Новая городская легенда. В каком районе реализуется проект, не имеющий аналогов в Москве?
Совсем недавно на Ленинградском проспекте в районе «Аэропорт» появилась, без преувеличения, новая столичная легенда. «ВТБ Арена парк», один из самых значимых градостроительных проектов почти в самом центре Москвы, который изменил лицо всего района и, несомненно, ещё долгое время будет оставаться флагманом на столичном рынке недвижимости. Дело в том, что речь идёт о целом городском ансамбле на площади 32 гектара – фактически, об ультрасовременном мини-городе нового поколения, центром притяжения которого является жилой квартал бизнес-класса и премиальный клубный дом.
Ленинградский проспект и прилегающие к нему районы сами по себе имеют богатую историю. Ещё с 1783 года здесь существует Петровский путевой дворец с великолепным парком, который в XIX веке стал излюбленным местом загородного отдыха для москвичей. В 30-е годы XX века с появлением стадиона «Динамо» и Парка физкультуры и отдыха развитие продолжилось, а вскоре вдоль проспекта выросли элитные «сталинки» – дома, в которых селились деятели науки, культуры и спорта. Всё это наложило свой отпечаток на облик района «Аэропорт», и сегодня, благодаря своей развитой инфраструктуре он является одним из самых престижных на севере столицы.
Место для возведения городского квартала « ВТБ Арена парк » было выбрано не случайно. Его архитектурный ансамбль призван объединить разнородную застройку этого района, формируя при этом городскую среду новой формации. В ней предусмотрено всё для полноценной, размеренной жизни, продуктивной работы и активного отдыха:
Обширный и благоустроенный парк физкультуры и спорта отделяет жилую и деловую части квартала от современного торгового пространства, такой подход позволит жителям наслаждаться прогулками на свежем воздухе в дали от суеты мегаполиса.
Само соседство с развлекательным комплексом мирового уровня, с фитнес-клубом и SPA-центром, а также с современной̆ гостиницей̆ и, что весьма важно, с благоустроенным и спланированным парком делает жизнь резидентов « ВТБ Арена парк » одновременно размеренной и насыщенной впечатлениями. Более того, удачное расположение многократно усиливает, возможности, которые квартал предоставляет своим жителям, ведь в их распоряжении находятся все объекты инфраструктуры этого региона столицы.
Наряду с парком «Динамо» и историческим Петровским парком на небольшом удалении от квартала располагается Ходынское поле и ещё целый ряд парковых комплексов. Это же относится к спортивным и культурным объектам, в числе которых: спортивный комплекс «ЦСКА», дворец спорта «Мегаспорт», Центральный ипподром, Государственный центр современного искусства, Музей русского импрессионизма, театр «Ромэн», Государственный театр классического балета и множество других.
К услугам новых жителей района будут самые современные клиники, школы, детские сады и, конечно же, престижные вузы: МАДИ, МФЮА, НИУ ВШЭ, МГУПС МИИТ, ВВИА им. Н. Е. Жуковского.
Говоря о ключевых составляющих проекта « ВТБ Арена парк », необходимо отметить максимально удобное расположение нового квартала. Он связан с самыми современными и удобными транспортными артериями города: путь на автомобиле до Московского Кремля отсюда займёт 5-7 минут, до Белорусского вокзала – около 10 минут, а до аэропорта «Шереметьево» – 30 минут. В шаговой доступности располагаются станции метро «Динамо» и «Петровский парк».
Так на наших глазах появилась новая достопримечательность одного из самых привлекательных для жизни районов Москвы. Над разработкой и реализацией проекта « ВТБ Арена парк » работали: архитектурное бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов», гостиничный оператор Hyatt International, Manica Architecture, AEG Facilities, ARA Design и целый ряд других партнёров и консультантов – международная команда профессионалов высшего уровня. Благодаря их усилиям конкурентные преимущества городского квартала стали очевидны ещё в самом начале разработки, а «уникальный городской ансамбль», как окрестили новый проект ведущие архитекторы, навсегда изменил облик района, сделав его ещё более комфортным, открытым и современным.
Стадион «Динамо»
Центральный стадион «Динамо» исторически считался одним из центров развития физкультуры и спорта в Москве. Сегодня здесь проходит крупнейшая в его истории реконструкция.
Работы по обновлению стадиона предусмотрены проектом комплексного развития территории «ВТБ Арена парк». В 2011 году к разработке концепции нового стадиона было привлечено международное архитектурное бюро «Manica Architecture», возглавляемое американским архитектором Дэвидом Маникой. Оно имеет опыт в проектировании самых крупных современных стадионов по всему миру.
Изначально предполагалось, что обновленный стадион попадет в заявочную книгу на проведение матчей Чемпионата мира по футболу 2018 года. Но затем было принято решение провести матчи в Москве на стадионах «Лужники» и «Спартак» («Открытие Арена»), и вместимость «Динамо» была уменьшена с планируемых 45 тыс. зрителей до 26 тыс.
Разработчики проекта прибегли к революционным идеям в сфере строительства спортивных сооружений. Уникальность обновленного стадиона будет заключаться в том, что под его крышей одновременно разместятся универсальная малая и большая спортивные арены. Здесь же будут расположены Музей общества «Динамо», досугово-развлекательный комплекс и подземный паркинг.
«Динамо» превратится в многофункциональный комплекс: в нем можно будет проводить как спортивные состязания, так и концертно-развлекательные мероприятия.
Малая арена сможет вмещать от 11,5 тыс. до 14 тыс. зрителей и принимать матчи по хоккею и баскетболу, а также станет сценой для выступлений артистов. Причем в зависимости от формата конкретного события конфигурация зала будет меняться.
Крышу выполнят из специальных материалов, пропускающих свет. Кроме того, в нее будут встроены светодиодные ленты, которые в темное время суток позволят использовать купол в качестве медиафасада. На западном фасаде, обращенном к Ленинградскому проспекту, разместится гигантский экран.
Важной задачей застройщика стало сохранение и восстановление исторической западной стены стадиона, который с 1987 года имеет статус памятника архитектуры. Так, особое внимание будет уделено реставрации барельефов выдающегося советского скульптора Сергея Меркурова, которые более 80 лет украшали северный и южный портики трибун.
Проект комплексного развития территории «ВТБ Арена парк» предусматривает также строительство спортивно-развлекательного комплекса, Академии спорта «Динамо», возведение городского квартала «Арена Парк» и спортивного парка «Динамо».
Видео: Как проект «ВТБ Арена парк» меняет Москву
Текстовая версия
«ВТБ Арена» — Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина — место для москвичей известное. А вот этот квартал, который только-только построили, с офисами, ретейлом, отелем и апартаментами — «ВТБ Арена парк». И это новая точка притяжения для москвичей и бизнеса на северо-западе центра столицы. Давайте поговорим, как меняется этот район Москвы, причем сделаем это во время прогулки по парку.
Начнем с истории. В XVIII веке это место — небольшое село Петровское. В 1782 году здесь был построен Петровский путевой дворец — историческая основа инфраструктуры района. Полувеком позже вокруг дворца разбили огромный парк, который сохранился до наших дней.
Рассказывает историк архитектуры Сергей Кузнецов.
Сергей Кузнецов, экскурсовод экскурсионного бюро «Москва глазами инженера»:
— А как спорт оказался в этом районе, как он пришел?
— Пришел он сюда вместе с «Динамо», а именно — со стадионом «Динамо», который строили ко Всесоюзной спартакиаде. Сюда еще подвели метро, и поэтому получился, действительно, очень важный район Москвы.
— То есть это всегда было таким спортивным местом для Москвы?
— Да, конечно, еще в 1930 годы здесь были и площадки для игры в городки, и теннисные корты, и крытые теннисные корты, и многие другие площадки. То есть все время для Москвы это большой такой спортивный кластер, говоря спортивным и современным языком. В общем-то, таковым он остается и сейчас.
22 ноября 2008 года стадион «Динамо» закрылся на реконструкцию. Именно тогда и началась новая история этого района Москвы. Работы продлились ровно десять лет. Новый стадион получил разрешение на ввод в эксплуатацию 27 ноября 2018 года.
Арена изменилась, конечно, полностью. Вместо открытого стадиона 1928 года постройки теперь это современный многофункциональный спортивный центр. Под одной крышей сегодня здесь две арены: Центральный стадион «Динамо» имени Льва Яшина и универсальная «ВТБ Арена». Есть внутри и вспомогательные спортивные помещения. Здесь действуют детские спортивные школы и секции. Одна из них — академия бокса, которую основал молодой спортсмен и тренер Анатолий Дыкин.
Анатолий Дыкин, основатель Академии бокса Boxing80:
— У вас тут школа бокса. А какие есть еще спортивные активности на стадионе?
— Помимо школы бокса, открыт набор в школу хоккейного мастерства, а также планируется открыть большой функциональный зал для смешанных единоборств. На сегодняшний день насчитывается около 100 детей.
— Спортивное наследие — насколько это важно для детей, которые здесь занимаются?
— Все понимают причастность к этому месту, культовому месту.
— Кто такой Лев Яшин, все знают?
— Конечно, это легенда!
Заканчивая разговор про арену, надо сказать, что под спортивной частью стадиона расположены торговый центр «Арена Плаза» и подземная парковка на более чем 700 машино-мест.
Но давайте пройдемся дальше по парку. Сегодня и Петровский парк, и примыкающий к стадиону парк физкультуры и спорта «Динамо» — это настоящий оазис в центре мегаполиса. Здесь тихо, чисто и уютно. Татьяна с детьми проводят здесь каждый день.
Татьяна, москвичка:
— Мы живем в апартаментах «ВТБ Арена парк». Очень довольны, нам очень нравится. Мы живем уже три года, выбор остановили, потому что с появлением второго ребенка нам надо было расширять жилищные условия.
Дети мои гуляют на детских площадках, которые находятся рядом и внутри «ВТБ Арена парк». Тут много шикарных детских площадок: для маленьких деток и для взрослых детей от девяти до пятнадцати лет. Детей водим на дополнительные секции поблизости. Сын ходит на гимнастику около метро «Динамо», дочка — на балет, тоже рядом.
— Тут много спортивных активностей. Лично вы ими пользуетесь? Бегаете по утрам?
— Да, я бегаю по утрам. Еще есть дополнительно спортивная площадка. Там можно потренироваться.
Двигаемся дальше. Вот этот красивый архитектурный ансамбль — квартал «ВТБ Арена парк». Что здесь есть сегодня, расскажет генеральный директор УК «Динамо» Андрей Лунтовский.
Андрей Лунтовский, генеральный директор УК «Динамо»:
— Виделись год назад. За этот год как изменился квартал?
— Проект «ВТБ Арена парк» стал визитной карточкой Москвы. Уже более 1 млн москвичей и гостей столицы посетили наш проект. Мы за это время завершили реконструкцию парка физкультуры и спорта «Динамо». Мы построили многофункциональную площадку для игры в мини-футбол, баскетбол, волейбол. Рядом есть площадка для силовых видов спорта, экстремальных видов спорта, а буквально в двух минутах ходьбы от этой площадки мы построили экологическую детскую площадку для наших самых маленьких гостей. Мы также завершили реконструкцию здания, которое было построено в 1936 году, это так называемая Теннисная академия.
— Как вы думаете, что такой проект значит для города?
— Вы знаете, это место всегда исторически было пропитано спортом, где-то почти 100 лет люди сюда приходили всеми семьями и занимались спортом, воспитывали здоровое поколение, что, в общем-то, соответствует нашей миссии — воспитанию здорового поколений и созданию благоприятной среды для жителей Москвы. Мы сейчас в своей работе пытаемся воссоздать ту атмосферу.
— Большое спасибо, москвичам очень повезло.
Вот такая прогулка вокруг стадиона и проекта «ВТБ Арена парк». Такой и должна быть Москва — новой, современной, но в которой уютно, с уважением относится к истории.