Материалы по теме Максимиха
Записи по тегу Максимиха.
В Домодедово появится новая промзона «Максимиха» на 30000 рабочих мест
Министерство жилищной политики Московской области утвердило знаковый для региона проект планировки территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Максимиха» в южной части г.о. Домодедово.
«В рамках проекта площадью более 2 га планируется создать около 30 тысяч рабочих мест в сферах легкой, строительной, автомобилестроительной, пищевой промышленности, складского и сельского хозяйства, администрирования и управления, а также обслуживания и коммунальной инфраструктуры», − отметила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова. (далее…)
Создание особой экономической зоны в Домодедово
Правительство Московской области подало заявку на создание особой экономической зоны (ОЭЗ) «Максимиха» в Домодедово, сообщил журналистам в среду зампред регионального правительства Вадим Хромов. «Заявка была подана. Сейчас находится на рассмотрении в Минэкономразвития», — сказал Хромов. Он уточнил, что ОЭЗ будет расположена на общей площади около 2 тыс. га.
«Площадка удачно расположена с точки зрения транспортных коридоров. Возможно создание большого транспортно-логистического центра и большого центра по переработке сельхозпродукции с акцентом на экспортные поставки», — отметил Хромов. (далее…)
В Домодедово собираются открыть Особую Экономическую Зону
Правительство Московской области в течение пяти дней подготовит заявку на создание особой экономической зоны (ОЭЗ) «Максимиха» в Домодедово и подаст ее до 20 сентября, заявил зампред регионального кабинета министров Вадим Хромов.
«Что касается ОЭЗ «Максимиха» в Домодедово, то заявку на ее создание мы планируем подготовить до 10 сентября, а подать — до 20 сентября», — сказал Хромов в интервью «Интерфаксу». (далее…)
В Домодедово обещают создать ОЭЗ
«В настоящий момент также основные параметры проекта уточнены, есть несколько проектов, которые уже подтвердили свою реализацию на территории планируемой экономической зоны. Мы будем готовы сдавать документы до конца этого года», — заявил недавно зампред правительства Московской области Денис Буцаев. (далее…)
Домодедовское «Подпарижье»
О пригородах Парижа по-домодедовски мы уже слышали. Летом 2014 года в Домодедово открылась овощебаза. Она расположилась в Павловском за зелёными складами, территория ее огромна, а для большегрузов предусмотрено несколько сотен мест. Торговля идет бойко, снабжая овощами и фруктами не только Подмосковье, но и всю нашу страну. Огромные очереди из фур заметны уже на подъезде.
Овощебаза в Домодедово
5 тысяч домовладений для сотрудников оптового продуктового рынка Агропарк «Максимиха»
Ранее Банк ВТБ и французская компания Semmaris подписали лицензионное соглашение по предоставлению уникальных знаний и технологий с целью создания на территории Московской области оптово-распределительного центра «Агропарк «Максимиха» площадью более 300 гектаров в подмосковном Домодедово. (далее…)
Агропромышленный кластер «Максимиха» построят в Домодедово
13 октября на инвестфоруме губернатор Московской области Андрей Воробьев и президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин подписали соглашение «О создании благоприятных условий для строительства агропарка «Максимиха» в Домодедовском районе», инвестиции в проект составят порядка 40 млрд руб.
«Группа ВТБ имеет большие земельные владения в Подмосковье и сегодня достигнуто соглашение об инвестировании и создании 2 тыс. рабочих мест в Домодедово. Связано это со строительством агропромышленного кластера», — сказал А.Воробьев журналистам по окончании церемонии подписания соглашения.
«Объем инвестиций в проект составит до 40 млрд руб. поэтапно, в зависимости от очередей, которые будут строиться: от оптово-распределительного центра до дальнейшего сельскохозяйственного производства, жилья и так далее», — отметил в свою очередь А.Костин.
ВТБ построит гигантский агрокластер в Подмосковье стоимостью 60 млрд рублей
Банк ВТБ и французская Semmaris, управляющая крупнейшим рынком во Франции – Rungis, объявили о подписании лицензионного соглашения по созданию в Московской области крупнейшего оптово-распределительного центра (ОРЦ) «Агропарк «Максимиха». Инвестиции в проект составят 40 млрд руб., следует из сообщения ВТБ. ОРЦ будет построен на 300 га в Домодедовском районе, рассказывал ранее в интервью «Ведомостям» губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Общие инвестиции в агрокластер «Максимиха», куда в том числе войдет одноименный ОРЦ, президент ВТБ Андрей Костин оценил в 60 млрд руб. Оставшиеся 20 млрд руб. необходимы для строительства жилья, транспортно-логистического центра и подготовки территории под промышленную площадку, передает «Интерфакс». «Ведомостям» удалось ознакомиться с презентацией проекта ВТБ.
Агрокластер состоит из четырех частей, каждая из них – отдельный проект, следует из документа: ОРЦ, логистический центр, промышленный кластер и жилой комплекс «Фермерская деревня». Все они дополняют друг друга, усиливая синергетический эффект проекта, сказано в презентации. Например, ОРЦ, являясь бизнесом формируемого кластера, неэффективен без товаропроводящей инфраструктуры, а жилой комплекс обеспечивает комфортные условия для проживания в непосредственной близости к месту работы.
По словам человека, знакомого с деталями проекта, всего при его реализации будет застроено около 3000 га – вся земля в собственности ВТБ. Представитель ВТБ отказался от комментариев.
Земля Анисимова
Еще в начале 2014 г. Федеральная антимонопольная служба удовлетворяла ходатайство «ВТБ недвижимости» о приобретении 100% долей ООО «Максимиха». Ранее это общество принадлежало структурам Coalco Василия Анисимова. Его компания еще до кризиса 2008 г. скупила возле Домодедова около 20 000 га земли, где планировала построить проект «Большое Домодедово», включающий 12 млн кв. м жилья.
Большая часть земель – 1600 га – будет отдана под кластер особых экономических зон (ОЭЗ) промышленно-производственного типа. «Рассчитываем на присвоение статуса в следующем году», – говорит зампредседателя правительства Московской области Денис Буцаев. Власти надеются, что резиденты этой зоны создадут тепличные комплексы для выращивания овощей, ягод, цветов; грибоводческие комплексы; рыбоводческие хозяйства; перерабатывающие предприятия для молочной, мясной продукции и т. д.
Мультимодальный терминально-логистический центр расположится на 120 га, он предназначен для погрузки и разгрузки товаров на ж/д и автотранспорте, хранения, упаковки, таможенного оформления и прочих услуг. Жилой комплекс предусматривает строительство 5000 коттеджей (по 100–150 кв. м с участком в 10 соток) и объектов социальной инфраструктуры, инвестиции – 5 млрд руб., отмечается в презентации. Строительные работы начнутся во второй половине 2016 г., завершатся в конце 2018 г.
Схема финансирования, а также юридическая структура проекта сейчас разрабатываются, цитирует «Интерфакс» Костина. Он надеется, что значительная часть средств будет привлечена от других кредиторов. Речь идет о привлечении партнеров в этот проект, отмечает человек, близкий к его разработчикам, пока же инвестор здесь один – ВТБ.
Область будет содействовать проекту: она упростит административные процедуры, а также будет софинансировать строительство инфраструктуры, обещает Буцаев.
Если область дала инвестору все отводы и решила инфраструктурные вопросы – это большой успех, считает Александр Ованесов из Strategy Partners Group. «Потенциал каждой из составляющих различен», – замечает руководитель одного из направлений в JLL Михаил Якубов. По его словам, формат ОРЦ активно развивается и оправдан, а кластер ОЭЗ вызывает вопросы. «Формат ОЭЗ не имеет особых успехов в России, и не стоит ожидать, что создание льготных условий притянет значительный спрос на эти площади», – полагает Якубов. Жилье, по его мнению, будет полностью ориентировано на резидентов проекта, а значит, его строительство должно быть напрямую связано с развитием остальных составляющих проекта.
Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–26576.
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2020
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2020
Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–26576.
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Госбанк и Semmaris построят распределительный центр в Подмосковье
ВТБ нашел партнера для развития оптово-распределительного центра «Агропарк “Максимиха”». Им стала французская компания Semmaris, управляющая знаменитым продовольственно-логистическим центром Rungis в пригороде Парижа. Строительство комплекса обойдется в 60 млрд руб.
О подписании соглашения с Semmaris ВТБ сообщил вчера. Объем инвестиций в «Максимиху» (55 км от МКАД на юг) составит 40 млрд руб., еще 20 млрд руб. понадобится на транспортно-логистический центр, жилье и подготовку территории. Оптово-распределительный центр должен стать платформой для оптовых поставщиков и потребителей продуктов в Московском регионе. «Мы открыты для предложений соинвесторов»,— заявил глава ВТБ Андрей Костин.
Semmaris управляет одним из крупнейших в мире продовольственно-логистическим центром Rungis International Market, расположенном в пригороде Парижа. Проект «Агропарка “Максимиха”» был одобрен на Градостроительном совете Московской области в июне этого года. Агропарк будет построен на земле ВТБ (около 300 га), ориентировочная площадь застройки составит 1 млн кв. м. Партнеры рассчитывают начать стройку во второй половине будущего года и закончить к концу 2018 года. Доли в проекте стороны не раскрывают.
ВТБ не первым оценил перспективу развития оптово-продовольственных рынков в Подмосковье. Логистический центр «Четыре сезона» в Домодедово занимает почти 30 га (проект принадлежит структурам Промсвязьбанка), Food City совладельцев «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева (84,5 га) расположен в районе поселка Сосенки, у «ПромсвязКапитала» есть проект оптово-распределительного центра «Радумля» в Солнечногорском районе (105 тыс. кв. м, ввод запланирован на конец 2015 года), холдинг «Росагромаркет» (Proxima Capital Group) создает в России федеральную сеть оптово-распределительных центров в Московской, Ростовской, Новосибирской, Свердловской областях и Приморье. Такие проекты могут рассчитывать на господдержку — по словам министра сельского хозяйства Александра Ткачева, уже запланирована компенсация 20% затрат на строительство оптово-распределительных центров, так как они решают приоритетные для отрасли задачи.
Исполнительный директор холдинга «Росагромаркет» Богдан Григорьев говорит, что, несмотря на 50-летний опыт Rungis на европейском рынке, эту концепцию в России пока никто не тестировал. «Учитывая масштаб российских территорий, особенности законодательства, существующие схемы распределения сельхозпродукции и продовольствия, уровень развития транспортной инфраструктуры, зарубежный опыт требует 1,5–2 года адаптации к нашим условиям»,— считает он.
Сейчас процесс формирования цены продуктов для конечного потребителя далек от прозрачности, отмечают участники рынка. «Мы теряем большие деньги из-за невозможности доставить продукцию до магазинов, из-за посредников»,— говорит президент Национального союза производителей овощей Сергей Королев. По его словам, распределительные центры могли бы положительно повлиять на сложившуюся ситуацию, если не возникнет избытка предложения.