В комментариях к одной из моих статей читатель написал такую краткую историю. Собственно, вот она:
У нас баня маленькая, одноэтажная. Отступили 5 метров. А вот соседский дом стоит, к нам всеми окнами повернут. Угадайте, к чьему второму этажу тянет весь дым? 😂
По-соседски они хлопают раздраженно окнами. По закону никаких к нам вопросов нет. Нам что, баню не затопить теперь??
И было много комментариев. Кто писал, что баню дровами уже не топят: нужно газом. Другие пишут, что в любом случае нужно согласовывать с соседями этот вопрос. Вплоть до того, что нужно наращивать трубу в бане выше соседского дома.
Я что думаю. Конечно по уму нужно такие строения не только отступать как положено от границ участка, но и смотреть на розу ветров, чтобы дым от бани по возможности не попадал на жилые строения.
Так сам заложил фундамент для бани в западной части участка, так как ветра у нас преимущественно западные или юго-западные, поэтому к западному соседу дым не будет идти, а до дома восточного соседа более 30 метров.
С другой стороны, баня топится от силы раз в неделю с активным режимом топки 2-3 часа. Поэтому уж современные пластиковые окна вполне должны выдерживать такие периодические нагрузки.
А как же тогда они жили бы, если сосед топился бы печным отоплением? Вот можно и вывести их на откровенный разговор и задать им этот вопрос?
И ведь никто их не просил ставить окна в направлении соседского участка и строить второй этаж.
Главное разговаривать спокойно, уважительно и не переходить на личности и эмоции.
И прийти к какому-то консенсусу: сосед не будет так раздражаться и воспринимать в штыки, а вы будете смотреть на направление ветра перед растопкой бани.
Ведь не обязательно растапливать баню по дням недели, можно смотреть на погоду и направление ветра, тогда и вопросов ни у кого не должно возникать по этому поводу.
Дым от бани заносит в мой дом, я вызвал МЧС. какое материальное наказание грозит соседям.
Если при строительстве бани каких либо нарушений не допущено, а дым вам попадает в дом из-за природных условий (ветер) ничего ему не будет.
Важно учитывать соответствует ли расположение СНиПам. Может адм. Ответственность.
Если противопожарные меры соседом соблюдены, тогда ему ничего не грозит.
Дым от соседей снизу постоянно проникает к нам в квартиру. Можно ли как то на них воздействовать? Разговоры не помогают.
Дым от бани соседей очень мешает? По закону можно ли решить этот вопрос или нет такого закона?
К сожалению, запретить пользоваться баней не сможете.
Безусловно, сосед не прав. Я бы вам посоветовала написать ему письменное обращение, в котором потребовать устранить данное нарушение, ст 304 ГК Рф. В противном случае, пригрозите судом, и не только гражданским. В конце концов он отравляет дымом все и всех вокруг. А это уже уголовная статья. Кроме того, можете направить жалобы в администрацию и прокуратуру.