Как перевезти старый сруб? Экономическая целесообразность.
1. Посчитайте деньги! Сруб 6х6 новый стоит примерно 150 тысяч рублей, а перевозка старого, может стоить сопоставимых денег.
2. Оцените состояние сруба, если он в плохом состоянии, то связываться я не рекомендую. Для объективной оценки, лучше пригласить специалиста – желательно материально не заинтересованного.
3. Самые главные затраты – это рабочая сила. Если она у вас условно дармовая, то для вас это выгодный вариант. Что такое условно дармовая сила? Даже сейчас, есть дружные большие семьи, хорошие друзья и т. д. Если такая семья соберется 3-5 крепких мужиков, то при правильной организации, за 3-4 дня все и сделают. А почему условно бесплатно, а по окончании работ фуршет обязателен!
4. Подготовительные работы делаем сами, или нанять рабочих. Сделать фундамент, на котором будет стоять сруб, и заготовить мох. Основные работы конечно у старого сруба.
5. Разметить сруб, если будете брать пол, то и его разметить, он может пригодиться в качестве чернового. Аккуратно снять крышу, далее разбираем строение, и аккуратно по 5-7 бревен укладываем на подкладки. На это может уйти 1-3 дня.
6. Заказываем «воровайку» машину с манипулятором. Час работы ее стоит примерно 1500 рублей, грузим, если все будет предварительно готово, то примерно час времени на погрузку. Перевозим 30-40 рублей км, и быстренько с помощью этой машины собираем. Примерное время сборки 6-8 часов.
7. Итоги по деньгам такие 8-10 часов работы автомобиля 15 тысяч рублей, 5 тысяч доставка, ну и банкет в зависимости от народа и их возможностей. Это значительно дешевле, чем 150 тысяч рублей.
А вот если вы его купите, наймете рабочую силу, то ценник будет под 100-120 тысяч, а дом старый. Так, что есть над, чем подумать.
Перенос дома: особенности, технология, важные детали
Процедура переноса дома на новое место – вынужденная мера, к которой приходится прибегнуть только в самых крайних случаях, если иной возможности решить проблему, нет. Процесс этот дорогостоящий, сложный и кропотливый. Требуется тщательный расчет, анализ состояния дома и подготовка к переносу. Риски повреждений сохраняются в любом случае. Если вы будете проводить перенос самостоятельно, они могут оказаться равными 100%, например, при неправильном выборе технологий. Лучше доверить дело специалистам, зарекомендовавшим себя на рынке – компании «Передвинем Дом».
В каких ситуациях требуется перенос дома на новое место
Еще совсем недавно жители частных домов не могли предположить, что перемещение станет вполне обыденной процедурой. Не нужно терпеть неудобства, живя там, где вам не нравится. Более того, для перемещения не нужно разбирать конструкцию – дом полностью сохраняется и перемещается целиком.
Процесс переноса может быть обусловлен и другими факторами. В любом случае, потребуется тщательная планировка и привлечение специалистов. Осуществить работы собственноручно, конечно, можно, но никто вам не гарантирует достойный результат, а застраховать от ошибки свои действия не получится.
Что нужно учесть при планировании переноса
Пожалуй, самым важным этапом при переносе дома является составление проекта. Тут важно учесть огромное количество факторов, провести анализ грунта и состояния дома. Бывает и такое, что после осмотра специалист заключает: перенос невозможен, так как конструкция может разрушиться ввиду деформаций и старости.
Прежде чем приступать к проведению работ, необходимо составить план действий, содержащий следующую информацию:
Учитываются все важные детали, так как без полного анализа определить картину невозможно. Грамотный подход к делу и тщательный осмотр позволят избежать повреждений, так что без помощи специалиста тут никак не обойтись.
Этапы проведения работ
После того, как план действий намечен, все нюансы согласованны с заказчиком, на участок выдвигается техника и бригада рабочих. Участие в деле сразу нескольких мастеров позволяет сократить время проведения работы. Если вы хотите сэкономить бюджет, часть фронта можно взять на себя, например, возвести новую подошву или расчистить площадку для перемещения.
Подготовка конструкции для переноса
Специалисты в данной ситуации работают согласно намеченному плану. Соответственно, сначала проводится подготовка здания к переезду. Если речь идет о деревянном доме, необходимо убедиться, что нижние венцы не успели прогнить и могут выдержать достаточный вес. При необходимости проводится укрепление, создаются временные подставки.
На этом этапе также закупаются все необходимые материалы, завозятся инструменты для проведения работ. Если это оговорено планом, придется выносить из дома мебель – стоит заранее позаботиться о навесе для нее. Такой шаг необходим, чтобы здание было облегчено, но требуется он не всегда. В обязательном порядке нужно разобрать печь, иначе поднять дом окажется непосильной задачей – вы повредите потолок и пол, а при перемещении – еще и стены.
Обустройство нового фундамента
На новом месте возводить фундамент следует с нуля, если вы ранее делали такую процедуру, можно не привлекать специалистов. Главное – учесть размеры здания и сделать качественную опору. Выбирайте материалы от надежных производителей, чтобы спустя короткий срок не появились деформации.
Процедура обустройства ленточного фундамента состоит из нескольких шагов:
Если вы планируете расширение, заранее предусмотрите это планом – заливать фундамент нужно сразу, с учетом изменений. Обустройство свайного фундамента происходит по-другому, но основная задача этого шага – создать крепкую, надежную и долговечную опору для здания.
Подъём здания
Одним из самых ответственных и важных этапов при перемещении является подъем дома. Как это происходит? Устанавливаются точки опоры – по углам, вдоль стен – на заранее рассчитанном расстоянии. Ставятся мощные домкраты, выдерживающие оптимальный вес.
Подъем производится плавно под строгим контролем инженера. Нельзя сразу поднимать домкрат на большое расстояние – нескольких сантиметров всегда достаточно. Следите, чтобы стены не кренились, домкрат был устойчив, не произошло растрескивания кладки. Поэтапно процедура повторяется до тех пор, пока здание не будет поднято на нужную высоту. Конструкция, в особенности, если вы имеете дело с деревянным домом, будет трещать, главное – не допустить разрушений.
Перемещение на новое место
Процесс перемещения дома очень кропотлив и сложен. Провести его без специальной подготовки не получится. Он должен быть полностью согласован с планом работы и состоять из нескольких этапов:
Такую процедуру сделать довольно сложно – и при возникновении ошибок будет сложно чем-либо вам помочь. Лучше заранее изучить все нюансы и обратиться к профессионалам в «Передвинем дом». Метод перемещения может отличаться от указанной техники – все зависит от мастерства, опыта и умений специалистов.
Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома
| Наименование спец.техники | Цена в руб. из расчета час/смена |
|---|---|
| Автовышка телескоп АПТ-22 (колено) | 1025 руб./час 8200 руб./смена |
| Автовышка телескоп ВС-28К (колено) | 1500 руб./час 12000 руб./смена |
| Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB | 1725 руб./час 13800 руб./смена |
| Экскаватор | 2250 руб./час 18000 руб./смена |
| Экскаватор | 2500 руб./час 20000 руб./смена |
| Газель (пос.) | 650 руб./час 5200 руб./смена |
| Бульдозеры Komatsu D39 ЕХ-22 | 1 750 руб./час 14 000 руб./смена |
| Колесные экскаваторы Кран 25т. | 1 900 руб./час 15200 руб./смена |
Опускание дома на фундамент
Завершающим этапом после перемещения конструкции является установка ее на новое основание. Здесь так же, как и при подъеме, действует принцип осторожности и плавности. Нельзя резко ставить дом на подошву, иначе вы получите перекосы.
В зависимости от типа фундамента, процедура будет отличаться. Она оказывается на порядок легче подъема, но все равно максимальная высота опускания за раз не должна превышать нескольких сантиметров. После этого нужно укрепить здание на фундаменте, внести мебель и наслаждаться полностью комфортной, беззаботной жизнью.
Стоимость проведения работ
Цена проведения работ зависит от множества факторов. Она заранее согласовывается с проектировщиком, вам предлагаются альтернативные и более дешевые методы. На ценообразование влияют следующие критерии:
Обратитесь в компанию «Передвинем Дом», вас ждут оптимальные цены и приятные скидки в зимний период. Мастера проведут работу качественно, выдадут многолетнюю гарантию, помогут сэкономить ваше время и силы, а главное – не допустят ошибок. Переезд дома – сложная процедура, требующая кропотливости и тщательного расчета всех деталей.