Соседи против открытия магазина в доме, администрация аннулировала разрешение, что делать?
Здравствуйте, купили квартиру на первом этаже многоквартирного дома, собрались открывать детский магазин, проект, документы все готово, по осени администрация дала разрешение о переводе с жилого в нежилое, с условием чтобы все работы выполнялись по проекту в установленный срок. работа была в разгаре, все перегородки убрали (была двухкомнатная квартира), несущие стены и колонну не трогали, сейчас залили полы. и тут администрация аннулирует разрешение. Один из жильцов над нами с третьего этажа подал заявление на нас в прокуратуру, якобы у него трещина появилась, которую никто не видел, а в глаза они говорят нам что не дадим вам открыть магазин, якобы дом старый, а магазинов и так хватает.. (просто нежелание и уперство) сейчас они собирают подписи соседей что против магазина, а нам администрация сказала принести согласие собственников квартир граничащих с нами только после чего разрешение нам вернут. Что нам делать? старик в маразме, договориться с ним никак только орут. ЖК почитали не нашли того что обязательно мы должны предоставить согласие от соседей. в общем хотели облагородить да отремонтировать, а тут только палки в колеса.
СТАТЬЯ 22. УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 22]
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. 3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. 3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается. 4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
СТАТЬЯ 23. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 23]
Если соседи против строительства магазина на участке под ИЖС
Если сосед по участку под ИЖС решил построить магазин, а все соседи по улице против этого, могут ли они помешать и что для этого нужно делать?
Соседи могут обратиться в прокуратуру с коллективным письмом-жалобой на действия соседа, мотивируя тем, что не нарушается закон о целевом назначении учасТКов под ИЖС-стоится магазин, а не жилое помещение. Нужно сейчас обращаться с подобными заявлениями также в полицию, в архитектурный отдел администрации, ТК. если построит, то потом труднее будет доказать ваше несогласие на строительство магазина и принимать решение о сносе объекта кап. строительства.
Соседи по участку не скашивают траву, амброзия заполонила всё, у меня маленький ребёнок, как заставить соседей навести порядок?
Напишите жалобу в администрацию.
Обращайтесь в местную администрацию чтобы заставить навести порядок.
Соседи по участку не разрешают надстраивать второй этаж дома, якобы он будет закрывать солнце у них на участке. Правы ли они.
Владение и пользование общим земельным участком осуществляется по соглашению сторон, или в порядке установленным судом, если вы действительно будете нарушать их интересы, то правы.
Утро доброе, получите разрешение на реконструкцию дома и стройтесь—главное это—ст.51 ЖК рф, без разрешения потом не смоете даже зарегистрировать—придется идти в суд.
Соседи по участку развели гусей, уток, индюков и т.п. запах ужасный. Подскажите как быть?
В соответствии с Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 04.12.02 №361-2, физические лица имеют право обращаться в государственные органы и организации с письмами, жалобами, заявлениями по вопросам санитарно – эпидемиологического благополучия населения и требовать их разрешения.
Можно написать жалобу в Роспотребнадзор о нарушении Вашими соседями порядка благоустройства земельного участка и распространения неприятных запахов и возможно токсичных веществ по территории соседних участков.
По факту Вашей жалобы будет проведена проверка соседей ТУ Роспотребнадзора и если факт найдет подтверждение, им наверняка будет выдано предписание об устранении нарушений.
Соседи по учасТКу построили дом больше 3 лет назад, но документы на него оформили только в этом году. До моего учасТКа не соблюден отступ в 3 метра, ТК учасТКи узкие, ширена каждого 6 метров. Могу ли я требовать снести этот дом?
Соседи против строительства магазина
а кто вы такие, чтобы спрашивать у вас разрешения?
думаю, что разрешение всех необходимых для постройки магазина органов у них есть.
жилой сектор как никак! я лично днем поспать из-за их стройки уже не могу нормально.
Зависть гложет что-ли?
СЛ, попробуйте посмотреть на сложившуюся ситуацию с точки зрения позитивизма =)
вообще то у меня отпуск, я учусь на 2высшем заочно. По ночам еще подрабатываю. Так что закрой свою..
у нас поблизости 3 магазина, зачем нам 4?
Никак вы им помешать не можете. Это не многоквартирный жилой дом,
где сбор подписей может еще возиметь какой-то эффект.А тут нет. Отдельный вход и т.д. и т.п. Малый бизнес сейчас пользуется всеобщей поддержкой (хочется верить). На счет шума вы можете иметь какие-то претензии только после 11 часов.
P.S. Зато в магазин далеко ходить не надо! 
Надо взять сведения из кадастра или из УФРС сведения об участке.
И обратить внимание на разрешенное исползование, если разрешенное использование не подпадает под магазин, то можно что-то предпринять.
у соседа сгорела дача, вроде мелочь, а приятно
сколько окаца тут засерунцев сидит.
чел реально совета просит,а тут сытые морды корчатся.значет в многоквартирном низя,где живет большенство здесь писающих,а в частном секторе моня.и главное упрекают человека типо жаба давит,а сами безсеребряники,всё просто так делают и зависти ноль.а сами сожроли бы друг друга.
вы для начала хотя бы попытайтесь вникнуть о чем идет речь, и заодно научитесь грамотно писать, а потом уже «умничайте». =)
а ты здесь местная шестерка судя по нику?
рой, не нужно хамить
шестой.разве я хамлю?разве я корчу из себя профэсора русского языка?
почитай правила пожарной безопасности ППБ-91-96 (точного номера не знаю), а может их постройка противоречить ППБ. Найденшь что нибудь, с указанием пункта ППБ и тд. бегом с зачвлением в пожарную инспекцию.
убей их нафиг, нет человека, неет проблем.
по пожарной безопасности. Их постройна на расстоянии менее 15 метров от нашего дома.
можно этим аргументировать? Только у них строительство из шлакоблоков,а не из дерева.
Имею желание задать один (ну может три) вопрос (а)
А с чего Вы решили, что соседи строят магазин? Там на шлакоблоках написано что ли? Или видели разрешение на строительство?.
Скоро ей не понравиться
как сосед прохаживается по своему участку. Ведь с её окна видно как он очень довольный ходит и дышит свежим воздухом.
ну вот еще один тэорэтик.
вот скажи очко, тебе все нравятся?мягкий и пушистый?
В данном случае, если у них все разрешения есть, то вы им ничем не помешаете.