сауны и бани в Ростове-на-Дону
Сауны Ростова – место, где можно расслабиться, позаботиться о коже и поправить здоровье. Пар выводит токсины и шлаки, полностью очищая организм. Воздействие высокой температуры и влаги делают кожу подтянутой и свежей. Регулярное посещение бани рекомендовано не только взрослым, но и детям. Париться можно в холодное и теплое время года.
Сайт 101sauna предлагает в каталоге полную подборку бань в вашем городе. У нас на портале представлена вся информация о заведениях: перечень услуг, цена за час, отзывы, рейтинги. Это упрощает поиск и дает возможность организовать веселый и приятный отдых.
Польза саун Ростова
Парилки – это возможность расслабиться в дружеской или семейной обстановке. Сервис предлагает 4 вида бань в городе:
Отличаются парилки температурным режимом и условиями процедур. Как влияет на организм представленное прогревание: выводятся токсины, укрепляется иммунитет, возвращается здоровый цвет лица, очищаются поры. Теплый воздух – профилактика заболеваний дыхательных путей.
Бани в Ростове-на-Дону можно посещать всем (за исключением людей с противопоказаниями). Во время процедур не забывайте о стандартной схеме: возобновление водного баланса чаями или водой; соблюдение интервалов между заходами.
Мы на портале не выставляем рекламные предложения. На платформе вы сможете найти актуальные данные и подлинные отзывы, которые оставляют сами посетители. Адреса парилок отображены на карте, чтобы каждый человек смог подобрать удобный вариант проезда. 101sauna.ru публикует существующие скидки, фото и полный список услуг. Вам остается только выбрать время и забронировать баню по телефону.
Отдыхайте телом и душой!
Поиск сауны или бани в г. Ростов-на-Дону по названию
Хочешь найти свои любимые сауны или бани? Просто напиши название в поле «Название» и мгновенно получи результат. Помоги другим посетителям в выборе, поставь заведению оценку!
Поиск сауны или бани по району
Хочешь выбрать сауны или бани в своём районе? Удобный поиск поможет тебе с этим! Для удобства поиска вы можете использовать и выбрать Карты.Яндекс, Карты 2 ГИС и maps.google
Фотографии интерьеров бани
Ранжирование поиска сауны
Каждый из наших посетителей имеет возможность оставить свой отзыв или оценку той или иной сауне и бане, благодаря чему мы можем предложить Вам лучшее!
Баня с бассейном в Ростове-на-Дону
Лучшие бани с бассейном — рейтинг, адреса и телефоны
31 отзыв • Малиновского, 17ж • 8 (863) 290-06-00 • круглосуточно
Персонал хамы. Что на ресепшене,что в ресторане. В ресторане вместо филе сельди принесли селедку, нарезанную кусками. Администратор не то что не…
82 отзыва • Михаила Нагибина проспект, 19 • 8 (800) 555-52-25 • круглосуточно
Ужасно. Заселились сегодня в номере дует из окна, в ванной нет принадлежностей, принесли сломанный обогреватель, потом включили кондиционер для того…
38 отзывов • Левобережная, 39 • 8 (863) 303-07-10 • будни с 11:00 до 23:00; выходные с 10:00 до 23:00
Сервис, услуги-супер. Еда-не очень. Салат с печенью был жирнючий, соленючий. Меняйте шеф повара. А так с удовольствием вернусь!!
12 отзывов • ₽₽ • 50 лет Ростсельмаша, 7в • 8 (863) 227-80-46 • круглосуточно
Отличный отель и шикарный СПА комплекс! везде идеальная чистота! Много бесплатных услуг, очень удобно для деловой поездки Вкусная кухня в ресторане,…
7 отзывов • ₽₽₽ • Батайск, 1 Пятилетки, 61 • 8 (863) 545-88-84 • круглосуточно
Очень неожиданно в пыльном Батайске найти настолько приличный отель, да еще и бассейном.
12 отзывов • Профсоюзная, 51 • 8 (863) 236-33-60 • круглосуточно
Все отлично! И гостиница и ресторан)
26 отзывов • Соборный пер, 104 • 8 (863) 232-93-38 • круглосуточно
При раннем заезде завтраками не кормят, хотя по телефону сказали что питание будет:(
7 отзывов • Шаумяна, 90 • 8 (863) 288-82-22 • круглосуточно
Отличный отель за эти деньги. Чистый, по-домашнему уютный. Завтрак хороший. Однозначно рекомендую
11 отзывов • ₽₽ • Аксай, Левобережная, 12 • 8 (863) 247-15-30 • круглосуточно
12 отзывов • ₽₽ • Бодрая, 117 • 8 (863) 303-07-68 • ежедневно с 11:00 до 00:00
23 отзыва • Сахалинский 5-й пер, 5г • 8 (863) 226-30-03 • круглосуточно
Бесплатно Кофе для постояльцев и блинчики на завтрак 🤗😋
14 отзывов • Крепостной пер, 128 • 8 (863) 264-69-11 • ежедневно с 08:00 до 23:00
16 отзывов • Комарова бульвар, 23 • 8 (863) 200-70-14 • круглосуточно
Половина бассейнов не работает, горки тоже, шезлонгов свободных нет, в общем совдепия, денег хотят, а сервиса нет.
8 отзывов • Янтарный, Лесная, 5 • 8 (863) 296-98-25 • круглосуточно
Огромная территория поражает, вкусная кухня, уютные номера, в общем все очень даже хорошо🍴
6 отзывов • ₽₽ • Левобережная, 12 • 8 (863) 256-49-49 • ежедневно с 12:00 до 02:00
7 отзывов • Привокзальная, 1Б • 8 (863) 298-48-91 • круглосуточно
Зимой здесь намного лучше,чем летом. Нет мусора и купающихся единицы.
11 отзывов • ₽₽ • Левобережная, 17 • 8 (863) 266-26-26 • круглосуточно
Странно но заказы обрабатывать долго. приходилось порой ждать еду больше часа!
8 отзывов • ₽₽ • Левобережная, 83а • 8 (863) 279-90-80 • круглосуточно
7 отзывов • ₽₽ • Малиновского, 50в • 8 (863) 297-89-09 • круглосуточно
₽₽ • Левобережная, 16к1 • 8 (863) 248-22-20 • круглосуточно
9 отзывов • Щедрина, 29 • 8 (863) 254-45-55 • круглосуточно
Номера очень красивые, еда безумно вкусная)) парковка огромная) в номере есть кондей, туалет и душевая)
Левобережная, 27 • 8 (863) 248-97-30 • круглосуточно
Забронируйте номер в парке отеле Высокий Берег на левом берегу Дона. Парк отель в Ростове на Дону. Отель на либердоне.
1 отзыв • Максима Горького, 89 • 8 (863) 267-58-83 • круглосуточно
5 отзывов • 19-я линия, 15 • 8 (863) 251-39-10 • круглосуточно
Отличная общаковая баня!) Залетных нет)
9-я линия, 13 • 8 (863) 295-59-44 • круглосуточно
3 отзыва • Аксай, Западная, 6а • 8 (863) 505-99-15 • круглосуточно
Удобный вариант переночевать. Чисто, горячая вода, интернет, бесплатная парковка. Завтраки с 6 утра.
4 отзыва • Брестская, 1 • 8 (863) 252-40-81 • круглосуточно
На нашем рынке всегда можно найти хорошие овощи,фрукты и море цветов по разумным ценам!А по выходным приезжают колхозники с деревень из области,у них…
3 отзыва • Можайская, 45 • 8 (863) 300-28-62 • круглосуточно
Чисто, комфортно, не дорого и в непосредственной близости с аэропортом
5 отзывов • Погодина, 20/1 • 8 (903) 460-27-27 • круглосуточно
Очень вежливое и внимательное обслуживание. Есть отдельная закрытая парковка за домом, завтрак по запросу. В номере чисто и просторно
4 отзыва • ₽₽₽ • Малиновского, 13/2 • 8 (863) 292-88-68 • круглосуточно
Запрос в заведения — закажите услугу, уточните цену
Чаще всего люди ищут «баня с бассейном», но встречаются и другие формулировки, например, снять баню с бассейном.
Самые популярные особенности найденных мест: десерты, рыба, эпиляция, аромамассаж, прически, грузинская кухня, постная еда, украинская кухня, русская кухня, азербайджанская кухня.
Ба́ня (из праслав. *ban’a
Добавить баню — бесплатная реклама вашей организации на HipDir.
Бизнес-план бани (сауны) с расчётами 2020
Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов. Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты. Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание.
Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта
Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет. Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь. Основных этапов несколько:
Также необходимо понять: выгодно ли вообще открывать сауну или русскую баню? Выгодность любого бизнеса определяется размером полученной прибыли относительно затрат, первоначальных и текущих. Поэтому очень важно хорошо продумать организационную структуру компании, а также предоставить клиентам наиболее востребованные услуги. Это поможет набрать постоянных клиентов, что поспособствует дальнейшему развитию бизнеса.
Для современного человека сауна – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга. Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором. Это может быть эксклюзивное оборудование, новаторская отделка, бесплатное предложение клиентам какой-либо услуги. Завоевать клиентов можно огромным количеством способов, главное, подойти к этому вопросу с ответственностью.
Анализ рынка и конкурентов
Изучая уровень востребованности бизнеса, особенно в представленном сегменте необходимо понимать, что потребности человека в досуге соразмерны с его доходами и финансовыми возможностями. Поэтому на досуговый сегмент очень сильно влияет общий экономический спад в стране: культурные мероприятия и развлечения – это первое, на чем человек начинает экономить в период кризиса. Почему же тогда стоит открыть сауну или баню? Причины две:
Если рассуждать о спросе на услугу, то более актуальны сегодня именно финские сауны, а не бани, несмотря на то, что баня должна быть русском человеку более близка по духу. Услугами саун и бань пользуются люди в возрастной категории от 25 до 50 лет – как женщины и мужчины. Это и будет целевая аудитория, на которую вам следует ориентироваться.
Перед тем, как открывать предприятие, необходимо определиться с тем, какой уровень конкуренции в данном сегменте. Как и в любом другом перспективном направлении, уровень конкуренции будет довольно высоким. Так, основными вашими конкурентами будут следующие компании:
Перед тем как открыть собственную сауну рекомендуется не только составить бизнес-план открытия бани, но и тщательно изучить структуру рынка вашего города, потому что в каждом регионе рыночная ситуация может быть отлична от других.
SWOT-анализ
Данный тип анализа позволяет рассмотреть всесторонние факторы, которые оказывают влияние на бизнес. Они могут быть как внутренними, так и внешними.
| Внешние факторы | |
| Возможности | Угрозы |
| 1. Низкий уровень регулярных затрат. 2. Постоянное повышение спроса на услуги среди потребителей. 3. Рост уровня жизни клиентов, что способствует увеличению спроса на услуги. 4. Предложение разнообразных дополнительных услуг. | 1. Высокий уровень конкуренции. 2. Необходимость получения большого количества различной документации. 3. Изменение вкусов среди потребителей. 4. Постоянный рост конкуренции. 5. Серьезные первоначальные затраты. 6. Большие требования к помещению. |
| Внутренние факторы | |
| Сильные стороны | Слабые стороны |
| 1. Отсутствие необходимости нанимать высококвалифицированный персонал. 2. Предоставление качественного обслуживания. 3. Использование эффективных рекламных инструментов. 4. Использование качественного оборудования и материалов. | 1. Отсутствие долгосрочной стратегии. 2. Отсутствие опыта и деловой репутации. 3. Высокий уровень рисков. |
Из всего обозначенного выше, можно сделать вывод, что наибольшее внимание заслуживают следующие аспекты:
Выбор помещения для бани или сауны
С чего стоит начать банный бизнес? С выбора подходящего здания или помещения под сауну. Данный вид бизнеса предполагает особые условия, поэтому быстро сделать выбор будет непросто, особенно, если вы хотите соблюсти баланс между ценой аренды, площадью и комфортом локации.
Первое, что вам стоит рассмотреть – это заброшенные сауны и банные комплексы. Несмотря на то, что потребуется серьёзная сумма на их реконструкцию, очевидное преимущество такого выбора в том, что получить разрушительную документацию на проведение работ и дальнейшую реализацию бизнеса будет намного проще. На какие факторы стоит обращать внимание при выборе:
Перед тем как приступать к поиску подходящего строения необходимо заранее продумать, какой список дополнительных услуг вы готовы предложить клиенту. Это может быть японская или турецкая баня, косметологии, аквапарк для маленьких детей или даже бар. Будьте готовы к тому, что стоимость будет довольно высокой.
Ремонт и оформление бани: что важно учитывать
Приступая к выполнению работ по перепланировке и ремонту необходимо помнить о повышенной вероятности возникновения пожара. Особенно это важно, если вы хотите реализовать проект по бизнес-плану бани на дровах. Перед проведению работ понадобится изучить требования государственных инстанций к таким заведениям, в противном случае вам не избежать бюрократических проволочек. Так, например, особенно важно соблюдение следующих норм:
Согласно законодательству, в жилых зданиях можно открывать только сауны, но не бани. Требования могут предъявлять и к размерам некоторых помещений. Так, размеры парной должны быть не больше 24 квадратных метров. Высота потолков должна быть не менее 1,9 и более 2,4 метров.
Оснащение и найм персонала
Бизнес-план открытия сауны предполагает пропитание всего необходимого оборудования и инвентаря. Данная позиция будет напрямую зависеть от формата заведения, а также от его масштабов и от ассортимента предлагаемых услуг.
Тоже касается и персонала. Если вы открываете небольшую сауну с автоматической парилкой, вы можете нанять в штат только двух администраторов, которые будут вести работу с клиентами и осуществлять непосредственно обслуживание. Для дополнительных услуг потребуется более широкий штат персонала.
Организационно-правовые вопросы открытия бани
Для того чтобы начать работать потребуется пройти регистрацию в государственных органах. Вам подойдёт форма собственности как ИП, так и ООО, однако второй вариант будет более предпочтительным, если планируете продажу алкоголя. Основной код ОКВЭД, который нужно будет прописать:
93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.
Остальные выбираются в зависимости от того, по каким направлениям будет вестись работа. В каждом случае этот набор будет индивидуальным.
Далее нужно будет выбрать систему налогообложения. Есть два оптимальных вариант – ЕНВД или УСН.
Для приёма оплаты по безналичному расчету потребуется открыть расчетный счёт в банке. Также, перед тем как зарегистрировать фирму, убедитесь в том, что у вас полный пакет документов на помещение:
Не забывайте, что помещение должно отвечать всем требованиям СанПиНов.
Маркетинговый бизнес-план сауны
Бизнес-план открытия бани предполагает выбор стратегии по продвижению. Прежде всего, необходимо подумать о ценовой политике. Для определения стоимости услуг необходимо оценить расценки ближайших конкурентов: это поможет вам не завысить цену, но и не сделать её слишком низкой. В среднем стоимость одного часа сауны варьируется от 1000 до 1500 рублей в зависимости от дня недели и времени суток.
Для продвижения используйте следующие инструменты:
Подумайте об эффективных рекламных ходах, которые поднимут интерес посетителей к сауне. Это могут быть акции и скидки в какие-то определенные дни или часы, розыгрыши в группе в социальных сетях.
Ещё один важный фактор привлечения клиентов – это качество сервисного обслуживания. Любая реклама направлена на нового клиента, а вот хороший сервис – на то, чтобы клиенты стали постоянными. Помните: чем больше у вас постоянных клиентов, тем выше будет доход.
Перечень предоставляемых услуг
Необходимо заранее определить обязанности персонала бани или сауны. Администраторы будут:
Заработная плата у администраторов должна быть фиксированной: сумма её составит от 20 до 35 тысяч рублей. Нужно ориентироваться на средний уровень заработной платы по региону.
Расчёт расходов и доходности заведения
Важный этап бизнес-плана открытия бани – это расчёт необходимых расходов и прогнозируемых доходов. Мы рассматриваем небольшую сауну с бассейном, без широкого спектра дополнительных услуг. Для расчёта необходимой суммы инвестиций потребуется внести следующие позиции:
Так, на первоначальном этапе вам потребуется сумма от 786 тысяч рублей.
В сумму регулярных расходов войдёт стоимость аренды помещения, реклама, заработная плата и смена расходных материалов. Это приблизительно 120-170 тысяч рублей.
Средняя сумма, которую сауна может заработать за день – это от 5 до 10 тысяч рублей в зависимости от загруженности. Так, средний ежемесячный доход составит 240 тысяч рублей, а прибыль – от 120 до 70 тысяч рублей. При таких условиях первоначальные расходы окупятся меньше, чем за год.
Уровень рентабельности подобного заведения от 20% до 35%. Повысить уровень доходности сауны можно добавив дополнительные услуги, а также подняв стоимость часов.
Аналитика рисков
Открывая баню или сауну важно заранее определить с какими рисками вы столкнетесь. Почему это так значимо? Потому, что на первоначальном этапе вас ожидает существенная инвестиционная нагрузка и необходимость учитывать большое количество законодательных норм и правил. Какие наиболее вероятные риски вас могут ждать?
Если вы снизите вероятность данных рисков, вы точно получите прибыльный и стабильный бизнес. Вот ещё несколько правил, о которых вы должны помнить на протяжении всего времени работы заведения:
Последний вопрос, которому следует уделить внимание – открыть сауну самостоятельно или приобрести её. Покупка готового бизнеса может помочь снизить первоначальную инвестиционную нагрузку, ведь большое количество финансов может уйти именно на перепланировку и получение всех разрешений. При покупке бизнеса вы сможете этого избежать.
Покупая сауну обязательно изучите отзывы о заведении: есть вероятность купить бизнес с плохой деловой репутацией. Документация предприятия также должна быть в порядке.