Строительство ашана в тюмени
Выяснили, кто стоит за десятью торговыми центрами
Кто стоит за самыми крупными ТРЦ Тюмени
Фото: Ирина Шарова, Полина Авдошина
Кто владеет тюменскими ТРЦ
Торговые центры давно стали местом, где тюменцы проводят свободное время не только в поисках нужного товара, но и просто так. Здесь назначают встречи, сюда приходят пообедать семьёй или развлечь детей. Сотни магазинов, развлекательные парки и бесконечные фуд-зоны с кинотеатром должны закрыть потребности горожанина любого возраста. Но кто же за всем этим стоит?
Здесь представители семьи экс-замгубернатора региона, кипрский офшор и застройщики. Ищите свой любимый ТРЦ в списке ниже или пишите его название в комментариях (возможно, мы сделаем разбор и по нему).
При подготовке материала использовались данные Росреестра и базы юридических лиц.
ТРЦ стоит «лицом» к объездной дороге
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Центр «Остров» находится во втором тюменском микрорайоне. Он работает с февраля 2015 года. Площадь — 50 тысяч квадратов. Есть надземные и подземные парковки. Здание стоит вдоль объездной дороги, но обзор на него оттуда закрывают шумозащитные экраны.
ТРЦ рассчитан на жителей близлежащих домов и районов. Здесь есть супермаркет, несколько кафе, боулинг, зоны для детей, магазины косметики и прочее. Из самых известных марок представлены Clasna, Profmax, Westfalika, Kari.
Владеет землей и зданием компания Михаила Вольфсона — ООО «Монолит». Среди ее учредителей числятся несколько компаний, но все они через череду организаций все равно принадлежат Михаилу Вольфсону. Мужчина — известный в Тюмени застройщик, его компания «ПСК Дом» строит жилые микрорайоны, такие как «Суходолье», «Республика», Правобережный», «Линейная» и другие.
«Магеллан» пользуется спросом у сотрудников близлежащих офисов
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
ТЦ «Магеллан» входит в холдинг «Арсиб». По данным Росреестра, здание принадлежит компании «Упрснабсбыт», зарегистрированной на ряд компаний и людей. Среди владельцев: Лусине Срабян, Левон, Серго и Самвел Степаняны, Арамаис Габриелян, Норайр и Вардитер Нерсисян, Айкануш и Ашот Айрапетяны, Шушаник Арутюнян.
Земля под торговым центром раньше тоже принадлежала «Упрснабсбыту», но сейчас она поровну поделена между компаниями «Массивстрой» и «Дубынское».
Конечными владельцами «Массивстроя» числятся Вардитер Нерсисян и Анна Енокян, а «Дубынского» — Лусине Срабян.
У Норайра Нерсисяна есть компания «Аква-Инвест», занимающаяся строительством домов. Минувшей зимой через суд им запрещали вести работы — стройка началась без нужных документов.
ТРЦ открылся в 2013 году. Он расположен в одном здании с бизнес-центром и отелем Mercure. Офисы здесь арендуют нефтесервисная компания Schlumberger, Научно-исследовательский и проектный институт по переработке газа и Сибур.
В «Магеллане» расположены магазины сетей «Дочки-сыночки», «Рив Гош», Reserved, Modis, «Снежная королева», O`STIN, Вefree и другие.
«Колумб» в последний год-полтора сменил несколько арендаторов, заманив популярные сети
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Торговым центром «Колумб» владеет АО «Тюменьоблснабсбыт», входящее в холдинг «Арсиб». Он работает с 2007 года. В прошлом году здесь открылся кинотеатр «Каро».
Холдинг «Арсиб» включает не только строительные компании. В него входят «Тюменьмолоко», сеть магазинов «Сельский дворик», «Мичуринская свиноводческая компания» в Заводоуковском районе, мясокомбинат «Кооппром», «Сибирский осётр». Среди владельцев компаний — Айк, Манвел, Левон Степанян, Лусине Срабян и другие. Некоторые из компаний числятся акционерными обществами, а держателей акций официально не раскрывают.
Торговый центр работает несколько лет в самом центре города
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Этот торговый центр из империи семейства Шевчиков. Братья Василий и Владимир являются совладельцами. Владимир Шевчик — экс-супруг Натальи Шевчик, экс-замгубернатора Тюменской области.
Земельный участок под «Галереей Вояж» разделен на тысячу долей. 338 — у Сергея Неелова, сына экс-губернатора Ямала Юрия Неелова. У Василия Шевчика — 63 доли, а у его брата Владимира — 365 долей. У Александра Низамова, которого связывают с семьей Натальи Шевчик, всего 47 долей. Владимир Шевчик и Александр Низамов владеют компаний «Ин-сайд», которой принадлежит еще 59 долей. Оставшаяся часть — 128 долей — числятся на организации «Сибинтел-Холдинг», связанной с семейством Шевчиков.
Владимир Шевчик известен как строитель ТРЦ «Гудвин», ТРЦ «Вояж», аквапарка «ЛетоЛето», жилых домов и других объектов. Его «Сибинтелл-Холдинг» очень популярен в области
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
На здание ТРЦ «Галерея Вояж» в Росреестре данных не нашлось. Мы запросили выписки на самые большие помещения. Например, помещение площадью 9,7 тысячи квадратов в собственности у различных компаний, владельцами которых числятся Сергей Неелов, Владимир Шевчик и Александр Низамов.
Разрешение на ввод в эксплуатацию центра выдали в ноябре 2013 года.
«Сити Молл», несмотря на свою отдаленность от центра, привлекает большой поток покупателей
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Здание ТРЦ «Сити Молл» и земля под ним принадлежат компании «Ириан». Она ведет к двум предпринимателям — Александру Гайдукову и Игорю Бутакову, у каждого по половине компании. Вместе они торгуют лесоматериалами, строят (группа компания «Страна девелопмент»), занимаются клинингом и управлением недвижимости, продают кондиционеры.
Торговый центр работает с конца 2016 года. Он расположен на Мысу, где «Страна Девелопмент» ведет активное строительство новых высоток.
Здесь работают «Ашан», «Эльдорадо», Familia, «Детский мир», H&M. Общая площадь комплекса — более 81 тысячи квадратов.
Один из самых популярных торговых центов города
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
ТРЦ с земельным участком числится за компанией «Стройпроект». Владеет организацией кипрская «Компания Арендоро Сервисиз Лимитед» и «Управление недвижимостью», которая в свою очередь тоже принадлежит этой же кипрской фирме. Кто именно конечный владелец этой фирмы, зарегистрированной на Кипре, неизвестно.
Сейчас ТРЦ находится в сложной ситуации. Его может забрать банк за долги. Компания «Управление недвижимостью» взяла миллиард рублей у «Московского кредитного банка», сейчас этот долг взыскивают через суд. Разбирательство по этому делу еще продолжается в Арбитражном суде.
ТРЦ работает с конца 2013 года. Здесь работают «Ашан», «Леруа Мерлен», «Спортмастер», «Детский мир», Zara, есть кинотеатр «Киномакс».
Прародитель современных тюменских ТРЦ
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Земельный участок под одним из самых старых универмагов с 2016 года принадлежит четырем компаниям. Они в свою очередь ведут к Николаю Осинцеву, Юлии Глазуновой и Наталье Осинцевой. По неофициальным данным, все трое родственники.
Наталья Осинцева с 2003 года была директором ЦУМа, с марта эту должность занимает Юлия Глазунова.
Вплотную к универмагу примыкает трехэтажный недострой, который несколько лет назад хотели превратить в 25-этажку. Он принадлежит компании Натальи Осинцевой «Тюменский ЦУМ». Сейчас эту пристройку демонтируют. Что там будет в универмаге, пока не раскрывают.
История ЦУМа начинается с 1947 года. Последний ребрендинг проводили в 2014 году. Здесь работают «Рив Гош», «Перекресток», «Домашний очаг», Sela, «Улица российских дизайнеров» и другие.
В «Гудвине» находится единственный в городе IMAX-кинотеатр
Фото: Ирина Шарова / 72.RU
Еще один торговый центр, связанный с семейством Шевчиков. Он расположен в здании и на землях бывшего завода строительных машин.
Сам ТРЦ стоит на двух участках земли. Первым в 2002 году ненадолго завладел Владимир Саргин, но буквально через несколько месяцев он передал участок в руки компании «Мегасила», по данным «Росресстра», ее последними владельцами были Владимир Шевчик и Александр Низамов. В 2010 году землю раздробили на доли. Собственниками стали различные компании, связанные с семьей Шевчиков. В результате нескольких переоформлений долей конечными собственниками участка сейчас значатся братья — у Владимира Шевчика 8888 долей, а у его брата Василия оставшиеся 1112 долей.
Второй участок земли — под супермаркетом и кинотеатром тоже раздроблен на части. Сейчас им владеют Владимир и Василий Шевчики, и юрлицо кинотеатра «Синемапарк».
Получить выписки на здание ТРЦ не удалось.
В этом году «Гудвину» исполнится 15 лет. Здесь находятся: кинотеатр, «Эльдорадо», Lacoste, «Спортмастер», Swarovski, Incanto и другие.
С годами «Премьер» растерял былую популярность
Строительство ашана в тюмени
Совсем скоро в Тюмени начнет работу торгово-развлекательный центр «Тюмень Сити Молл», в котором расположится гипермаркет Ашан. Чем так примечательна эта новость? Все дело в том, что откроется не просто еще один магазин, а гипермаркет нового формата – Ашан Сити.
Предлагаем узнать, с чего начиналась история этой всемирно известной компании, и чем сеть Ашан живет сейчас.
Первый Ашан вовсе не был таким товарно-продуктовым гигантом, каким мы его знаем сейчас. Это был небольшой магазинчик во французском городе Рубе, расположенным у самой границы с Бельгией. Основатель магазина – начинающий бизнесмен Жерар Мюлье.
Не все его предыдущие начинания заканчивались успехом – Жерар терпел провал за провалом. Причины были самые разные: от недостатка образования и опыта до неправильно продуманной маркетинговой стратегии.
Изменения начались после поездки в США на семинар по розничной торговле, из которой Мюлье привез интересную идею – создание супермаркета. Но как это часто бывает в подобных историях успеха, с первого раза воплотить замысел не удалось.
Мюлье стал учиться у более опытных продавцов и придумал стратегию продаж, которая и сейчас лежит в основе бренда. Она звучит так: «Продавать максимально большое количество качественных товаров по максимально низкой цене максимально большому количеству покупателей и делать это максимально быстро».
Минимальная наценка на товары быстро привлекла клиентов, и в 1967 году в городе Ронке открылся полноценный гипермаркет Auchan площадью 12 000 квадратных метров.
На данный момент по всему миру насчитывается более 3000 магазинов сети.
Принципы и атрибутика бренда Ашан
Главный принцип бренда – максимизация возможностей при минимальных наценках. Жерар Мюлье в одном из интервью сказал: «Чем больше мы снижали цены, тем быстрее становилась оборачиваемость наших запасов».
Еще один принцип – ориентированность на аудиторию. Отслеживание поведения потребителей позволяет вовремя обновлять ассортимент и пополнять его актуальными товарами. Так, за наличие отдела с техникой, одеждой и бытовыми товарами мы должны быть благодарны французским покупателям. В свое время они сократили расходы на питание, и Мюлье принял решение продавать еще и непродовольственные товары.
Компания также придерживается идеи делиться знаниями, властью и выручкой. Это значит, что большое внимание уделяется обучению сотрудников. Они в последствие могут стать акционерами компании. Это позволяет привлекать профессиональные кадры, которые, имея свою долю в прибыли, заинтересованы в получении максимальных доходов, а значит, и в развитии компании.
И последний принцип – единство семьи и верность традициям. Каждый из членов семьи Мюлье имеет равную долю в компании, посторонние люди к бизнесу не привлекаются. Семья Мюлье помнит, с чего началась история их многомиллиардного бизнеса, поэтому название и логотип магазина остаются без изменений долгие годы.
«Auchan» – специально исковерканная орфографическая запись названия «Hautschamps», что значит – «Верхние поля». Это название квартала города Рубе, где был открыт первый магазинчик. Птица же на эмблеме символизирует тот же квартал, где, по всей видимости, обитало множество голосистых пернатых. Поэтому логотип – это отсылка к птичьей «трели», что по-французски: auchant.
Деятельность компании в последние годы
Основное направление – это, конечно же, розничная торговля, которая осуществляется под марками Ашан, Ашан Сити и Ашан Сад.
В гипермаркетах Ашан можно приобрести продовольственные товары, мебель, одежду, текстиль, товары для сада и животных, посуду, бытовую технику, электронику, товары для автомобиля, любые детские товары, книги и товары для всевозможных хобби.
Чем от своего «старшего брата» отличается Ашан Сити можно узнать на открытии нового гипермаркета в Тюмени!
Ашан Сад – это специализированный магазин товаров для сада, декорирования и товаров для животных. К слову, Россия стала третьей страной, в которой получила развитие сеть Ашан Сад.
Смежное направление – интернет-продажи. Компании принадлежат интернет-магазины Auchandirect, открытые во Франции и Польше; Auchan.fr и Grossbill – оба работают только во Франции; Auchandrive.lu в Люксембурге. В России делать покупки можно через проект E-Commerce.
Кроме продаж, Ашан активно занимается благотворительностью. Российский благотворительный Фонд «Поколение Ашан» был учрежден в 2011 году. Фонд является некоммерческим и оказывает финансовую поддержку по следующим направлениям: оказание помощи детям и молодежи, попавшим в трудную ситуацию, содействие развитию образования, содействие развитию спорта и здорового образа жизни.
За время существования Фонда «Поколение Ашан» реализовано более 200 проектов в 33 регионах России на сумму свыше 150 000 000 рублей.
По данным Ашан с марта текущего года, в России действует 269 магазинов сети. То есть, они есть в каждом крупном городе, и Тюмень – не исключение. Действующий гипермаркет пользуется большой популярностью у жителей города, даже с учетом не самого удобного расположения.
К счастью, вскоре откроется гипермаркет нового формата, и этот вопрос будет решен. К Ашан Сити можно будет добраться всего за 20 минут из центра города. Таким образом, компания наглядно демонстрирует приверженность собственным принципам – быть ближе к покупателям и максимизировать возможности.
Строительство ашана в тюмени
Совсем скоро в Тюмени начнет работу торгово-развлекательный центр «Тюмень Сити Молл», в котором расположится гипермаркет Ашан. Чем так примечательна эта новость? Все дело в том, что откроется не просто еще один магазин, а гипермаркет нового формата – Ашан Сити.
Предлагаем узнать, с чего начиналась история этой всемирно известной компании, и чем сеть Ашан живет сейчас.
Первый Ашан вовсе не был таким товарно-продуктовым гигантом, каким мы его знаем сейчас. Это был небольшой магазинчик во французском городе Рубе, расположенным у самой границы с Бельгией. Основатель магазина – начинающий бизнесмен Жерар Мюлье.
Не все его предыдущие начинания заканчивались успехом – Жерар терпел провал за провалом. Причины были самые разные: от недостатка образования и опыта до неправильно продуманной маркетинговой стратегии.
Изменения начались после поездки в США на семинар по розничной торговле, из которой Мюлье привез интересную идею – создание супермаркета. Но как это часто бывает в подобных историях успеха, с первого раза воплотить замысел не удалось.
Мюлье стал учиться у более опытных продавцов и придумал стратегию продаж, которая и сейчас лежит в основе бренда. Она звучит так: «Продавать максимально большое количество качественных товаров по максимально низкой цене максимально большому количеству покупателей и делать это максимально быстро».
Минимальная наценка на товары быстро привлекла клиентов, и в 1967 году в городе Ронке открылся полноценный гипермаркет Auchan площадью 12 000 квадратных метров.
На данный момент по всему миру насчитывается более 3000 магазинов сети.
Принципы и атрибутика бренда Ашан
Главный принцип бренда – максимизация возможностей при минимальных наценках. Жерар Мюлье в одном из интервью сказал: «Чем больше мы снижали цены, тем быстрее становилась оборачиваемость наших запасов».
Еще один принцип – ориентированность на аудиторию. Отслеживание поведения потребителей позволяет вовремя обновлять ассортимент и пополнять его актуальными товарами. Так, за наличие отдела с техникой, одеждой и бытовыми товарами мы должны быть благодарны французским покупателям. В свое время они сократили расходы на питание, и Мюлье принял решение продавать еще и непродовольственные товары.
Компания также придерживается идеи делиться знаниями, властью и выручкой. Это значит, что большое внимание уделяется обучению сотрудников. Они в последствие могут стать акционерами компании. Это позволяет привлекать профессиональные кадры, которые, имея свою долю в прибыли, заинтересованы в получении максимальных доходов, а значит, и в развитии компании.
И последний принцип – единство семьи и верность традициям. Каждый из членов семьи Мюлье имеет равную долю в компании, посторонние люди к бизнесу не привлекаются. Семья Мюлье помнит, с чего началась история их многомиллиардного бизнеса, поэтому название и логотип магазина остаются без изменений долгие годы.
«Auchan» – специально исковерканная орфографическая запись названия «Hautschamps», что значит – «Верхние поля». Это название квартала города Рубе, где был открыт первый магазинчик. Птица же на эмблеме символизирует тот же квартал, где, по всей видимости, обитало множество голосистых пернатых. Поэтому логотип – это отсылка к птичьей «трели», что по-французски: auchant.
Деятельность компании в последние годы
Основное направление – это, конечно же, розничная торговля, которая осуществляется под марками Ашан, Ашан Сити и Ашан Сад.
В гипермаркетах Ашан можно приобрести продовольственные товары, мебель, одежду, текстиль, товары для сада и животных, посуду, бытовую технику, электронику, товары для автомобиля, любые детские товары, книги и товары для всевозможных хобби.
Чем от своего «старшего брата» отличается Ашан Сити можно узнать на открытии нового гипермаркета в Тюмени!
Ашан Сад – это специализированный магазин товаров для сада, декорирования и товаров для животных. К слову, Россия стала третьей страной, в которой получила развитие сеть Ашан Сад.
Смежное направление – интернет-продажи. Компании принадлежат интернет-магазины Auchandirect, открытые во Франции и Польше; Auchan.fr и Grossbill – оба работают только во Франции; Auchandrive.lu в Люксембурге. В России делать покупки можно через проект E-Commerce.
Кроме продаж, Ашан активно занимается благотворительностью. Российский благотворительный Фонд «Поколение Ашан» был учрежден в 2011 году. Фонд является некоммерческим и оказывает финансовую поддержку по следующим направлениям: оказание помощи детям и молодежи, попавшим в трудную ситуацию, содействие развитию образования, содействие развитию спорта и здорового образа жизни.
За время существования Фонда «Поколение Ашан» реализовано более 200 проектов в 33 регионах России на сумму свыше 150 000 000 рублей.
По данным Ашан с марта текущего года, в России действует 269 магазинов сети. То есть, они есть в каждом крупном городе, и Тюмень – не исключение. Действующий гипермаркет пользуется большой популярностью у жителей города, даже с учетом не самого удобного расположения.
К счастью, вскоре откроется гипермаркет нового формата, и этот вопрос будет решен. К Ашан Сити можно будет добраться всего за 20 минут из центра города. Таким образом, компания наглядно демонстрирует приверженность собственным принципам – быть ближе к покупателям и максимизировать возможности.