§ 4. Титульные списки строительства, их содержание и значение
Титульные списки являются одним из основных документов, в которых конкретизируются объекты, предусмотренные в планах капитальных вложений и капитального строительства.
Титульные списки составляются на все вновь начинаемые и переходящие стройки и объекты, которые подлежат строительству в планируемом периоде.
Титульный список содержит наименование объектов нового строительства (реконструкции), местонахождение строящегося объекта, год начала и окончания строительства. В титульном списке указываются проектная мощность строящегося объекта, сметная стоимость, объем капитальных вложений и строительно-монтажных работ, ввод в действие производственных мощностей и основных фондов.
Титульные списки строек составляются на весь период строительства с разбивкой заданий по годам.
Согласно указаниям новые объекты могут быть включены в титульные списки строительства только при наличии проектно-сметной документации на первую очередь строительства.
Титульные списки строек утверждаются руководителями организаций, утверждающими план капитальных вложений.
Включение объектов в титульный список является раз-решением на их строительство.
Титульный список — неизменный плановый документ на весь период строительства. Он является обязательным для заказчиков и подрядчиков. Титульный список в прошлом служил документом для составления и предъявления заявок снаб- женческо-сбытовым организациям. Сейчас он является основой для производства проектно-изыскательских работ и привязки типовых проектов к местности. Форма титульного списка приведена ниже.
На основе титульных списков строек могут при необхо-димости составляться внутрипостроечные титульные списки для конкретизации титульных списков строек по объектам. Они составляются заказчиком совместно с генеральным подрядчиком с целью распределения показателей плана капитальных вложений по отдельным объектам и затратам и утверждаются руководителем организации-заказчика.
Все объекты, включаемые во внутрипостроечные титульные списки, разделяют на три группы: 1) подлежащие вводу в эксплуатацию в плановом году — пусковые объекты; 2) объекты, начало и окончание строительства которых лежат за пределами года, — переходящие объекты; 3) объекты, строительство которых начинается в плановом году, а сдача в эксплуатацию будет в последующие годы, — за дельные объекты.
Титульные списки строек служат плановым документом при заключении договоров подряда и при оформлении финансирования капитальных вложений.
Составление титульных списков на все объекты капитального строительства
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
от 15 февраля 2016 года N 55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТИТУЛЬНЫХ СПИСКОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРУЕМЫХ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ КРАЕВОГО И ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТОВ
В целях повышения эффективности государственных капитальных вложений за счет их более обоснованной оценки, упорядочения процедуры согласования и утверждения титульных списков объектов капитального строительства, финансируемых с использованием средств краевого и федерального бюджетов, приказываю:
1. Утвердить форму титульного списка объектов капитального строительства (прилагается).
2. Государственному казенному учреждению «Главное управление строительства Краснодарского края» (Лях) применять форму титульного списка объектов капитального строительства.
3. Отделу инвестиционно-презентационной деятельности и информационного обеспечения управления строительного комплекса (Репников) обеспечить размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте департамента строительства Краснодарского края (www.depstroy.krasnodar.ru).
4. Контроль за выполнением приказа возложить на отдел научно-технического развития и экспертизы проектов (Четыркин).
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.
Временно исполняющий
обязанности руководителя
Е.С.РУНЕЦ
Приложение. ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Утвержден
приказом
временно исполняющего
обязанности руководителя
департамента строительства
Краснодарского края
от 15 февраля 2016 года N 55
«УТВЕРЖДАЮ
Руководитель департамента строительства
Краснодарского края
_____________________________________
«__» ____________ ______ г.
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Наименование, местонахождение, юридический адрес согласно регистрационным документам стройки
Организационно-правовая форма (код)
Форма собственности (код)
Ведомственная принадлежность (код)
Вид экономической деятельности (ОКВЭД)
Наименование программы, подпрограммы (или непрограммной части)
Характер строительства: новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение
Кем, когда утверждена проектно-сметная документация
Наличие рабочей документации
Ведущая проектная организация
Генеральная подрядная организация
Способ строительства (подрядный)
По утвержденной проектно-сметной документации (в ценах ______ г.)
Освоено (введено) на ______ г. (в ценах ______ г.)
Подлежит освоению (вводу) до конца строительства (в ценах ______ г.)
Предусмотрено на ______ г.
По последующим годам строительства ______ г.
По утвержденной проектно-сметной документации (в ценах ______ г.)
Составление и расчет титульного списка строительства комплекса
Титульный список составляется в табличной форме (табл.1) по исходным данным Приложения 1 задания, в котором указаны:
– назначение и наименование строящегося предприятия (комплекса);
– объемно-планировочные решения зданий и сооружений;
– объемы работ по инженерной подготовке стройплощадки.
В титульном списке объекты и работы рекомендуется объединить вшесть групп по главам 1. 6:
Группа 1— Подготовительные работы.
Группа 3 — Основные производственные здания (здания типа 1).
Наименование объектов и работ (графа 2), а также объемы работ (графы 3 и 4) заполняются по исходным данным Приложения 1.
Сметная стоимость единицы объема (графа 5) заполняется по данным При ложения 5, в котором приведены укрупненные показатели стоимости единицы объема зданий или работ.
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)возведения зданий (графа 6) определяется путем умножения строительного объема здания на стоимость единицы объема (графа 4 на графу 5).
Стоимостьработ по подготовке строительной площадки принимается равной 3..5 % от сметной стоимости СМР всего строительства (2. 4 главы титульного списка).
Стоимость внешних инженерных сетей и коммуникаций определяется произведением объемов работ на стоимость единицы объема (графа 4 на гр. 5).
Сметная стоимость работ по благоустройству и озеленению территории, включая ограждение и спортивные площадки предприятия, принимается согласно смете комплекса или 2. 3 % от сметной стоимости СМР (глава 2. 4 титульного списка).
Стоимость прочих и непредвиденных работ, включая удорожание при производстве работ в зимнее время, принимается 4. 7 % от стоимости СМР по всем объектами работам титульного списка (табл. 1).
При разработке ПОС реально строящихся объектов (комплексов) объем капвложений (СМР плюс оборудование) и стоимость СМР при возведении каждого объекта и комплекса в целом, следует приниматьпо соответствующим главам сводного сметно-финансового расчета, т.е. сводной сметы на строительство комплекса.
Разработка календарного плана на строительство комплекса
В календарном плане табличной формы, на основе общей организационно-технологической схемы строительства, устанавливается очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и сметной стоимости строительно-монтажных работ по этапам строительства и во времени.
В соответствии с ДБН A3.1-5-96 «Организация строительного производства» календарный план строительства комплекса в составе проекта организации строительства (ПОС) разрабатывается в табличной форме.
При разработке календарного плана строительства комплекса предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственныхобъектов и не влияют на общую продолжительность строительства.
До начала производства строительно-монтажных работна объектах основного периода строительства предусматривается выполнитьнеобходимый комплекс работ подготовительногопериода, обеспечивающих нормальное развитие строительствана объектах основного производственного назначения.
В подготовительный период включаются работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также внешний инженерных сетей, коммуникаций, используемых для нужд строительства.
Производство строительно-монтажных работ на объектах основного производственного назначения начинается после завершения в необходимом объеме подготовительных работ. Этот период характеризуется возведением всех зданий и сооружений (глава 3 Титульного списка), а его продолжительность исчисляется от начала работ по строительству этих объектовдо полного окончания всех строительно-монтажных работ по комплексу, т.е.
(2.1)
где: То-продолжительность стр-ва объектов основного производства мес.;
Таблица 1- Титульный список строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования
Наименование объектов и видов работ
Подготовительные работы
89434
а). Освоение строительной площадки
б). Планировка территории
в). Строительство временных зданий. и сооружений
Инженерное оборудование строит. площадки
50040
а). Прокладка наружного водопровода
б). Канализационные сети
д). Устройство автодорог
Основные производственные здания
1151170
а). Одноэтажный производственный корпус №1
б). Одноэтажный производственный корпус №2
в). Одноэтажный производственный корпус №3
Объекты вспомогательного назначения
587468
б). Лабораторный корпус
Итого 2-4
1788678
Благоустройство и озеленение
Итого 1-5
1931772
Прочие непредвиденные работы
Всего по комплексу
2009043
Примечание: В главах 3 и 4 единица объема включает в себя стоимость СМР и стоимость оборудования
(2.2)
Окончание строительства объектов основного производства определяется завершением работ по наладке и комплексному испытанию оборудования вхолостую и на рабочих режимах. Продолжительность работ по наладке и опробованию оборудования регламентируется министерствамизаказчика.
Например, календарный план строительства комплекса машинно-строительного завода кранового электрооборудования(табл.2) разрабатывается на основании титульного списка (табл.1) иорганизационно-технологической схемы возведения промышленных зданий и сооружений.
Разработка календарного плана строительства комплекса начинается с определения очередности и продолжительности возведения объектов основного производства и работ подготовительного периода с распределением объемов капвложений по соответствующим периодам строительства.
1. Интенсивность объектного потока (работы) в сметной стоимости определяется путемделения (тыс. грн./мес.)сметной стоимости каждогообъектного потока (работы) на продолжительность периода выпуска продукции соответствующего потока (работы):
(тыс. грн./мес.) (2.3)
2. Интенсивность выполнения строительно-монтажных работ по кварталам определяется по формуле:
(тыс. грн./квартал) (2.4)
где: Ii – интенсивность объектного потока тыс. грн./мес.
n – число месяцев работы в квартале.
При расчете распределения средств по кварталам строительства в периоды развертывания и свертывания объектных потоков (выполнения работ) интенсивность принимается равной 0,5 расчетной интенсивности. Для этой цели определяется число месяцев, приходящееся на период развертывания или свертывания объектных потоков (работ).
После определения очередности и продолжительности возведения зданий и сооружений основного и подготовительного периода увязывают сроки выполнения строительно-монтажных работ на объектах подсобного и вспомогательного назначения, возведение которых осуществляется в пределах периода строительства комплекса.
Расчет интенсивности выполнения СМР на объектах подсобногои вспомогательного назначения производится по формулам (3, 4).
Итоговая сумма освоения объемов в тыс. грн. по соответствующим кварталам должна равняться сумме поквартального распределения общей сметной стоимости капвложений и СМР комплекса согласно СНиП 1.04.03-85.
Распределение объемов капвложений и стоимости СМР машиностроительного завода кранового электрооборудования (%) с нарастающим итогом по кварталам строительства в соответствии с Нормами [2] имеет вид:
| Кварталы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Сметная стоимость СМР, тыс. грн | 243507 | 564079 | 937129 | 1337457 | 1668746 | 1879578 | 20090043 |
| Сметная стоимость СМР, % | 12 | 28 | 47 | 67 | 83 | 94 | 100 |
Корректировку неувязки рекомендуется производить за счет прочих и непредвиденных работ, обеспечивая равномерное распределение интенсивности на объектах основного производства и подсобно-вспомогательного назначения.
Таблица 2 — Календарный план строительства
Дата добавления: 2019-02-13 ; просмотров: 91 ;