Автомойка с нуля: разрешительная документация
Разрешительная документация – это один из главных вопросов, который придётся решать бизнесмену, открывающему автомойку с нуля. Оформление необходимых документов и согласований занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Давайте разберёмся, какие нужны документы для открытия автомойки и где их можно получить.
Документы для открытия автомойки: шаг за шагом
1. Организационно-правовые моменты. На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО). Порядок государственной регистрации определяется ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме. После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования.
2. Выбор земельного участка и помещения. Возможных вариантов на этом этапе открытия автомойки три: покупка земельного участка и последующее капитальное строительство автомойки; аренда земли под строительство у государства (субъекта РФ); субаренда земельного участка или имеющегося автомоечного комплекса. Соответственно, у вас должен будет остаться договор покупки или аренды. В случае аренды имеющегося комплекса большинство необходимых разрешительных документов (разрешение на подключение к электросетям, водным сетям и т.д.) будет уже оформлено владельцем участка. Однако прежде чем арендовать то или иное помещение, поинтересуйтесь причиной, по которой владелец оставляет бизнес!
3. Получение разрешения от администрации. На этом этапе вам необходимо подать прошение в администрацию района (или города) и получить разрешение на открытие автомойки на выбранной территории. Это разрешение необходимо в том случае, если вы арендуете земельный участок, принадлежащий муниципалитету.
4. Детальное проектирование. Составление проекта автомойки лучше всего поручить проектной организации, которая учтёт всё от А до Я, включая подведение коммуникаций. Проект должен быть выполнен в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, экологическими и санитарно-эпидемиологическими нормами. В большинстве проектных организаций за дополнительную плату можно заказать согласование проекта в необходимых инстанциях.
5. Подключение к городским электрическим сетям. Этим пунктом мы не советуем пренебрегать даже если вы открываете мобильную автомойку, оборудованную генераторами. Работа исключительно на генераторах ощутимо увеличивает себестоимость оказываемых услуг, также возрастает и вероятность поломок и неисправностей в работе оборудования.
8. Получение окончательного разрешения. Вся проектная документация, необходимые договоры и разрешения на руках? Обращаемся в администрацию и ждём окончательного согласования!
Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку?
Итак, теперь вы имеете представление о том, какие документы нужны для открытия автомойки и в какой последовательности их необходимо оформлять. Что ещё необходимо для того, чтобы открыть автомойку?
В обязательном порядке вам понадобится бизнес-план (без него ваша затея грозит вылететь в трубу!). Грамотно составленный бизнес-план автомойки позволит вам оценить грядущие затраты и возможную прибыль, привлечь инвесторов в случае необходимости. Не забудьте предусмотреть в своём бизнес-плане затраты на оплату работы персонала и хотя бы минимальные затраты на рекламу.
Как открыть свою автомойку? Пошаговая инструкция
Многие бизнесмены задаются вопросом, как открыть автомойку? Желающие вложить средства в выгодное предприятие, которое обеспечивает быструю окупаемость. В этом нет ничего удивительного, поскольку в крупных мегаполисах число автомобилей ежегодно увеличивается.
Ставьте пожалуйста лайки и подписывайтесь на канал « Делай бизнес «. Это позволит нам публиковать больше интересных огородных статей.
Как открыть автомойку: бизнес-план
Чтобы обеспечить открытие автомойки, необходим конкретный бизнес-план, включающий все расчеты и содержащий обязательные пункты:
Тщательно рассмотрев все составляющие бизнес-плана, включая расчеты, можно разработать подробный план мероприятий, который в последующем станет руководством к действию.
Размещение автомойки
Перед тем как открыть автомойку нужно выбрать подходящее место. Самые посещаемые объекты размещаются рядом со значимыми трассами и транспортными развязками, в районах города, которые имеют значительное количество жителей. К этому следует отнестись серьезно и выбирать места для автомойки, учитывая:
Когда конструкция автомойки позволяет, ее можно разместить на территории станции техобслуживания или шиномонтажа в одном строении, что будет способствовать значительному привлечению клиентов. Если на выбранной территории уже присутствует подобный объект, придется найти свободный участок.
Помещение автомойки
Мы предлагаем осуществить открытие автомойки для начала небольших размеров, чтобы обслуживать на ней легковые автомобили. Она должна иметь площадь до 120м2, где будет производиться мойка сразу нескольких автомобилей. Каждый пост занимает площадь 30м2. Кроме непосредственно автомойки, необходимо обеспечить помещения для рабочих, которые включают комнату приема пищи и туалет.
Объект должен находиться не ближе 100м от жилых строений. Здание необходимо подключить к коммуникациям: канализации, водоснабжению, электроснабжению и центральному отоплению. Подключение объекта к системе канализации обязательно должно сопровождаться строительством очистных сооружений для сточных вод.
Есть вариант их повторного использования. Для этого необходимо включить в систему оборудование, обеспечивающее очистку воды, достаточную для ее повторного применения, что дает возможность значительно уменьшить расход воды.
Тип автомойки
На территории России большое распространение получили ручные автомойки. Это связано, прежде всего, с низкой стоимостью необходимого оборудования по сравнению с оснащением автоматических устройств. Следует отметить, что ручные значительно уступают автоматическим по производительности.
Это несомненное преимущество, но почему тогда такой надежный и прибыльный автоматический тип автомойки не получил широкого распространения?
Для этого есть несколько причин:
По этой причине, в дальнейшем будем рассматривать описание и расчет ручной автомойки в качестве более дешевого и качественного варианта.
Как открыть автомойку: услуги и оборудование
Обычный перечень услуг автомойки состоит из мероприятий:
1. Наведение порядка в салоне автомобиля.
2. Полировка поверхностей.
3. Мойка транспортного средства и двигателя.
Для этого необходимы:
1. Специальный аппарат высокого давления.
2. Устройство для подогрева моющей жидкости.
3. Моющий и пыле-водосос.
Также Вам обязательно потребуются различные расходники и высококачественная автохимия, она обязательно должна учитываться при расчете автомойки. Самым известным производителем специального оборудования является «Karcher», но не следует пренебрегать и продукцией многих других европейских брендов, имеющих большую популярность. Комплект оборудования, предназначенного для использования на ручной автомойке, будет стоить до 7000$.
Недостатки ручной автомойки
На помывку автомобиля вручную уходит времени намного больше. Подобная услуга не должна стоить слишком дорого. С этой целью, чтобы доход не уменьшился, необходимо предложить потенциальному клиенту дополнительные услуги, который могут вызвать у него интерес.
Для этого на объекте следует открыть специальный магазин, в котором предложить покупателям автохимию и запчасти. Кроме этого, можно открыть шиномонтаж, маленькую автомастерскую или небольшой кафетерий. Большое значение для повышения прибыли объекта имеют организация специальных акций, а также подбор трудолюбивого и внимательного персонала.
Чтобы автомойка и предпринимательская деятельность активно развивались, необходимо в начальный период предлагать клиентам кофе бесплатно, ввести абонементную систему, постоянным клиентам предоставлять скидки.
Доходы автомойки
Они составят примерно 40% от полной выручки. Оплата труда рабочих автомойки потребует еще 30%, остальная сумма дохода тратится на расходники и оплату аренды помещения под объект. В общем, для открытия ручной автомойки необходимо до 75000$.
При достаточном обороте автомойка на несколько моечных мест может приносить ежемесячную прибыль до 7000$. Функционируя в таком темпе, инвестиции окупятся за полтора года, что позволяет увеличить размеры существующей автомойки или приступить к открытию очередной.
Автор статьи: Роман Горяев 25.02.2016
При определении авторства прошу учитывать дату публикации оригинала статьи на нашем сайте !
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал « Делай бизнес «. Это позволит нам публиковать больше интересных статей.
Как открыть автомойку в Волгограде
Как волгоградцы могут открыть автомойку, как зарегистрировать ООО/ИП, какие потребуются разрешительные документы, коды ОКВЭД, требования к помещению, бланки заявлений для скачивания, адреса отделений ФНС, Администрации города, противопожарной инспекции и ТУ Роспотребнадзора в Волгограде, минимальный бюджет для открытия, сроки подготовки и окупаемости.
Порядок действий
Открытие автомойки проходит в несколько этапов:
Регистрация
Для открытия автомойки необходимо зарегистрировать ООО (если учредителей несколько) или ИП (если учредитель один).
Оптимальная организационно-правовая форма – ИП.
Коды ОКВЭД
Определиться с кодами ОКВЭД необходимо до подачи заявления на регистрацию – они указываются в заявлении, подаваемом в ФНС.
Для открытия автомойки подходят следующие коды:
Система налогообложения
Для автомойки можно выбрать одну из следующих систем налогообложения:
Рекомендуемая система налогообложения для автомойки: ЕНВД – если сотрудников меньше 4 человек, ПСН – если сотрудников больше 4 человек.
Если автомойка планируется в формате самообслуживания, ПСН применять нельзя. В данном случае лучше выбрать УСН со ставкой 6% от оборота.
Менять налоговый режим можно 1 раз в год. Патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев.
Налоговая инспекция
Помещение
Рекомендованная площадь помещения для автомойки – 100-150 кв. м. Оптимальный размер одного бокса для мытья автомобилей – 6×3×10 метров. Если предполагается мытье спецтехники или грузовых автомобилей, пространство должно быть больше.
Санитарные требования к автомойке:
Разрешительная документация
Если автомойка арендуется или покупается в виде готового бизнеса, необходимые документы уже должны быть готовы. Следует лишь уведомить ТУ Роспотребнадзор о начале предпринимательской деятельности.
Если планируется строительство нового комплекса под автомойку, необходимо составление проектно-сметной документации (ПСД) на ремонтные, реконструкционные или строительные работы. Ее могут сделать только организации, имеющие соответствующую лицензию.
Готовую ПСД необходимо согласовать в ТУ Роспотребнадзора. Туда же стоит обратиться после проведения всех работ для принятия объекта в эксплуатацию после строительства/реконструкции/ремонта.
К моменту принятия объекта в эксплуатацию должны быть готовы следующие документы:
Кроме того, ТУ Роспотребнадзор необходимо уведомить о начале предпринимательской деятельности.
За отсутствие уведомления о начале предпринимательской деятельности предусмотрен штраф в размере 3-5 тысяч рублей.
Необходимо обратиться в противопожарную инспекцию города и проконсультироваться о необходимости подачи пожарной декларации.
По вопросам размещения наружной рекламы следует обращаться в рекламный отдел Администрации города.
В случае строительства автомойки необходимо также пройти согласование в отделе архитектуры и градостроительства Администрации. Для этого потребуются документы:
Дополнительно могут потребоваться другие документы.