ЖК «Силы природы» О2 Девелопмент ход строительства
ЖК Силы Природы от располагается по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, шоссе в Лаврики, 64, ближайшее метро Девяткино и позиционируется как Эко – квартал. Застройщик Девелопмент О2 первоначально срок сдачи объекта планировался на 4 квартал 2014 года.
2 года назад Девелопмент О2 предлагали подписать допсоглашение о переносе сроков.
Мы, конечно, рекомендовали не подписывать никаких соглашений о переносах срока, так как это никак не могло повлиять на сдачу дома, к тому же привело бы к потере права на компенсации за нарушение сроков строительства.
На примере ЛЭКовского «Лондон парка», где с дольщиками договоры перезаключались 3-4 раза и каждый раз с переносом срока передачи квартиры, можно сделать вывод о том, что, подписав доп. соглашение, вы не получаете гарантию получения квартиры в новый обещанный застройщиком срок.
Здесь оказалось всё то же самое. Уже более 2 лет 2,5 тысячи дольщиков ждут своего жилья.
Май 2017. Новый застройщик.
РР-Сити начнет работы из собственных средств, ведутся переговоры с Балтинвестбанком о предоставлении кредита. Дополнительные средства инвестор планирует получить от продажи квартир.
РР-Сити продолжит строительство комплекса и планирует сдать его полностью до 2 квартала 2019 года: 1 корпус – до 31 октября 2017 года, 2 корпус – до 25 декабря 2017 года, 3 корпус – до 30 сентября 2018 года, 4 корпус – до 30 июля 2019 года
01 июня 2017 года на площадке ЖК «Силы природы» начались работы. За неделю планируется подготовить участок для продолжения строительства, после чего подрядные организации начнут работы.
В июне 2017 года ООО «РР-Сити» планирует провести собрание дольщиков и подписать дополнительные соглашения к договорам долевого участия о новых сроках строительства. Перед дольщиками встанет вопрос об отказе от компенсаций за задержку сроков сдачи взамен на завершение строительства.
К примеру, неустойка за квартиру стоимостью 4 млн. рублей неустойка составит более 1,5 миллионов рублей! Что, согласитесь, существенно.
Чтобы было понятно о каких суммах для застройщика идет речь, приведем примерный расчет. Например, в случае нарушения срока сдачи на 1 год жилого дома (комплекса) на 300 квартир средней стоимостью 4 млн. руб. неустойка для дольщиков составит 270 млн. руб. Кроме того, если неустойка не выплачена добровольно законом предусмотрена выплата штрафа за нарушение прав потребителей в размере 50% от взысканной суммы. Это ещё 135 млн. рублей. Уже более 400 млн. рублей. Плюс моральный вред и услуги представителей. Срок просрочки уже составляет более 2х лет. Даже с учетом вероятного снижения размера неустойки судом по ст.333 Гражданского кодекса РФ, а также того обстоятельства, что в суд за взысканием неустойки обратятся не все дольщики, сумма все равно получается космическая.
Пайщики ЖК «Силы природы» и ЖК «Ромашки» в Мурино. Официальная группа жилого квартала.
Сообщество жильцов и пайщиков ЖК Силы природы. Для вступления необходимо сообщить администратору ФИО и номер договора
Аккаунты администраторов: https://vk.com/id180114224
https://vk.com/id310547605
Показать полностью.
Месторасположение: п. Мурино, Ленинградская область
Станция метро: Девяткино
Окончание строительства I очереди: 2 квартал 2019 года.
Общая площадь участка: 30,4 гектара
Общее количество квартир: 10,5 тыс.
Площадь коммерческих помещений: 12 тыс. кв.м
Этажность жилых домов: от 7 до 18
Площадь озеленения: 6 гектаров
Уважаемые пайщики второй очереди!
В связи с ограниченными процессуальными сроками в деле о банкротстве, убедительно просим вас в срок до 15 апреля 2019 года уведомить застройщика по адресу электронной почты murinskoe@gmail.com о намерении заключить прямой договор с ООО «Романтика» или подписать дополнительное соглашение в части изменения условий по страхованию в случае, если такой договор был подписан в 2018 году и пайщик намерен завершить переход на прямые отношения с ООО «Романтика».
Показать полностью. Лицам, подписавшим Договор долевого участия в строительстве с ООО «Романтика», следует принять меры по исключению своих требований из реестра требований кредиторов ЖСК «Муринское-1», поскольку после заключения ДДУ и расторжения договора паевого взноса, кредитор становится участником долевого строительства по договору с ООО «Романтика».
Напоминаем адрес электронной почты для подачи ваших заявлений: murinskoe@gmail.com
Телефон клиентского отдела: (812) 6776027
Обращаем Ваше внимание, что оформление договоров и соглашений с лицами, не выразившими волю на завершение оформления ДДУ до указанной даты, может быть отложено на неопределенный срок.
Образцы заявления об исключении требования из реестра требований кредиторов и документов для заключения Договора долевого участия прилагаются.
ЖК «Ромашки» Пайщики ЖК «Силы природы» Девяткино
Сообщество пайщиков ЖК «Силы природы»
Внимание! Моя Стихия переименована в ЖК «Парнас» (застройщик П1)! Наш комплекс продают под ЖК «Романтика «(застройщик «Романтика») Будьте бдительны!
Показать полностью.
Сообщество создано для общения будущих собственников без присмотра со стороны застройщика.
В группе иногда (В зависимости от темпов строительства) может звучать мат поэтому ограничение по возрасту 18+
Информация размещенная в группе может не совпадать с мнением официального кооператива ЖСК Муринское и ООО Романтика так как является частными мнениями
Сведения размещенные в группе могут быть ошибочными.
Мнение администрации группы может не совпадать с мнением комментаторов.Группа не является СМИ.
ЖК «Ромашки» Пайщики ЖК «Силы природы» Девяткино запись закреплена
ЖК «Ромашки» Пайщики ЖК «Силы природы» Девяткино запись закреплена
Резервная группа пайщики силы природы
Дорогие друзья!
Обращаемся к тем, кому не все равно, что у них украли по 7 лет жизни, и неизвестно еще сколько украдут. Даже те, которые уже живут в своих квартирах, каждый день сталкиваются с неадекватным начислением квитанций, с тем, что никто не извинился за задержку сдачи домов. А те, кто еще ожидает свои квартиры во 2, 3, 4 корпусе, вообще не понимают, дождутся ли они своего жилья.
Показать полностью. Прокуратура не находит нарушений в том, что следствие переносят уже 4й год. Последний срок продления 4 ноября 2020 года. Ссылаются на то, что не закончена проверка бухгалтерских документов. Про строительную экспертизу теперь вообще молчат. Мы составили жалобу в генеральную прокуратуру. Посылайте ее в электронном виде по адресу. https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
Пайщики второго корпуса отправили данное сообщение заказным письмом и отнесли лично в Москве. Коллективное посещение государственных органов в Москве переносится. Нам обещают подключить тепло в декабре. Это последнее обещание, которому мы готовы поверить.
Так же информируем что ВСЕ общение уже давно проходит в беседах
https://vk.com/drozdenko_au?w=chats-54365484
Они открываются для вступления только с персонального компьютера, по телефону в беседу не вступить.