Составление ведомости объемов работ
Рекомендуемый перечень работ.
1. Комплексные земляные работы.
— срезка растительного слоя грунта;
— отрывка котлована или траншеи навымет или с погрузкой в автосамосвалы;
— транспортирование грунта автосамосвалом или бульдозером;
— зачистка дна котлована вручную;
— устройство песчаной подушки под фундамент (при необходимости);
2. Устройство фундаментов из монолитного железобетона.
— разгрузка и сортировка арматурных сеток и элементов опалубки;
— укрупнительная сборка панелей опалубки;
— то же арматурных стержней, сеток и каркасов;
— подача бетонной смеси;
— укладка бетонной смеси;
3. Устройство фундаментов из сборного железобетона.
— разгрузка и раскладка конструкций;
— монтаж фундаментных блоков по периметру здания;
— то же стеновых блоков первого ряда, второго ряда и т.д.;
— то же лестничных площадок и маршей;
— то же плит подвального перекрытия.
4. Монтаж каркаса одноэтажного промздания.
— разгрузка и раскладка конструкций;
— установка колонн в стаканы фундаментов;
— бетонирование стыков колонн в стаканах фундаментов;
— укрупнительная сборка ферм (при необходимости);
— монтаж подкрановых балок;
— то же подстропильных конструкций;
— то же стропильных конструкций;
— то же плит покрытия;
— электросварка монтажных стыков;
— бетонирование стыков колонн с подкрановыми балками, фермами;
— заливка швов плит покрытия.
5. Монтаж типового этажа из монолитного железобетона.
— разгрузка и сортировка арматурных изделий и опалубочных панелей;
— укрупнительная сборка панелей опалубки (при необходимости);
— подача опалубки к месту монтажа;
— то же арматурных сеток и каркасов;
— подача бетонной смеси;
— укладка бетонной смеси;
6. Монтаж типового этажа из сборного железобетона.
— разгрузка и другие подъемно-транспортные операции;
— установка панелей наружных стен;
— то же лестничных маршей и площадок;
— то же сантехкабин и вентблоков;
— то же плит перекрытия, балконных плит;
— герметизация швов наружных и внутренних стен;
— заливка швов плит перекрытий.
7. Устройство кровли.
— подготовка основания кровли (очистка, просушивание, огрунтовка);
— подача материалов на кровлю;
— наклеивание рулонного ковра;
— устройство защитного слоя;
— устройство мест примыкания.
8. Оштукатуривание поверхностей.
— оштукатуривание (затирка) швов между сборными панелями перекрытия;
— оштукатуривание оконных и дверных откосов.
Составление ведомости объемов работ.
После указания требований к завершенности предшествующего или подготовительных процессов и описания технологической последовательности выполнения операций следует определить объем работ.
При разработке технологической карты на устройство конструкций из монолитного либо сборного железобетона перед составлением ведомости объемов работ необходимо составить спецификацию монолитных железобетонных конструкций (табл.2.1) либо спецификацию монтажных элементов (табл.2.2) соответственно.
Заполнение Спецификации монолитных железобетонных конструкций следует начинать с определения по рабочим чертежам всех элементов и конструкций, которые имеют отношение к разрабатываемой технологической карте. Их перечень заносится в графу 2. Графы 3, 4, 5, 6 и 8 заполняются на основании рабочих чертежей. Результаты произведения граф 4, 5, 6 заносятся в графу 7. Общий объем бетона на все элементы (графа 9) определяется произведением значений в графе 7 на значения в графе 8.
Спецификация монолитных железобетонных конструкций
| № п/п. | Наименование элемента | Класс бетона | Размер, м | Объем, м 3 | Кол-во эл-ов, шт | Объем бетона, м 3 | ||
| Длина | Ширина | Высота (толщина) | ||||||
| 1 | Фундамент ленточный | В25 | 80 | 0,5 | 1 | 40 | 1 | 40 |
| 2 | Колонна 400х400мм | В25 | 0,4 | 0,4 | 3 | 0,48 | 15 | 7,2 |
| 3 | Плита перекрытия | В25 | 20 | 10 | 0,2 | 40 | 1 | 40 |
Заполнение Спецификации монтажных элементов осуществляется также на основании принятых архитектурно-планировочных и конструктивных решений. Графы 2-8, 10 заполняются в соответствии с рабочими чертежами. Графа 9 заполняется только для пластинчатых элементов (стены, плиты перекрытий и др.) путем перемножения значений графы 4 на графу 5. В графы 11 и 12 заносятся результаты произведения значений графы 7 на 10 и графы 8 на 10 соответственно.
Спецификация монтажных элементов
В ведомость объемов работ (табл.2.3) включают все основные и вспомогательные процессы, которые выполняются в проектируемом сложном строительном процессе. Определение объемов работ ведется с использованием спецификации элементов, а также рабочих чертежей. В графу 2 последовательно заносятся все процессы, осуществляемые при производстве вида работ, на который разрабатывается технологическая карта. Единицы измерения в графе 3 должны соответствовать приведенным в ЕНиР на данный процесс укрупненным измерителям. Далее заполняется графа 5 с приведением формул расчета, либо, если расчет был произведен ранее, с указанием на место в расчетно-пояснительной записке. Результаты расчета заносятся в графу 4 с учетом единиц измерения, приведенных в графе 3.
Составление ведомости объемов работ
Для облегчения и упрощения работы по составлению объемов необходимо:
ü производить подсчет по конструктивным элементам и видам работ в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных подсчетов могли быть использованы для последующих. Например: выполнение сначала подсчета объемов работ по заполнению проемов обеспечивает в последующем данные для вычетов проемов из площади стен, перегородок и отделываемых поверхностей;
ü для типовых и повторяющихся конструктивных элементов и частей зданий, а также для типовых и каталожных изделий целесообразно иметь заранее составленные вспомогательные таблицы с необходимыми данными.
При подсчете объемов работ надлежит воспользоваться и другими готовыми проектными показателями, исчисленными архитекторами. К ним относятся жилая, рабочая и общая площади, строительный объем, количество квартир, комнат и т. п. С помощью этих данных просто определяются, например, площадь полов и отделываемых потолков, количество и тип дверей и др.
В ведомости подсчетов каждая отдельно учитываемая работа или конструктивный элемент оформляются самостоятельным параграфом. Нельзя допускать совмещения в одном параграфе нескольких видов работ или конструктивных элементов. Параграф ведомости подсчетов объемов работ должен содержать ссылку на чертеж и формулы подсчета. Все записи объемов работ ведут от левого верхнего края чертежа вправо по часовой стрелке, что облегчает проверку этих записей и дальнейшее их использование.
При определении сметной стоимости строительства мы будем использовать такие виды работ как:
2) устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
3) устройство бетонных и железобетонных сборных конструкций;
4) устройство конструкций из кирпича и блоков;
5) устройство деревянных конструкций;
7) отделочные работы;
теплоизоляционные работы.
Следовательно, подсчет объёмов работ мы будем производить согласно технической части тех сборников государственных элементных сметных норм, которые учитывают эти виды работ [3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10].
Исполнительная
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Как считать объемы
Как считать объемы
Деление на виды работ имеет свои особенности монтажа. Самое обширное конечно в электромонтаже, весь он условно делится на высоковольтную часть подстанции с ВЛ и все остальное. На линии ВЛ и подстанции вообще все по-другому, фундаменты, опоры, провода, оснастка с арматурой. В остальном, все примерно одинаковое.
В начале стройки, пока объемы выполнены не большие, технический надзор с заказчиком могут очень тщательно проверять каждую кабельную полочку или там светильник, но к концу, когда на объекте работает хуева туча народу, никто быстро и точно ничего не посчитает. Поэтому первые две-три процентовки можете даже сами дотошно все считать, а потом пользуетесь КС-6а чтобы ориентироваться на остатки и потом забрать их без мозгоебства.
В зависимости от хуевости проекта и выполненных по нему работ, как правило, отчеты мастеров нужны на процентовку только чтобы ориентироваться какие работы проводились. Все равно забрать на процентовку можно только то, что сидит в смете и поэтому лучше ориентироваться на отчеты, марки ставить как по проекту, а объемы как в смете (по распределению):
В общем, когда очень мало времени на подсчеты, считая некоторые вещи эмпирическим путем, главное не брать того, что не соответствует технологии производства, например не брать заделки, когда не проложили кабель и т.п. Так в принципе делают многие, когда КСки делает человек в офисе, а у него не достаточно данных для этого.
Все объемы по возможности проверяйте с приходом оборудования и материалов. Нельзя смонтировать то, что не пришло и особенно не передано накладной или актом ОС-15 поставки заказчика. Т.е. иногда легче узнать, что не пришло и следить, чтобы не взяли с выполнением, чем проверять каждую позицию.
Сначала подсчитайте материальную часть сметы, а потом раскидайте их по работам (не считая земляных, концевых заделок с подключениями кабелей, проверки и зарядки светильников и т.п. что в материалах нет).
Основной гемар будет с кабелем, и чтобы нормально раскидать по расценкам, нужно знать вес каждого кабеля и его градацию в расценках (до 1, 2, 3, 6, 13кг и т.д. в электрике). Я обычно ищу в нете и проставляю вес напротив каждой позиции материальной части сметы (вес одного и того же кабеля сильно зависит от его напряжения и разница 1кВ или 0,4кВ бывает приличной). Для точности кабель считайте ежемесячно, сколько кинули всего по маркам и сравнивайте с остатками по КС-6а. Еще нужно знать, что расценка «прокладка кабеля по эстакаде» есть только на до 3, до 6 и до 13кг, т.е. кабель и до 1кг, до 2кг и до 3кг будет браться частично одной из этих расценок. Главное чтобы при проверке сумма кабеля по маркам в материалах совпадала с суммой кабеля по расценкам. Считайте вначале то, что знаете и на что есть данные, а потом остальное методом исключения. Ходите на склад и смотрите, сколько там осталось материалов, чаще легче так посчитать, сколько осталось смонтировать, чем пересчитывать по всей площадке.
Еще согласно МДС 81-36.2004 п.4.2.: «4.2. Федеральные единичные расценки корректировке не подлежат, в т.ч. в случаях, когда:
Если нет возможности по срокам или людям точно посчитать, а в распределении часто стоит «комплект» или «комплекс», то если на 200% знаете, что выработка была на достойном уровне, можете посчитать физику обратно от денег. Если знаете, сколько нужно заплатить рабочим, можно высчитать ФОТ и от него всю сумму. Но такое чревато, и если расчеты хуевые, можно перебрать выполнение вместе с ФОТом и тогда кто будет доделывать, может остаться лошарой. Короче дело тонкое и здесь лучше планировать и подстраховываться, чем отпускать все на самотек. Ну или на худой конец, если знаете на 200%, что выработка была вдвое меньше и все, что заработали люди это всего лишь половина от того на что рассчитывали, то можно и так рассчитать.
Подсчитать все точно и подать объемы за один день по сметам бывает невозможно, да и начать делать это нужно заблаговременно (дней за 3-5 до отчетной даты) чтобы генподрядчик успел сделать свои КСки. Поэтому нужно подавать с учетом того, что еще что-то сделают, или это останется на следующий месяц. Так или иначе, то, что еще не сделали, а хочется уже забрать может дать только начальник участка и если он не принимает в этом активного участия, то этот задел в 3-5 дней (за которые бывает можно 50км кабеля бросить) будет не в его пользу.