Солнечный град в дер ворщиково официальный сайт ход строительства
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.
ЖК Солнечный Град
Адрес: Россия, Московская область, Воскресенский район, городское поселение Белоозёрский, деревня Ворщиково, улица Солнечный Град, 1
Тип дома: монолитный
В ЖК Солнечный Град предлагаются квартиры эконом-класса в монолитно-блочном доме со всеми удобствами. В проект входит 5 домов — четыре 3-этажных и один 4-этажный. Дома рассчитаны на 36 квартир. Удачное, с экологической точки зрения, расположение микрорайона около березовой рощи, в паре километров от станции Радуга. Огороженная охраняемая территория. Теплом жителей обеспечит собственная котельная.
Застройщик: ООО «УК «Радоград» ОГРН 1127746169550
Корпуса и сроки сдачи:
1 корпус (сдан) — 4 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2016)
2 корпус (сдан) — 4 квартал 2018 (перенос с 1 квартала 2018)
3, 4 корпуса — 3 квартал 2019 (перенос с 1 квартала 2018). Идет оформление разрешения на ввод (февраль 2019).
5 корпус — срок уточняется (строительство на основе фундамента)
Квартиры и паркинг. В комплексе предложены микроквартиры: студии площадью 13-30 кв. м., однокомнатные и двухкокомнатные по 38 или 44 кв. м. с совмещенным санузлом. Секции по соседству можно объединять, получив жилье большего размера. Потолки — 2,8 м. Застройщик за дополнительную плату выполнит отделку в двух вариантах — «эконом» и «стандарт». Во всех квартирах предусмотрены деревянные входные двери, металлопластиковые окна, застекленные балконы. По периметру домов — карманы для открытой парковки автомобилей. Планируются гаражи для машин.
Как добраться. ЖК расположен недалеко от г. Бронницы и г. Белоозерский, рядом с деревнями Ворщиково и Ивановка. Ж/д станция Радуга (отправление от Казанского вокзала, ст. Электрозаводской и Выхино). Или Малое бетонное кольцо, г. Бронницы, далее дорога на г. Белоозерский.
Инфраструктура. Предусмотрены детский сад, бассейн, магазины, службы быта, офисные помещения, система охраны территории. В близлежащих населенных пунктах — лицеи и школы, медицинские учреждения, торговые центры и рестораны в Белоозерском всего в 4 км от квартала.
Отзывы о новостройке. Отмечают низкую стоимость квартир, экологичсеки чистый район, возможность отделки, в том числе, «под ключ», возможность перепланирокви. Слабо развита инфраструктура деревни, ЖК далеко расположен от Москвы.
Рассрочка. Предлагается беспроцентная рассрочка до 1 года. Первый платеж от 50%.
Цены на студии в комплексе начинаются от 665 тыс. рублей. На нашем сайте есть подробный список квартир за миллион в Московской области.
Новости ЖК Солнечный град:
Май 2019: На сайте ЖК указано, что завершить работы планируется: по дому №3 до 1-го июля 2019 года, по дому №4 – до 1-го сентября 2019 года.
Ноябрь 2019: По поводу домов №3 и 4 проходят встречи с дольщиками. Корпуса построены, но, видимо, есть проблемы с получением разрешения на ввод.
Февраль 2020: По предварительным результатам заседания суда 09 декабря 2019 г. принято решение применить процедуру внешнего управления. Заседание арбитражного суда перенесено на 20 февраля 2020 г. Дома № 3 и 4 в составе ЖК Солнечный град в сентябре прошлого года были признаны проблемными. Сообщается также, что еще в 2016 году застройщик объявил себя банкротом.
Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:
Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >
Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:
Срок сдачи объекта:
3, 4 корпуса — неизвестно (перенос с 1 квартала 2018)
ЖК Солнечный град в Ворщиково
Отзывы
Отзывов пока нет. Вы можете стать первым
Описание новостройки
Таблица окупаемости для
| Месяц | Дней в месяце | Загруженность в % | Загруженность в днях | Средняя цена | Всего |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 31 | 32% | 10 | 25$ | 250$ |
| Февраль | 28 | 35% | 10 | 25$ | 250$ |
| Март | 31 | 25% | 8 | 27$ | 216$ |
| Апрель | 30 | 26% | 8 | 35$ | 280$ |
| Май | 31 | 51% | 16 | 35$ | 560$ |
| Июнь | 30 | 80% | 24 | 38$ | 912$ |
| Июль | 31 | 87% | 27 | 55$ | 1485$ |
| Август | 31 | 87% | 27 | 70$ | 1890$ |
| Сентябрь | 30 | 66% | 20 | 45$ | 900$ |
| Октябрь | 31 | 64% | 20 | 35$ | 700$ |
| Ноябрь | 30 | 40% | 12 | 25$ | 300$ |
| Декабрь | 31 | 38% | 12 | 30$ | 360$ |
| Всего | 365 | 194 | 8103$ | ||
| В среднем | 52% | 37$ |
О проекте
Жилой комплекс «Солнечный град» в д. Ворщиково (Воскресенский район) состоит из пяти многоквартирных домов в 3 этажа. Новый микрорайон — место, которое практически идеально приспособленное для проживания вдали от шума мегаполиса.
Поселок Ворщиково расположен в сорока км от МКАД, однако, имеется автомобильная и железнодорожная связь со столицей. Так, до ближайшей станции метро «Выхино» дорога займет немногим больше часа.
Решив купить квартиру в ЖК «Солнечный град» от застройщика, вы сможете в любой момент попасть в город, ведь всего в пятнадцати минутах ходьбы от новостроя есть ж/д станция «Радуга», от которой регулярно отходит электричка до Казанского вокзала.
Технология строительства домов — монолитно-кирпичная, что позволяет поддерживать практически идеальный микроклимат в жилых помещениях в любое время года. Число квартир в одном доме — 36. Фасады домов надежно утеплены, облицовка производится плиткой, сделанной под кирпич. В качестве кровельного материала использована металлочерепица.
Квартиры в ЖК «Солнечный град» имеют площадь от 23,6 до 44 квадратных метров, при высоте потолков 2,8 м. Приобрести апартаменты вы сможете непосредственно в специализированных офисах продаж.
В окна каждой квартиры установлены двойные стеклопакеты с рамами из металлопластика. Балконы имеют двойное остекление, входные двери выполнены из древесины. Для подачи отопления и горячей воды имеется своя собственная котельная.
Дома нового комплекса расположены так, что они создают замкнутое пространство. По его центру расположена детская площадка. Имеются гаражный комплекс и парковка для автомобилей. Запланировано создание в новострое собственной инфраструктуры с патронажной медицинской службой, детсадом, магазинами, предприятиями бытового обслуживания, культурно-оздоровительным центром и спортивным залом.
Учебные и дошкольные заведения также есть в расположенных неподалеку городах Бронницах и Белозерском. Запланированы автобусные маршруты до школы и ближайшей железнодорожной станции.
«Солнечный Град»
Получите консультацию любым удобным для Вас способом прямо сейчас
Получите консультацию любым удобным для Вас способом прямо сейчас!
Расположение, транспортная доступность
Малоэтажный комплекс «Солнечный град» находится в 52 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе и в 2,6 км от бетонной кольцевой автодороги А-107. Для удобства жителей организовано движение маршрутного такси от поселка до железнодорожной станции «Радуга», откуда электричка доезжает до метро «Выхино» менее чем за час, до Казанского вокзала – в среднем за 1 час 15 мин. Пешая прогулка от дома до станции займет полчаса.
Место экологически благоприятное, воздух чистый, рядом с деревней Ворщиково растет сосново-березовый лес, в нескольких километрах расположены два озера и протекает Москва-река, раскинулись зеленые массивы Виноградовского лесничества. На автобусе №40 можно доехать до ж/д платформ: «Радуга», «Белозерская», «Фаустово», «Виноградово» или города Воскресенск.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя: детский сад, бассейн, игровые площадки, магазины, аптеку, спортзал. Предполагается создание круглосуточного сервиса по бытовым вопросам (доставка еды и продуктов, уборка, заказ билетов и пр.), службы инженерно-технической эксплуатации домов и патронажной службы с возможностью вызова медсестры, врача или сиделки. В деревне Ворщиково работает продуктовый магазин, рядом есть два конных клуба.
В поселке Белоозерский (десять минут езды на автомобиле) расположены: лицей, общеобразовательная и музыкальная школа, школа искусств, несколько детских садов, магазины, отделения банков, спорткомплекс «Спарта». В Бронницах можно посещать кафе McDonal’s, торговые центры «Пассаж» и «Каширский двор», а на ул. Льва Толстого расположен городской лицей.
Надежность застройщика
ЖК «Солнечный град», как и соседний коттеджный поселок «Радоград», проектирует и строит ООО «УК «Радоград». Компания зарегистрирована в 2012 году и входит в состав группы «Радоград». Это первый проект застройщика, реализация его началась в 2013 году. Все этапы работ выполняются внутренними подразделениями холдинга. Генпроектировщиком выступает ООО «Радоград-Строй», управляющая эксплуатационная компания – ООО «ЖКХРадоград».
Несмотря на замедленные сроки строительства, компания выполняет все обязательства: обеспечивает поселок центральными коммуникациями (электричество, магистральный газ, вода от скважины), сдает дома в эксплуатацию, обеспечивает охрану и работу технических служб. Земельный участок оформлен в собственность застройщика, относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для строительства многоквартирных домов не выше 4-х этажей. Квартиры продаются по ДДУ, возможно использование материнского капитала, предусмотрена рассрочка и ипотека.
Архитектура
В состав жилого квартала «Солнечный град» входит пять трехэтажных домов с квартирами площадью от 13 до 77 кв. м. Здания имеют монолитный каркас, внешние и внутренние стены выложены из газосиликатных блоков и снаружи оштукатурены. Общая площадь территории комплекса – 10 га, строения занимают 1,5 га. Наличие микростудий 13-17 кв. м – редкого формата для подмосковного рынка недвижимости, позволяют купить квартиру практически любому человеку с минимальной зарплатой или скромными накоплениями.
Большинство квартир имеет небольшую площадь (до 44 кв. м), но можно приобрести смежные помещения и сделать перепланировку. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных стен, с установленными радиаторами, застекленными окнами и разводкой электричества до щитка. У застройщика можно заказать ремонт «под ключ» от «эконом» варианта до премиальной дизайнерской отделки. Лифтов и мусоропровода в домах нет. В подвале и на чердаке продаются помещения свободного назначения (под кладовую, мастерскую или склад) с дверью и вентиляционным окном.