О нас
Индустриальный парк «ВОРСИНО»
ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА:
Правительство Калужской области в лице регионального министерства экономического развития совместно с Корпорацией развития Калужской области.
Назначение проекта: размещение предприятий различной отраслевой направленности.
Права на землю: собственность ООО «Индустриальный парк «Ворсино».
Категория земель: земли промышленности.
Присвоение статуса индустриального парка – 1 апреля 2008 года
Свободно – 325,4 га, в том числе 198 га (для малоэтажного строительства)
Инвесторы – 39 соглашений
Инвестиции – 97,9 млрд. руб.
Общее количество создаваемых рабочих мест составит примерно 9 751, на сегодняшний день уже создано 6 168 рабочих мест.
Объём налоговых поступлений от резидентов парка в бюджеты всех уровней за период 2007 – 2015 год составил 62,15 млрд. руб.
Логистические преимущества
Индустриальный парк «ВОРСИНО» расположен на северо-востоке региона, на границе Калужской и Московской областей, вдоль трассы М-3 «Москва-Киев», в 6 км от Обнинска, 75 км от г. Москва и 95 км от г. Калуга. Расстояние от МКАД 67 км и 20 км до границ Новой Москвы.
Трасса М-3 «Москва-Киев» автомобильная дорога федерального значения Москва – Калуга – Брянск – государственная граница с Украиной. Составная часть европейского маршрута Е 101. Протяжённость — 490 километров. Пропускная способность 1250 автомобилей в час при четырёхполосной организации движения и перспективой увеличения до шести полос (до Калуги).
Трасса М-1 «Москва-Минск» – в 40 км от парка. Проходит от Москвы на Минск, Брест, Варшаву. Часть европейского маршрута Е30. Является главной транспортной артерией в западном направлении. Протяженность 440 км.
Трасса А-101 «Москва- Варшава» – в 15 км от парка. Автомобильная дорога федерального значения от Москвы до границы с Белоруссией, через Рославль. На территории Москвы дорога известна как Калужское шоссе, на территории Калужской области — как автодорога A-101. С расширением Москвы, трассу сделали федеральной и прикрепили к ней префикс М-101. Протяженность – 400 километров.
Трасса А108 или Московское большое кольцо протянулось на 550 км по территории Московской, Калужской и Владимирской области. Дорога А108 окружает столицу примерно на расстоянии в 60 км от МКАД. Проходит через населенные пункты: Руза, Куровское, Рогачево, Орехово- Зуево, Балабаново, Воскресенск, Ликино-Дулево, Новосиньково, Дмитров, Клин.
Таможенный терминал ТАСКОМ расположен на западной площадке парка.
Железная дорога Москва-Киев. От Киевского вокзала идут пригородные поезда Киевского направления Московской железной дороги. Скорые и пассажирские поезда с Киевского вокзала идут на Брянск, далее на Киев, от туда в другие крупные города Украины, Молдавии и стран Южной и Юго-Восточной Европы. Ж/д станция «Обнинское» – в 10 км от парка. Завершается реконструкция ж/д станции «Ворсино».
На западе парка – аэродром Ермолино. Расстояние до международных аэропортов:
Налоговые льготы
Правительством Калужской области разработана уникальная система финансовых мер поддержки в виде налоговых льгот, предусматривающих освобождение инвесторов от уплаты налога на имущество организаций и понижение налоговой ставки налога на прибыль организаций.
Налог на имущество
В соответствии с Законом Калужской области от 10.11.2003 года № 263-ОЗ «О налоге на имущество организаций» освобождением от уплаты налога на имущество пользуются инвесторы, инвестиционные проекты которых включены в реестр инвестиционных проектов, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации инвестиционного проекта в течение первых трех лет его реализации.
При общей сумме фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта, (млн. руб.) Период применения пониженной:
Налог на прибыль
В соответствии с Законом Калужской области от 29.12.2009 № 621-ОЗ «О понижении налоговой ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет, для инвесторов, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Калужской области» налоговая ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет устанавливается в размере 13,5 %.
Данная пониженная ставка устанавливается для инвесторов, инвестиционные проекты которых включены в реестр инвестиционных проектов. Пониженная налоговая ставка инвестором применяется в зависимости от суммарного объема фактически осуществленных капитальных вложений в инвестиционный проект (в течение первых трех лет его реализации), по данным бухгалтерского учета.
При общей сумме фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта, (млн. руб.) Период применения пониженной:
Индустриальный парк «Ворсино» (Калужская область): обзор, описание, отзывы
Индустриальный парк «Ворсино» расположен в Калужской области. Это перспективная площадка для размещения различных промышленных предприятий. В последние годы промышленные парки появляются в разных регионах России. Они выгодны и для бизнеса, и для местных властей. Дело в том, что регионы создают удобные площадки со всей необходимой инфраструктурой, в том числе логистической, и привлекают на них различные компании. Предприятия приходят на готовую площадку, на которой могут начинать работать практически сразу, а взамен платят налоги в местный бюджет.
Проект калужского индустриального парка
Инициаторами строительства и развития индустриального парка «Ворсино» стало правительство Калужской области. Непосредственно этот проект курирует Министерство экономического развития при активной поддержке Корпорации развития Калужской области.
Проект предназначен для размещения на площадке промышленного парка предприятий различной отраслевой направленности.
Вся земля под парком находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью «Индустриальный парк «Ворсино». Участки имеют статус земель промышленного назначения.
В данный момент новые предприятия могут разместиться на площади в 325 гектаров. Здесь возможно и малоэтажное строительство. В общей сложности с инвесторами заключено 39 соглашений. Инвестиции составили практически 98 млрд рублей. За неполные 10 лет существования индустриального парка «Ворсино» было создано более 6 тысяч новых рабочих мест в Калужской области.
За весь период существования парка инвесторы перечислили в региональную казну уже более 60 млрд рублей.
Преимущества в логистике
Именно продуманной логистикой в первую очередь индустриальный парк «Ворсино» в Калужской области привлекает потенциальных инвесторов.
Таможня и аэродром
Прямо на площадке парка находится таможенный терминал «Таском», который позволяет проходить все таможенные операции практически на месте.
Помимо автомобильного сообщения есть и железнодорожное. От Киевского вокзала в Москве ходят пригородные поезда. В настоящее время завершается реконструкция железнодорожной станции «Ворсино».
Прямо в промышленном парке находится свой аэродром. Он расположен в Ермолино. Расстояние до крупнейших международных авиахабов совсем небольшое. Один час до Домодедово, полтора часа до Шереметьево и всего 40 минут до Внуково.
Налоговые выгоды
Но и на этом плюсы индустриального парка «Ворсино», описание которого приведено в этой статье, не заканчиваются. Инвесторам предоставляются заманчивые налоговые льготы.
Руководством Калужской области разработан целый комплекс мер, для того чтобы привлечь к себе крупных промышленных игроков. В свое время система финансовых мер поддержки была уникальна для России, сейчас ею пользуются администрации других отечественных регионов.
Первым делом инвестор, который решил разместить свое производство в «Ворсино», полностью освобождается от уплаты налога на имущество организаций, а также может рассчитывать на заметно сниженную ставку по налогу на прибыль.
Освобождение от налога на имущество распространяется на три года после начала реализации проекта.
Ставка налога на прибыль, который уплачивается в бюджет Калужской области, составляет 13,5 %. Такая невысокая ставка является одним из ключевых факторов, который привлекает инвесторов.
Резиденты индустриального парка
В настоящее время уже большое количество инвесторов расположило свое производство в индустриальном парке «Ворсино». Предприятия, которые уже сегодня перенесли свои промышленные площадки в Калужскую область, это ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга». Это представительство южнокорейской компании, которая занимается производством телевизоров, мониторов для компьютеров, плееров, домашних кинотеатров и стиральных машин. Первая продукция с калужской земли была отправлена еще в 2008 году.
В Калужской области швейцарская компания «Нестле» выпускает корма для домашних животных, французская «Л’Ореаль» шампунь и краски для волос, российская «НЛМК-Калуга» является металлургическим мини-заводом с электросталеплавильным и прокатным производством.
Предприятие «Линде Газ Рус» производит пищевые, промышленные, медицинские и специальные газы. Швейцарская «Медена» реализует проект по производству фармацевтических препаратов.
Инфраструктура парка
Все инвесторы снабжены центрами, питающими их электроснабжением, работают распределительные подстанции. Бесперебойная мощность электроэнергии оценивается в 240 МегаВатт. На территории парка построено 24 километра автодорог. Вся площадь снабжена высокоскоростным интернетом и телефонной связью.
В 2012 году были введены в эксплуатацию водозабор с производительностью около 4 тысяч кубометров в сутки. А также специальные сети канализации и водопровода.
Логистический терминал
В данный момент в ожидании новых инвесторов достроен первый этап современного логистического терминала. Сейчас ввели в эксплуатацию несколько мультимодальных таможенных зон.
В частности, это деловой центр ВЭД, склад для временного хранения продукции, большая контейнерная площадка, железнодорожный грузовой парк, парковочная зона для большегрузов, контрольно-пропускной пункт.
В ожидании инвесторов
В настоящее время местные власти ожидают новых инвесторов, готовых открыть промышленные производства на территории Калужской области. Сейчас для потенциальных компаний, которые готовы зайти в регион, подготовлены 8 участков различной площади.
Индустриальный парк «Ворсино»
Инициатор проекта: Правительство Калужской области в лице регионального министерства экономического развития
Назначение проекта: размещение предприятий различной отраслевой направленности
Расположение: северо-восток региона, Боровский район, на границе Калужской области и Новой Москвы, в 95 км от г. Калуги
Категория земель — земли промышленности.
Присвоение статуса «Индустриальный парк» — 16 октября 2006 года
Общая площадь индустриального парка – 1610,6 га
Предоставлено инвесторам – 1 170,2 га
Свободно для размещения инвесторов – 297,8 га
Выделено под коридоры коммуникаций – 139,2 га
Таможенный терминал расположен на западной площадке парка
На территории индустриального парка размещено 46 резидентов, реализуется 58 инвестиционных проектов
26 предприятий, представляющие абсолютно разные отрасли, уже работают:
Отлично развита социальная инфраструктура. В 2 км от парка расположено жилье для персонала, в 10 км — гостиница, на территории парка строится трехзвездочный отель на 150 номеров, столовые, кафе, конференц-залы, деловые зоны расположены непосредственно на территории парка.
«Фрейт Вилладж Ру» включает в себя два мультимодальных транспортно-логистических центра территории Калужской области: центр федерального значения Freight Village Vorsino (ФВ Ворсино) и межрегиональный центр Freight Village Rosva (ФВ Росва).
«Фрейт Вилладж Ворсино» – крупномасштабный мультимодальный логистический центр, предоставляющий комплексное транспортно-экспедиционное и сервисное обслуживание, занимающий 570 га на территории индустриального парка «Ворсино» Боровского района Калужской области вдоль федеральной трассы М3 «Москва-Киев», в 70 км от МКАД и 20 км от границ Новой Москвы. ФВ Ворсино – это сочетание трех видов транспорта – авто, авиа (аэродром Ермолино) и ж/д транспорта в едином мультимодальном терминале. Ж/д терминал позволяет осуществлять перевалку грузов равную 500 000 ДФЭ в год. Инфраструктура включает офисные помещения класса В+ для размещения сотрудников ФТС РФ и таможенных брокеров, склад временного хранения, открытую площадку для досмотра грузов, контейнерный терминал, терминал для большегрузного автотранспорта.
В непосредственной близости от границ Индустриального парка «Ворсино» расположен аэродром «Ермолино».
Условия размещения на территории индустриального парка:
Чтобы узнать подробнее об условиях размещения производства и выбрать площадку в индустриальном парке — подайте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 1 рабочего дня!