Статья 30. Обеспечение сохранности зеленых насаждений при проектировании объектов, их строительстве и сдаче в эксплуатацию
Статья 30. Обеспечение сохранности зеленых насаждений при проектировании объектов, их строительстве и сдаче в эксплуатацию
1. При производстве строительных работ на земельном участке, отведенном застройщику под строительство, в градостроительном плане данного земельного участка указываются все подлежащие сохранению зеленые насаждения.
2. При проведении работ строительные организации обязаны выполнять следующие мероприятия, обеспечивающие сохранность расположенных на земельном участке, отведенном под застройку или производство строительных работ, зеленых насаждений:
1) ограждение стройплощадок устанавливать таким образом, чтобы деревья и кустарники оставались за их пределами. В тех случаях, когда это сделать невозможно, вокруг каждого дерева, оставляемого на стройплощадке, сооружать индивидуальную защиту, обеспечивающую сохранение ствола и кроны дерева от повреждения (сплошные щиты высотой 2 метра, расположенные треугольником на расстоянии не менее 0,5 метра от ствола дерева). С целью сохранения древесно-кустарниковой растительности допускается частичная обрезка низких и широких крон, охранительная обвязка стволов, связывание кроны кустарников;
3) не допускать использования сохраняемых деревьев в качестве столбов для прикрепления оград, светильников и прочих предметов, вколачивания в них гвоздей и нанесения других повреждений;
4) не допускать обнажения корней деревьев и засыпания приствольных кругов землей, строительными материалами и мусором;
5) согласовывать с Департаментом строительства и архитектуры Мэрии города Грозного начало строительных работ в зоне городских зеленых насаждений и уведомлять его об окончании работ не позднее дня окончания работ;
6) при реконструкции и строительстве дорог, тротуаров и других сооружений в районе существующих зеленых насаждений не допускать изменения вертикальных отметок против существующих более чем на 5 сантиметров (их понижения или повышения). В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой системы неизбежны, в проектах и сметах предусматривать соответствующие устройства для сохранения нормальных условий роста деревьев;
7) не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки машин на газонах, а также на расстоянии ближе 2,5 метра от дерева и 1,5 метра от кустарников;
не складировать горючие материалы ближе 10 метров от деревьев и кустарников;
9) подъездные пути и места для установки подъемных кранов располагать вне зеленых насаждений и не нарушать установленные ограждения деревьев;
10) работы подкопом в зоне корневой системы деревьев и кустарников производить ниже расположения основных скелетных корней (не менее 1,5 метра от поверхности почвы), не повреждая корневой системы;
11) сохранять верхний растительный грунт на всех участках нового строительства, производить снятие его и буртование по краям строительной площадки. Забуртованный растительный грунт передавать предприятию зеленого хозяйства для использования при озеленении этих или новых территорий.
3. При проведении работ по асфальтированию, мощению, покрытию тротуаров и проездов плиткой строительные организации обязаны оставлять вокруг дерева приствольный круг согласно следующим нормам:
Вокруг деревьев, где прежде было допущено несоблюдение размеров приствольных кругов, владельцы зеленых насаждений обязаны довести их до указанной нормы с заменой щебня под удаляемым асфальтом растительным грунтом, с устройством защитных решеток.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Построить дом и сохранить деревья на участке – это возможно!
Во время строительства на участке всегда есть риск повредить растущие там деревья. А ведь чтобы вырастить их потребовался не один десяток лет. Поэтому нужно принять меры к тому, чтобы защитить их. И такие способы существуют.
По мнению специалистов особо сложны для строительства лесные участки. Ведь вмешательство в такую цельную экологическую систему неизбежно влечёт за собой уничтожение деревьев. И даже решив сохранить их на своём участке в процессе строительства нужно быть готовым к тому, что это редко возможно выполнить полностью.
Для начала следует вспомнить о том, что существует геодезическая съёмка участка. Составляется подробный план, учитывающий все растения, которые есть на участке – топографическая съёмка. Это требуется для того, чтобы распланировать всю стройку, учитывая, что понадобится прокладывать инженерные коммуникации, а также, чтобы составить план ландшафтного дизайна.
Перед тем, как начать строительство…
Во время подеревной съёмки фиксируют имеющиеся на участке растения, высота которых составляет более 1,3 м, а диаметр ствола – больше 8 см. Также при этом учитываются деревья, растущие в 5 м от участка, ведь придётся прокладывать трубы и другие коммуникации. А совсем небольшие саженцы рекомендуется вырыть и посадить подальше, обычно они хорошо приживаются на новом месте.
Следующий момент – рекомендуется обратиться за советом к фитопатологу, специалисту по лечению деревьев. Он подскажет, какие деревья не стоит сохранять из-за болезней или старости. А после ознакомления с планом, составленным специалистами по геодезии, решит, какие деревья возможно сохранить, и посоветует, как правильно перенести на новые места растения, которые не хочется убирать.
Разумеется, что и геодезическая съёмка, и работа фитопатолога должны быть оплачены. Но эти расходы небольшие, и они стоят того. Ведь деревья на участке – это чистый воздух и красота. Перед началом строительства нужно непременно провести геодезическую съёмку и на её основе подробно составить план.
И после того, как будет решено, какие из деревьев нужно убрать, а какие оставить, можно будет правильно подобрать место, где будет строиться дом, которое не помешает деревьям. Лучше пригласить архитектора, который поможет справиться с этой задачей. В этом случае типовой проект будущего дома – не самый удачный вариант.
Больше всего опасна для растущих на участке деревьев закладка фундамента. Рекомендовано строить свайно-винтовой фундамент. Ведь при этом угроза для растений и почвы минимальна. Специалисты характеризуют такой фундамент как не слишком надёжный. Однако если планируется строительство деревянного дома, каркасного или из клееных брусьев, то это вполне подходящий вариант.
Защищаем деревья
Перед началом работы по строительству нужно принять меры для защиты деревьев от травмирования. Для этого потребуется оградить их с помощью деревянных щитов. Располагать такие щиты следует, отступая 50 см от ствола, треугольником. Ни в коем случае не прибивать их прямо к стволу, а вбить в землю клинышки, на которых такие щиты можно будет закрепить.
Чтобы защитить корни деревьев, понадобятся специальные настилы. Их нужно уложить вокруг ствола в радиусе около 1,5 м.
При асфальтировании или покрытии плитками, укладке подъездного пути и расположении хозяйственных построек нужно отступать от деревьев не менее 2 м, такого диаметра следует оставлять лунки вокруг стволов.
До начала строительных работ надо обговорить с бригадой, куда будет складироваться строительный мусор. Для этого нужно выбрать отдельное место, чтобы не наносить вреда деревьям. Строительные материалы тоже надо складывать не ближе, чем 2,5 м от деревьев. И прокладывая коммуникации, также следует помнить об этом, т. е. расстояние до дерева должно быть не менее 2 м.
В случае повреждения корней дерева потребуется принять меры к его спасению. Чтобы к не допустить попадания грибков и возбудителей заболеваний к травмированным корням, надо засыпать раненую часть грунтом. И желательно полить дерево с использованием удобрения. Это поможет быстрому заживлению полученной раны.
В случае сомнений в том, на каком расстоянии от дерева можно безопасно для него начинать строить, следует осмотреть кроны. И сориентировавшись на их проекции отступить ещё на расстояние около 1 м, чтобы не задевать корней. Желательно установить мостики и дорожки из досок, чтобы оберечь почву от строительной техники. Можно также настелить плиты или насыпать щебень для машин.
Многие сочтут подобный план по защите деревьев чересчур хлопотным и дорогим.
Но если хозяин участка желает сберечь растущие на нём деревья, воспользоваться им будет необходимо. Ведь деревья это красота и умиротворение. И дом на их фоне будет смотреться очень уютно, а также отдых во дворе станет настоящим удовольствием.
Как сберечь деревья при строительстве дома на участке
Деревья на участке могут пострадать при строительстве, а ведь вырастить новые — это вопрос десятилетий. Есть способы сберечь деревья во время стройки. Давайте рассмотрим несколько способов, которые помогут вам сберечь зеленые насаждения при строительстве зданий и построек на участке.
Специалисты называют лесные участки наиболее сложными для строительства. Лес представляет собой отдельную экологическую систему, грубое вторжение человека со специальной техникой и строительными материалами обычно её полностью уничтожает. Если вы решили сохранить стройные сосны, пышные ели, вековые дубы и красавицы-берёзы на доставшемся вам участке, придётся решать сложную задачу, которую далеко не всегда удаётся выполнить на 100%.
Первое, о чём вам обязательно следует задуматься — о геодезической съёмке участка. Есть такое понятие, как подеревная топографическая съёмка, когда составляется чёткий план всех имеющихся на участке растений. Такая натурная съёмка необходима не только для составления плана ландшафтного дизайна, но и для генерального планирования всей стройки, в том числе прокладки инженерных коммуникаций.
Обычно при подеревной съёмке фиксируются все растения выше 1,3 м со стволом более восьми сантиметров. Небольшие саженцы, конечно, проще выкопать и перенести в безопасное место, например, в дальний угол будущего сада, подальше от строительной площадки, обычно они хорошо укореняются на новом месте. Съёмке подвергаются также деревья, которые находятся на расстоянии пяти метров от границы вашего участка, это важно при планировании прокладки труб и остальных коммуникаций.
Второе — есть такие специалисты, как фитопатологи. Они выполняют те же функции, что и ветеринары, но только по отношению к деревьям. Такой специалист по болезням растений подскажет вам, какое дерево можно безболезненно срубить, ведь сохранять его нецелесообразно в силу возраста и наличия заболеваний. Изучив план, составленный геодезистами, фитопатологи выделят деревья, которые следует сохранить любыми силами и дадут свои рекомендации по возможной пересадке растений на другое место.
Понятно, что геодезическая съёмка и услуги фитопатологов приведут к дополнительным расходам. Однако они обычно сравнительно невелики, а вы ведь точно хотите, чтобы дом стоял в окружении сосен, чтобы наслаждаться полезным воздухом, насыщенным смолами.
Разумеется, ещё до начала стройки следует составить чёткий план, основываясь на геодезической съёмке. Теперь, когда вы точно знаете, какие деревья можно будет срубить, какие останутся, можно продуманно выбрать место для дома на максимально свободном от растений участке. Желательно привлечь архитектора, который учтёт ваши пожелания, типовой проект дома на участке в этом случае не слишком подходит.
Самую большую угрозу для деревьев несёт строительство фундамента. В этом смысле свайно-винтовой фундамент намного предпочтительней, так как нанесёт меньший урон почве и окружающим растениям. Многие считают такой свайно-винтовой фундамент не слишком надёжным, но для деревянных зданий, домов из клееного бруса, каркасных строений он хорошо подходит.
Приступая к строительству, оставшиеся на участке деревья следует защитить от возможных механических повреждений:
Расположение хозяйственных построек, террас, подъездных путей, асфальтового или плиточного покрытия следует планировать таким образом, чтобы вокруг дерева оставались лунки диаметров не меньше двух метров.
Сразу договоритесь со строителями, куда они будут складывать мусор, который точно появится в процессе возведения дома. Найдите для него место, чтобы не испортить почву вокруг деревьев. Складировать стройматериалы тоже нужно на расстоянии не мене 2,5 м от дерева. Этот же принцип касается выполнения земляных работ при прокладке коммуникаций — отступите от дерева хотя бы на два метра.
Если корневая система дерева всё же была повреждена, следует провести специальные мероприятия, направленные на его спасение. В частности, следует предупредить попадание в раненые корни вредных организмов и грибков. Участок следует побыстрее вновь засыпать землёй, чтобы корни не оставались снаружи. Можно провести полив и удобрить дерево, помогая ему спариться с травмой.
Не менее важно не допустить засыпания ствола дерева грунтом выше корневой шейки, очень важного для растений органа. Чтобы предотвратить чрезмерное засыпание дерева землёй, можно обустроить вокруг ствола сухой колодец — открытый или закрытый. Глубина такого колодца может быть от 30 до 80 см, расстояние от ствола до стенки обычно составляет 50 см. Сами стенки можно выложить из кирпича или камня.
Если вы не уверены, на каком расстоянии от дерева можно спокойно заниматься строительством, ориентируйтесь на проекцию кроны и прибавьте к ней примерно метр, чтобы наверняка серьёзно не повредить корни. Чтобы строители и специальная техника не затоптали почву, погубив её, целесообразно организовать деревянные мостки-дорожки для людей, временные дорожные плиты или подушки из щебня для автомобилей.
Согласны, что такой план сохранения деревьев представляется чем-то сложным и затратным. Однако, как показывают представленные нами фото, сберечь растения можно! Поверьте, деревья станут главным украшением вашего участка, а дом будет уютно располагаться среди природы, сохранившей первозданный облик.