Аквапарк на пересечении улиц Речная и Арциховского в Великом Новгороде
Выпускница 2019 года кафедры архитектуры и реставрации НовГУ Анастасия Галкина рассказала сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода» о своём дипломном проекте аквапарка на пересечении улиц Речная и Арциховского в Псковском районе Великого Новгорода.
Актуальность создания аквапарка в Великом Новгороде, как объекта единого пространства активного отдыха и проведения выходного дня, как зона массового посещения новгородцев и туристов, очень важна.
В городе Великий Новгород численность населения около 230 тысяч человек. Примерно столько же туристов каждый год посещает наш город. Несмотря на огромную историческую и культурную ценность города, в нём отсутствует крупный общественный объект, направленный на новый и современный образ жизни населения.
Аквапарк. Главный фасад. Анастасия Галкина
Концепция
Идея создания проекта была сконцентрирована на образе воды, волн, кругов и белого цвета в природе.
Город Великий Новгород стоит на реке Волхов, что вытекает из озера Ильмень, с которого был взят мотив воды для формы здания.
Необычный вид объекта должен стать точкой притяжения в центре жилого района. В районах такого типа удобно иметь общественное место для встреч, приятного отдыха и, конечно, отдыха в оздоровительных целях.
Аквапарк. 3D-модель. Анастасия Галкина 
Аквапарк. 3D-модель. Анастасия Галкина 
Аквапарк. 3D-модель. Анастасия Галкина
Разработка благоустройства участка
На участке есть два въезда.
В юго-восточной части участка расположена хозяйственная площадка, наземная парковка, въезд на подземную парковку под зданием.
В северо-западной части участка расположена зелёная прогулочная зона с индивидуальным рисунком тропинок, повторяющих общие линии здания в концепции кругов и волнистых линий.
По участку вдоль пешеходных путей расположены скамейки. В местах пересечения путей пешеходов расположены парковые инсталляции в рамках концепции и водно-фонтанные объекты.
Аквапарк. Генплан и схемы. Анастасия Галкина
Объёмно-планировочное решение
Весь объём здания можно разбить на четыре части. Три основные с отличительной функциональной составляющей и одна смежная между ними, выполняющая соединительную роль. Здание состоит из двух верхних этажей и одного подземного. Первый этаж несёт основную функциональную нагрузку.
Аквапарк. План первого этажа. Анастасия Галкина
В самой большой полусферической части здания располагается:
— зона из трёх бассейнов с различной глубиной;
— водные развлечения в виде аттракционов, горок, джакузи;
— зона бара с местами отдыха;
— пандус с первого этажа на уровень площадки второго.
В следующей полусфере располагается спа-зона и различные бани. Рядом имеется комната отдыха и кабинет врача. На втором этаже располагается двухуровневая зона «пляжа» с шезлонгами. Инженерная особенность этой части — раздвижные конструкции крыши.
В самой малой полусфере находятся помещения администрации аквапарка и кухня при кафе. На втором этаже зал для посетителей кафе с открытой террасой.
Аквапарк. Планы второго и подземного этажей. Анастасия Галкина
Вход в центральной части здания ведёт в атриум с куполом. Из вестибюля на второй этаж выходят две парадные лестницы. Имеются два лифта для посетителей. Рассчитаны на два наземных и один подземный этажи. Размеры лифтов подходят для инвалидов-колясочников. Все входы в здание оборудованы пандусами.
Аквапарк. Разрез. Анастасия Галкина
Под зданием этаж с парковкой и техническими помещениями.
Аквапарк. Подача. Анастасия Галкина
Инвестор из Вологды может построить аквапарк в Великом Новгороде
Вологодский предприниматель провел встречу с мэром Сергеем Бусуриным.
Фото: Личная страница Сергея Бусурина в ВКонтакте
Сегодня мэр Сергей Бусурин провел встречу с инвестором из Вологды Алексеем Сивковым.
Темой общения стала возможность строительства аквапарка в Великом Новгороде, сообщается на странице градоначальникина в ВКонтакте.
Инвестор готов построить в областном центре аквапарк, сейчас ищет подходящий участок – возле ТРЦ «Мармелад» (это тоже его проект) или в другом районе, говорится в сообщении.
Для реализации нового проекта достаточно земельного участка 5,5 тыс. кв.м. Мэр предложил предпринимателю посмотреть несколько инвестиционных площадок на выбор.
Рекомендуемое
Еще новости
Новгородская область отмечает Всемирный день качества
Среди новгородских товаров «Знаком качества» отмечены биойогурт с клубникой и сметана торговой марки «Снежок» и квас «Традиционный» торговой марки «Русский квас»
Малому и среднему бизнесу продлили отсрочку по налогам
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о продлении отсрочки по налогам и взносам для малого и среднего бизнеса
1 января новгородцы отправятся в поездку на «Рускеальском экспрессе»
В первый день нового года новгородцы смогут отправиться в новогоднее путешествие на ретропоезде «Рускеальский экспресс»
Новгородский проект по ремонту жилья с технологией дополненной реальности выиграл грант
Проект из Новгородской области выиграл грант в 3 миллиона рублей от Фонда содействия инновациям, над подготовкой проекта работает компания «Крипон-ИТ»
Счётная палата РФ: в Новгородской области более 200 недостроенных объектов
По данным мониторига Счётной палаты России, в Новгородской области выросло количество объектов незавершённого строительства
Предельный индекс повышения платы за коммуналку в Новгородской области в 2021 году составит 6,4%
Михаил Мишустин подписал распоряжение кабмина об утверждении предельных индексов увеличения платы за ЖКУ в регионах России в 2021 году
Редакция
Новгородские Ведомости
Мы в соцсетях:
Информационный портал «Новгородские ведомости» 16+
Зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Номер о регистрации СМИ Эл № ФС77-77322 от 5 декабря 2019 года.
Учредитель: областное государственное автономное учреждение «Агентство информационных коммуникаций»
Главный редактор: И. А. Свинцов
Телефон/факс редакции 8 (8162) 77-32-92
Адрес электронной почты редакции ved@novved.ru
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на Новгородские Ведомости
© 2007–2020 Новгородские Ведомости. Все права защищены.
Карта будущего: каким будет Великий Новгород через 25 лет
Каким будет Великий Новгород к 2043 году: больше зеленых зон, адаптированные детские площадки, набережные и аквапарк, новые жилые комплексы, школы, детские сады… Обещают воплотиться и стратегические транспортные решения.
В преддверии Дня строителя корреспондент «Пароход Онлайн» встретился с человеком, который знает ответы на вопросы, что, где и когда появится в городе. Главный архитектор города Евгений Жилин рассказал о новом генплане Великого Новгорода: какие изменения в него внесены, что из проектов реализуется в ближайшее время и как в целом изменится город за 25 лет.
Изменить, продумать, воплотить
Генеральный план города — это настоящая карта будущего. Знакомые улицы переплетаются с новыми, ещё не построенными. В нём изображены несуществующие здания, новые парки и набережные. Например, в новом генплане, рассчитанном на ближайшую четверть века, мы можем увидеть Колмовскую набережную. Она пройдет до третьего моста с развязкой и выходом на Большую Санкт-Петербургскую улицу. В городе построят более миллиона квадратных метров жилья, а путём строительства новых автомобильных дорог свяжут часть территории Ракомского сельского поселения с территорией Великого Новгорода. Появятся дороги, которые соединят новый выезд из города с улицами Каберова-Власьевской, Бианки и Арциховского. Большое внимание будет уделяться агломерационным процессам.
«Всё, что было отображено в генеральном плане 2009 года, нашло своё отражение в этом генплане. Кардинальных изменений нет, – рассказывает Евгений Жилин. – Мы будем развивать город, не забывая о том, что есть прилегающие к нему территории, которые необходимо учитывать. Вся застройка, которая осуществляется на территории Новгородского района и примыкает к черте городского округа, должна между собой стыковаться. Это касается сетей, дорог, объектов социального значения, школ и детских садов. Тем более что зачастую нашими социальными объектами пользуются жители района».
Настоящее жилье вместо «призрачного» аквапарка
Естественно, в генплане нашло отражение всё, что связано со строительством. На сегодня основное развитие осуществляется в Псковском и Деревяницком микрорайонах. Рядом с жилыми комплексами появляются новые школы и детские сады. Власти намерены сохранить тенденцию развития социальной инфраструктуры.
Приличная территория по своим объемам для строительства жилья выделена и в Западном микрорайоне со стороны Кочетова – известная всем новгородцам территория «призрачного» аквапарка.
«В прошлом году мы сдали порядка 105 тысяч квадратных метров. По нашим подсчетам, у нас в городе такими темпами к 2043 году мы может построить миллион – миллион двести квадратных метров. С учетом того, что у нас есть такие районы города как улица Маловишерская, Рахманинова, Новолучанская, Германа, так называемая «Шабровка» – улицы, где есть двухэтажное жилье. Конечно, нам бы хотелось благоустроить их и увидеть там хорошую, порядочную и красивую постройку», – говорит главный архитектор.
По словам Евгения Жилина, будут выделены участки и для строительства жилья для льготных категорий граждан, которое должно бесплатно предоставляться в соответствии с федеральным законом. Это касается многодетных семей и инвалидов. Также в соответствии с областным законом в эту очередь приняли ещё две категории: семьи, имеющие детей инвалидов, и молодые семьи.
Сохранение культурного наследия
С утверждения генплана 2009 года прошло почти 10 лет. Как говорит Евгений Жилин, за это время произошло большое количество изменений, как на федеральном уровне, так и местом. Это касается градкодекса, наличия определенной документации в графической части генплана, текстовой части, наименований схем, названий и многого другого.
«В соответствии с тем, что меняется федеральное законодательство, мы обязаны все наши документы приводить в соответствии с ним. Но это только первый момент. Второй касается памятников культурного наследия. Все охранные зоны были утверждены министерством культуры, занесены в реестр охранных зон с определенными координатами. Естественно мы в нашей информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, которую комитет осуществляет и ведет, всё это отобразили. Это не было отображено в 2009 году. Тогда были показаны памятники культурного наследия, но регламентов на эти объекты не существовало. Теперь есть четкие регламенты по определенным зонам и памятникам», — комментирует Жилин.
В результате в генеральном плане отражены все охранные зоны памятников. При этом, по словам главного архитектора, генплан прошел согласования во всех федеральных структурах: в министерстве экономического развития, министерстве транспорта, министерстве культуры, министерстве образования и других. Всё для того, что сохранить памятники культурного наследия.
«При каждом объекте, при каждом памятнике есть охранная зона, есть зона охраняемого ландшафта. Для каждой из них в регламенте прописано, что можно в этой зоне делать, указано определенное расстояние от объекта, его границы. Всё для того, чтобы сохранить существующий и естественный ландшафт, — объясняет Евгений Жилин. – Нужно знать, какие объекты нельзя строить вблизи памятников, где можно срубать деревья или размещать нестационарные торговые объект, не попадающие под понятие капитальных объектов, возможна ли там организация дорожно-тропиночной сети. Всё это указано в плане. Четкие регламенты для того, чтобы для памятников культурного наследия мы не приближались определенной застройкой, чтобы раскрывались определенные визуальные связи».
В приоритете
Важным городские власти считают благоустройство набережных на обеих сторонах города. Будет построена Колмовская набережная, начиная от Колмовского моста до Деревяницкого, с развязкой и выходом на Большую Санкт-Петербургскую. Будет реконструирована набережная Александра Невского.
Сейчас идет её проектирование. В этом году в полном объеме должна быть сдана документация вместе с пройденной экспертизой. Участок пройдет от моста Александра Невского до церкви Бориса и Глеба. На её строительство потребуется порядка 600 миллионов рублей. Конкретных сроков Евгений Жилин не озвучивает. Да и говорить пока не о чем. Средств на реализацию этого проекта сейчас нет.
«Пока готовим все документы, а дальше уже будем привлекать федеральные средства. На сегодня у нас задача – разработка проектно-сметной документации по трём проектам. Это строительство Софийской набережной, реконструкция набережной Александра Невского и реконструкция улицы Ильиной. Мы уже завершили работу с документами по Софийской набережной, прошли экспертизу. Проект разделен на два этапа. Первый – это строительство сквера Водников, второй – строительство самой набережной от моста Александра Невского до гостиницы «Интурист», – рассказывает Жилин.
По скверу Водников все строительные работы будут выполнены уже до конца 2018-го, за исключением установки малых архитектурных форма. Скамейки, урны, площадки с детским оборудованием установят в следующем году.
Ещё один кадр из будущего
Объектом для реализации стали и детские площадки города. До конца этого года, по словам Евгения Жилина, на некоторых детских площадках города появится игровое оборудование для детей-инвалидов. А в будущем и вовсе игровые зоны делать адаптированными для всех категорий граждан.
«Я согласен, что не совсем должное внимание мы уделяем маломобильным группам граждан, – говорит Евгений Жилин. – Теперь на всех других площадках мы будем это учитывать. Будем устанавливать адаптированные объекты абсолютно во всех наших парковых зонах. Главная задача – сделать не отдельную площадку, а адаптированную для всех. Чтобы дети с ограниченными возможностями не чувствовали себя не такими как все. Это будут совмещенные площадки. Даже попытаемся ещё в этом году предпринять определенные шаги, чтобы у нас на определенных территориях появилось какое-нибудь оборудование для детей с ограниченными возможностями».
Вместе с площадками необходимо увеличить количество зеленых зон в городе. За последнее время уже появились новые скверы у микрорайона Луговой, парка Юности и территории между улицей Коровникова и рекой Веряжа. Установлены игровые площадки, уличные тренажеры, скамейки. К слову, уже сейчас осуществляется устройство детского оборудованием в парке 30-летия Октября. Там же, на территории, где раньше располагался скейтпарк, будет установлена площадка для воркаута и уличные тренажеры.
Ну а чудом для новгородцев будет, если реализуется проект пешеходного мостика на знаменитой подтапливаемой территории, если двигаться от парка 30-летия Октября к памятнику Александра Невского. В осенне-весенний период эта дорога уходит под воду, и пройти до набережной невозможно. Сейчас город планирует сделать проектную документацию с последующей реализацией.
Аквапарк будет?
Есть еще один большой проект, который ждет своей очереди и интересует всех без исключения – аквапарк. Попыток построить его в нашем городе было множество, вот только все они потерпели фиаско.
Сейчас же на вопрос, появиться ли в Новгороде аквапарк, Жилин отвечает – «Когда-нибудь, но будет». Причем его строительство предусмотрено в Псковском микрорайоне. Земельный участок находится в аренде у инвестора, который, собственно, и планировал строить долгожданный для новгородцев объект.
По словам главного архитектора, проблема может решиться только благодаря приходу такого инвестора, который захочет вложиться в его строительство.
«Аквапарк у нас в городе появится, я не сомневаюсь. Там где улица Речная, Каберова-Власевская, есть зеленая площадка. На части этой территории сейчас находится автодром. Основная часть свободна. В последующем, по нашему развитию, автодрома там уже быть не должно. Вся площадка порядка семи гектаров, вот на ней должен быть парк, и вот в этой парковой зоне рядышком будет аквапарк. Но единственное, что хоть участок и находится у инвестора в аренде, стройки у нас не происходит пока. Но мы надеемся, что мы найдем инвестора для строительства. Планы и желание есть. Осталось решить вопрос с реализацией», — объясняет Евгений Жилин.
Чего в городе не хватает главному архитектору?
По мнению Евгения Жилина, в городе существует масса проблем, особенно с благоустройством. Однако он надеется, что многие проекты, предусмотренные в генеральном плане найдут своих инвесторов и реализуются. И уже тогда город приобретет совсем другой вид и статус.
«Как и всем, мне не хватает благоустроенных территорий, хороших мест отдыха. Не хватает благоустроенности, чтобы это не просто спонтанно и хаотично лепили детские городки или комплексы, а чтобы у нас были продуманные решения. Чтобы были обустроены спортивные площадки, зоны отдыха для жителей преклонного возраста. Чтобы это было во всех районах города. К этому нам надо стремиться, — убежден Жилин. — Самое главное, чтобы это продолжалось и реализовывалось. Если всё это реализовать, то это был бы огромный вклад в развитие нашего города. Очень хочется, чтобы город был благоустроен, чтобы жителям было комфортно в нем проживать. И это касается не только парков, это касается дорог, доступности хорошего жилья, развития среды для маломобильных групп населения. То, что важно для каждого жителя, важно и для меня. Важно, чтобы люди в городе оставались, чтобы у них была работа в соответствии с их образованием, чтобы ее можно было здесь найти. И чтобы в нашем городе только повышалось качество жизни. Вот чего хочется».
Генплан – чтобы понимать, куда дальше
С одной стороны, Великий Новгород стоит на месте, а где-то и вовсе двигается в обратном направлении. С другой – окраины превращаются в урбанизированные микрорайоны, появляются новые парки, дорожки для пешеходов и велосипедистов.
Генеральный план города дает надежду на то, что нам будет, чем гордиться, у нас не пропадет желание остаться в этом городе жить, создавать семьи и воспитывать детей.
Однако для этого город должен понимать, в каком направлении двигаться дальше. Делать всё возможное, чтобы в наш город хотели вкладывать средства и вкладывали. Чтобы вполне реальные объекты не превращались в мечты с нереальным воплощением.