый взгляд скандинавские коттеджи кажутся излишне простыми, однако, на практике за минималистичным дизайном фасадов скрывается огромное количество инновационных методик, направленных на энергосбережение и рациональное использование жилой площади.
Типовые проекты скандинавских домиков можно узнать по следующим характерным чертам:
Для возведения каркаса используется натуральная древесина.
Дом в скандинавском стиле
Пожалуй, самым известным шведским архитектором нашего времени может считаться Гуннар Асплунд. В число наиболее известных проектов Асплунда входит здание Бактериологического института в Стокгольме, ансамбль Лесного кладбища в Стокгольме, здание Стокгольмской библиотеки.
Фундамент
Утепленная шведская плита – это сложная, многослойная конструкция, позволяющая эффективно решать комплекс задач:
Финская утепленная плита с встроенной обогревательной системой способна стать оптимальным вариантом для возведения каркасных зданий на грунтах, с высоким содержанием глины, торфа и песка.
Конструкция УШП может включать в себя следующие уровни:
Укладка листов пола
Одним из главных преимуществ шведского каркасника является использование при его строительстве утепленной шведской плиты, которая одновременно выступает не только в качестве фундамента, но и готового чернового пола.
Утеплённая шведская плита
Дополнительно для повышения звукоизоляции и теплоизоляции могут применяться гипсоволкнистые листы. Укладка ГВЛ выполняется сухим и чистым способом, после завершения монтажных работ можно переходить непосредственно к чистовой отделке пола.
Материал для стен дома
При возведении каркасных домов по шведской технологии используются два варианта стен. Стандартная стена с перекрестным утеплением и толщиной 265 мм, применяется для коттеджей с круглогодичным проживанием. Для дач, которые эксплуатируются преимущественно в межсезонье, допускается строительство стен толщиной 200 мм.
«Пирог» стены скандинавского каркасника выглядит следующим образом:
В Швеции и других скандинавских странах для возведения каркаса зданий применяется преимущественно деревянный брус естественной влажности.
Сборка каркаса стен
Сборка шведских домов осуществляется по принципу конструктора. В основе скандинавской технологии лежит использование готовых комплектов и модулей, которые производятся на заводах. У заказчика имеется возможность приобрести не только отдельные комплектующие, но и уже готовые для установки стены, которые включают в себя все необходимые части «пирога».
Интересной особенностью скандинавских коттеджей является наличие ригеля, врезанного в вертикальные стойки. Задача конструкции заключается в равномерном распределении нагрузки и повышение срока службы постройки.
Стыковка углов смежных стен
С проблемой правильной стыковки углов смежных стен сталкиваются абсолютно все строители. Дело в том, что угол должен не только жестко соединять примыкающие стеновые конструкции, но и минимизировать мостики холода. Для строительства шведских домиков рекомендуется использование, так называемого «скандинавского» угла, узлы которого не только обеспечивают жесткость каркаса, но и минимизируют риск его промерзания.
Утепление стен
Учитывая не самый благоприятный климат региона, скандинавские строители обращают пристальное внимание на утепление каркасных домов. Для наружных стен обязательно используется слой минеральной ваты толщиной 25-30 сантиметров, для перекрытий – до 50 сантиметров.
Утепление стен минеральной ватой
Для пароизоляции чаще всего применяется обычная полиэтиленовая пленка, гораздо реже для этих целей приобретаются специальные запатентованные разработки. Слой утеплителя является обязательным элементом стенового «пирога» шведского каркасника.
Потолочные и междуэтажные перекрытия
Как и в любой другой постройке потолочные и межэтажные перекрытия в скандинавских домиках обеспечивают горизонтальным поверхностям требуемые параметры жесткости.
Для возведения перекрытий между этажами преимущественно используются двутавровые клееные балки с сечением в виде прямоугольника или стандартный брус. Дополнительно допускается применение тепло и звукоизоляционных материалов.
Стропильная система и крыша
В Швеции, также как и в ряде других европейских стран, действует массовое производство стропильных систем, благодаря чему у строителей не возникает проблем с выбором конструкции нужного размера или формы.
Готовые фермы можно приобрести вместе с коробкой коттеджа. Выбор кровельного материала осуществляется заказчиком, в соответствии с его вкусами и финансовыми возможностями.
Интересной особенностью кровли шведских каркасников является использование специальной системы, состоящей из ферм на зубчатых пластинах. Их применение позволяет с минимальными усилиями закрепить элементы конструкции в нужном положении.
Окна скандинавского дома
При проектировании каркасных домов по шведской технологии не стоит забывать про окна, которые не только должны максимально соответствовать дизайну фасада, но и надежно защищать от холода. Примечательно, что популярные в России пластиковые стеклопакеты далеко не всегда подходят для установки в скандинавских коттеджах.
В соответствии с рассматриваемой технологии на каждый оконный проем устанавливается две деревянные рамы, при этом внешняя может иметь одинарный стеклопакет, а внутренняя – многокамерный.
Коммуникации
Проект шведского каркасника в обязательном порядке должен включать в себя инженерные коммуникации, необходимые для комфортного проживания:
В заключении стоит отметить, что каркасные дома, возводимые по шведской технологии, отлично подходят и для российских условий эксплуатации. Использование современных материалов, грамотный подход к проектированию и строгое соблюдение технологии позволяет в кратчайшие сроки собрать загородный коттедж, предназначенный для круглогодичного проживания.