Строительство домов под ключ в Волгограде
Каждому, кто решил начать строительство дома в Волгограде нужно начинать поиски специализированной компании, работники которой смогут качественно и быстро воплотить все ваши идеи в жизнь! Помните, что от квалификации работников будет напрямую зависеть надёжность и долговечность вашего дома! Именно потому не стоит спешить и пытаться сэкономить.
Строительство домов под ключ будет прекрасным вариантом для тех, кто дорожит своим временем и хочет быть полностью уверен в конечном результате. Благодаря этой услуге Вы сможете не загружать себя лишними заботами, предоставив решение проблем специалистам. Они не только спроектируют дом, но также построят его и сделают внутри все отделочные работы.
Для этого Вам нужно будет найти надёжную специализированную компанию и подписать с ней договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества и сроки строительства. Через некоторое время Вы сможете праздновать новоселье в уже готовом загородном доме.
Портфолио строительства домов и отделки
Построим дом мечты «под ключ»
Заказав возведение дома под ключ, Вы получите уже готовый дом, в котором будут проведены строительные и отделочные работы. Мы можем гарантировать:
Благодаря тому, что все работы будут выполняться одной компанией Вы сможете просто контролировать процесс, и не тратить времени на поиск хороших специалистов. На объекте будут работать опытные строители, дизайнеры, архитекторы, которые готовы дать гарантию высокого качества своей работы.
| КАК МЫ РАБОТАЕМ |
|
Цены на строительство домов:
от 16 тыс. руб. за кв. м.
Дома из монолитного железобетона :
от 24 тыс.руб. за кв.м.
от 11 тыс. руб. за кв.м.
от 9 тыс. руб. за кв.м.
от 16 тыс. руб за кв. м.
от 13 тыс. руб. за кв.м.
от 18 тыс. руб. за кв.м.
Дома из окорённого бруса :
от 14 тыс. руб. за кв.м.
Дома из нестроганного бруса :
от 17 тыс. руб за кв.м.
от 11 тыс. руб за кв.м.
от 9 тыс. руб. за кв.м.
Обращайтесь прежде всего к специалистам
Категории типовых проектов домов
Категории типовых проектов бань
Получить больше информации можно по одному из номеров на сайте. Ждём Вас!
Геодезическое сопровождение строительства
Сопровождаем объекты на всех этапах строительства в Волгограде
Что такое сопровождение строительства?
Без проведения измерений невозможно начать строительные работы, определить местоположение закладки инженерных сетей.
Заказать услугу сопровождения строительства в “Геомер Групп” могут как физические, так и юридические лица.
Для чего нужно сопровождение строительства
Без построения чертежей и проведения измерений невозможно начать строительные работы, определить местоположение закладки инженерных сетей.
Геодезическое сопровождение строительства предполагает:
Можно сказать, что геодезическое сопровождение начинается задолго до строительства, а еще на этапе разработки проекта и генплана. По окончанию монтажно-строительных работ техническая документация передается заказчику.
Этапы проведения работ
Обычно геодезическое сопровождение проходит в три этапа:
По желанию заказчика проводятся наблюдения за деформацией здания в процессе эксплуатации.
Все документы, составленные сотрудниками компании “Геомер Групп” соответствуют ГОСТам, поэтому имеют юридическую силу. Замеры проводятся только современным электронным, лазерным оборудованием, поэтому гарантирована высокая точность. У нас есть допуски СРО и все необходимые сертификаты и лицензии.
Документы
Каждый случай рассматривается в отдельном порядке: в основном требуется проектная документация и техническое задание. Точный список можно уточнить у нашего консультанта по телефону или через форму на сайте.
Сроки
Сроки зависят от объемов, видов и сложности работ. Они прописываются в договоре, мы строго следим за их соблюдением. При их нарушении компания берет всю ответственность на себя.
Если заказчик услуги хочет получить документы раньше оговоренного срока, то ему придется внести за срочность дополнительную плату.
Стоимость
Стоимость сопровождения строительства зависит от таких факторов:
Начальная цена стартует от 120 тыс. рублей в месяц. Дешевле обойдется заказать услугу на час или на день:
У нас можно заказать как полный комплекс услуг, так и каждую из них по отдельности. Подробные консультации можно получить по телефону.
Цены на проектирование и строительство загородных домов
Можно построить «подешевле», но не факт, что то, что получится в итоге, будет нужно самим хозяевам или покупателям.
Этот раздел будет понятней, когда вы уже знаете кто мы и что мы делаем, а также какие дома мы создаем. Сэкономить время и деньги на индивидуальном проектировании можно, выбрав готовый проект.
Цены на индивидуальное проектирование
Общая площадь дома рассчитывается как сумма площадей помещений дома, включая помещения мансардного и цокольного этажа, исключая техническое подполье и чердак. При этом: площадь балконов, террас, крылец и навесов считается с понижающим коэффициентом 0,3; площадь застекленных лоджий и веранд – с понижающим коэффициентом 0,6; площадь гаражей – с коэффициентом 1.
В некоторых компаниях общая площадь может вычисляться иначе, например, по наружным стенам.
Гарантия лучшей цены
Я, Борис Зайцев, руководитель бюро, утверждаю, что наш проект — это лучшее, что можно сделать в России за эти деньги. Сомневаетесь? Найдите, кто сделает лучше.
Я предлагаю сделку: если другие сделают лучше, то я вам компенсирую стоимость чужого проекта и сверху плачу вам 50000 рублей. Если другие не сделают лучше, то проект остается за ваш счет, и вы платите мне 50000 рублей. Критерии оценки оговариваем и согласовываем с вами заранее.
Готовы обсуждать такую сделку? Вы можете заработать 50000 рублей + у вас будет бесплатно проект лучше того, что предлагаем мы.
Если вы закажете проект не у нас.
Если вы решите заказывать проект в другом месте, то мы готовы сделать проверку этого проекта. Для вас беспроигрышный вариант: если в проекте все хорошо, то будете еще больше в этом уверены, после экспертной проверки, а если по проекту будут какие-то вопросы, то у вас будет возможность решить их до начала строительства и, соответственно, избежать неприятных ситуаций на стройке и при эксплуатации.
Вам беспокоится нет причин, потому что в своих статьях и видео я не публикую никаких персональных данных, имя специально изменяю, название проектных организаций тоже не публикую, публикую только отдельные обезличенные фрагменты проекта с ошибками.
Пример затрат на разработку полного проекта дома 200 м² и его сопровождение с нуля до сдачи
Архитектурные решения — 100 000 рублей.
Конструктивные решения — 120 000 рублей.
Проектирование вводов/выводов инженерных сетей (канализация, водопровод, электроснабжение) — 10 000 руб.
Проект дренажной системы вокруг дома — 12 000 руб.
Проект системы ливневой канализации вокруг дома — 18 000 руб.
Технический проект интерьера — 200 000 рублей.
Проект внутренних инженерных сетей — 100 000 рублей.
Сопровождение строительства 12 месяцев — 120 000 рублей.
Итого: 680 000 рублей.
Стоимость строительства такого дома «под ключ» примерно 14-19 млн. рублей. Стоимость разработки и сопровождения проекта всего 4-5% от стоимости строительства. Для ориентира столько же может составлять комиссия агентства недвижимости за услугу по продаже готового дома.
Стоимость квадратного метра строительства дома
Стоимость строительства дома в Московской области
Например, коробка дома 265 м² по нашему проекту S-67 стоит порядка 9 млн. рублей (на 2020 год). Чтобы довести этот дом до полностью жилого состояния, «заноси мебель и живи», потребуется еще минимум 10 млн. рублей, если делать все по-простому а-ля Леруа Мерлен. Если внутреннее обустройство планируется более дорогим, то на него уйдет 16 млн. и более. То есть дом 265 м² будет стоить 19 млн. с внутренней отделкой в стиле Леруа Мерлен и не менее 25 млн. с более дорогой отделкой.
Построить дом на заказ на данный момент дешевле, чем купить аналогичный готовый. Готовые дома, построенные на продажу, аналогичного класса стоят порядка 40000 руб/м² только за коробку.
Чтобы было понятнее, на какую стоимость дома ориентироваться при формировании бюджета, мы используем «формулу» измерения стоимости дома в зависимости от автомобиля, на котором привык ездить заказчик дома.
Дом класса Хундай Солярис стоит ≈ 60 000 руб/м².
Дом класса Тойота Камри стоит ≈ 95 000 руб/м².
Дом класса Мерседес ГЛС стоит ≈ 160 000 руб/м².
Речь идет о полной стоимости дома с мебелью (без учета стоимости участка). Обычно с этими цифрами сначала не соглашаются, причем чем выше класс дома, тем сильнее не соглашаются, хотя один только интерьер может стоить 160 000 руб/м².