Жилой дом Софийский Бульвар
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ü Кирпичный дом (толщина стен в 1,5 раз больше существующего стандарта)
ü Уютная придомовая территория
ü Улучшенная отделка входных групп и мест общего пользования
ü Помещения для консьержей
ü Из подземного паркинга лифт до квартиры
ü В паркинге расположены удобные кладовки
ü На верхних этажах выходы на собственные террасы, где можно насладиться уединением: видом и прелестями загородного участка
ü В верхних квартирах предусмотрены камины
ü В каждой квартире индивидуальная климатическая установка. В любое время года Вы сами устанавливаете комфортную температуру
ИНФРАСТРУКТУРА
С севера участок граничит с территорией зеленых насаждений «Детский парк», где с удовольствием можно прогуляться, как одному, так и в окружении семьи, в том числе с детьми, которые с удовольствием проведут время в большом детском игровом городке. Это не единственное место, куда можно отправиться для прогулок. Знаменитый Екатерининский дворец, расположенный в 1 км, с его парками произведут впечатление на Вас и Ваших гостей. Так же, всего в 3 км находиться Государственный музей-заповедник «Павловск». Летом это прогулки по огромной территории парка, катание на лодках, и массы развлекательных мероприятий, а зимой, катание на лыжах, ватрушках, коньках.
Пушкин – это город с развитой социальной инфраструктурой: магазины, школы, поликлиники, детские сады, рестораны, удобное транспортное сообщение.
Вокзал Царское Село расположен в 500 метрах.
КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ
В доме есть все условия комфортного проживания: квартиры 2-х, 3-х,4-х комнатные, высота потолков 3метра, панорамные окна до пола, на 3 этаже подготовлено место для камина, встроенный гараж, 2 лифта со спуском в паркинг, современные инженерные решения, небольшое количество соседей. Есть двухуровневые квартиры, террасы, а так же квартиры, которые имею своё Патио, что будет отличным вариантом для проведения время в кругу семьи и друзей.
Объект аккредитован банками:
Возможна установка системы механизированной парковки в паркинге
Жилой дом Софийский Бульвар
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ü Кирпичный дом (толщина стен в 1,5 раз больше существующего стандарта)
ü Уютная придомовая территория
ü Улучшенная отделка входных групп и мест общего пользования
ü Помещения для консьержей
ü Из подземного паркинга лифт до квартиры
ü В паркинге расположены удобные кладовки
ü На верхних этажах выходы на собственные террасы, где можно насладиться уединением: видом и прелестями загородного участка
ü В верхних квартирах предусмотрены камины
ü В каждой квартире индивидуальная климатическая установка. В любое время года Вы сами устанавливаете комфортную температуру
ИНФРАСТРУКТУРА
С севера участок граничит с территорией зеленых насаждений «Детский парк», где с удовольствием можно прогуляться, как одному, так и в окружении семьи, в том числе с детьми, которые с удовольствием проведут время в большом детском игровом городке. Это не единственное место, куда можно отправиться для прогулок. Знаменитый Екатерининский дворец, расположенный в 1 км, с его парками произведут впечатление на Вас и Ваших гостей. Так же, всего в 3 км находиться Государственный музей-заповедник «Павловск». Летом это прогулки по огромной территории парка, катание на лодках, и массы развлекательных мероприятий, а зимой, катание на лыжах, ватрушках, коньках.
Пушкин – это город с развитой социальной инфраструктурой: магазины, школы, поликлиники, детские сады, рестораны, удобное транспортное сообщение.
Вокзал Царское Село расположен в 500 метрах.
КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ
В доме есть все условия комфортного проживания: квартиры 2-х, 3-х,4-х комнатные, высота потолков 3метра, панорамные окна до пола, на 3 этаже подготовлено место для камина, встроенный гараж, 2 лифта со спуском в паркинг, современные инженерные решения, небольшое количество соседей. Есть двухуровневые квартиры, террасы, а так же квартиры, которые имею своё Патио, что будет отличным вариантом для проведения время в кругу семьи и друзей.
Объект аккредитован банками:
Возможна установка системы механизированной парковки в паркинге
Жилой дом Софийский Бульвар
1. Информация о застройщике
Фирменное наименование
(наименование)
Общество с ограниченной ответственностью «Монтажник наружных работ-1»
196620, г. Санкт-Петербург, г. Павловск, ул. Березовая д. 25 пом. 1 Н
Понедельник – пятница с 9:00 до 18:00;
суббота, воскресенье – выходные дни
Зарегистрировано 05 апреля 2012г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, бланк серии 78№008551731 за основным государственным регистрационным номером 1127847173981, состоящее на налоговом учете в Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Санкт-Петербургу ИНН 7820328440; КПП 782001001 (Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской федерации на бланке серии 78 №008551732 от 05 апреля 2012 года)
Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица
Рыжов Вячеслав Викторович, обладающий 100 % голосов в органе управления застройщика
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
Вид деятельности не подлежит лицензированию
О финансовом результате текущего года:
финансовый результат текущего года составил сумму в размере 0 рублей
О размере кредиторской (дебиторской) задолженности:
Кредиторская задолженность на день опубликования проектной декларации составила сумму в размере 29 028 тыс. рублей.
Дебиторская задолженность на день опубликования проектной декларации составила сумму в размере 6 093 тыс. рублей.
2. Информация о проекте строительства
(в соответствии с проектной документацией)
Цель проекта строительства
Объект капитального строительства: Жилой дом со встроенным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Софийский бульвар, д.32а, лит.А
Этапы и сроки реализации проекта строительства
Производство строительных и иных работ осуществляется в одну очередь. Срок окончания работ: 30.12.2017 года
О результатах экспертизы проектной документации
В отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» г. Санкт-Петербург от 07.11.2012 года № 2-1-1-0383-12
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
№ 78-016-0222.1-2013, выданное Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 15.03.2016 года
Права застройщика на земельный участок
Земельный участок, на котором осуществляется строительство, кадастровый номер 78:42:0018108:4, принадлежит застройщику на праве собственности, зарегистрированном на основании договора купли-продажи от 24.12.2015г. года, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним внесена запись за номером 78-78/006-78/085/041/2015-341/2 от 17.02.2016г.
Кадастровый номер земельного участка
Площадь земельного участка
Благоустройство территории обеспечивается за счет устройства асфальтированного проезда, пешеходных тротуаров, бордюров, озеленения.
Местоположение строящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Количество в составе строящегося (создаваемого) жилого дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
— нежилые встроенные помещения цокольного этажа без функционального назначения.
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
а также лестницы и тамбуры;
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) жилого дома и (или) иного объекта недвижимости
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 30.12.2017 года.
Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (реконструируемых) объектов недвижимости в эксплуатацию
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1/3
Срок передачи застройщиком объектов нового строительства квартир ( иных помещений) участникам долевого строительства
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию застройщиком таких рисков
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: Повышение цен на материалы и субподрядные работы.
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
Планируемая стоимость реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта составляет 224 235 000 рублей
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Залог в силу закона, возникающий в порядке, предусмотренном Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Возможно заключение сделок регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности