Как открыть сауну с нуля: сколько стоит и сколько можно заработать. Пошаговая инструкция
Спрос на сауны растет в России с каждым годом. В начала 1000-х появилось даже такое понятие как «русская сауна», которая отличается от финской дизайном и температурным режимом.
Сауны стали местом, где не только укрепляют здоровье, но и встречаются с друзьями, проводят вечеринки и праздники. Поэтому открытие сауны – бизнес востребованный и доходный, а главное – быстроокупаемый.
Открываем сауну: как выбрать помещение
Как открыть сауну с нуля? В первую очередь нужно определиться с помещением. При этом нужно учитывать:
Помещение можно арендовать, а можно построить с нуля, что не так трудно и дорого как кажется, на переоборудование арендованного помещения может потребоваться не меньше времени и средств.
На территории престижной сауны можно разместить:
Самое главное для любой сауны – хорошая парная. Поэтому, приступая к отделке бани в первую очередь нужно обратить внимание на это помещение. Парная должна быть сделана из экологически чистых материалов.
Так, в русских саунах используют лиственные породы деревьев. В финских – хвойные. Древесину нельзя обрабатывать ни краской, ни лаком.
Бизнес план сауны: какие нужны документы
Перед тем как приступать к работе по обустройству вашей сауны, нужно будет зарегистрироваться как ИП. Можно выбрать и другую форму организации – ООО, но это необходимо только в том случае, если в вашем заведении будет продаваться алкоголь, что связано с получением лицензии.
Но в обязательном порядке вам потребуются:
Лучше выбрать код ОКВЭД 93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.
Вам обязательно потребуется также бизнес план сауны.
Какое оборудование нужно для сауны
После того, как будут решены вопросы с выбором помещения, оформлением документов и ремонтом, нужно будет приступать к закупке оборудования.
Первое над чем стоит задуматься – выбор печи. Печи могут быть 3 видов: газовая, электрическая и дровяная. Если парная небольшая и рассчитана на 2-х человек, печь подойдет практически любая. Если же парная рассчитана на большее количество людей, лучше отказаться от электрической печи, поскольку затраты на электроэнергию могут не окупиться.
Кроме того нужно будет приобрести:
Чтобы клиенты чувствовали себя более комфортно, стоит приобрести телевизор. В случае, если вы планируете бильярдную или бар, необходимо приобрести оборудование и для этих помещений.
Не стоит забывать и о «мелочах» – банных принадлежностях, так как именно они могут принести 15-20 процентов дополнительного дохода. Веники, ковши, простыни, полотенца, мочалки – все, что может понадобиться посетителям, должно продаваться в сауне или сдаваться в аренду.
Бизнес план сауны: набираем персонал
Большой плюс сауны в том, что основная часть персонала не требует специального обучения. В первую очередь вам потребуется:
Остальной персонал будет набираться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваше заведение: массажист, косметолог, бармен и т.п. Если есть возможность, можно заключить договор с клининговой компанией, которая и будет осуществлять уборку в сауне, что выгоднее, чем найм штата уборщиц.
Сколько стоит открыть сауну с нуля?
Ваши первоначальные вложения во многом будут зависеть от того, какие услуги вы решите предоставить в сауне.
Если набор их будет ограничиваться только парной и бассейном, то расходы на закупку оборудования и ремонт составят приблизительно 1 200 000 рублей, если спектр услуг планируется более широкий – до 2 500 000 рублей.
То есть, минимальные вложения составят 1 620 000 рублей.
Сколько можно заработать на открытии сауны? Чистая прибыль при хорошо отлаженном бизнесе – от 80 000 рублей в месяц. Предприятие должно окупиться в течение 1-1,5 года.
Как открыть сауну с минимальными вложениями
Средств потребуется гораздо меньше, если вы решите приобрести одну или несколько инфракрасных портативных саун. Стоят они сравнительно недорого. Для их размещения можно арендовать небольшое помещение или организовать выезд на дом к клиентам.
Инфракрасная сауна пользуется сегодня большой популярностью, и свои вложения вы сможете окупить за несколько месяцев.
Как создать пассивный доход за 4 дня 💰
Марафон на котором 🔥 вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты
Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
Виды саун
В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос.
Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество.
Этапы открытия своего бизнеса
Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100).
Выбор помещения
Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха.
Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой.
Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница.
Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно.
Необходимое оборудование
В качестве минимального оборудования вам потребуется:
Обратите внимание!
Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО.
Мебель и техника
Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время.
В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен.
Дополнительные услуги
Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны.
Финансовые вопросы
Обратите внимание!
Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники.
Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов.
Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет.
Заключение
В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками.
Бизнес-план сауны: рентабельность открытия своей парилки
Сауна – это хорошее место для отдыха с друзьями или семьей в городской черте. Поэтому в последнее время их часто открывают бизнесмены, как перспективное и выгодное вложение средств. В среднем, на открытие сауны в 150 м2 потребуется 4-4,5 млн. рублей, а её срок окупаемости будет 3-7 лет. Для тех, кто хочет заняться этой деятельностью, в этой статье мы расскажем подробный бизнес-план сауны.
Виды саун
В первую очередь, при открытии стоит изучить тенденции рынка, на какие типы саун есть сейчас максимальный спрос.
Если вы сможете предоставить сразу несколько видов парилки, то получите конкурентное преимущество.
Этапы открытия своего бизнеса
Если вы решили начинать бизнес в виде индивидуального предпринимателя, то для сауны подходит форма налогообложения ЕНВД. Для этой деятельности подходит классификатор ОКВЭД 93.04 (классификатор ОКУН 019100).
Выбор помещения
Составляя бизнес-план: как открыть сауну, главной статьей расхода будет покупка или аренда помещения. Оно должно иметь площадь не менее 150 квадратных метров. На ней поместится 2 сауны, душевая кабина, джакузи, маленький бассейн или купель, санузел, раздевалки и помещение для отдыха.
Пожарные требования к помещению указаны в пункте 6.3.9 СНиП 31-05-2003. Санитарные требования должны соответствовать нормам СанПин 2.1.2. Обязательно должна быть хорошая система вентиляции, с подающими клапанами и вытяжкой.
Для снижения стоимости аренды лучше искать помещения в спальных районах, но с высокой проходимостью. Хорошо если поблизости будет развлекательный или фитнес центр, спорткомплекс или гостиница.
Обычно помещение разделено на несколько секторов: общая парилка и полулюкс и люкс номера. Люксовые номера идут с бассейном, раздевалкой, парной, комнатой отдыха. В простых номерах обычно имеется только душ, кедровая бочка и туалет, а бассейн и сауна идут отдельно.
Необходимое оборудование
В качестве минимального оборудования вам потребуется:
Обратите внимание!
Для продажи алкогольных напитков потребуется получение специальной лицензии и регистрация ООО.
Мебель и техника
Обязательно должен быть большой стол для компаний, желательно поставить музыкальный центр с караоке, телевизор, кальян. Цена их невелика, но значительно повысит престижность заведения, посетителям будет интереснее проводить время.
В раздевалки нужно поставить скамейки, закрывающиеся шкафчики для личных вещей, зеркало и фен.
Дополнительные услуги
Вы сможете неплохо поднять свой доход, если сделаете дополнительные услуги, помимо аренды самой сауны.
Финансовые вопросы
Обратите внимание!
Важно учитывать резервные средства на непредвиденные расходы и поддержку состояния ремонта и техники.
Примерно каждые 2 года нужно менять деревянную обшивку во влажных помещениях, иногда потребуется замена печей, дымоходов.
Капитальный ремонт делается раз в 4-5 лет.
Заключение
В лучшем случае, сауна как бизнес окупается через 3 года. Если у вас нет опыта в этом деле, то лучше начинать работу с франшизой, так будет проще и безопаснее разобраться в этой сфере. Инструкция на видео в этой статье поможет вам правильно составить бизнес-план своими руками.