Тоннель между домами: 9 впечатляющих решений
Тоннель посреди здания — эстетический нюанс или практичная необходимость? Редакция «РБК-Недвижимости» собрала факты о новом тренде в строительстве загородных домов
Объединение двух строений
На деревенских участках нередко строят летнюю кухню. Там удобно заниматься заготовками урожая, не заходя в дом. Как правило, она стоит отдельно, но рядом с основным строением. Современные архитекторы предложили объединить эти части, не превращая пространство между ними в узкий темный коридор. Так появились стеклянные галереи и свободные веранды, над которыми есть крыша, а иногда и второй этаж. Таким образом можно проходить из одного помещения в другое. Дополнительные плюсы: запахи с кухни не будут пропитывать шторы в спальне, а шумная компания, засидевшаяся в гостях, не помешает спящим членам семьи.
Уединение в работе
Кухня не единственное помещение, которое стремятся сделать подальше от жилых комнат. Отдельное пространство также пригодится для рабочего кабинета (чтобы не мешал шум из детской комнаты), или мастерской плотника (здесь все наоборот), или бани. На этой фотографии — дом двух художников в Ленинградской области. Жилая часть и комната для работы объединены сквозным крыльцом с крышей. Сотрудники архитектурного бюро «ХВОЯ» создали компактный проект: кровати в гостевых комнатах расположили на антресолях, а над спальней хозяев построили комнату для медитации.
Отдых на свежем воздухе
Сквозной проход строят не только ради соединения двух объектов. Он может быть и самостоятельной частью дачного участка, которая занимает не меньшую площадь, чем жилые строения. Это «дырявый» дом от Crosson Architects в Новой Зеландии, расположенный на берегу моря. 134 кв. м, треть которых не имеет двух стен. На веранде можно расположить столы и стулья, мангал для барбекю и шезлонги для отдыха. Российский климат не позволит организовать здесь кухню в любое время года, но проход идеален для летнего патио.
Бассейн в доме
Построить бассейн под крышей — задача дорогая и требующая большого пространства. Владельцы стандартных участков предпочитают делать бассейны под открытым небом, рядом с домом. Архитекторы бюро Kjellander + Sjöberg в Швеции предлагают такую альтернативу: небольшой бассейн расположен прямо на выходе из жилой зоны, соединенной с соседней пристройкой. Крыша здесь обозначена рейками, но ее можно сделать сплошной.
Пруд на веранде
Архитекторы бюро JLF & Associates, Inc из США предложили сделать сквозной проход «непроходимым». Точнее, одна его сторона выходит в сад, а вторая упирается в выложенный камнями небольшой пруд. Веранда с крышей объединяет две части дома, на ней расположены только столик и стулья.
Выход на обе стороны
Сквозной проход экономит время: жильцам не нужно огибать весь дом, чтобы попасть на задний двор. В этом проекте от Quezada Architecture узкий переулок соединяет половинки двухуровневого здания. Ближайшая его часть — это основной вход, из которого можно попасть в левое и правое строение, а дальний конец коридора выходит к просторному патио. Архитекторы сделали стеклянную крышу; она одновременно оберегает от дождя и не создает лишней тени.
Мост между комнатами
Проект Steven Miller Design Studio, Inc. также объединяет два дома, но они расположены перпендикулярно друг к другу, как буква L. Архитектор сделал переход на втором этаже между новым и старым зданиями. Небольшая стеклянная галерея позволяет переходить из одного дома в другой, не выходя на улицу, а внизу закрывает крышей крыльцо.
Единая структура на участке
На этой фотографии — проект Modern Exterior в Сан-Франциско: большой дом с двумя сквозными проходами между тремя зданиями. Один из них объединяет гостиную и кухню, другой служит закрытым крыльцом на входе в жилые комнаты.
Бар на улице
Кстати, в подобных ансамблях иногда выводят большое окно из кухонной зоны в зону отдыха. Так можно радовать гостей блюдами без постоянных заходов через дверь. Например, архитекторы студии Mountford Williamson Architecture создали этот особняк в Австралии. Двухэтажная жилая зона, в которой расположены спальни и ванные комнаты, переходит в одноэтажную гостиную и кухню. В сквозном проходе между ними — барная стойка и стулья, наверху — стеклянный мост.
Материал заимствован из арзива статей РБК Недвижимость
Когда мечты сбываются: красивая баня с панорамой
Нестандартная баня от проекта до реализации, много фото. Личный опыт участника FORUMHOUSE
Наш пользователь с ником тарас вбг долго мечтал о бане с комнатой отдыха и с кожаным диваном, чтоб можно было развалиться после парной и попить чайку с травками. И это должен был быть не обычный сруб, а современное здание, выходящее далеко за рамки обыденности. И как только появились возможность и время, он воплотил эту мечту в жизнь.
Конструктив бани-мечты
Вот из чего состоит эта баня:
Порядок работы
Первый этап – стандартный, за исключением того, что пришлось срубить дуб, который было жалко.
Сняли ковшом плодородный слой земли, постелили геотекстиль, а на него песок, который слоями проливали и трамбовали.
Разводим каналью, ливневку, ввод воды и электричества и верхний слой щебень 20-40 с трамбовкой.
Установили опалубку под ленту и арматурные каркасы – установку для вязки каркасов сделали из того, что было под рукой – все хорошо укрепили шпильками, проверили все размеры и залили фундамент.
Далее обратная засыпка, трамбовка, пенопласт, теплый пол и стяжка.
При сборке каркаса самым сложным было так состыковать баню и террасу с учетом всех ветрозащит, обрешеток и листовых материалов разной толщины, чтобы потом зашить все это фасадной доской в одной плоскости.
Эту же проблему пришлось решать с крышей, «но все кончилось хорошо».
Вот как сделано усиление стропильной системы над террасой.
На каркас была смонтирована ветрозащита, потом – на террасу фанера, на крышу ОСП. Фасад отделан сухими строганными сосновыми досками, 145х20 мм, которые прогрунтовали и покрасили суперстойкой краской.
Толщина утеплителя не дотягивает до скандинавских показателей, но для бани более чем достаточна: стены 150 мм, крыша 150 мм+50 мм перекрестного.
Все стыки пароизоляции тщательно проклеиваем, это дело важное!
После утеплителя в пироге стены идут два слоя гипрока с тщательной промазкой гидроизоляционной мастикой и проклейкой всех углов гидроизоляционной лентой, а дальше – керамогранит.
Тарас долго размышлял, как установить окна и нашел простое, но изящное решение.
По периметру набил штапик.
Приклеил на него специальную уплотнительную ленту, чтобы потом смело прижимать стекло не к дереву. Стекла поджал временными брусочками, пропенил периметр, когда пена подсохла, срезал все лишнее. Затем снова приклеил уплотнительную ленту, но уже на само стекло. С уличной стороны все поджал штапиками.
Печь и дымоход
Монтаж дымохода – самый ответственный этап строительства бани; столько пожаров случается из-за того, что он сделан неправильно!
Вот особенности дымохода, который сделал Тарас:
Последовательность сборки дымохода:
Дальше шибер, переход на сэндвич, два колена сэндвича, дефлектор.
Понятно, что наиболее экстремальный участок в этой конструкции – проход дымохода через покрытие и кровлю. Самое главное чтобы на нем не было незащищенного дерева. Можно все обезопасить готовым коробом, можно (при наличии опыта и понимании принципа) все зашить самостоятельно.
Дело серьезное, поэтому все должно быть четко.
Для надежности Тарас установил на трубу специальный датчик, который измеряет температуру в месте ее прохода в перекрытии. На датчике установлена определенная температура – если она будет превышена, то прибор истошно запищит.
Температура, скажу вам, там не маленькая, градусов 150, а то и выше, поэтому дерево должно быть защищено, и периодически нужно все осматривать.
И после установки печи он сразу же сделал натрубную каменку, чтобы еще на старте немного снять жар с трубы. Печка показала себя отлично, ни одного минуса не выявлено.
Парная
Парная отделана липой: каркас пола из строганных липовых брусков, доски тоже липовые. Тарас слышал, что это дерево после протопки бани «пахнет круто», но не ожидал, что настолько – невероятный липовый аромат стократ усиливает удовольствие от банных процедур.
Но: довольно часто, к сожалению, вместо липы недобросовестные продавцы подсовывают осину. Внешне эти два вида дерева очень похожи, поэтому лучше подстраховаться и покупать у проверенных поставщиков.
В бане сделана еще мини-котельная. Всю неделю теплый пол «живет» на дешевом ночном тарифе и поддерживает в бане плюсовую температуру, а к субботе нагревает помещение как следует. Управляет подключением и отключением пола программатор.
Комната отдыха
Комната отдыха – украшение этой бани, и понятно, обошлась она Тарасу недешево. Отделана она имитацией бруса 145х20 мм (и стены, и потолок), на два слоя обработанной воском красивого оттенка.
Там, где топка – сухая строганная клееная доска 195х29 мм, она покрыта тем же воском, только под состаренное дерево. Плитку на пол отчаянно не хотелось, поэтому «решили постелить ламинат и не париться».
Высота помещения в самой нижней точке два метра в самой нижней точке и 2,65- 2,7 под коньком. Большая площадь остекления оказалась хорошим решением, владелец бани о нем не пожалел.
Инженерные системы
Здесь есть несколько «фишек»: чтобы зимой водопровод, ведущий к бане, не промерзал, Тарас вывел на фасад незамерзающий кран: когда его закручиваешь, в доме подача перекрывается полностью, и вода стекает из крана вся, без остатка – таким образом, и перемерзать нечему.
В парной сделана залповая вентиляция, как и во всех нормальных парных, а в потолке душевой установлен диффузор, который гофрированным воздуховодом соединен с вентгрибком на крыше. Диффузор можно открывать и закрывать полностью или частично, и тем самым управлять объемом вытяжного воздуха.
Я считаю, что вентиляция в душевой необходима, а вариант с выходом на крышу оптимален.
Водосточная система полностью снимает все проблемы, которые могли бы возникнуть из-за отсутствия свесов. А так как вагонка закреплена шипом вверх, влаге скапливаться просто негде.
Банный режим и смета
В парной Тарас старается придерживаться следующих показателей: температура +65 градусов, влажность 40-50 %. На его вкус, это самый оптимальный режим.
Во сколько обошлась эта баня? Когда расходы перевалили порог 600 000 рублей (по ценам 2017 года), ее владелец плюнул на подсчеты, но говорит, что в итоге она обошлась ему «где-то около миллиона», примерно 25 000– 27 000 рублей за м. кв.
Выводы
Такая баня может показаться небюджетной, но она стоит своих денег. Мы переезжаем за город в том числе из-за того, что жизнь в индивидуальном доме гораздо более комфортная, чем в квартире многоэтажки, а баня – одна из главных составляющих этого комфорта. Стоит ли на ней экономить? Необычная архитектура, большая площадь остекления, липовая отделка парной, прекрасная терраса – все это делает баню не просто местом для отдыха и релаксации, а настоящей гордостью участка.
Согласны, что достойно? Жмите палец!