Строительство комплекса возобновлено
Вчера первый зам главы Уфы Владислав Никитин объявил о возобновлении строительства аквапарка в Глумилино. Завершение работ по возведению «самого крупного аквапарка в Приволжском округе» запланировано на февраль 2013 года. Интересно, что еще в прошлом году власти города грозились отобрать землю у девелопера.
Вчера первый заместитель главы администрации Уфы Владислав Никитин объявил о возобновлении строительства уфимского аквапарка, возведение которого начиналось еще в 2007 году, но было остановлено в период кризиса. Господин Никитин озвучил и предполагаемую дату открытия комплекса. По его словам, ведущая проект компания «РосЕвроДевелопмент» планирует завершение всех работ к 14 февраля 2013 года. В настоящий же момент, сообщил замглавы, на объекте «ведутся земляные работы» и решаются вопросы «по инженерному обеспечению».
Как рассказала вчера „Ъ“ генеральный директор «РосЕвроДевелопмента» в Уфе Альфия Гагина, генподрядчик (ООО «Неймар Инжиниринг») «14 февраля 2013 года должен закончить строительство». Сейчас «проводятся земляные работы по устройству вертикальной планировки площадки». При этом госпожа Гагина уверяет, что дата 14 февраля — не попытка совместить открытие комплекса с Днем святого Валентина, а «случайное совпадение». По ее словам, аквапарк должен стать «самым крупным в Приволжском округе». Как отметила генеральный директор, после возобновления работ проект остался без изменений. Однако сумма инвестиций в комплекс теперь оценивается в 7 млрд руб.
Стоит отметить, что проект аквапарка в «Планете» едва не постигла подобная же участь. В 2010 году история приобрела скандальный оттенок. При остановке работ вице-мэр Уфы Рашит Саттаров (в настоящий момент покинул пост) пообещал отобрать землю у компании, если строительство водного парка не начнется в ближайший год. «Это („РосЕвроДевелопмент“ — „Ъ“) уже шестая или седьмая фирма, которая обещает построить в Уфе аквапарк, а наши люди продолжают ездить на водные аттракционы в Самару и Казань»,— негодовал господин Саттаров по поводу неуспехов на фоне соседних регионов.
Сейчас наблюдатели советуют не искать в теме аквапарка политические мотивы. «Аквапарк однозначно нужен,— уверен политолог Альберт Мифтахов,— пускай здесь деньги остаются». Он предлагает «не видеть в этом (строительстве аквапарка — „Ъ“) какую-то политическую конкуренцию», поскольку сегодня в каждом крупном городе «есть зоопарк и аквапарк».
Сроки строительства аквапарка представляются экспертам реальными. По словам директора девелоперской компании United Regions Андрея Рябчикова, при наличии постоянного финансирования проект «вполне может быть реализован в указанное время».
Строительство аквапарка в уфе
Строительство аквапарка в Уфе будет ускорено. Власти города пообещали, что Уфе в положении «город без аквапарка» осталось просуществовать до весны будущего года. Аквапарк в микрорайоне Глумилино появится в рамках торгово-развлекательного комплекса «Планета», площадь которого составит более 150 тысяч квадратных метров. Сам аквапарк разместится на 13 тысячах «квадратов». Данный проект одержал победу в конкурсе «Лучший проект 2009 года».
Торговый центр «Планета» возводит компания «Росевродевелопмент». Все действо должно было начаться еще в 2007 году. Одной из причин приостановки строительства стал кризис. При этом стоимость возведения аквапарка уже успела возрасти в полтора раза – с 4,5 до 7 миллиардов рублей.
«Уфимцы возят своих детей в аквапарки Казани и Самары. Я хочу, чтобы и у нас было что-то уникальное и чтобы жители соседних городов организовывали автобусные туры в Уфу», – подчеркнул президент РБ Рустэм Хамитов.
В аквапарке будет семь больших горок, три из которых – экстремальные. По словам заказчика строительства, это стандартный мировой набор. В настоящее время уже заказаны все элементы технологического оборудования будущего аквапарка, которое прибудет в Уфу к 1 ноября. Строительство комплекса идет ускоренными темпами без снижения качества выполнения работ, отметил глава Уфы Ирек Ялалов.
Также градоначальник пообещал, что до аквапарка будет легко добраться общественным транспортом. Кроме того, будет построен надземный пешеходный переход через улицу Сипайловскую. «Другой аспект касается проектирования второй очереди проспекта Салавата Юлаева», – прокомментировал ситуацию глава уфимской администрации.
На данный момент рассматривается вариант размещения на данной трассе дополнительной транспортной развязки. Расходы по ее строительству возьмет на себя городской бюджет. Инвестору же ставится задача за свой счет обустроить транспортную инфраструктуру вокруг нового объекта, включая парковки на несколько тысяч машин, подъезды и обустройство участка улицы Рудольфа Нуриева. Общая сумма инвестиций в развитие инфраструктуры Уфы со стороны компании «Росевродевелопмент» в ходе реализации проекта достигнет семи миллиардов рублей.
Напомним, около двух лет назад тогда еще вице-мэр Уфы Рашит Саттаров (сейчас он занимает пост главы администрации Уфимского района. – Прим. авт.) пообещал инвесторам ранее выделенных площадок, что они лишатся земли, если в ближайшее время не начнут возведение объектов. Тогда-то компания «Росевродевелопмент» и могла потерять свои земли в связи с тем, что, по словам чиновников, перестала выполнять инвестиционные обязательства. Еще одна компания – «Аврора-Уфа» – планировала построить аквапарк на озере Кашкадан по проекту английского бюро Benoy. Стоимость проекта оценивалась в 120 миллионов долларов. Более трех лет назад «Аврора-Уфа» окружила участок берега, граничащий с улицей Жукова в Сипайлово, железобетонным забором, но с тех пор там ничего не изменилось.
В 2010 году у «Росевродевелопмента» денег начинать строительство не было. Представителей компании предупредили, что, если в марте-апреле 2011 года они не придут на площадку со строительной техникой, будут оттуда выселены. Земли же предоставят тем, кто готов строить. В свою очередь представители «Росевродевелопмента» пообещали построить в нашем городе такой аквапарк, который станет гордостью не только уфимцев, но и всех жителей региона. «Инвестиционный климат в Башкирии существенно улучшился, и это дает нам надежду на успех проекта. Сейчас мы чувствуем реальную поддержку в регионе», – отметили в компании.
«Я очень надеюсь, что результатом столь затянувшегося строительства станет качественный объект, – делится мыслями уфимец Анатолий Леонидов. – Главное, чтобы при строительстве были соблюдены все нормы и правила. В этом случае ни нам, уфимцам, ни гостям города бояться будет нечего. К сожалению, все до сих пор помнят про обрушившийся в 2004 году «Трансвааль-парк».
Строительство аквапарка в уфе
Крупный торговый центр «Планета» начнет свою работу уже в феврале следующего года. Для уфимцев комплекс должен стать некой точкой притяжения – здесь распахнет свои двери столь долгожданный аквапарк, который расположится рядом с развязкой трех основных маг
Крупный торговый центр «Планета» начнет свою работу уже в феврале следующего года. Для уфимцев комплекс должен стать некой точкой притяжения – здесь распахнет свои двери столь долгожданный аквапарк, который расположится рядом с развязкой трех основных магистралей – проспекта Салавата Юлаева, Сипайловского спуска и улицы Менделеева.
Напомним, аквапарк в Уфе появится в рамках торгово-развлекательного комплекса «Планета», площадь которого составит более 150 тысяч квадратных метров. Сам аквапарк разместится на 13 тысячах квадратов. По словам бывшего главного архитектора Уфы Рамзита Маскулова, данный проект одержал победу в конкурсе «Лучший проект 2009 года».
Возвести в Уфе аквапарк обещали в свое время порядка семи компаний. Но ни одно из данных строителями обещаний сдержано не было, и деньги уфимцев сегодня по-прежнему пополняют бюджеты Самары и Казани.
Торговый центр «Планета» возводит компания «Росевродевелопмент». Все действо должно было начаться еще в 2007 году. Одной из причин приостановки строительства стал кризис. При этом стоимость возведения аквапарка уже успела возрасти в полтора раза – с 4,5 до семи миллиардов рублей.
«Уфимцы возят своих детей в аквапарки Казани и Самары. Я хочу, чтобы и у нас было что-то уникальное и чтобы жители соседних городов организовывали автобусные туры в Уфу», – подчеркнул президент РБ Рустэм Хамитов.
Напомним, около двух лет назад тогда еще вице-мэр Уфы Рашит Саттаров (сейчас он занимает пост главы администрации Уфимского района. – Прим. авт.) пообещал инвесторам ранее выделенных площадок, что они лишатся земли, если в ближайшее время не начнут возведение объектов. Тогда-то компания «Росевродевелопмент» и могла потерять свои земли в связи с тем, что, по словам чиновников, перестала выполнять инвестиционные обязательства. Еще одна компания – «Аврора-Уфа» – планировала построить аквапарк на озере Кашкадан по проекту английского бюро Benoy. Стоимость проекта оценивалась в 120 миллионов долларов. Более трех лет назад «Аврора-Уфа» окружила участок берега, граничащий с улицей Жукова в Сипайлово, железобетонным забором, но с тех пор там ничего не изменилось.
В 2010 году у «Росевродевелопмента» денег начинать строительство не было. Представителей компании предупредили, что, если в марте-апреле 2011 года они не придут на площадку со строительной техникой, будут оттуда выселены. Земли же предоставят тем, кто готов строить. В свою очередь представители «Росевродевелопмента» пообещали построить в нашем городе такой аквапарк, который станет гордостью не только уфимцев, но и всех жителей региона. «Инвестиционный климат в Башкирии существенно улучшился, и это дает нам надежду на успех проекта. Сейчас мы чувствуем реальную поддержку в регионе», – отметили в компании.
Аквапарк в Уфе – далеко не единственный проект с затянувшимися сроками сдачи. Еще один объект коммерческой недвижимости – торговый центр «Мега» – на протяжении нескольких лет также не стремился распахивать свои двери для уфимцев и гостей города. Гипермаркет IKEA должен был открыться в Уфе еще в 2008 году, но строительные работы были остановлены из-за нарушений, выявленных в ходе проверки деятельности подрядных организаций. Приуральское управление Ростехнадзора не раз находило нарушения при возведении гипермаркета. Последние из них связаны с укладкой силовых кабелей и выдачей сертификатов на трансформаторы. Строительство возобновилось в 2009 году после устранения всех претензий со стороны надзорных органов. В 2011 году сроки открытия также регулярно переносились.
Ну и, наконец, нельзя не упомянуть еще об одном социально значимом долгострое – уфимском железнодорожном вокзале, реконструкция которого началась в мае 2006 года после подписания правительством РБ и руководством ОАО «РЖД» протокола об организации работ и долевом финансировании проекта. Предполагалось, что основные работы завершатся к концу 2007 года – к 450-летию добровольного вхождения РБ в состав России. Однако возникшие проблемы с финансированием строительства существенно отодвинули сроки сдачи объекта, и уфимцам в обнимку с тяжелым грузом долгое время приходилось самостоятельно с большим трудом передвигаться по территории вокзала.