Строительство ашан в астрахани
Власти Астраханской области ведут переговоры с российскими «дочками» французской Groupe Auchan SA и шведской Ikea о размещении их магазинов в регионе, сообщил агентству «Интерфакс-Юг» заместитель министра экономического развития области Леонид Кучерук
«Переговоры ведутся с российским представительством. Ждем французское руководство «Ашана». Они открывают магазин в Волгограде и после этого приезжают в Астрахань. Думаю, что визит состоится уже в июле», — заявил он.
Л.Кучерук отметил, что власти предлагают под строительство магазина площадку в микрорайоне Бабаевского, где, по словам замминистра, «нет ни одного сетевого гипермаркета кроме «Магнита».
Под строительство магазина Ikea власти предлагают площадку в Приволжском районе области на границе с Астраханью. «Предлагаем удобный участок, расположенный в селе Три Протока на выезде из Астрахани», — сказал Л.Кучерук.
Замминистра добавил, что подготовлена площадка под строительство в Астрахани второго по счету гипермаркета «Лента». Также прорабатывается площадка под строительство гипермаркета, которая будет предлагаться «Магниту» и «Покупочке».
«С «Лентой» решается вопрос о строительстве гипермаркета на Аэропортовском шоссе — вопрос находится в стадии переговоров. Ведем переговоры о строительстве гипермаркета на площадке на Трусовской стороне Астрахани с «Магнитом» и Покупочкой», — уточнил Л.Кучерук.
В Астраханской области представлены 87 торговых точек сети «Магнит», в том числе, гипермаркет, магазины «у дома» и магазины косметики. Магазинов сети «Покупочка» в регионе действует 18. Также в Астрахани работают три гипермаркета «О‘кей», гипермаркет «Metro», супермаркет «Перекресток», местные сети «Михайловский» и «Городок».
В августе 2012 года сообщалось, что ООО «Лента» (Санкт-Петербург) планирует до конца 2012 года открыть семь гипермаркетов в регионах России, в том числе в Красноярске и в Астрахани.
«Планируем до конца года открыть не менее семи гипермаркетов и планируем развивать (торговую сеть — ИФ) не менее активными темпами в следующем году. Мы развиваемся во всех регионах, в которых присутствуем, новых практически не планируем осваивать. Уходим чуть в Сибирь, планируем развиваться в Красноярске. Сейчас самая восточная точка (где планируется открыть магазин — ИФ) — Бийск», — сообщал ранее (после церемонии подписания соглашения о социально-экономическом сотрудничестве между компанией и правительством Астраханской области) директор ООО по закупкам Михаил Берлин.
«Точно так же есть планы по развитию Северо-Запада, Юга (Северо-Западного и Южного федеральных округов — ИФ). Относительно долей на рынке не стоит пока загадывать», — отметил М.Берлин.
В Астрахани определились с участками, где разместятся «Икеа» и «Ашан»
Большой конкуренции действующим торговым центрам новички не составят
Астраханские власти выбрали площадки под строительство магазинов «Икеа» и «Ашан». По замыслу чиновников, обилие крупных торговых комплексов должно привести к вымиранию местных розничных рынков. Эксперты считают, что действующие гипермаркеты и ТЦ своих покупателей сохранят.
IKЕА и Auchan присмотрели участки
Переговоры с российским представительством французской компании Groupe Auchan SA только начались, пояснили нашему корреспонденту в областном минэкономразвития. Визит руководства «Ашана» в Астрахани ждут в самое ближайшее время.
— Мы рассчитываем, что «Ашан» откроется в микрорайоне Бабаевский. Там сейчас нет практически ни одного сетевого магазина, — рассказывает замминистра Леонид Кучерук (только два «Магнита» — ред.).
По словам чиновника, в городе есть еще несколько удобных площадок. Но, например, в Трусовском районе подходящий участок забронирован под еще одни, уже второй астраханский гипермаркет питерской «Ленты».
– «Икеа» мы предложили разместиться в районе Юго-Востока-3, за путепроводом, — раскрывает карты замминистра. — Но площадка пока не готова – требуется быстро расширить дорогу в сторону села Три Протока, чтобы увеличить транспортную проходимость по этому направлению.
Европейцы не торопятся
В пресс-службе российского представительства IKEA затруднились назвать хотя бы приблизительно срок, когда компания начнет строительство торгового комплекса в Астрахани.
Сейчас, сообщил близкий к компании источник, «Икеа» возводит несколько новых торговых объектов в Подмосковье.
Узнать, когда начнут строить «Ашан», также не удалось.
— Мы не комментируем переговоры и возможные открытия до подписания финальных документов, — заявила директора по внешним коммуникациям компании «Ашан Россия» Мария Курносова.
Впрочем, в инвестиционной компании «Финам» уверяют, что на самом деле обе крупные компании имеют все резоны открыть свои магазины в Астрахани.
«Регион представляет интерес для большинства крупных игроков ритейла различного профиля, — уверяет аналитик «Финам Менеджмент» Максим Клягин. – В 2012 году оборот розничной торговли в Астраханской области вырос в сопоставимых ценах на 9%. А по всей России — только 6%».
Учитывая, что половина оборота приходится на город Астрахань, «экспансия федеральных операторов, активно расширяющих сети на крупных локальных рынках, безусловно, выглядит вполне оправдано», считает эксперт.
Оборот розничной торговли в Астраханской области за 2012 год составил 133 млрд рублей. Еще пять лет назад оборот составлял всего 43 млрд.
Доля стационарных рынков и ярмарок в обороте сейчас составляет всего 6,7%, их количество сократилось с 78 до 38.
Сейчас на 1000 человек приходится почти 600 кв м торговых площадей. Пять лет назад — было всего 150 кв м.
Конкуренты не боятся
Крупные ритейлоры, уже представленные в Астрахани, нисколько не опасаются конкуренции.
В «Ленте» и «О’Кей групп» с нашим корреспондентом не захотели даже обсуждать такую вероятность. В российском представительстве немецкой Metro AG заявили, что ничего не боятся, так как работают в особенном формате оптового торгового центра. «Metro Cash & Carry трудится в Астрахани с 2008 года, у нас нет сомнений в том, что мы продолжим успешно развиваться дальше – есть конкретные планы по развитию», — сообщила пресс-секретарь компании Оксана Токарева. Однако уточнять, что это за планы, не стала.
«Если говорить об «Икеа», то она составит конкуренцию компаниям, поставляющим в Астрахань мебель из Белоруссии, и местным производителям, — но это только на пользу потребителям», — считает замминистра Леонид Кучерук.
Эксперты считают, что открытие «Ашана» и «Икеа» не приведет к кардинальным переменам на рынке.
«Учитывая высокие стандарты сервиса, широкий ассортимент и агрессивную ценовую политику, значительная часть трафика, действительно, может перераспределиться в пользу новых игроков», — рассуждает аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. По его мнению, в условиях значительных масштабов астраханского рынка розницы, «сравнительно разреженной конкурентной среды» и большого потенциала для развития спроса, — появление даже весьма крупных игроков ситуацию изменит не сильно.
В Астрахани не откроются гипермаркеты «Лента-2» и «Ашан»
Ритейлерам не понравились астраханские участки
В Астрахани пока не будут открываться новые магазины “Лента” и “Ашан”. Несмотря на обещания чиновников, известные компании не нашли подходящие участки. Эксперты считают, что в городе практически не осталось ни одного удобного места под гипермаркет, который сможет приносить прибыль.
Испугались Бабайки
Открытие второй “Ленты” и появление гипермаркета “Ашан” чиновники обещали Астрахани еще в прошлом году. Обеим компаниям предлагали участки в микрорайоне Бабаевского.
В “Ленте” не против расширить торговую сеть в нашем городе, однако конкретный участок под строительство еще не выбрали. Скорее всего, компания откажется от микрорайона Бабаевского.
“Востребованность дополнительных магазинов “Лента” в Астрахани подтверждается результатами телефонных опросов. Серьезные позиции на местном рынке и доля лояльных покупателей говорят о том, что горожане ждут открытия новых магазинов”, – заверила нашего корреспондента менеджер по связям с общественностью питерской компании Яна Могилева. По ее словам, компания думает о развитии сети в Астрахани и рассматривает площадки: “Есть несколько участков в разработке, но пока точно мы ничего сообщить не можем”.
Французы не на Волге
Когда в Астрахань придет сеть продуктовых гипермаркетов “Ашан”, тоже пока неизвестно. По данным регионального министерства экономического развития, компания выразила заинтересованность в размещении на территории Астраханской области своего торгового комплекса. Был даже разработан бизнес-план по его строительству в Заболдинском районе (Бабаевского и Астрахань-2). План направили руководству компании во Францию, сообщают в минэке. Однако окончательное решение по началу строительства еще не принято.
На официальной странице “Ашан Россия” в одной из социальных сетей уже несколько человек интересовалось открытием астраханского гипермаркета. С конца прошлого года по настоящее время модераторы отвечают: “Пока таких планов нет”. В офисе “Ашан Россия” нам официально сообщили, что информации по поводу таких планов у них действительно нет.
Размах на копейку
Между тем появление в Астрахани “Ашана” и второй “Ленты” повлияло бы на расстановку сил в ритейле города, полагают эксперты.
Впрочем, это зависело бы от расположения и формата торговой площади – некоторые крупные игроки переходят на формат супермаркетов, констатирует председатель совета директоров ООО “Консалтинг АБВ” Артем Бажан. Пока, по его мнению, самые серьезные позиции – у “Ленты” и “О,Кея”.
– По нашим данным, “Ашан” и “Лента” получили предложения от областного правительства по предоставлению определенных участков, но компании эти предложения не устроили, – рассказывает эксперт. – Возникает серьезный вопрос: где строиться? Площадь торгового зала “Ленты” составляет около 12,5 тысяч кв. м. Плюс 30-40% от этой площади должна занимать парковка. А где у нас в центральной части города можно найти земельные участки такой площади?
Заходить на участки на Бабаевского или в правобережной части города, на Трусово, по мнению Артема Бажана, гипермаркетам нецелесообразно.
– На Бабаевского, к примеру, компактно проживает порядка 80-90 тысяч человек. А охват гипермаркета – около 150-200 тысяч. Здесь подойдет более мелкий формат супермаркета на 2,5 тысячи кв. м, – считает председатель совета директоров ООО “Консалтинг АБВ”. – Судя по заявкам, которые нам оставили “Ашан” и “Лента”, они планируют развернуться на площади не менее 10 тысяч кв. м.
Окей, подумаем
В сети “О,Кей” к микрорайону Бабаевского также относятся скептически. Областные чиновники озвучивали планы и по строительству отдельного гипермаркета “О’Кей” именно в этом микрорайоне.
В Астрахани сейчас работают три магазина сети, но все они расположены в крупных торговых центрах. В пресс-центре “О’Кей” Каспий.инфо сообщили, что компания рассматривает возможности размещения гипермаркетов в разных городах, изучают многие варианты, но “до тех пор пока не заключили сделку, это еще ничего означает”.
– Передо мной таблица с планами по открытию магазинов в российских городах до конца 2015 года. Астрахани в нем нет, – рассказал сотрудник пресс-центра. – Но нет гарантии, что через три месяца ваш город там не появится.