Страхование дачи: нужно или бесполезная трата денег?
К сожалению, у нас в России культура страхования развита не особо. Люди не готовы тратить деньги на то, что еще не произошло, думая, что «ничего не случится с моим домом». А когда на даче вспыхивает пожар начинают хвататься за голову и жалеть, что все же не оформили страховку.
Я же считаю, что страховать дачный дом нужно, если позволяют финансы. Поэтому сама стараюсь ежегодно застраховывать мой дом. Стоит это не так дорого по сравнению с тем, какой урон может быть нанесен. В среднем у нас страховки на дачу стоят около 2-5 тысяч рублей. Конечно же все зависит от самого дома, компании, рисков и возмещаемой суммы.
Да, пенсии и зарплаты у многих небольшие, сумма это получается вполне ощутима и деньги есть куда девать. Но еще более ощутимо будет то, сколько вы потратите на восстановление дома. Поэтому это, на мой взгляд, не бесполезная трата денег, а наше спокойствие и уверенность.
Расскажу на что обратить внимание при выборе страховки.
Есть и готовые страховки, в которых вы ничего не выбираете, они автоматически включают определенные риски, ничего добавить или убрать нельзя. Они, как правило, дешевле стоят и проще оформляются.
Далее смотрим какие объекты попадают под страхование. Можно включить в страховку только сам дом, можно добавить отделку и внутреннее убранство, а можно еще и дополнительные строения: сарай, баню.
3. Порядок оформления
Для оформления некоторых полисов необходимо предоставлять в страховую фотографии дома либо вызывать агента на осмотр. Готовые страховки, о которых я уже говорила ранее, часто оформляются и без осмотра. Это очень удобно: вы пришли в офис, или вызвали страховщика на дом/дачу и просто подписали типовой договор. Но, как правило, в таких договорах небольшие суммы на возврат, соответственно нет смысла их оформлять на дорогие капитальные загородные коттеджи.
4. Страховое возмещение
Конечно же изучаем все страховые выплаты: в каком случае какая сумма будет нам возвращена. Тут уж вы сами оценивайте сколько стоит ваш дом, ремонт и какие компенсации вам реально помогут.
Не последнюю роль играет выбор страховой компании. Я не рекомендую покупать страховку у мелкой неизвестной организации. Может у них сами страховки и будут дешевле, но вы потом замучаетесь «выколачивать» из них деньги. Лучше заплатить чуть больше, но быть уверенным в добросовестности и финансовой состоятельности страховщика.
Обязательно читайте все условия договора. Зачастую страховка перестает действовать если, например, вы сдали участок в аренду, или внесли какие-то принципиальные изменения в строение дома (заменили окна).
8. Стоимость полиса
Ну и конечно же важна итоговая стоимость полиса. Повторюсь, она может быть фиксирована, а может определяться индивидуально и зависеть от возраста дома, материалов, из которых он сделан, его состояния и износа. В таком случае страховка рассчитывается исходя из того, сколько будет стоить возведение аналогичного дома.
А вы оформляете страховку на дачный дом? Считаете это нужным? Сколько платите, если не секрет в год?
А в этой статье я рассказывала о налогах на сараи, дачи, туалеты, теплицы, нужно ли их платить. Обязательно почитайте, кому интересно, и будьте юридически грамотными: Надо ли платить налоги на теплицы, сараи и туалеты на дачном участке?
А если вам понравилась эта статья, поделитесь ей со своими друзьями в социальных сетях.
Можно ли застраховать баню?
На сегодняшний день существует несколько способов защиты собственной загородной недвижимости: садоводы на свои средства нанимают охрану, занимаются установкой сигнализации и надежных замков, а также активно пользуются услугами страховых компаний (СК). Страхование недвижимости становится одним из самых востребованных направлений данной сферы. Часто у многих владельцев садоводческих земельных участков возникают следующие вопросы: можно ли застраховать баню, и от каких рисков чаще всего страхуют такие строения? Каковы преимущества и недостатки подобного страхования? В нашей статье представлена исчерпывающая информация по указанной теме, а также даны советы по возможному уменьшению стоимости страхового полиса.
Экспресс-полис при страховании бани
Следует знать, что не каждая СК возьмется оформлять страховку на баню без страхования главного строения — домика, тем более если недвижимость располагается недалеко от водоема. В таком случае возможно оформление экспресс-полиса со всеми его достоинствами: не надо заполнять заявление, предоставлять дополнительную документацию и вызывать представителя страховой организации. Допускается предъявление одних лишь фотографий бани. Клиент имеет право воспользоваться рассрочкой по оплате. К недостаткам полиса относятся такие моменты, как:
Возможность выбора также отсутствует. Страховка одного и того же строения с баней будет дороже по сравнению с комплексным классическим страхованием на 15-20%. Однако если размер урона не достигает 30 тысяч рублей, некоторые фирмы возмещают убытки, не требуя при этом справок от пожарных служб, полиции либо Гидрометцентра. Например, страховая компания «МАКС» осуществляет выплату компенсации без справок и доказательств, если ущерб составил менее 15 тысяч рублей.
Особенности оформления договора
Классическое страхование загородного жилья, а также бань, гаражей, хозпостроек, учитывает клиентский выбор страховых рисков и индивидуальные особенности строений. Таким образом может быть подобрана оптимальная страховая защита: предусмотрен приезд агента, осмотр и оценивание страхуемого имущества — это увеличивает стоимость страховки на 5-20%. Если собственник взялся сам за оценку построек, их цена может оказаться завышенной (последует переплата полиса) или заниженной (компенсации не хватит на покрытие урона).
Владелец земельного надела вправе застраховать от различных угроз все строения, находящиеся на участке, то есть может быть застрахована и баня. При этом в договоре страхования прописываются подробные сведения о ней: наличие коммуникаций, инвентаря, мебели, отделочных работ. Для оформления страхового полиса на баню гражданин, как правило, должен предоставить следующий перечень документов:
При подписании соответствующего договора страхователь должен проконтролировать включение в документ всевозможных рисков. В большинстве случаев баню страхуют от пожаров, неполадок с коммуникациями, взрывов, кражи со взломом, электротехнических угроз.
Стоимость полиса
Обычно банная постройка обладает относительно невысокой оценочной стоимостью, страховой тариф составляет 0,5-1%. Данный показатель рассчитывается согласно различным поправочным коэффициентам и характеристиками строения. Стоимость страховки можно снизить при помощи указанных ниже способов:
В некоторых поселках плотность застройки крайне высока, поэтому существует серьезная угроза возникновения пожара, при котором пострадают постройки не только конкретного владельца, но и соседей. Если у садовода случился пожар в бане или доме и огонь перешел к соседям, компенсировать ущерб он будет только из собственных средств. Для предотвращения подобных ситуаций можно застраховать свою гражданскую ответственность. Нужно 1,5-2 тысячи рублей для подобной страховки на 50 тысяч долларов. В этом случае предполагаемый размер компенсации соседям составит более 1 миллиона рублей. В таблице ниже представлены цены на страховые полисы в 2018 году.
| Название страховой компании | Программа и особенности страховки | Цена полиса, руб. |
|---|---|---|
| Ресо-Гарантия | «РЕСО-Дом». Полное страхование дома, хозпостроек, бани, внутренней отделки, движимого имущества | 30 520 (при стоимости бани — 800 000, кирпичного коттеджа — 6 500 000, кирпичного забора — 150 000). 800—1500 за страховку бани с размерами 2,3Х6,0 |
| Экспресс-полис без осмотра | 6 480 (при стоимости бани — 250 000, домика — 500 000, хозблока — 50 000) | |
| ВТБ-страхование | Комплексное страхование (основное строение + баня, гараж, иные хозпостройки) | 10 660 (при стоимости бани — 500 000, домика — 2 000 000, забора — 100 000) |
| Ингосстрах | «Экспресс». Страховая пластиковая карта на возможную сумму компенсации до 20 000 рублей | 200 (стоимость карты) |
| «FreeДом». Учитывается местонахождение объекта и его тип (баня, жилье и т.д.), год возведения, стройматериалы и габариты | Необходимы индивидуальные расчеты в офисе компании |
Опытные специалисты рекомендуют оформлять такую страховку, которая обеспечивает компенсацию восстановительной стоимости. В этом случае желательно воспользоваться услугами эксперта для осмотра и оценивания банной постройки. В некоторых ситуациях требуется опись, иначе размер возмещения будет составлять не более 20% от общей суммы полиса. Поэтому чтобы документально доказать понесенный ущерб, желательно записать на видео баню с ее содержимым, сделать фотографии или произвести опись.
Заключение
Страхование бани является вполне реальным и обыденным явлением на рынке страховых услуг. Однако далеко не все СК возьмутся страховать баню отдельно от других загородных объектов недвижимости. Большинство из них стремится оформлять комплексные страховые полисы, предусматривающие защиту всех строений, зарегистрированных на участке владельца. При этом собственник имеет право выбрать страховые риски среди предложенного перечня. Наиболее актуальные — пожары, аварии коммуникации, ограбления с взломом. Размер страхового тарифа составляет 0,5-1%. Снизить цену полиса можно посредством сезонных скидок СК, усиления защиты постройки, применения безусловной франшизы, а также оформления комплексного страхования.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!