Спортивный комплекс у Борисовских прудов
Площадь земельного участка — 4,815 га
Площадь застройки — 22 389 кв. м
Общая ллощадь зданий — 56 385 кв. м
Общий строительный объем зданий — 480 414 куб. м
Площадь озеленения территории — 16 726 кв. м
Площадь озеленение кровли ФОК — 2 080 кв. м
Этажность — от 2 до 4 этажей
Площадь проектируемых покрытий участка — 9 035 кв. м
— тротуары, отмостка — 3 496 кв. м
— автомобильные проезды — 5 539 кв. м
Количество машиномест — 464 м/м
— в подземной парковке — 408 м/м
— на открытой территории — 56 м/м
Спорткомплекс планируется возвести на территории особо охраняемой природной зоны парка Царицыно, на берегу Борисовских прудов. Основой архитектурно-планировочного решения послужил рельеф участка — комплекс располагается на склоне. Объем озелененными террасам поднимается от улицы Борисовские пруды и этот искусственный парк на кровле становится продолжением зеленого окружения.
Со стороны прудов комплекс ФОКа открывается стеклянными витражами с балконами. Главный вход ориентирован на Наташинскую улицу, со стороны улицы Борисовские пруды осуществляется вход на озелененную кровлю. Здание имеет переменную этажность в 2-3 этажа.
По мнению членов совета, основную ошибку проектировщики допустили при ориентации здания, развернув его к магистрали вместо благоустроенной зоны Борисовских прудов.
Сергей Кузнецов: «Мы создаем фактически большой общественный центр в районе муниципального характера. Надо отдать должное тем, кто занимался благоустройством — здесь создана вполне симпатичная среда. Но возникает вопрос — почему пространство на кровле ориентировано на магистраль с активным движением? Выход к качественному другому пространству важнее, чем вид на микрорайон. Мне кажется, здание посажено абсолютно задом наперед».
По мнению Андрея Гнездилова, здание не имеет выраженного главного входа, несмотря на значительный поток посетителей, а логика их передвижения, в том числе на автомобилях, по участку довольно неудачна.
«Возникает много вопросов относительно ориентации здания, — заметил в свою очередь Владимир Плоткин. — Какое направление считать приоритетным? Я, наверное, соглашусь, что можно было бы сделать правильную ориентацию зеленой кровли в сторону парка, одновременно подумав над реорганизацией генплана и выходом в парк из самого здания».
Сергей Чобан: «Здесь нужно определиться, куда ориентируется здание, если оно просто здание, или если это здание-ландшафт. Один из выходов — отказаться от идеи здания-ландшафта и ориентировать его ко всем сторонам как здание с фасадами, потому что странно, что сейчас оно обращено зеленой кровлей к урбанистическому пространству. Либо оставить как здание-ландшафт, понижать в сторону прудов и делать фасад с главным входом с улицы».
Юрий Григорян: «Мне в этом проекте нравится то, что оно пыталось стать ландшафтом, и в качестве поддержки я бы предложил убрать совсем тему фасадов и накрыть его ландшафтом, интегрировав в инженерный корпус. Это не будет намного дороже. Тогда всем будет ясно, что там был ландшафт и остался, не будет вопроса фасадов и несильно придется переделывать проект».
Как резюмировал дискуссию Сергей Кузнецов, в проекте, очевидно, необходимо пересмотреть генплан и транспортную схему. «Нужно работать с планировочными решениями, подумать относительно переориентации здания и на тему фасадов — мы не увидели фасадов вообще». Впрочем, при обилии замечаний они не носят такого критического характера, как по первому вопросу, добавил главный архитектор. «Я считаю, у второго проекта больше шансов быть доработанным в обозримый период времени — там в основном вопросы по ориентации здания и транспортной схеме. Сам по себе подход к проектированию — как к большому плоскостному сооружению с попыткой вписать его в ландшафт — в принципе, нашел понимание членов совета. Но пока в таком виде мы не можем согласиться с этим».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поделиться
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) отменили на юге Москвы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Земельный участок площадью 0,77 га находится по адресу: проектируемый проезд № 5431 (район Братеево). Он свободен от застройки.
«Инвестор планировал построить ФОК площадью порядка 19,2 тыс. кв. метров, однако к реализации проекта так и не приступил. Договор аренды земельного участка расторгнут в одностороннем порядке, соответствующее уведомление будет направлено арендатору», – сообщила Пятова.
Решение принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы.
Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
Бочкарев Андрей Юрьевич
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:
Ефимов Владимир Владимирович
заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Ответственный секретарь Комиссии:
Пятова Анастасия Николаевна
председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы
Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:
первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев;
вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.
Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.
Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:
Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.
Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.
За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.
Строительство аквапарка в братеево
Спорткомплекс с аквапарком на ул. Борисовские пруды в ЮАО планируют построить до конца мая 2018 г.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) на очередном заседании продлила срок строительства спорткомплекса с аквапарком на пересечении ул. Борисовские пруды и ул. Наташинская в ЮАО до конца мая 2018 г., сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Ранее ГЗК продлила сроки реализации первого этапа проекта (проектирование и получение разрешения на строительство) до июня 2015 г.
Аквапарк возле парка «Царицыно» построят к лету 2018 года
Столичная градостроительно-земельная комиссия на очередном заседании согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская.
Аквапарк построят в Москве возле парка «Царицыно»
Московские власти продлили срок строительства аквапарка возле парка “ Царицыно ” до 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с продлением срока строительства ФОК с аквапарком на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская до конца мая 2018 года.
Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города
Градостроительно-земельная комиссия согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская на юге Москвы (ЮАО) до конца мая 2018 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города
Вблизи парка «Царицыно» планируется построить ФОК с аквапарком
Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлен
Аквапарк у «Царицыно» появится не ранее 2018 года
Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлили до мая 2018 года.
По данным Москомстройинвеста, чиновники сделали это по просьбе инвестора.
Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка возле парка «Царицыно»
Срок строительства на юге столицы физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего аквапарк, продлен до конца мая 2018 года. Такое решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК) 18 июня, сообщает 23 июня пресс-служба Москомстройинвеста.
Строительство предусмотрено на участке площадью 4,8 гектара возле парка “ Царицыно ” на пересечении улицы Борисовские пруды и улицы Наташинская.
Общая площадь комплекса составит более 55 тысяч квадратных метров, из них аквапарк займет 3,5 тысячи квадратных метров. Также предусмотрено строительство паркинга и озеленение территории.
На юге Москвы в 2018 году построят оздоровительный центр с аквапарком
В Москве в районе парка “ Царицыно ” построят физкультурно-оздоровительный центр (ФОЦ), на территории которого расположится аквапарк.
О возведении масштабного объекта во вторник сообщает Москомстройинвест. Оздоровительный комплекс с аквапарком планируют открыть в мае 2018 года.
Также проект строительства предусматривает организацию паркинга на 408 машино-мест и озеленение территории спорткомплекса.